ЖК «Life-Лесная»

Проверено 11.07.2020
Новолитовская ул., д. 10-12
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК «Пионер»
Цены на квартиры в ЖК «Life-Лесная»

Цены на квартиры в ЖК «Life-Лесная»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 8 31.6 163.6 - 177.1 тыс. 5.7 - 6 млн. руб.
1-комн. 6 76.7 154 - 181.9 тыс. 10.9 - 11.4 млн. руб.
2-комн. 71 54.2 - 95.6 125.9 - 178.6 тыс. 9.7 - 16.2 млн. руб.
3-комн. 13 85.3 - 122.8 145.1 - 170.5 тыс. 13.6 - 19.3 млн. руб.
4-комн. 5 111.7 - 175 158.3 - 173.9 тыс. 17.9 - 30.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 31.6 163.6 - 177.1 тыс. 5.7 - 6 млн. руб.
1-комн. 76.7 154 - 181.9 тыс. 10.9 - 11.4 млн. руб.
2-комн. 54.2 - 95.6 159.3 - 164.1 тыс. 9.7 - 16.2 млн. руб.
3-комн. 85.3 - 122.8 145.1 - 149.2 тыс. 13.6 - 19.3 млн. руб.
4-комн. 111.7 - 175 158.3 - 165.1 тыс. 17.9 - 30.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

ГК «Пионер»

Расположение

Городской район
Улица
Новолитовская ул., д. 10-12
Метро
16 мин. 13 мин.

Характеристики ЖК «Life-Лесная»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1.1 и 1.2)
Дом сдан (Корпус 2.1 и 2.2)
Дом сдан (Корпус 3.1 и 3.2)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1.1 и 1.2)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 2.1 и 2.2)
Возведение здания (Корпус 3.1 и 3.2)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Проект подразумевает создание единого пространства, обеспечивающего максимум удобства и комфорта для жителей. Из большинства квартир будут открываться живописные виды на закрытую зеленую территорию, организованную в соответствии с требованиями концепции «Двор без машин».
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1.1 и 1.2)
Продажи завершены (Корпус 2.1 и 2.2)
Договор долевого участия (Корпус 3.1 и 3.2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1.1 и 1.2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 2.1 и 2.2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 3.1 и 3.2)
Этажность
10-13 (Корпус 1.1 и 1.2)
10-13 (Корпус 2.1 и 2.2)
10-13 (Корпус 3.1 и 3.2)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1.1 и 1.2)
Чистовая (Корпус 2.1 и 2.2)
Чистовая (Корпус 3.1 и 3.2)
Потолки
от 2.7 (Корпус 1.1 и 1.2)
от 2.7 (Корпус 2.1 и 2.2)
от 2.7 (Корпус 3.1 и 3.2)
Количество квартир
480 (Корпус 1.1 и 1.2)
671 (Корпус 2.1 и 2.2)
635 (Корпус 3.1 и 3.2)
Количество лифтов
2 (Корпус 1.1 и 1.2)
2 (Корпус 2.1 и 2.2)
2 (Корпус 3.1 и 3.2)

Планировки квартир в ЖК «Life-Лесная»

Планировки квартир в ЖК «Life-Лесная»

"Life Лесная". Новая жизнь напротив "Европолиса"

"Life Лесная". Новая жизнь напротив "Европолиса"

Выборгский район Санкт-Петербурга преображается последние несколько лет – там заработал ТЦ “Европолис”, отремонтировали станцию метро “Лесная”, а главное, появляются всё новые и новые ЖК, причём довольно высокого уровня. Почему среди них в первую очередь следует обратить внимание на “Life Лесная” от ГК “Пионер”?

Окружение станции метро “Лесная” уже давно не оправдывает своё название – никакого леса тут, конечно, нет (не считать же таковым Полюстровский сад, правильно?). Впрочем, и совсем уж современным его не назовёшь, оно как будто бы зависло ещё где-то в Советском Союзе. И вот только в последние годы район постепенно обновляется. Одно из самых заметных обновлений – ЖК “Life Лесная”.

Life_Lesnaya_kolonka_1.jpg

Четыре составляющих успешного ЖК

“Life Лесная” – это жилой комплекс, который группа компаний “Пионер” возводит на Новолитовской улице Выборгского района Санкт-Петербурга, неподалёку от станции метро “Лесная”. Если про второе слово в названии ЖК всё понятно, обратимся к первому – “life” здесь не просто “жизнь”, а аббревиатура от английских слов “расположение, инновация, семья, экология” (соответственно, “Location, Innovation, Family, Ecology”). Больше того, эта аббревиатура – ещё и целая концепция “Пионера”, в рамках которой он возвёл уже несколько ЖК в Москве, а теперь вот начал застраивать и северную столицу. Как обычно бывает с подобными уникальными концепциями от застройщиков, определить класс ЖК не представляется возможным – это уже не просто комфорт-, но вроде бы ещё и не бизнес-.

Life_Lesnaya_kolonka_2.jpg

За внешний вид “Life Лесная” отвечала крупная американская компания “AECOM”, которая организовала пространство квартала таким образом, что высокие, в 13 этажей, монолитно-кирпичные корпуса из нескольких секций как бы закрывают собой внутренний двор и расположившиеся в нём корпуса поменьше.

Life_Lesnaya_kolonka_3.jpg

Сероватые с коричневыми вставками вентилируемые фасады выглядят серьёзно, и по ним кажется, что это уровень скорее стильного бизнес-класса, чем уютного комфорта-. Также застройщик обещает качественное европейское остекление, самые современные технологии и инженерию (особенно отмечают энергоэффективность), ну и красивые входные группы с дизайнерской отделкой.

А “Пионеру”, несмотря на его несколько детское наименование, верить можно. Это пионер не с красным галстуком на шее, а пионер-первооткрыватель, постепенно вводящий в двух главных городах России новую концепцию жилья. И делает он это вот уже 15 лет – сначала зарекомендовал себя в Москве, потом проявился в Петербурге. Так как в его портфеле не только ЖК, но и комплексы апартаментов, он лучше других умеет заниматься управлением своими объектами – и потому не бросает их после сдачи.

Life_Lesnaya_kolonka_4.jpg

Чистовая отделка против высоких цен

Площади квартир, предлагаемых покупателям в “Life Лесная”, начинаются с весьма скромного 31 квадратного метра (это в студии) и доходят до внушительных 175 “квадратов” (это в самых больших четырёхкомнатных). Самые маленькие и, соответственно, самые бюджетные предложения всегда раскупают быстрее остальных, но студии и “однушки” в этом ЖК, если честно, менее интересны, чем просторные квартиры – всё-таки объект позиционируется как семейный. Впрочем, и в небольших вариантах можно будет жить с комфортом – все планировки, что называется, функциональные, лишних метров в них нет.

Ещё одно преимущество квартир в “Life Лесная” – то, что большая их часть сдаётся сразу с чистовой отделкой от застройщика. Да, если считать объект бизнес-классом, это может показаться странным – его покупатели обычно любят заказывать ремонт на свой вкус. С другой стороны, учитывая концепцию, в рамках которой застройщик как бы идёт покупателям навстречу, может, это и правильно – возиться ни с чем не нужно, а можно въезжать в готовое помещение и распределять комнаты между членами семьи. В квартире у вас будут разведены все необходимые коммуникации, будут установлены и приведены в порядок стены, полы и потолки, будут даже межкомнатные двери. В общем, с вас только мебель!

Life_Lesnaya_kolonka_5.jpg

Ещё одно невольное подтверждение бизнес-класса “Life Лесная” – это цены. Для комфорта-, тем более для петербургского, они всё-таки довольно высокие. Правда, то ли из-за того, что объект пока ещё не сдан, то ли ещё по какой причине, а цены в нём всё же ниже, чем в похожем ЖК от “Пионера” – “Life Приморский”. И это при том, что “Лесная”-то находится ближе и к центру, и к метро, а ещё не имеет шумного Приморского проспекта под окнами. Сейчас один квадратный метр в этом ЖК стоит от 113 до 165,2 тысяч рублей, квартиру получится приобрести за сумму от 4,2 до 26,3 миллионов. Первую очередь обещают сдать уже до конца года.

Жизнь на “Лесной”

“Life Лесная” не может похвастать богатой собственной инфраструктурой, но в этом, в общем, нет ничего страшного. Всё необходимое для уюта, начиная от подземного паркинга с кладовыми и закрытой благоустроенной территории и заканчивая детским садом, там всё же будет.

Life_Lesnaya_kolonka_6.jpg

А всё остальное, что необходимо для комфортной повседневной жизни, есть вокруг, причём в шаговой доступности. Это и образовательные и медицинские учреждения, и большой коммерческий объект “Европолис”, и пара зелёных зон (как минимум два сада – Полюстровский и Александра Матросова), которые должны примирить вас с, в общем, не идеальной экологией.

Life_Lesnaya_kolonka_7.jpg

А главное, что от ЖК совсем недалеко до станции метро “Лесная” – три остановки, и вы на “Площади Восстания”, в самом центре Петербурга. До красивой и любимой всеми Петроградки можно при желании дойти пешком – ну или доехать на транспорте за несколько минут. Правда, некоторые переживают, что так как окружение “Лесной” сейчас активно застраивается, скоро здесь будут пробки, а районной инфраструктуры на всех не хватит. Ну, даже если так, соседство с метро в такой ситуации окажется как нельзя кстати.

Life_Lesnaya_kolonka_8.jpg

Наше мнение

В районе, который осваивается впервые, вроде неплохо бы использовать проверенные наработки, а концепция “LIFE” пока всё-таки кажется новой. Приживётся ли она здесь, на “Лесной”? Если не расценивать этот вопрос как риторический, то на него следует ответить утвердительно – “Пионер” несколько раз проверил свои уникальные ЖК в Москве и даже один раз проверил в Петербурге, так что опасений должен быть минимум. Вместо них – только предвкушение.

Плюсы

  • Новая и уникальная концепция;
  • Большой выбор квартир;
  • Чистовая отделка от застройщика;
  • Собственная благоустроенная территория;
  • Район с развитой инфраструктурой, в том числе транспортной;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Довольно высокие цены.

15.01.2019

Инфраструктура в ЖК «Life-Лесная»

Инфраструктура в ЖК «Life-Лесная»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Life-Лесная»

Квартиры в ЖК «Life-Лесная»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
175 м², 4-комнатная 13 этаж из 13 4-й квартал 2019 30 732 275 руб.
175 м², 4-комнатная
30 732 275 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
175 м²
Этаж
13 этаж из 13
113.6 м², 4-комнатная 13 этаж из 13 4-й квартал 2019 19 632 465 руб.
113.6 м², 4-комнатная
19 632 465 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
113.6 м²
Этаж
13 этаж из 13
112 м², 3-комнатная 12 этаж из 13 4-й квартал 2019 19 343 408 руб.
112 м², 3-комнатная
19 343 408 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
112 м²
Этаж
12 этаж из 13
122.95 м², 3-комнатная 6 этаж из 13 4-й квартал 2019 19 290 240 руб.
122.95 м², 3-комнатная
19 290 240 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
122.95 м²
Этаж
6 этаж из 13
111.9 м², 3-комнатная 12 этаж из 13 4-й квартал 2019 19 134 788 руб.
111.9 м², 3-комнатная
19 134 788 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
111.9 м²
Этаж
12 этаж из 13
122.95 м², 3-комнатная 4 этаж из 13 4-й квартал 2019 19 044 340 руб.
122.95 м², 3-комнатная
19 044 340 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
122.95 м²
Этаж
4 этаж из 13
122.8 м², 3-комнатная 9 этаж из 13 4-й квартал 2019 18 931 216 руб.
122.8 м², 3-комнатная
18 931 216 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
122.8 м²
Этаж
9 этаж из 13
122.95 м², 3-комнатная 3 этаж из 13 4-й квартал 2019 18 921 390 руб.
122.95 м², 3-комнатная
18 921 390 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
122.95 м²
Этаж
3 этаж из 13
110.3 м², 3-комнатная 13 этаж из 13 4-й квартал 2019 18 716 476 руб.
110.3 м², 3-комнатная
18 716 476 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
110.3 м²
Этаж
13 этаж из 13
112.5 м², 4-комнатная 12 этаж из 13 4-й квартал 2019 18 660 262 руб.
112.5 м², 4-комнатная
18 660 262 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
112.5 м²
Этаж
12 этаж из 13
Ход строительства ЖК «Life-Лесная»

Ход строительства ЖК «Life-Лесная»

Показать еще
1 фото
ЖК «Life-Лесная»
Стоимость
5.7 - 30.7 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Life-Лесная»

Отзывы о ЖК «Life-Лесная»

О
Олег
03.09.2019 16:50
Полезный отзыв?
Посмотрел сданный корпус, по нему сделал вывод, что дом уверенного комфорт класса, выглядит так же как и обещал застройщик. Купил квартиру в корпусе 3 по двум причинам, во первых, цена существенно отличается, а так как я могу подождать, то решил не переплачивать, а во вторых, это последняя очередь и на момент сдачи моего корпуса остальные будут уже обжиты и территория будет облагорожена.
Ответ на отзыв
@Олег
К
Карина
11.02.2019 17:57
Полезный отзыв?
При выборе квартиры для нас важным моментом являлась надежность застройщика, закрытый двор без машин и удобное расположение. Все эти пункты есть в Life Лесная поэтому мы долго не раздумывали. Решили так же доверить застройщику предчистовую отделку и теперь пока ждем сдачу дома планируем какой ремонт будем делать.
Ответ на отзыв
@Карина
С
Света
22.10.2019 14:02
Полезный отзыв?
Я долго решалась в каком ЖК купить квартиру, но в конечном итоге остановила выбор на Лайв лесная. Рядом есть все что мне нужно, метро, общественный транспорт, магазины и тд. Также планировки мне показались более комфортными. Двор просторный, места хватит, где детишкам побегать, не опасаясь автомобилей.
Ответ на отзыв
@Света
Т
Татьяна
17.04.2019 13:09
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился, кроме качества домов и надежности застройщика, для меня очень важна транспортная доступность, так как я не вожу машину, близость общественного транспорта, особенно метро, просто необходимо, поэтому я и остановила свой выбор на Лайф Лесная
Ответ на отзыв
@Татьяна
В
Валерия
23.01.2019 12:45
Полезный отзыв?
Мне нравится как строит Пионер и его концепция лайф, купила квартиру в лайф лесная так как доверяю застройщику, компания не молодая и строит красивые и уютные дома, к тому же стоимость доступная и соответствует качеству. Можно найти квартиры дешевле, но в ущерб комфорту, но я считаю что это не повод экономить, а потом сожалеть. Менеджеры приветливые, помогали с оформлением документов, подсказывали какой следующий шаг сделать, чтобы сэкономить время.
Ответ на отзыв
@Валерия
П
Петр
10.08.2019 16:03
Полезный отзыв?
Мы купили квартиру во второй очереди, перед принятием решения смотрели на то, в каком состоянии застройщик сдал первую очередь. Нам все понравилось, дома выглядят очень привлекательно, качество отделки хорошее. Совет тем, кто сомневается, езжайте, смотрите все своими глазами и общайтесь с новоселами, тогда определиться с выбором будет проще.
Ответ на отзыв
@Петр
К
Катя
03.04.2019 13:01
Полезный отзыв?
Мне нравится стильная и современная архитектура зданий, благоустройство и планировки. Расположение удачное, по крайней мере лично для меня. Сам же застройщик относится к надежным, есть сданный дом, поэтому можно оценить как будет выглядеть комплекс по завершению.
Ответ на отзыв
@Катя
Т
Тимур
01.03.2019 20:05
Полезный отзыв?
Хотел приобрести в рассрочку, но условия оказались для меня не выгодными, к первоначальному взносу в 50% я был готов, но срок рассрочки на 6 месяцев слишком короткий, а в ипотеку влезать совсем не хочется так как добавятся дополнительные платежи со страховкой + проценты, менеджеры посоветовали воспользоваться лизингом от ВТБ теперь думаю поехать в банк узнать подробности, по предварительной информации от менеджера, условия многообещающие и действительно выгодные.
Ответ на отзыв
@Тимур
Г
Галина
30.10.2019 12:50
Полезный отзыв?
Цена слишком высокая для такого предложения, есть масса проектов в более высокой стадии готовности и с меньшим ценником. Расположение может, кто и найдет удобным, но опять же, не ленитесь сравнивать другие варианты, особенно если вы располагаете таким бюджетом. В общем ЖК не плохой, но он не стоит тех денег которые за него просят.
Ответ на отзыв
@Галина
Рейтинг от посетителей
9 отзывов
4.4
6
2
0
1
0
Новости от ЖК «Life-Лесная»
Похожие новостройки