В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга возводится жилой комплекс бизнес-класса «VEREN VILLAGE стрельна» от VEREN GROUP. Это интересный, наполненный и очень современный по своей концепции и технологиям проект. Он хорош высоким уровнем комфорта, разнообразием планировок и живописным историческим окружением.
VEREN GROUP – молодой девелопер, но достаточно активный и уже заявивший о себе на рынке недвижимости. В его портфеле есть реализованные проекты, другие сейчас находятся в процессе строительства. Он сотрудничает с АО «ДОМ.РФ», который осуществляет финансовую поддержку возведения комплекса «VEREN VILLAGE стрельна».
.jpg "4 (1).jpg")
«VEREN VILLAGE стрельна» - объект, который будет совмещать в себе городской комфорт и спокойную размеренность загородной жизни. За первый отвечают новейшие материалы, передовые технологии, до мелочей продуманный дизайн, конфигурация общественных мест и собственно квартир. Вторую обеспечивают окружение с парками, дворцами и усадьбами, территория с облагороженными природными объектами и малоэтажная застройка.
Цены на недвижимость в комплексе варьируются от 91,7 до 100,5 тысяч рублей за квадратный метр и от 3,3 до 12 миллионов рублей. В общем-то, есть из чего выбрать и где разгуляться.
Архитектура и технологии строительства
Над проектом корпусов трудилось именитое современное архитектурное бюро «Остроженка». Они получились яркими и смелыми по форме, с игрой геометрии и объёмов, в духе современной североевропейской архитектуры, где во главу угла ставится комфорт жильцов и максимальное приближение к природе.
Здания отделываются облицовочным кирпичом ручной формовки в тёплых тонах (например, низ шоколадного оттенка, а верхняя часть – оттенка какао с молоком). Особую атмосферу фасадам придают вставки в тёплых цветах древесины, а дополняет их блеск металлических крыш и прозрачность стекла увеличенных оконных проёмов.
Квартиры и их особенности
Главное преимущество жилого фонда в «VEREN VILLAGE стрельна» - его разнообразие. Среди 461 квартиры имеются и студии от 32 до 40 квадратных метров, и однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные квартиры. Причём, все они поражают разнообразием метража: например, есть «двушки» вполне себе привычной постсоветскому обывателю площади в 52 квадрата, а есть варианты в 90 метров. Самые просторные лоты в ЖК доходят по площади до 120 квадратов.
Высота потолков составляет 2,8 метра. Отделка застройщиком предоставляется опционально, но вообще в комплексе предусмотрена свободная планировка, то есть, можно, например, объединить два лота в один, или же передвинуть стены так, как это удобно будущим владельцам квартиры. Кстати, на этаже их может быть до 6.
Оконные проёмы в «VEREN VILLAGE стрельна» увеличенные, в них вставлены комбинированные рамы: снаружи это алюминий, устойчивый к капризам петербургской погоды, а внутри – уютное дерево.
Во всём комплексе представлены европланировки с просторными кухнями-гостиными. Есть гардеробные и лоджии самой разной конфигурации.
Какие же планировки представляет нашему вниманию девелопер?
- Квартиры на первых этажах с отдельным выходом в приватный двор. Доступ туда есть только у ближайших соседей. А если объединить юниты на первом и втором этажах, то получится настоящий таунхаус.
- квартиры с персональными террасами на крышах;
- квартиры на первом этаже с уютными палисадниками и специально выделенными клинкерным кирпичом зонами для барбекю;
- квартиры, в которых можно обустроить сауну;
- квартиры, в которых можно установить настоящий дровяной камин;
- квартиры с просторными лоджиями, разделёнными на две секции – остеклённую и открытую, а между ними поставлена дверь.
Стоит сказать, что планировки в комплексе не имеют никакого отношения к типовым. Их разрабатывали приглашённые архитекторы, и они, что называется, рабочие: всё пространство «рабочее» отсутствуют нефункциональные и неудобные уголки.
Всё об общественных пространствах в комплексе
Парадные в комплексе оформлены по эксклюзивному проекту в мягких и глубоких сложных оттенках серого, бежевого, коричневого. Используются натуральные материалы сложных фактур – дерево и камень. Освещение обеспечивают витражные, полностью остеклённые входные группы, индивидуальное световое решение и потолочные окна.
.jpg "2 (2).jpg")
Не смотря на то, что в корпусах по 3 этажа, в каждом действуют бесшумные скоростные лифты OTIS. Имеются места для хранения колясок и велосипедов, а входные группы на уровне земли обеспечивают доступ в парадные маломобильным группам населения.
.jpg "1 (1).jpg")
Для автомобилей предусмотрен и подземный паркинг, и гостевые машиноместа. Случайных людей и машин на территории «VEREN VILLAGE стрельна» не будет: обеспечивается контроль доступа, видеонаблюдение и охрана..
Территория и инфраструктура «VEREN VILLAGE стрельна»
Жилой комплекс, как практически любой объект бизнес-класса, огорожен. Его территория интересна своим ландшафтом: она включает небольшое искусственное озеро. По его берегу протянулась прогулочная набережная с велосипедными дорожками, имеется деревянный настил-палуба, которая может служить и пляжем (есть шезлонги и зонтики), и рыбацкий мостик.
Вообще в «VEREN VILLAGE стрельна» 2,5 километра пешеходных дорожек для прогулок и бега, площадки для занятий спортом и детских игр. Последние снабжены антитравматическим покрытием и включают игровые комплексы для детей разного возраста в стиле эко-лофт. В каждом дворе всё по-разному, но одинаково интересно: есть горка-слон, пиратский корабль и множество снарядов для игр и веселья.
Озеленение дворов в ЖК произведено по эксклюзивному ландшафтному дизайн-проекту. В каждом дворе высажена своя порода деревьев – каштан или лиственница, липа или дуб, сосна, берёза или клён. А над озером склоняются плакучие ивы.
Комплекс включает физкультурно-оздоровительный комплекс. Его площадь – 1250 квадратных метров. Внутри – всевозможные тренажёры, пространство для йоги и бассейн с 25-метровыми дорожками, сауна и салон красоты. А на крыше здания находится обширная спортивная площадка: летом на ней можно играть в футбол или баскетбол (она легко трансформируется), а зимой заливается водой и становится катком.
А пока родители отдыхают, заряжаются здоровьем и энергией в фитнес-центре, дети могут весело и с пользой провести время в бэби-клубе.
Локация и окружение
«VEREN VILLAGE стрельна» находится в нескольких минутах езды от Красносельского и Санкт-Петербургского шоссе и КАД. В минуте ходьбы находится остановка городского трамвая. Ближайшие станции метро – «Ленинградский проспект» и «Автово». Добраться до них можно на личном или общественном транспорте за 40-45 минут.
Вся необходимая инфраструктура имеется в ближайшей доступности: это и школы, и детские сады, и сетевые магазины, и аптеки, и сервисные службы. Торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» располагается в получасе от комплекса.
Но главное преимущество местоположения «VEREN VILLAGE стрельна» - это, конечно, историческое и природное окружение. В 1,5 километрах находится Финский залив, в 800-х метрах Константиновский дворец, неподалёку Орловский дворец с прудом, Шунгеровский дворец, исторические дачи Молер-Виельгорских и Толстого. Окружает комплекс тихий и солидный частный сектор.
Плюсы:
-
Малоэтажная застройка;
большие окна; - эксклюзивный дизайн;
- широкая линейка планировок;
- благоустроенная территория с водоёмом;
- собственное озеро;
- собственный ФОК с бассейном;
- близость к важным транспортным артериям.
Минусы:
- Удалённость от центра;
- нет собственной торговой инфраструктуры.
13.12.2020
