За ушедший год городскими властями Москвы было подписано разрешительных документов на возведение 1633 объектов. Общая площадь будущих строений достигнет 13.49 млн м2. По сравнению с 2015 годом показатель возрос на 34%. Наиболее востребованный тип построек – жилые дома. Именно этот сектор получил 75% разрешений. В свою очередь, за 2015 год застройщики получили добро на возведение 5.3 млн м2 жилья.
Ключевая причина бума на рынке – поправка в закон «О долевом строительстве». Обновленное законодательство действует только с 1 января 2017 года. Чтобы успеть воспользоваться прежними правилами, необходимо было опубликовать проектную декларацию, а также запустить кампанию по реализации метража в объекте до завершения прошедшего года. Именно такой комментарий дал Павел Брызгалов, представляющий ФСК «Лидер».
По словам Анатолия Францева, руководящего организацией-застройщиком «INGRAD», многие также спешили по иной причине: со второй половины 2017 года будут действовать новые правила пользования землей и застройки. Статус плана градостроения будет изменен – он фактически станет выпиской из ПЗЗ. Последний документ регулирует застройку поквартально с учетом параметров этажности, плотности и т.д. Среди других причин А. Францев называет и политику столичной власти.
