Московская недвижимость (не вся, конечно) может по праву считаться воплощением прекрасного. Достаточно лишь взглянуть на игру света в панорамных окнах корпусов или поддаться очарованию пластики фасадов, стремительно убегающих в столичное небо.
Конечно, красота – вопрос исключительно субъективный, и претендовать на абсолютное звание «самых-самых красивых» могут лишь самые уникальные объекты. В них тщательно выверенные архитекторами и дизайнерами детали превращают тривиальный камень и бетон в настоящее произведение искусства.
Мы попытаемся выделить из общего количества столичных новостроек самые красивые и неповторимые. В этом можно согласиться с нами, а можно поспорить. Однако отрицать эксклюзивность и креативный подход в создании таких проектов, думается, не станет никто.
Итак, поспешим приоткрыть дверь в волнующий мир архитектурного триумфа, насладиться праздником цвета и прочувствовать ритм монолитных форм. Вашему вниманию – ТОП-10 самых красивых столичных новостроек от NOVOSTROEV.
«Level Южнопортовая» от «Level Group»
В ЖК «Level Южнопортовая» прекрасно, буквально, всё – начиная от места расположения у Кожуховского затона на живописном берегу Москвы-реки, и заканчивая богатым выбором планировок с огромными панорамными окнами, размеры которых достигают 2,4 м в ширину и 1,8 м в высоту. Струистые фасады четырнадцати корпусов «Level Южнопортовая» напоминают водопады, ниспадающие с небес – так высоко, на уровень 69 этажа, возносятся здания, чей облик был разработан в бюро «СПИЧ». Цветовое решение, выполненное в сдержанных тонах серебристо-голубого оттенка, дополняется зеркальной гладью стеклопакетов.
Застройщик, компания «Level Group», выбрал для реализации своего проекта район Печатники ЮВАО не зря. Локация перспективная, которой уже в ближайшем будущем суждено стать новой точкой притяжения столицы. Сегодня здесь активными темпами обновляется инфраструктура, строятся дороги и даже новая станция метро «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии, открытие которой намечено на 2027 год. Действующая станция метро, «Кожуховская», находится в 7 минутах ходьбы от новостройки. Автолюбителям удобно будет воспользоваться улицей Южнопортовой и 2-м Южнопортовым проездом, которые за считанные минуты выведут их на ТТК.
До сдачи первых домов новостройки осталось совсем немного времени – корпуса №1, 4, 5, 6, 7 первого этапа должны получить РВЭ уже в 4 квартале 2025 года. Особенностями «Level Южнопортовая» являются собственные школа и детский сад, оригинальное благоустройство от бюро «GAFA» с речкой и летним кинотеатром в закрытом дворе и, конечно, богатый выбор планировок. Во многих квартирах предусмотрено увеличенное количество окон, есть лоты с террасами и вторым уровнем. Актуальная стоимость жилья в ЖК «Level Южнопортовая» – от 8,2 млн руб. до 44,3 млн руб.
Клубный дом «Саввинская 27» от «Level Group»
Ещё один оригинальный, чарующий своими линиями проект от девелоперской компании «Level Group» - ЖК «Саввинская 27». Этот шестиэтажный элитный комплекс, смотрящийся прямо в воду Москвы-реки уникальными арочными фасадами, расположен в престижной столичной локации – районе Хамовники ЦАО. Плавные изгибы фасадов, спроектированных совместными усилиями бюро «ODA» и «АРЕХ», гармонично перекликаются с речной гладью. Выполненные исключительно из натуральных материалов, они отражают малейшие колебания воды, наполняя делюкс-резиденции шестиэтажного корпуса «Саввинская 27» мягким светом.
Внутреннее наполнение клубного дома позволяет резидентам жить полной жизнью, при этом, не выезжая за пределы новостройки. Здесь есть всё необходимое как для работы, так и для отдыха: бизнес-лаунж с переговорными и коворкингом, 25-метровый бассейн и зал для занятий йогой, хаммам, сауна и русская банька, и даже детская комната с собственным выходом в закрытый внутренний двор.
Среди планировочных решений представлены эксклюзивные варианты с панорамными окнами, из которых открываются живописные виды на Москву-реку, тремя-пятью спальнями, просторными холлами и огромными кухнями-гостиными. Всего в «Саввинская 27» реализуется 61 лот и 10 пентхаусов с каминами стоимостью от 299 млн руб. Свои ключи покупатели получат до 2 квартала 2025 года.
«Дом горизонтов» от «TOUCH»
На западе Москвы, в районе Крылатское, девелоперская компания «TOUCH» возводит необыкновенное здание, проект которого разработан в бюро «Kleinewelt Аrchitekten». Оно представляет собой 27-этажную башню, которой предстоит стать полноценной доминантой Крылатского. «Дом горизонтов» утопает в окружающей зелени, возвышаясь над ней, словно маяк над морскими просторами, приковывая взгляды окружающих оригинальными рёбрами-эркерами графитового цвета, расположенными на торцах. Его последние этажи растворяются в небесном тумане – такого эффекта застройщику удалось достичь благодаря их крупноформатному остеклению.
Вторит незабываемой внешности внутреннее наполнение «Дома горизонтов», где предусмотрен детский спорткомплекс с двумя полноценными бассейнами, соляная и массажная комнаты, огромное лобби с восьмиметровым потолком, панорамным остеклением и авторской люстрой.
Планировочные решения в «Доме горизонтов» отличаются наличием открытых балконов и панорамного остекления. Среди эксклюзивных вариантов привлекают внимание пентхаусы, которые располагаются на верхних уровнях. В них покупатели смогут установить настоящие дровяные камины, сидя у которых приятно любоваться восхитительными видами Серебряного Бора, близлежащими мостами и парковыми зонами столицы. Ценники в проекте находятся в диапазоне 33,8 – 116 млн руб.
Район Крылатское – это одна из самых зелёных столичных локаций, где, к тому же, прекрасно развита инфраструктурная сеть. Срок сдачи «Дома горизонтов» намечен на 4 квартал 2027 года.
Перейти в карточку жк «Дом горизонтов»
«Дом Дау» от «Сумма Элементов»
Многофункциональному жилому комплексу «Дом Дау» суждено стать новым знаковым отечественным жилым объектом. Благодаря своей высоте, достигающей 340 метров или 85 наземных этажей, «Дом Дау» является самым высоким жилым небоскрёбом в стране, позиционирующимся в элит-классе. Он представляет собой башню с усечённой верхушкой, имеющую сплошное остекление с солнцезащитным, зеркальным эффектом, которое достигается благодаря магнетронному покрытию. От этого её облик динамично меняется в зависимости от времени суток и погодных условий: от янтарно-сияющего на закате до, практически, невесомого в безоблачную погоду.
«Дом Дау» возводится в самом сердце деловой жизни столицы – на территории ММДЦ «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной в ЦАО. ГК «Сумма Элементов», молодой, но амбициозный застройщик, включил в проект офисный и детский развлекательный центры, конгресс-центр с гостиницей. Благодаря этому жильё в «Дом Дау» станет не только привлекательным для жизни, но и высоколиквидным в плане инвестирования.
Сдать в эксплуатацию премиальную новостройку застройщик планирует в 2 квартале 2027 года. Актуальная стоимость квартир в «Дом Дау» находится в пределах 41,2 – 183 млн руб. Всё жильё отличается наличием панорамного остекления в пол, увеличенной площадью комнат. Имеются лоты со скрытыми кухнями, например, или просторными мастер-спальнями.
Перейти в карточку жк «Дом Дау»
Дом «Лаврушинский» от «Sminex»
Если вы хотите видеть из своих окон Кремль и лучшие московские панорамы – Дом «Лаврушинский» от «Sminex» именно то, что вам нужно: в 72% квартир виды на главную достопримечательность Москвы обеспечены. Вдобавок к этому – роскошная архитектура объёмных фасадов от бюро «СПИЧ», где используются красивейшие природные материалы – известняк, гранит, оттенённые округлыми формами моллированного стекла. В итоге на Якиманке в Большим Толмачёвском переулке выросли уникальные здания, лёгкие и воздушные, как само небо.
Пространство вокруг площадью полтора гектара застройщик превратил в чудесный зелёный сад с ручьём, прудом, фонтаном и зелёными комнатами. И это – самый крупный придомовой парк в столичном сегменте «элит». Покупателей ждут не только 109 эксклюзивных планировочных решений, но и персональные виллы с патио, пентхаусы с собственными бассейнами, а также премиальный сервис от «Sminex».
Сам район Якиманка ЦАО – сердце столицы. Но «Лаврушинский» стоит вдалеке от шумной улицы Большая Якиманка. Поэтому его резиденты, несмотря на расположение новостройки в центре мегаполиса, получают приятный бонус в виде приватности и тишины. В 1 км пролегает набережная Москвы-реки. Транспортная доступность при этом ничуть не пострадала: пешком можно дойти до метро «Третьяковская», есть удобный выезд на улицу Большая Ордынка и Садовое кольцо.
Дом «Лаврушинский» практически готов. Покупателям сталось лишь дождаться ключей до июня текущего года. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке - 3,6 млн руб.
Перейти в карточку жк Дом «Лаврушинский»
«Indy Towers» от «Аквилон»
Пятёрка монолитно-кирпичных башен возносится ввысь на уровень 23 – 55 этажей. Их фасады имеют яркий индивидуальный облик, а все вместе они отражают тонкую красоту островной Индонезии, отличающуюся неповторимостью цветовой гамы и оригинальностью форм. В «Indy Towers» есть волнообразные фасады, напоминающие струящиеся вниз водопады, а есть динамически изогнутые или с выступающими кое-где угловатыми эркерами, похожими на крутые утёсы индонезийских островов.
Проект наполнен объектами собственной инфраструктуры: магазинами, салонами, кофейнями, расположенными на первых этажах, а также собственным детским садиком, рассчитанным на 125 мест.
Продолжают архитектурную экзотику три внутренних сада, расположенных в закрытом дворе. В них предусмотрен не только стандартный набор опций (например, детские и спортивные площадки, консьерж-сервис), но также флорариум – настоящий зимний сад с всесезонными растениями. Совсем как в Индонезии.
Квартирография представлена как традиционными 1-3-комнатными лотами, так и роскошными видовыми пентхаусами. Ценник стартует от 16,3 млн руб.
Локация, в которой возводится комплекс, достаточно хорошо обжита. В непосредственной близости от «Indy Towers» пролегают такие ключевые столичные артерии, как Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК. Сдать первую очередь застройщик намерен в 4 квартале 2026 года.
Перейти в карточку жк «Indy Towers»
«JOIS» от «MR Group»
ЖК «JOIS» уникален своими изысканными силуэтами корпусов, аналогов которым в Москве нет. Авторы проекта – архитекторы из бюро «Genpro» – создали башни (каждая из которых имеет собственное имя), объединив их попарно и придав форму букв J и U. Фасады с вертикальным озеленением обрамлены изящными металлическими выступами, которые вместе с панорамным остеклением придают зданиям лёгкость и динамику. Оживляют корпуса выступающие террасы, а также художественная подсветка, вечерами превращающая 29-56-84-этажный «JOIS» в сияющий фантом.
Новостройка по-настоящему изменила дизайн-код локации, придав ей особый шарм и сделав небеса ближе. Эффект усиливает близость Карамышевской набережной, к которой примыкает участок застройки, а также лесопарка «Серебряный бор». Доехать до ТТК от новостройки можно по Звенигородскому шоссе. Станция МЦК «Хорошёво» находится в 800 метрах, метро «Полежаевская» - в 1,2 км. Сам район Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы достаточно развит как в транспортном, так и в инфраструктурном отношении.
В «JOIS» к продаже представлен широкий выбор квартир, особенностью которых является панорамное остекление. Есть как небольшие студии, так и эксклюзивные варианты: пентхаусы с террасами и каминами, сауной и вторым светом. Стоимость лотов на сегодняшний день от 15,8 млн руб. до 65,,1 млн руб. Сдать две первые башни («Leo» и «Anna») застройщик планирует в 4 квартале 2027 года.
«Victory Park Residences» от «ANT Development»
В премиальном жилом комплексе «Victory Park Residences», который «ANT Development» возводит в престижном районе Дорогомилово ЗАО Москвы, всего восемь малоэтажных корпусов. Зато каких! В бюро «Sergey Skuratov Architects» создали настоящий рай для перфекционистов – 10-11-этажные дома с идеально ровными линиями светлых фасадов, отделанных натуральным камнем и медными вставками. Углы зданий при этом округлые, их формируют огромные панорамные окна с моллированным остеклением в пол.
Квартиры в таких домах полны света и воздуха. Среди них есть уникальные форматы с собственными патио и террасами, видовые квартиры. Метражи лотов начинаются с 59 кв. м, а заканчиваются фантастическими 529 кв. м, ценник – от 85,5 млн руб.
Расположена новостройка в одном из самых престижных столичных районов – Дорогомилово. «Victory Park Residences» окружают такие знаковые места, как Парк Победы, чуть дальше – Поклонная гора и Матвеевский лес. ТТК пролегает в 2 км, на расстоянии километра находится Кутузовский проспект. До станции метро «Парк Победы» идти не более 5 минут. Срок сдачи новостройки – уже в 2025 году. Поэтому купить здесь квартиру сегодня можно на высокой стадии готовности, и въехать без промедления – все лоты сдаются с готовой отделкой уровня «премиум».
Клубный дом «D’ORO MILLE» от АО СЗ «ЭЛИТА ЭКО»
Нарядный и белоснежный с 343 арками на фасадах элитный клубный дом «D’ORO MILLE» обладает массой концептуальных достоинств. Его внутреннее пространство максимально приватно и закрыто для посторонних, локация в районе Дорогомилово на западе Москвы – одна из самых востребованных и престижных в столице. «D’ORO MILLE» единственный клубный дом на Кутузовском проспекте, конкурентов у него в данном случае нет.
Для строительства элитного «D’ORO MILLE» использованы лучшие материалы, среди которых – натуральный камень и дорогая древесина. Цвета фасадов – изысканно белоснежные. С их помощью застройщику удалось передать изящество и аристократизм настоящей итальянской архитектуры.
В уникальных апартаментах «D’ORO MILLE» предусмотрены потолки фантастической высоты – до 4,5 м, французские балконы и огромные окна. На 14 этажах размещается всего 156 лотов, среди которых – шесть эксклюзивных пентхаусов с каминами, верандами и чистовой отделкой. Актуальная стоимость недвижимости начинается от 40,2 млн руб.
Добраться до центра Москвы резиденты клубного дома смогут за считанные минуты, в 5 минутах езды пролегает ТТК, ещё ближе – Кутузовский проспект. В пешей доступности находится множество станций метро, ММДЦ «Москва-Сити». Расположение клубного дома, его внутреннее наполнение, представленное пятизвёздочным консьерж-сервисом, чудесный закрытый двор-парк с 9 тысячами растений – говорят о высоком статусе проекта.
«hideOUT» от «Dominanta»
ЖК «hideOUT» девелопер «Dominanta» задумал сделать настоящей доминантой района Раменки. На фоне Воробьёвых гор, Новодевичьей набережной и живописной долины реки Сетунь парочка 34 и 49-этажных башен смотрится достаточно динамично. Между собой они соединяются парящим полупрозрачным мостом, расположенным на высоте 80 метров над землёй.
Внешний вид «hideOUT», созданный в бюро «KAMEN architects», воплощает в себе передовые тенденции, символизирующие футуристический урбанизм. Рифлёные фасады, панорамное остекление, обзорные площадки на эксплуатируемой кровле превращают здания в пару фантомов, возносящихся в самые небеса.
Очарование видам из окон добавляет близость Москвы-реки, природного заказника «Воробьёвы Горы», Парка Победы. Транспортная доступность обеспечивается проспектом Генерала Дорохова и ТТК.
Формат жилья в «hideOUT» предполагает наличие разнообразных вариантов планировок, включая небольшие 35-метровые однокомнатные квартиры, а также эксклюзивные авторские «парящие» резиденции с террасами и видами на три стороны света. Стоимость лотов на сегодняшний день начинается от 27,8 млн руб. Свои ключи покупатели получат до конца 2028 года.
Заключение
Самые красивые новостройки Москвы и выглядят, и звучат эксклюзивно, роскошно и дорого. Ведь красота – плод совместного труда большого количества талантливых людей. И чтобы она действительно радовала и восхищала, требуется немало усилий и затрат, в том числе – материальных.
Если речь идёт о самых-самых, мелочиться не стоит. Застройщики вдохновенно преображают вид современной столицы, отходя всё дальше и дальше от вчерашних промзон и изжившей себя застройки. И актуальный ТОП-10 самых красивых новостроек Москвы ещё раз подтверждает известное высказывание о судьбоносной спасительной миссии красоты.
