Застройщик ГК "Ташир"

«Ташир» – промышленно-строительная группа, которая сегодня входит в число крупнейших в России. Она ведет деятельность в различных секторах экономики и включает свыше 200 компаний. Работает в сферах энергетики, промышленности, девелопмента, ритейла, финансов, ресторанного бизнеса, строительства, развлечений и др.

Сегодня это холдинг федерального масштаба, который не стоит на месте, а наращивает мощности, движется вверх, открывая новые отрасли и перспективы. В компании трудится порядка 45 тысяч сотрудников в нашей стране и за ее границами.

Уверено держаться на верхних позициях в списке лидеров рынка «Таширу» помогают следующие особенности:

• устойчивая и самодостаточная структура;

• опора на личный потенциал;

• диверсифицированность бизнеса;

• высокие стандарты качества,

• ориентированность на потребность городов и их жителей;

• собственные ресурсы – от производственных до управленческих, от финансовых до технических;

• долгосрочная и надежная стратегия.

В портфолио группы, если говорить только о жилищном строительстве, значится 9 объектов. Уже построены и успешно введены в эксплуатацию ЖК «Розмарин», «Дирижабль», «Кронштадтский». Идет работа по возведению комплексов «Stellar City», «Берег столицы», «Сокольники», «МФК на Краснопресненской набережной», «Onyx Deluxe», «Ambassador Golf Club Residence». Все новостройки относятся к классу «бизнес» или «элит».

Сферы деятельности

Девелопмент

За 20 лет работы «Ташир» реализовал 67 объектов недвижимости площадью около 2,5 млн кв. м. В их числе значатся логистические, жилые, спортивные, торгово-развлекательные комплексы, гостиницы, бизнес-центры, административные, инфраструктурные и производственные здания.

Компания выполняет весь цикл работ, начиная с подбора территории для строительства, создания концепции и проектирования объекта до его возведения, реализации и управления дальнейшей эксплуатацией. Группа накопила существенный опыт работы, благодаря которому имеет репутацию надежного партнера и занимает лидирующие позиции на рынке девелопмента.

Финансы

«Ташир» – многофункциональная финансовая структура, которая работает с частными лицами и корпоративными клиентами. Она предоставляет инвестиционные, банковские, лизинговые и страховые услуги. Финансовые компании, входящие в группу, работают в 16 регионах России. В их числе – УК «СК-Капитал», СК «Доминанта», АКБ «Форабанк».

Производство

Производственные компании, которые входят в «Ташир», представляют собой известные и стабильно развивающиеся предприятия, выпускающие спецобородувание, строительные и отделочные материалы. Вместе с тем группа внедряет современные технологии, решает новые задачи.

В холдинг включено 10 промышленных предприятий, производящих порядка 4 тыс. наименований различных материалов. Среди известных брендов – панели «ALCOTEK» и «Воротынский кирпич». Налажен выпуск:

• железобетонных изделий;

• пластиковых окон;

• энергетического оборудования;

• алюминиевых витражей;

• стальных и алюминиевых композитных панелей;

• гофрированного картона;

• строительного и лицевого кирпича;

• упаковки тары.

Строительство

«Ташир» признан крупнейшим в России застройщиком коммерческой недвижимости. Группа активно инвестирует в данную сферу деятельности и берется за проекты любой сложности, используя инновационный подход. Компания ежегодно вводит около 500 тыс. кв. м площадей. За 20 лет работы реализовано свыше 300 проектов зданий в России и за границей.

В числе главных специализаций значится строительство:

• жилой недвижимости;

• торговых объектов;

• городской инфраструктуры;

• гостиниц;

• зданий социального назначения;

• бизнес-центров.

Энергетика

Деятельности в энергетической сфере «Ташир» ведет немногим более 10 лет. За это время компания стала поставщиком и разработчиков решений для предприятий, других объектов и городов в целом. Основные направления работы:

• инжиниринг;

• энергоаудит;

• выпуск и эксплуатация энергетического оборудования;

• передача и распределение электроэнергии;

• эксплуатация тепловых сетей;

• возведение и реконструкция энергетических объектов.

В числе известных компаний данной сферы, входящих в группу «Ташир» – ЗАО «Электрические сети Армении», холдинг «Каскад» и ООО «Каскад технологии и системы».

Ритейл

Группа «Ташир» имеет собственные розничные сети, развивает свои проекты в сфере ритейла, что позволяет ей осваивать новые рынки, снижать девелоперские риски, развивать и дополнять концепцию развлекательных центров. В числе известных брендов, которые принадлежат компании, значатся гипермаркет «Наш дом», универмаг «TAKE AWAY».

Развлечения

«Ташир» не только создает собственные развлекательные центры. Группа старается сделать их особенными, предложить новый формат досуга для всей семьи. В числе проектов компании – экзоопарки, детские зоны «PlayLab».

Рестораны

«Ташир» реализует проекты в сфере общепита, управляет собственными сетями заведений. Группа работает в нескольких сегментах, развивая семейные и концептуальные рестораны, а также сети быстрого питания. Среди известных брендов – «Ташир Пицца», заведения «GASTROPORT», «SEASONS», «Квартал», «D.O.M», «FORBEST».

История

Компания появилась в 1999 году. «Ташир» был основан Самвелом Карапетяном на базе предприятия «Калугаглавснаб». Предприниматель и сегодня является единственным владельцем группы. Головной офис холдинга сразу же был размещен в Москве. После приобретения «Калугаглавснаба» Карапетян купил ряд предприятий в городе.

Значимые моменты в истории «Ташира»:

• 1999 год – открытие первых супермаркетов, пиццерии и ресторана в Калуге, начало строительства гостиницы в Ялте;

• 2000 год – создание благотворительного фонда, приобретение предприятия «DsPak», «КГС»;

• 2001 год – основание компании «Grand Food»;

• 2002 год – основание компании «Окно-Сервис», покупка пакета акций «Форабанка»;

• 2003 год – ввод в эксплуатацию логистического центра в Калуге;

• 2004 год – основание компании «Вентмонтаж», покупка Калужского завода железно-бетонных изделий, выход на московский рынок девелопмента коммерческой недвижимости, открытие торговых комплексов в Ереване и Туле; открытие логистического центра в российской столице;

• 2005 год – основание холдинга «Каскад», агентства «Ташир-Медиа», покупка компаний «Алкотек», «Калугатехремонт», «Sky Net», освоение рынка девелопмента в Армении, открытие ТЦ в Москве и Ярославле, бизнес-центра в Ереване,

• 2006 год – покупка компании «СК Капитал», создание «Монтекс-Сервис»;

• 2007 год – покупка СК «Доминанта», сельхозпредприятия «Редькинское», создание брокерской компании «SK Realty», «Ташир-Телеком», открытие детских развлекательных, торговых и бизнес-центров в Москве;

• 2008 год – открытие развлекательных и бизнес-комплексов в Москве, Ярославле, Коломне, покупка завода «Воротынский кирпич»;

• 2009 год – открытие ТРЦ в Белгороде, горнолыжного комплекса в Калуге;

• 2010 год – открытие ТРЦ в Реутове, Иванове, Туле, гостиницы SK Royal» в Москве, ввод в эксплуатацию ЖК «Кронштадтский»;

• 2011 год – открытие ТРЦ в Вологде и Ярославле, океанариума на Дмитровке в Москве;

• 2012 год – открытие ТРЦ в Ростове-на-Дону, Орле, Санкт-Петербурге, Калуге, Ереване, Саранске, Нижнем Новгороде, гостиницы в Ярославле;

• 2013 год – сдача ЖК «Дирижабль», открытие ТРЦ и ресторанов, отелей в Москве, цветоводческого хозяйства под Пензой, оптово-розничного комплекса «Бухта», Центра культуры, искусства и досуга имени А. Райкина, возведение Большой ледовой арены;

• 2014 год – открытие ТРЦ в Тамбове, экзотариума в Москве, животноводческого комплекса в Калуге, строительство отеля и морского вокзала в Сочи;

• 2015 год – открытие ТРЦ в Твери, Сочи, Москве, покупка электрических сетей Армении;

• 2016 год – открытие ТРЦ и ресторанов в Москве, Ереване, Сочи, начало производства энергетического оборудования;

• 2017 год – покупка здания редакции газеты «Известия», открытие интеллектуального центра в Армении;

• 2018 год – открытие ТРЦ в Архангельске.

Жизненный путь «Ташира» – пример того, как предприятие за не самый продолжительный срок превращается в многофункциональную группу федерального и международного масштаба, диверсифицирует структуру бизнеса.

Награды

ГК «Ташир» является обладателем ряда престижных наград и лауреатом профессиональных конкурсов. Наибольшего количества премий удостоены объекты торговой недвижимости. В частности:

• на «Сommercial Real Estate Awards» в категории «Средний торговый центр года» в разные годы лучшими становились ТРЦ «Рио» в Коломне, Белгороде, Москве и Санкт-Петербурге;

• в рамках рейтинга «RCSC Awards» галерея «Grand Marina» в Сочи получила приз жюри как лучший реализованный торговый комплекс, вписанный в городскую архитектуру, а ТРЦ «AVENUE SOUTH-WEST», два ТРЦ «Рио» в Москве признавались лидерами номинации «Средний».  

Сама группа также имеет ряд наград и достижений.

• «Ташир» включен в ТОП-100 крупнейших российских компаний по версии журналов «Forbes» и «РБК».

• Самвел Карапетян с 2010 года входит в тройку крупнейших российских рантье по версии журнала «Forbes».

• в рейтинге «RCSC Awards 2013» компания взяла «золото» и стала «Девелопером года».

В области гостиничного бизнеса отели «Ташира» не раз удостаивались наград:

• Novotel Moscow City становился лучшим в категории «Конгрессная гостиница Москвы» в рамках премии «Russian Business Travel & MICE Award»;

• Комплекс SK Royal Kaluga на конкурсе «Russian Hospitality Awards» признан лучшим спортивным отелем.

В сфере жилой недвижимости конкурсом «Новый дом» был отмечен комплекс «Дирижабль». Он стал победителем в категории «Самое интересное архитектурное решение».

Руководство и команда

Коллектив компании «Ташир» включает более 45 тысяч специалистов в разных отраслях. Они трудятся в 51 городе нашей страны и за пределами России. У «руля» группы находятся:

• президент;

• 6 первых вице-президентов;

• 2 старших вице-президента;

• 2 вице-президента.

Главные лица группы:

• Самвел Саркисович Карапетян (президент)

Является президентом и основателем группы «Ташир», меценатом. Входит в российский ТОП-50 и мировой ТОП-1000 богатейших людей по версии «FORBES».

Родился в 1965 году в армянском городе Калинино. Закончил машиностроительный факультет Ереванского политехнического института. Является доктором экономических наук. Свою профессиональную деятельность начал с руководства технологической службой завода эмалированных изделий.

• Варужан Мнацаканович Артенян (первый вице-президент)

Руководит финансовым сектором «Ташира». Занимается коммерческими вопросами, курирует инвестиционное направление деятельности. Выступает совладельцем ряда компаний, которые входят в группу. Является членом совета директоров «Форабанка», владеет пакетом акций данной организации.

• Саркис Самвелович Карапетян (первый вице-президент)

Является сыном президента ГК «Ташир». Родился в 1992 году. Закончил Финансовый университет при Правительстве России. С 2013 года управляет коммерческой недвижимостью группы. Входит в совет директоров «Форабанка».

• Татевик Самвеловна Карапетян (первый вице-президент)

Приходится дочерью президенту ГК «Ташир». Родилась в 1990 году. Училась в школах Калуги, Англии и Швейцарии. Закончила Финансовый университет при Правительстве России. Управляет сетью кинотеатров «Синема Стар».

• Гайк Сержикович Игнатян (первый вице-президент)

В группе «Ташир» руководит маркетинговым направлением деятельности, осуществляет финансовый контроль. Отвечает за банковский и инвестиционный сектор. Является президентом и председателем совета директоров «Форабанка».

Отзывы

Отзывов о работе «Ташира» в сети более чем достаточно. Примечательно, что они либо нормальные (средние), либо весьма положительные. Явного негатива нет. Если говорить о комментариях, касающихся именно строительного направления деятельности компании и жилой недвижимости, чаще всего люди отмечают качество выполненных работ.

Группа использует монолитную технологию, гарантирующую зданиям долговечность, прочность, хорошую звуко- и теплоизоляцию. Покупатели, которые приобрели квартиры с чистовой или предчистовой отделкой, высказывают минимум замечаний. Таким образом, можно говорить о том, что «Ташир» работает добросовестно.

Проекты холдинга, согласно мнению потенциальных и фактических клиентов, отличаются современной и стильной архитектурой, которая «не режет глаз». Большинство объектов подкупает наличием собственной инфраструктуры и паркингов с достаточным числом мест.

Встречается критика отдельных комплексов. Так, в квартирах в «Stellar City» отсутствуют балконы и лоджии, а школа и сад здесь будут платными. Не нравится респондентам наличие 15-17 квартир на лестничной площадке. Явным минусом «Берега столицы» стало отсутствие крытого паркинга. Но кто лишен недостатков? Вряд ли на рынке недвижимости существует идеал. Тем не менее, покупатели симпатизируют комплексам «Ташира», а сдержанная ценовая политика компании повышает лояльность к ним.

Еще один плюс в копилку группы – отношение к клиентам. Так, жильцы квартала «Розмарин» часто жаловались на деятельность управляющей компании, которая не отвечала на жалобы и обращения граждан. Критике подвергалась работа охраны, которая пропускала на территорию посторонних. Как следует из отзывов, руководители «Ташира» оперативно решили данный вопрос, виновные лица понесли наказание.

Выводы

«Ташир» – не просто девелопер или строительная компания. Это крупнейший игрок отрасли, который известен в столице и регионах. Конечно, основная сфера деятельности компании – возведение торгово-развлекательных комплексов и управление ими. Компания не участвовала в судебных разбирательствах. В ее «копилке» нет серьезных конфликтов с клиентами.

Если говорить о рынке жилой недвижимости, стоит отметить, что реализованных объектов не так уж и много. Тем не менее, «Ташир» зарекомендовал себя хорошо. Ключи от квартир в первом корпусе «Розмарина» были переданы покупателям на 2 квартала раньше. Многие объекты сдавались вовремя.

Переносы сроков сдачи объектов встречались, но задержки разумные. Отметим самые существенные. Ввод в эксплуатацию ЖК «Оникс Делюкс» отложили на год, так как не успевали завершить работы. Сдачу вилл, резиденций и таунхаусов в МФК «Берег столицы» перенесли на 3-5 кварталов. С этим комплексом у компании и дольщиков возник ряд проблем.

Была обнародована информация о том, что юридически помещения в МФК предназначались не для продажи всем желающим, а для спортсменов центра водного спорта «Динамо». Кроме того, объект возведен в природоохранной зоне, что не осталось не замеченным активистами. В сети речь шла о сносе построек. Тем не менее, «Ташир» опровергает перечисленные претензии.

Группа старается проектировать и строить дома для жизни. Квартиры отличаются разумными площадями, функциональными планировками, комфортом. В комплексах обязательно присутствует хотя бы минимальная инфраструктура. В большей части ЖК имеются многоуровневые стоянки, просторные благоустроенные озелененные территории.

«Ташир» – компетентный и порядочный застройщик. За 20 лет деятельности он не дал повода усомниться в завершении какого-либо проекта, будь то гостиница, развлекательный центр, ресторан или жилой дом. Покупка квартиры от компании – достаточно надежная инвестиция.