Несмотря на своё расположение в достаточно тихом местечке Новгородской улицы Центрального района Санкт-Петербурга, новостройка окружена знаковыми местами и имеет отличную транспортную доступность. Поэтому «Клубный дом №8» отличает высокий уровень приватности и благоприятное окружение: инфраструктурное, социальное, природное. Девелопер – один из крупнейших отечественных застройщиков, ГК «ФСК» – предусмотрел широкий выбор квартир, припася для самых взыскательных покупателей эксклюзивные варианты жилья. Об этих и прочих подробностях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: авторская архитектура в историческом центре Петербурга
Чтобы органично вписать здание в дизайн-код района застройки, мастера из бюро «А. Лен» применили узнаваемую архитектурную стилистику контекстного модернизма. Фасады десятиэтажного корпуса оформлены в благородных естественных оттенках, отвечающих стилистике питерских исторических мест. Их отделка – это фактурная кладка, задающая ритм и придающая особую пластику стенам дома.
Уют дома начинается уже в холле. Парадное лобби создано в мастерской «Designic». Здесь учтены все эстетические и практические потребности резидентов, начиная от роскошного каминного зала и заканчивая детской комнатой и зоной ресепшен с консьерж-сервисом. Особенностью помещения станет арт-объект в виде перфорированной стены оттенка сияющего золота.
Доехать на любой уровень можно будет на скоростном лифте, в том числе – спуститься на подземный паркинг. Время ожидания кабинки – максимум 40 секунд. На подземном паркинге в распоряжении резидентов, помимо машино-мест, будут зарядки для электрокаров. Его снабдят удобной навигацией и стильным дизайном, а также круглосуточной охраной.
Несмотря на размещение клубного дома в оживлённом центре Санкт-Петербурга, дворовое пространство будет достаточно тихим и камерным. Закрытую территорию озеленят – «фишкой» проекта является всесезонный двор-сад, который будет радовать жителей цветением и зеленью круглый год.
В центре двора установят оригинальную перголу, которая будет охватывать полноразмерное дерево. Здесь же смонтируют качели и скамьи. А рядом организуют детскую и спортивную площадки с оригинальными объектами. Например, для детишек предусмотрен эксклюзивный домик на брусьях, напоминающий сказочное яйцо.
Чтобы сэкономить финансы своих резидентов, застройщик предусмотрительно установил в доме энергосберегающие инженерные коммуникации. Контролировать расход ресурсов жители квартир смогут с помощью специального приложения, а за безопасность отвечают smart-технологии, контролирующие доступ на внутреннюю территорию клубного дома.
ГК «ФСК» - один из ведущих отечественных девелоперов. За 19 лет деятельности в портфолио застройщика – более 17 млн кв. м жилых и коммерческих проектов. Только в 2023 году в эксплуатацию было введено более 700 тыс. кв. м жилья, а в текущем году ГК «ФСК» вошла в ТОП-5 лучших девелоперов страны по объёму ввода жилья.
«Клубный дом №8» реализуется в один этап. Сроком ввода в эксплуатацию намечен 2 квартал 2027 года. Сейчас объект находится в активной стадии строительства. Продажи квартир здесь стартовали недавно, но уже вызвали массовый интерес покупателей.
Расположение и транспортная доступность: «золотой треугольник» Санкт-Петербурга
Самое что ни на есть сердце Северной столицы – район Центральный – является «золотой» локацией города. Здесь историческая застройка дополняется современными строениями, и находятся они между собой в полной гармонии.
Ближайшее окружение новостройки составляют объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, и недостатка в них нет. Ближе всех к дому расположена общеобразовательная школа №5, чуть дальше - № 169. Муниципальные детские садики №49 и №58 находятся в двух шагах. И это – не считая частных образовательных учреждений. Так что ваши дети будут учиться в непосредственной близости от дома: им не придётся рано вставать и тратить лишнее время на дорогу.
Поблизости также есть масса коммерческих объектов: магазинов, салонов, торговых центров. В шаговой доступности работает фитнес-центр «Power gym», открыты многочисленные кофейни, одна из которых вполне может стать вашей любимой.
В транспортном отношении «Клубный дом №8» расположен чрезвычайно удачно. Несмотря на уединённое месторасположение, дойти от новостройки до Невского проспекта можно за несколько минут. В 500 метрах находится Синопская набережная, по которой можно прогуляться, любуясь восхитительными видами Невы.
Чуть более километра пешком нужно будет пройтись от клубного дома до ближайшей станции метро «Площадь восстания». Рядом расположены ещё две: «Достоевская» и «Владимирская». Выезд на Невский проспект находится в полутора километрах. На Суворовский проспект можно выехать по 8-й Советской улице.
Квартирография и планировки
Все квартиры в клубном доме – а их совсем немного, всего 281 – обладают ключевым преимуществом в виде потрясающих панорам Петербурга и Невы. В каждом лоте имеется балкон, лоджия или открытая терраса, а планировки уникальны.
Среди планировочных решений встречаются помещения с мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными. Среди эксклюзивных предложений – двухуровневые лоты с гранд-террасами. Отсюда можно будет и днём, и ночью любоваться Смольным и Ратушей.
Застройщик предлагает своим покупателям как квартиры не слишком большой площади – студии от 23 кв. м, так и совершенно бесподобные трёхкомнатные квартиры, площади которых начинаются от 103 кв. м. При этом даже в самых маленьких помещениях имеются совсем не маленькие лоджии площадью 6,23 кв. м.
Двух- и трёхкомнатные помещения имеют формат «евро» с огромными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с собственными санузлами. Потолки во всех помещениях достаточно высокие – 3,3 м.
Все квартиры реализуются без отделки, так что покупатели смогут самостоятельно реализовать своё видение идеального дизайна интерьера. Стоимость лотов в «Клубном доме №8» начинается от 13,56 млн руб. Максимальный ценник в проекте на сегодняшний день – 48,77 млн руб.
Заключение
Уникальный проект «Клубный дом №8» реализуется опытным и известным отечественным застройщиком – ГК «ФСК». Здесь предусмотрено всё, что сделает жизнь резидентов максимально комфортной и приятной: уникальные форматы жилья, современное инженерное оснащение, высокий уровень приватности и безопасности.
Новостройка возводится в самой желанной столичной локации – Центральном районе. В шаговой доступности – Невский проспект, набережная реки Невы, Таврический сад с дворцом – будет, где прогуляться недалеко от дома. В инфраструктурном отношении локация также максимально развита.
ПЛЮСЫ
-
Авторский проект
-
Закрытая, благоустроенная дворовая территория
-
Большой выбор планировок
-
Есть эксклюзивные форматы жилья
-
Наличие видовых террас
-
Расположение в престижной локации города
-
В пешей доступности – набережная Невы
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Опытный застройщик
МИНУСЫ
-
Прилегающие дороги имеет высокую степень загруженности
- Проект находится в начальной стадии реализации
23.07.2024
