По предварительным подсчетам специалистов, на то, чтобы достроить все объекты знаменитой компании "Урбан Групп", которая не так давно рухнула, потребуется порядка 70 миллиардов рублей.
Благодаря грамотно проведенному аудиту, удалось установить, что один из крупных застройщиков Подмосковья успел продать населению более двух третьих всех квартир.
Не смотря на такие показатели, компания успела построить только третью часть от всех запланированных проектов, при этом, руководительский состав существенно завышал номинальную стоимость строительства, что указывает только на незаконный оборот и вывод денежных средств.
Что случилось с "Урбан Групп": проблемы, банкротство, как действовать дольщикам - самый полный обзор:
В начале мая 2018 года, власти страны инициировали ряд проверок, благодаря которым удалось установить, что компанию ожидает полный крах. Первый отказ поступил от Росреестра, который отказался регистрировать все договоры на долевое сотрудничество с компанией. Уже через месяц Сбербанк отказал в продлении ипотечных договоров с компанией "Урбан Групп". А на прошлой неделе арбитражный суд объявил 5 "дочек" Urban Group банкротами.
Александр Долгин (владелец фирмы), готов был продать свое дело всего за один рубль абсолютно любому банку, но по непонятным причинам сейчас он не выходит на связь. Согласно официальному заявлению от Минстроя, будет разработана четкая карта достройки всех брошенных объектов, но подробности маршрута не разглашаются.
После предварительного аудита, который провел Минстрой, стало известно, что если бывший владелец распродаст все квартиры в достроенных домах, то доход составит порядка 12 миллиардов рублей. В этом случае, оставшаяся задолженность составит порядка 59 миллиардов рублей. Эту разницу правительство рассчитывает погасить за счет бюджетных средств Российской Федерации.
Потребуется также порядка 29 миллиардов рублей на то, чтобы создать необходимую инфраструктуру вокруг построек, на что средства выделит бюджет региона.
На данный момент, в компании Урбан Групп на реализации предусмотрено жилой площади, общей квадратурой порядка 1.5 миллиона квадратных метров. Но заключенных долевых договоров, при этом, более 21 000. Все комплексы находятся на низком уровне строительства, соотношение продаж и строительства крайне нерелевантное.
