Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Коттеджные поселки в Новой Москве
29
коттеджных поселков
Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.
Виды предложений
На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.
Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».
Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».
Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.
Инфраструктура
Обязательным для всех ценовых категорий является:
- расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
- обеспечение инженерными коммуникациями;
- благоустройство территории КП;
- наличие удобного подъезда.
Транспортная доступность
Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.
Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:
- удаления от МКАД;
- наличия инфраструктуры;
- транспортной доступности;
- расположения поблизости леса или реки;
- класса жилья.
Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.
Преимущества и недостатки
К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.
Но преимуществ гораздо больше:
- развитая инфраструктура;
- расположение в живописных, экологически чистых районах;
- оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
- подключение к централизованным коммуникациям;
- автономное отопление;
- единый архитектурный стиль;
- ландшафтное озеленение территории поселка.
В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
ДНП Никольское 1
Коттеджный поселок бизнес-класса «Марсель» возводится на территории Новой Москвы (Троицкий городской округ). Рядом проходит Калужское шоссе. Недалеко находится озеро Никольское. На расстоянии 30 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 57 га. Территория КП будет огорожена. Площадь кирпичных домов варьируется от 68,6 м2 до 337 м2. Есть возможность оформления ипотеки. Газоснабжение и канализация - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение пе...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
Дачный Альянс
В Новой Москве (Новомосковский городской округ), недалеко от Калужского шоссе строится коттеджный поселок бизнес-класса «Медведево». Рядом находится река Пахра. Удаленность от МКАД - 33 км. Общая площадь поселка - 30 га. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку. Площадь участков – от 10 до 22 соток. Предусмотрены спортивные и детские площадки, теннисный корт. Водоснабжение и канализация – центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории.
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Коттеджный поселок комфорт-класса «Кронбург» находится в Новомосковском городском округе (Новая Москва). Ближайшее шоссе: Калужское. Удаленность от МКАД составляет 12 км. Рядом находится река Чечера. Есть возможность оформления ипотеки и рассрочки. Электричество и газоснабжение - магистральные. Площадь домов, построенных из керамических блоков, варьируется от 149,1 м2 до 152,8 м2. Предусмотрена круглосуточная охрана. Территория КП будет огорожена. Общая площадь поселка состав...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
ИНКОМ Недвижимость
Коттеджный поселок бизнес-класса «Новотроицкий» возводится на территории Новой Москвы (Троицкий городской округ). Рядом проходит Киевское шоссе. Недалеко находится река Десна. На расстоянии 22 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 8,82 га. Территория КП будет огорожена. Есть возможность оформления ипотеки. Площадь кирпичных домов варьируется от 160,2 до 231,54 м2. Канализация и водоснабжение - центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана.. Предусмотрены спор...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Недалеко от Калужского шоссе (Новомосковский городской округ, Новая Москва) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Вяземское». Рядом находится река Сосенка. Удаленность от МКАД - 5 км. Площадь домов, которые построены из керамических блоков, варьируется от 93,6 до 136,4 соток. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку и рассрочку. Предусмотрены благоустроенные места отдых у воды, велодорожки. Электричество, водоснабжение и газоснабжение – магистральные.
Читать далее
Срок ввода:
3 кв. 2017
Застройщик:
KASKAD Недвижимость
Коттеджный поселок бизнес-класса «Академия парк» располагается в Новой Москве, Троицкий городской округ. Рядом проходит Киевское шоссе. Недалеко находится озеро. Расстояние от МКАД составляет 22 км. Общая площадь поселка – 69,53 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные площадки и игровые комплексы. Имеется возможность оформления ипотеки и рассрочки. Водоснабжение и канализация – централизованные. Территория находится под круглосуточной охраной. Площадь домо...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
Строитель плюс
Недалеко от Варшавского шоссе (Новомосковский городской округ, Новая Москва) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Петровская слобода». Рядом находится река Десна. Удаленность от МКАД - 14 км. Общая площадь поселка - 23,3 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные площадки, зоны отдыха, беседка. Электричество, газоснабжение и водоснабжение - магистральные. Площадь монолитно-кирпичных домов варьируется от 186 м2 до 265,2 м2. Предусмотрена круглосуточная о...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Недалеко от Киевского шоссе (Новая Москва, Троицкий городской округ) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Природный парк Каменка». Рядом находится озеро Лебяжье. Удаленность от МКАД - 25 км. Общая площадь поселка - 40 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные и детские площадки, пешеходно-прогулочная зона. Электричество, водоснабжение и канализация – центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана. Площадь участков – от 10,8 до 34,87 соток. Можно офор...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
ГК Абсолют
Коттеджный поселок «Цветочный» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Калужское. Рядом находится река Жилетовка. Удаленность от МКАД составляет 24 км. Площадь участков варьируется от 10,81 до 15,53 соток. Общая площадь - составляет 68,85 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрено центральное водоснабжение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории. Статус земли – ИЖС.
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Коттеджный поселок комфорт-класса «Троица» возводится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе: Калужское. Рядом находится река Троицын пруд. Удаленность от МКАД составляет 45 км. Общая площадь поселка составляет 11 га. Площадь участков варьируется от 10,19 до 12,64 соток. Территория КП будет огорожена. Возможно оформление рассрочки. Электричество поставляется по 5 кВт на участок. Предусмотрена круглосуточная охрана. Запланирован детский городок, спортивные...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
ЛОДЖИК РИЭЛТИ
Элитный коттеджный поселок «Бельгийская деревня» строится в Новомосковском городском округе (Новая Москва). Ближайшее шоссе – Киевское. Рядом находится Зименовское водохранилище. Удаленность от МКАД составляет 10 км. Площадь монолитно-кирпичных домов варьируется от 430 до 850 м2. Общий размер поселка - 36 га. Территория КП будет огорожена. Водоснабжение и канализация – централизованные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории, а также система видеонаблюдения и пожарная...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
СтройИнвестТопаз
Коттеджный поселок бизнес-класса «Чистые пруды» находится в Новой Москве (Новомосковский городской округ). Ближайшее шоссе: Минское. Удаленность от МКАД составляет 21 км. Рядом находится река Алешинка. Площадь участков варьируется от 2,1 до 25,6 соток. Есть возможность оформления ипотеки. Территория КП будет огорожена. Общая площадь поселка составляет 33 га. Предусмотрены придомовые парковки и гаражи. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюде...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
КСН Строй
Элитный коттеджный поселок «Идиллия» возводится на территории Троицкого городского округа Новой Москвы. Рядом проходит Калужское шоссе. Недалеко находится река Пахра. На расстоянии 35 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 20 га. Территория КП будет огорожена. Электричество и газоснабжение – магистральные, а водоснабжение с канализацией – центральные. Площадь монолитно-кирпичных домов варьируется от 576,64 до 1323,92 м2. Инфраструктура включает универсальный мага...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Коттеджный поселок бизнес-класса «Капитолий» возводится на территории Троицкого городского округа (Подмосковье). Рядом проходит Киевское шоссе. Недалеко находится река Десна. На расстоянии 22 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 20 га. Территория КП будет огорожена. Есть возможность оформления ипотеки и рассрочки. Площадь домов, построенных из керамических блоков, варьируется от 122,9 до 174 м2. Электричество, канализация и водоснабжение - центральные. Предусмо...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
RDI Group
Коттеджный поселок бизнес-класса «Западная долина» строится в Новой Москве (Новомосковский городской округ). Ближайшее шоссе – Киевское. Рядом находится река Незнайка. Удаленность от МКАД составляет 21 км. Площадь монолитно-блочных домов варьируется от 86,6 м2 до 130,9 м2. Поселок занимает 75,8 га. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку и рассрочку. Электричество и газоснабжение - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории.
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Коттеджный поселок комфорт-класса «Лесной пейзаж» располагается в Новой Москве (Троицкий городской округ). Рядом находится Калужское шоссе. Недалеко река Пахра. Расстояние от МКАД составляет 25 км. Общая площадь поселка - 50 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные и детские площадки, гостевая автостоянка. Площадь участков составляет от 6 до 20,71 соток. Имеется возможность оформления ипотеки и рассрочки. Электричество и газоснабжение - магистральные. Терри...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
В Новой Москве (Троицкий городской округ) возводится коттеджный поселок комфорт-класса «Лесной пейзаж-2», рядом проходит Калужское шоссе. Ближайший водоем – река Пахра. МКАД проходит на расстоянии 25 км. Запланирована площадка для мини-гольфа, гостевая автостоянка. Общая площадь поселка составляет 50 га. Покупатели могут оформить ипотеку и рассрочку. Электричество, канализация водоснабжение – централизованные. Площадь участков – от 6 до 15,87 соток. Территория КП будет огорож...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
Земельная Компания «GREENGA»
Коттеджный поселок «Президент» премиум-класса располагается в Новой Москве (Новомосковский городской округ). Рядом находится Калужское шоссе. Недалеко находится река Варварка. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Общая площадь поселка – 43,61 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные и детские площадки, прогулочные зоны со скамейками. Площадь каркасно-панельных домов варьируется от 202 м2 до 349,5 м2. Имеется возможность оформления ипотеки.
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Коттеджный поселок бизнес-класса «Стольный» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Калужское. Рядом находится Лесное озеро. Удаленность от МКАД составляет 31 км. Площадь участков варьируется от 9,59 до 12 соток. Общая площадь - составляет 28 га. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку. Электричество и газоснабжение - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. Статус земли – ИЖС. Все участки предлагаются покупате...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
СтройИнвестТопаз
Коттеджный поселок бизнес-класса «Сосновый бор» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Варшавское. Рядом находится река Моча. Удаленность от МКАД составляет 33 км. Площадь участков варьируется от 9 до 47,7 соток. Общая площадь - составляет 65 га. Можно оформить ипотеку. Электричество и газоснабжение - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории, КПП. Статус земли – ИЖС. Всего домов в поселке: 164. Территория КП будет огорожена.
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
СтройИнвестТопаз
Коттеджный поселок комфорт-класса «Зосимово» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Киевское. Рядом находится живописное озеро. Удаленность от МКАД составляет 40 км. Площадь участков варьируется от 7,02 до 25,23 соток. Общая площадь - составляет 40 га. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку. Электричество и газоснабжение - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. Инфраструктура включает кафе, детский сад, маг...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
СтройИнвестТопаз
Коттеджный поселок бизнес-класса «Лесное озеро (Оазис)» находится в Троицком городском округ (Новая Москва). Ближайшее шоссе: Калужское. Удаленность от МКАД составляет 27 км. Рядом находится живописное озеро. Есть возможность оформления ипотеки. Территория КП будет огорожена. Общая площадь поселка составляет 8,9 га. Электричество и газоснабжение - магистральные. Площадь участков варьируется от 10,89 до 22,78 соток. Предусмотрена круглосуточная охрана, КПП. Предусмотрены спорт...
Читать далее
Срок ввода:
2 кв. 2017
Застройщик:
Лесная Сказка
В Новой Москве (Троицкий городской округ) строится коттеджный поселок комфорт-класса «Лесная сказка». Недалеко находится Киевское шоссе. Вблизи река Оранка. Расстояние от МКАД составляет 20 км. Площадь поселка составляет 7,02 га. Территория КП будет огорожена. Есть возможность оформления ипотеки и рассрочки. Электричество и газоснабжение - магистральные. Площадь домов, построенных из пенобетонных блоков, варьируется от 134 кв.м. до 184 кв.м. Предусмотрена круглосуточная охран...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Коттеджный поселок комфорт-класса «Никольские дачи» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Калужское. Рядом находится озеро Никольское. Удаленность от МКАД составляет 37 км. Площадь участков варьируется от 3,23 до 4,93 соток. Общая площадь КП – 1,9 га. Территория будет огорожена. Можно оформить рассрочку. Электричество и газоснабжение - магистральные. Предусмотрены спортивные и детские площадки. Статус земли – дачное строительство.
Читать далее
Срок ввода:
3 кв. 2017
Застройщик:
Столичная земля
Коттеджный поселок эконом-класса «Ново-Шарапово» находится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе: Киевское. Удаленность от МКАД составляет 34 км. Статус земли - ИЖС. Есть возможность оформления ипотеки и рассрочки. Территория КП будет огорожена. Общая площадь поселка составляет 6,36 га. Электричество и газоснабжение - магистральные. Площадь участков варьируется от 600 до 1402 соток. Инфраструктура включает минимаркет с аптечным пунктом и банкоматом. Преду...
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Застройщик:
Масштаб
"Послушай, это недолго", как "три реки впадали в океан"
Три чудесных реки - Десна, Пахра и Сосенка - протекают на территории коттеджного посёлка "Летова Роща", расположенного на юго-западе Подмосковья в Новомосковском округе близ поселения Сосенское. Застройщик "А 101" выбрал для его реализации, ну, совершенно дачную локацию, которая славится отсутствием промышленных зон, манит москвичей обилием зелени и водоёмов, воздухом, настоянным на ароматах сосен и столетних дубов....
Читать далее
Срок ввода:
Дом сдан
Когда прошлое становится настоящим
Ещё в середине ХIХ века сельцо Крёкшино, расположенное возле нынешнего поселения Марушкинское Новомосковского АО, насчитывало 8 дворов и сотню душ крестьян, занимавшихся земледелием. По прошествии почти двух столетий картинку изменил новый жилой комплекс бизнес-класса "Крёкшино", который построен инвестиционно-строительной компанией "Gletcher". Насколько сильно современное Крёкшино отличается от своего предшественника - далее подробно.
...
Читать далее
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
