Описание
«Панельки» I-515/9М возводились в столице почти 20 лет с 1957 года, и их можно увидеть практически во всех районах, застраивавшихся в тот период. Внешне и по конструктивным характеристикам здания этой серии схожи с пятиэтажками проекта 1-515/5. Основным отличием является количество этажей и то, что в I-515/9М нет «однушек». Однако вместо таких жилплощадей проектировщики добавили в проект четырехкомнатные квартиры. Стандартно остались 2- и 3-комнатные квартиры.
Несмотря на солидный «возраст» многоэтажек I-515/9М, эксперты утверждают, что такие дома имеют отличный запас прочности и спокойно могут служить еще десятилетиями. Хотя, безусловно, необходимы их санация и модернизация, исходя из фактического износа здания.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Несущими стенами в I-515/9М являются продольные. Наружные стены - это 30-санитиметровые трехслойные панели. Внутренние стеновые панели зданий изготовлены из гипсобетона (16 см), а межкомнатные перегородки - из гипсокартона (12 см). Межэтажные перекрытия представляют собой ЖБ-панели толщиной 14 см. Эти девятиэтажки легко узнать по крыше, имеющей небольшой двускатный уклон.
Для размещения внутридомовых сетей и инженерных коммуникаций предусмотрено техподполье. В домах есть только один лифт и тот пассажирский, что затрудняет подъем грузов.
Особенности квартирных планировок
Планировка 3-комнатных и 4-комнатных квартир в I-515/9М может отличаться в зависимости от их расположения – в рядовых либо в торцевых секциях. Соответственно, окна квартир могут выходить на обе либо на одну сторону дома, а в некоторых «трешках» один длинный балкон является общим сразу для двух комнат.
Существенным недостатком серии I-515/9М являются очень маленькие кухни – около 6 м2 даже в 4-комнатных квартирах. Еще одним недостатком считаются небольшие оконные проемы, пропускающие мало естественного света, в результате чего жителям таких многоэтажек приходится больше использовать электрическое освещение.
Балконные плиты двуслойные, а современные технологии позволяют производить их дополнительное армирование с последующим «теплым» остеклением. Обратите внимание, что в квартирах первого этажа серии I-515/9М балконы отсутствуют.
Положительным моментом квартир I-515/9М является масса вариантов для перепланировок, поскольку большинство межкомнатных перегородок легко и безопасно демонтируются при необходимости.
Технические характеристики
|
Параметр |
Значение |
|---|---|
|
Альтернативное наименование: |
I-515/9М |
|
Регионы строительства: |
Москва: Покровское-Стрешнево, Зеленоград, Дмитровский, Бескудниковский, Северное и Южное Тушино, Можайский, Войковский, Головинский, Капотня, Хорошёво-Мневники, Ивановское, Рязанский, Коньково, Гольяново, Выхино-Жулебино, Солнцево, Щукино, Кунцево, Чертаново и проч.; Московская область: Подольск, Дзержинский, Железнодорожный, Троицк, Ликино-Дулёво, Солнечногорск. |
|
Технология строительства: |
панельный |
| По периоду строительства: |
хрущевка |
| Годы строительства: |
с 1957 г. по 1976 г. |
| Перспектива сноса: |
В настоящее время сносу не подлежит, но возможен массовый снос в дальнейшей перспективе |
| Количество секций/подъездов: |
от 4 |
| Количество этажей: |
9, первый этаж жилой |
|
Высота потолков: |
2,64 м |
|
Балконы/лоджии: |
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа |
|
Санузлы: |
Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м. |
|
Лестницы: |
Без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см. |
|
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
|
Лифты: |
Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг) |
|
Количество квартир на этаже: |
4 |
|
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира - нет 2-комнатная квартира 45-47/30-31/6,1 3-комнатная квартира 51-57/34-39/6,1-6,2 4-комнатная квартира 64-65/44-45/6,1 |
|
Вентиляция: |
Естественная вытяжная на кухне и в санузле |
|
Стены и облицовка: |
Наружные стены – трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние - гипсобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 12 см. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 14 см. Несущие стены - все межквартирные. Фасад облицован мелкой квадратной плиткой. Цвета: белый (наиболее распространен), бледно-голубой, светло-бежевый |
|
Тип кровли: |
Плоская с небольшим двухскатным уклоном. |
|
Производитель: |
Завод ЖБИ №2 (входит в корпорацию Главстрой) |
|
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
|
Достоинства: |
Раздельные санузлы, много вариантов перепланировок. |
|
Недостатки: |
Маленькие кухни (около 6 м2) во всех квартирах, отсутствует грузовой или грузопассажирский лифт. Нет балконов в квартирах первого этажа. |
