На днях были опубликованы итоги аудита в отношении документации строительных работ ГК «Урбан Групп». Аудит проводился на протяжении сорока четырех дней. Изучались вопросы, касающиеся финансово-экономической деятельности представленной группы компаний за период 2011-2017 гг., а также в первом квартале текущего года. К аудиту были подключены такие известные компании, как Ernst & Young, SRG, НЭО Центр.
По итогам аудита предварительно выявлен дефицит затрат на окончание строительства объектов. Совокупная оценка цены окончания возведения объектов равняется 67,6 млрд руб. Из них возможно получение определенной доли средств за счет продажи еще нереализованных квартир, нереализованных машиномест и других нежилых помещений, совокупной стоимостью 11,9 миллиардов руб.
В соответствии с представленной к аудиту документации, в составе «Урбан Групп» находятся 60 организаций. Но в ходе проверочной деятельности было выявлено еще 92 организации, которые можно считать аффилированными с этой группой компании.
По итогам выборочной проверочной деятельности цены работ, установлено превышение на 63 процента от фактической цены схожих работ. Самое большее превышение цены осуществленных работ от фактической цены зафиксировано по стоимости на кладку кирпичей для внешних стен и отделочные фасадные работы - на 155 процентов. Покупка стройматериалов выполнялась у изготовителей, которые находятся под надзором бенефициаров «Урбан Групп».
По соглашениям предоставления услуг компании-застройщики и генподрядчики направили деньги в сумме 0.44 миллиардов руб. за вероятно фиктивные услуги, которые были оказаны ИП, аффиллированные с менеджерами и родственниками менеджеров «Урбан Групп».
По итогам аудита установлено, что авторскими правами на проектные документы владеют третьи лица, которые подконтрольны менеджерам и акционерам «Урбан Групп». По некоторым проектам компаниям-застройщикам не была осуществлена передача прав на проектные документы.
