В последний зимний месяц спрос на квартиры в Москве по количеству заключенных ДДУ выглядит следующим образом:
| № | Проект | Застройщик | ДДУ |
| 1 | Бусиновский парк | ПИК | 208 |
| 2 | Москворечье | ПИК | 202 |
| 3 | Остров | Донстрой | 183 |
| 4 | ЗИЛАРТ | ЛСР | 159 |
| 5 | Матвеевский парк | ПИК | 146 |
| 6 | Зеленый парк | ПИК | 136 |
| 7 | Кавказский бульвар 51 | ПИК | 135 |
| 8 | Жилой квартал Shagal (Шагал) | Группа "Эталон" | 132 |
| 9 | Плеханова 11 | ПИК | 114 |
| 10 | Лучи | ЛСР | 114 |
ЖК «Бусиновский парк» от ПИК
Жилой комплекс «Бусиновский парк», разработанный компанией ПИК, расположен на севере столицы, в районе Западное Дегунино, всего в двадцати минутах пешком от станции метро «Ховрино».
Жилой комплекс, построенный по принципам "Серии Плюс", состоит из 19 зданий, варьирующихся по высоте от 17 до 33 этажей. Он предлагает жителям комфортные и безопасные условия жизни, а также предоставляет множество услуг, включая детский сад, школу и коммерческие объекты на первых этажах. В комплексе имеются как готовые корпуса, так и те, строительство которых завершится во втором квартале 2027 года.
Разнообразие планировок позволяет покупателям выбрать наиболее подходящий вариант жилья – от студий до трехкомнатных квартир, площадью от 19,6 до 82,65 квадратных метров. Цены на квартиры начинаются с 6,7 млн рублей, что соответствует современным требованиям по качеству и доступности жилья в данном районе. В феврале здесь подписано 208 договоров долевого участия, что на 1 больше по сравнению с январем.
ЖК «Москворечье» от ПИК
Жилой комплекс «Москворечье», реализуемый компанией ПИК, расположен в московском районе Москворечье-Сабурово, на расстоянии девятнадцати минут пешей ходьбы от станции метро «Каширская». Проект включает в себя четыре монолитных здания, высота которых варьируется от 12 до 39 этажей.
Запланированное введение объектов в эксплуатацию ожидается в конце 2027 года, что создает потенциальным покупателям возможность заранее спроектировать свое будущее жилье.
Данный проект привлекает внимание благодаря разнообразию жилых предложений: потенциальным покупателям доступны квартиры с более чем 80 различными планировками, площадью от 19 до 81 квадратного метра. Такое многообразие делает «Москворечье» привлекательным вариантом для различных категорий покупателей, при этом стартовый бюджет на приобретение жилья составляет от 6,7 млн рублей. В феврале 2025 года количество сделок увеличилось на 7 и составило 202 ДДУ.
ЖК «Остров» от Донстрой
Жилой комплекс «Остров», строящийся компанией Донстрой, представляет собой проект элитного уровня, расположенный в северо-западной части Москвы в районе Хорошево-Мневники. Данное местоположение обладает существенными преимуществами, обеспечивая жителям удобный доступ к транспортной инфраструктуре; в частности, пешее расстояние до станции метро «Терехово» составляет всего 8 минут. Это условие способствует эффективности использования общественного транспорта и доступности необходимой социальной инфраструктуры.
Комплекс состоит из десяти уникально спроектированных кварталов, высота зданий в которых варьируется от пяти до двадцати одного этажа. Разнообразие архитектурных форм, представленное в проекте, не только усиливает визуальную привлекательность комплекса, но и предоставляет потенциальным покупателям широкий спектр вариантов, соответствующих их индивидуальным предпочтениям и требованиям.
В рамках предложения для покупателей предусмотрен широкий ассортимент квартир, начиная от компактных студий и заканчивая просторными многокомнатными апартаментами. Площадь жилых помещений варьируется от 29,1 до 318,1 квадратного метра, при этом стартовая стоимость составляет 20,6 миллиона рублей. Эти параметры делают проект особенно актуальным для лиц, стремящихся приобрести качественное жилье в условиях комфортной городской среды. В феврале текущего года было зафиксировано заключение 183 сделок, что соответствует результату предыдущего месяца, января.
ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ», реализуемый компанией «Группа ЛСР», располагается в стратегически выгодном южном районе Москвы, а именно в Даниловском районе. Его близость к станции метро «Технопарк», находящейся всего в пятнадцати минутах пешего хода, обеспечивает жителям удобный доступ к общественному транспорту, что, в свою очередь, способствует легкости перемещения по различным районам столицы.
Данный проект включает жилые корпуса с высотой, варьирующейся от трех до сорока трех этажей, что не только формирует уникальный архитектурный облик комплекса, но и предлагает разнообразные варианты жилых помещений для потенциальных покупателей. Одной из ключевых особенностей жилого комплекса «ЗИЛАРТ» является наличие подземной парковки и комплексного подхода к созданию собственной инфраструктуры, что значительно повышает уровень комфорта для его обитателей.
В ассортименте предложения находятся квартиры, расположенные вдоль набережной, в непосредственной близости к Третьему транспортному кольцу и рядом с парком. Предлагаются различные варианты жилых единиц, начиная от компактных студий с площадью 20,8 квадратных метров и заканчивая многокомнатными апартаментами площадью до 82,6 квадратных метров. Ценовой диапазон на квартиры начинается от 11,4 млн рублей, что оправдано высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. В феврале текущего года была зафиксирована реализация 159 квартир, что на две больше показателя января.
ЖК «Матвеевский парк» от ПИК
Жилой комплекс «Матвеевский парк», который строится застройщиком ГК ПИК, расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Он находится всего в трех минутах пешком от станции метро «Аминьевская» и в пяти минутах езды от станции «Мичуринский проспект». Это современная новостройка включает в себя монолитные дома различных высот – от 13 до 33 этажей, предлагая жилье как комфорт-класса, так и бизнес-класса. В комплексе представлены как уже завершенные и введенные в эксплуатацию здания, так и строящиеся. Ожидается, что сдача всего жилого комплекса состоится во втором квартале 2028 года. На данный момент проект считается частью Матвеевского кластера, который активно развивается и становится одним из современных районов столицы.
В «Матвеевском парке» предусмотрено разнообразие квартир, предлагаемых с отделкой или без неё, что позволяет потенциальным покупателям выбрать подходящий вариант. Доступные площади варьируются от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, их размеры колеблются от 18,2 до 96,6 квадратных метров. Стоимость жилья в этом комплексе начинается от 8,7 млн рублей, что делает предложение весьма привлекательным для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в одном из активно развивающихся районов Западного округа Москвы.
Стоит отметить, что в феврале текущего года было приобретено 146 квартир в данном комплексе, что на 2 квартиры больше по сравнению с январем, что свидетельствует о росте интереса к данному жилью.
ЖК «Зеленый парк» от ПИК
Жилой комплекс «Зеленый парк», разработанный Группой компаний ПИК, располагается на северо-западе Москвы, в одном из самых зеленых районов города — Зеленоградском административном округе (ЗелАО), в непосредственной близости от района Крюково. Это место предоставит своим жителям возможность добраться до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» примерно за 25 минут, используя общественный транспорт, что делает его доступным для жителей столицы.
Проект включает в себя современные панельные дома комфорт-класса, высота которых варьируется от 11 до 28 этажей. На текущий момент часть корпусов уже введена в эксплуатацию, в то время как завершение всего жилого комплекса запланировано на второй квартал 2027 года. «Зеленый парк» органично вписывается в благоприятную экологическую обстановку района, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и тесное соседство с природой.
Для потенциальных покупателей предусмотрен широкий ассортимент квартир — от компактных студий до просторных трехкомнатных. Площади предлагаемых квартир колеблются от 19 до 95 квадратных метров, что позволяет каждому выбрать наиболее подходящий вариант. Кроме того, возможен выбор квартир с отделкой или без неё, что увеличивает гибкость и удовлетворяет различные вкусы и предпочтения. Начальная стоимость квартир в данном комплексе начинается от 5,2 млн рублей, что делает проект привлекательным для широкого круга покупателей, стремящихся к комфортному и доступному жилью в экологически чистом районе. В феврале в этом ЖК было продано 136 квартир и это на 5 меньше по сравнению с январем.
ЖК «Кавказский бульвар 51» от ПИК
Жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», возводимый компанией ПИК, расположен в районе Царицыно, всего в трех минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Царицыно» и в пяти минутах от станции «Орехово». Этот проект включает в себя двенадцать монолитных зданий, высота которых колеблется от 23 до 33 этажей, что делает его заметным элементом в городской архитектуре.
Удобство жильцов в комплексе обеспечено наличием подземного паркинга, что особенно важно в условиях большого города, где проблема недостатка парковочных мест является актуальной. В «Кавказском бульваре 51» присутствуют как уже сданные в эксплуатацию корпуса, так и те, сдача которых планируется до 2028 года.
Что касается самих квартир, площадь варьируется от 20 до 88,6 квадратных метров, а начальная стоимость жилья составляет 7,4 млн рублей. Это делает комплекс привлекательным для покупки как для молодых специалистов, так и для семей, которые ищут комфортные и современные квартиры, отвечающие современным стандарта жизни. В прошлом месяце здесь купили 135 квартир, что на 2 меньше по сравнению с январем.
Жилой квартал «Shagal (Шагал)» от «Группа Эталон»
Жилой комплекс бизнес-класса «Shagal» от Группы «Эталон» расположен в престижном Даниловском районе южной части Москвы, всего в двух минутах на автомобиле от станции метро Технопарк и в пяти минутах пешком от набережной реки Москвы, именуемой в честь выдающегося художника Марка Шагала. Уникальной особенностью данного проекта является его расположение на полуострове, что позволяет формировать особый архитектурный и культурный ансамбль, создающий концепцию «города в городе», в рамках которого предусмотрено развитие полноценной инфраструктуры и высокая степень транспортной доступности.
Даниловский район является единственным в Москве, который простирается по обе стороны реки, и в нем сосредоточено наибольшее количество объектов бизнес-класса, что делает его привлекательным для целевой аудитории. В радиусе 1,5 километра от жилого комплекса расположено 15 детских садов, 7 общеобразовательных школ и несколько колледжей, что обеспечивает высокий уровень образовательных возможностей для жителей района. Кроме того, проектом предусмотрено строительство 8 детских садов и 2 школ, а также поликлиники, что значительно повысит уровень медицинского обслуживания и доступность образовательных учреждений для жителей комплекса.
Архитектурная концепция Жилого комплекса «Shagal» характеризуется разнообразием форматов, включающим как таунхаусы, так и современные небоскребы, предоставляющие потрясающие виды на столицу. Первая очередь строительства комплекса уже завершена, а окончание всех строительных работ по проекту запланировано на 2026 год. В продаже квартиры и таунхаусы площадью от 27 до 255 м2, стоимостью от 15,5 млн рублей. В феврале реализовано 132 лота и это на 17 больше по сравнению с январем.
ЖК «Плеханова 11» от ПИК
ЖК «Плеханова 11» строится кампанией ПИК в тихом районе Перово, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов», среди живописных парков. Всего за 10 минут можно дойти до Измайловского парка, который славится своими древними прудами, различными аттракционами и архитектурными памятниками XVIII века. Кроме того, в таком же расстоянии расположен небольшой, уютный парк у Владимирского пруда, через который проходит дорога к станции метро «Шоссе Энтузиастов». Пешая прогулка в пятнадцать минут приведёт вас к Перовскому парку, а до музея-заповедника Кусково и Терлецкого лесопарка можно доехать на автомобиле за десять минут.
Проект представлен пятью жилыми корпусами высотой от 9 до 31 этажей и мультихабом, который включает игровую, спортивную зону и место для отдыха. Сдача новостройки запланирована на 3 квартал 2026 года.
Покупателям предложен широкий выбор планировок квартир с отделкой, окнами в пол, балконами, начиная от студий 19 м2 и заканчивая трехкомнатными 88,4 м2. Минимальный бюджет стартует от 9,2 млн рублей. В прошлом месяце здесь было 114 ДДУ.
ЖК «Лучи» от ЛСР
Жилой комплекс «Лучи» от компании ЛСР расположен в престижном районе Солнцево на западе Москвы. Данный район выделяется сочетанием развитой городской среды и близостью к природным зонам, что создает комфортные условия для проживания. Выгодное территориальное расположение комплекса повышает его привлекательность: путь до станции метро «Солнцево» занимает всего 3 минуты пешком, что обеспечивает удобную связь с другими районами столицы.
Проект представляет собой жилой комплекс комфорт-класса, включающий современные монолитно-панельные здания, высота которых варьируется от 7 до 24 этажей. В настоящий момент часть корпусов уже введена в эксплуатацию, однако строительство продолжается. Полное завершение комплекса запланировано на второй квартал 2027 года.
Архитектурно-планировочные решения ЖК «Лучи» разработаны с учетом различных потребностей покупателей. В продаже представлены как компактные студии, так и просторные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 20,2 до 64,5 кв. м. Недвижимость предлагается в двух вариантах отделки: предчистовой и полностью готовой к заселению, что дает возможность выбрать наиболее удобный формат жилья.
Стоимость квартир в данном жилом комплексе стартует от 7,6 млн рублей, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, заинтересованных в современной недвижимости с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района. В феврале здесь было куплено 114 квартир.
