ЖК «Новоград Павлино»

Проверено 08.07.2020
Железнодорожный р-н, вблизи д. Павлино
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний "МИЦ"
Цены на квартиры в ЖК «Новоград Павлино»

Цены на квартиры в ЖК «Новоград Павлино»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.3 - 43.7 90.4 - 112 тыс. 3.1 - 4.7 млн. руб.
2-комн. 39.1 - 71.2 76.4 - 94.1 тыс. 3.6 - 6.5 млн. руб.
3-комн. 63.1 - 89.1 68.8 - 87 тыс. 5 - 6.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.3 - 36.2 105.8 - 107.4 тыс. 3.5 - 3.8 млн. руб.
2-комн. 52.4 - 63.9 88.4 - 94 тыс. 4.9 - 5.6 млн. руб.
3-комн. 76.4 - 76.6 87 тыс. 6.6 - 6.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 63.8 77.7 - 78.7 тыс. 5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.1 - 43.7 91.3 - 95 тыс. 3.2 - 4 млн. руб.
2-комн. 39.1 - 64.1 78.9 - 91.9 тыс. 3.6 - 4.9 млн. руб.
3-комн. 63.1 78.6 тыс. 5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.9 - 38.6 96.2 - 98.8 тыс. 3.2 - 3.7 млн. руб.
2-комн. 53.8 - 65.2 76.4 - 85.5 тыс. 4.6 - 5 млн. руб.
3-комн. 68.5 - 87.8 69.1 - 81.5 тыс. 5.6 - 6.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.8 - 36.4 90.4 - 96.3 тыс. 3.1 - 3.5 млн. руб.
2-комн. 54.3 - 58.1 83.3 - 84.2 тыс. 4.5 - 4.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 43.9 - 61.2 80.9 - 92 тыс. 4 - 4.9 млн. руб.
3-комн. 77.7 - 89.1 68.8 - 75.4 тыс. 5.3 - 6.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.3 - 40.2 97.9 - 101.5 тыс. 3.7 - 4.1 млн. руб.
2-комн. 62.7 - 65 80.1 тыс. 5 - 5.2 млн. руб.
3-комн. 75.7 - 76.2 78.9 тыс. 6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.3 - 41.1 99 - 112 тыс. 3.1 - 4.1 млн. руб.
2-комн. 67 - 71.2 81.8 - 91.5 тыс. 5.5 - 6.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.9 - 43.3 97.3 - 107.8 тыс. 3.8 - 4.7 млн. руб.
2-комн. 67.5 - 68 94.1 тыс. 6.4 млн. руб.
3-комн. 75.1 84.1 тыс. 6.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Новоград Павлино» от застройщика ГК «МИЦ»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Новоград Павлино» от застройщика ГК «МИЦ»


Расположение

Городской округ
Улица
Железнодорожный р-н, вблизи д. Павлино
Метро
8 ч. 57 мин. 2 ч. 5 мин.

Характеристики ЖК «Новоград Павлино»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 26, 29)
Дом сдан (Корпус 27, 28, 30)
Дом сдан (Корпус 22, 25)
Дом сдан (Корпус 14)
Дом сдан (Корпус 15)
Дом сдан (Корпус 13)
3 кв. 2020 (Корпус 16)
3 кв. 2020 (Корпус 17)
4 кв. 2020 (Корпус 19)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 26, 29)
Строительство завершено (Корпус 27, 28, 30)
Строительство завершено (Корпус 22, 25)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 14)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 15)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 13)
Возведение здания (Корпус 16)
Возведение здания (Корпус 17)
Строительство не начато (Корпус 18)
Возведение здания (Корпус 19)
Показать еще...
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детские сады, детские и спортивные площадки, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 26, 29)
Договор купли-продажи (Корпус 27, 28, 30)
Договор купли-продажи (Корпус 22, 25)
Договор долевого участия (Корпус 14)
Договор долевого участия (Корпус 15)
Договор долевого участия (Корпус 13)
Договор долевого участия (Корпус 16)
Договор долевого участия (Корпус 17)
Продажи не начаты (Корпус 18)
Договор долевого участия (Корпус 19)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 26, 29)
Монолитно-кирпичное (Корпус 27, 28, 30)
Монолитно-кирпичное (Корпус 22, 25)
Монолитно-кирпичное (Корпус 14)
Монолитно-кирпичное (Корпус 15)
Монолитно-кирпичное (Корпус 13)
Монолитно-кирпичное (Корпус 16)
Монолитно-кирпичное (Корпус 17)
Монолитно-кирпичное (Корпус 19)
Показать еще...
Этажность
17-22 (Корпус 26, 29)
3-22 (Корпус 27, 28, 30)
11/22 (Корпус 22, 25)
22 (Корпус 14)
22 (Корпус 15)
22 (Корпус 13)
15-18-22 (Корпус 16)
22 (Корпус 17)
17 (Корпус 19)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 26, 29)
Чистовая (Корпус 27, 28, 30)
Чистовая (Корпус 22, 25)
Без отделки (Корпус 14)
Без отделки (Корпус 15)
Без отделки (Корпус 13)
Чистовая (Корпус 16)
Чистовая (Корпус 17)
Чистовая (Корпус 19)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 26, 29)
от 2.76 (Корпус 27, 28, 30)
от 2.74 (Корпус 22, 25)
от 2.7 (Корпус 14)
от 2.7 (Корпус 15)
от 2.7 (Корпус 13)
от 2.7 (Корпус 16)
от 2.7 (Корпус 17)
от 2.7 (Корпус 19)
Показать еще...
Квартир на этаже
3/4/5 (Корпус 26, 29)
3/4/5 (Корпус 27, 28, 30)
6-8 (Корпус 22, 25)
5 (Корпус 14)
5 (Корпус 15)
8-9-11 (Корпус 13)
7-9-12 (Корпус 16)
5-6 (Корпус 17)
4-5-6 (Корпус 19)
Показать еще...
Количество квартир
1168 (Корпус 26, 29)
1277 (Корпус 27, 28, 30)
1118 (Корпус 22, 25)
215 (Корпус 14)
630 (Корпус 15)
655 (Корпус 13)
582 (Корпус 16)
252 (Корпус 17)
338 (Корпус 19)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 26, 29)
2 (Корпус 27, 28, 30)
3 (Корпус 22, 25)
2 (Корпус 14)
2 (Корпус 15)
2 (Корпус 13)
2 (Корпус 16)
2 (Корпус 17)
2 (Корпус 19)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Новоград Павлино»
«Новоград Павлино»: почти как в Словакии

«Новоград Павлино»: почти как в Словакии

Есть такая область в Словакии – одной из самых зелёных стран Европы, называется она Novograd. Этим же словом, только в русской транскрипции, именуется масштабный проект комфорт-класса от Группы Компаний «МИЦ». Возводится он в Подмосковной Балашихе. Разбираемся, что же это за «Новоград Павлино», и что роднит его с лесными просторами Словакии.

Группа компаний «МИЦ» успешно работает в сфере инвестиций и девелопмента уже почти 20 лет. Ей построено немало жилых объектов и, если судить по отзывам клиентов, они надёжные и удобные. Поэтому «Новоград Павлино» вызывает особенно пристальное внимание у тех, кто хочет приобрести жильё в Подмосковье – бюджетное, но без ущерба качеству и функциональности.

0CW7sTGEx9.jpg

Это не жилой комплекс, а целый квартал, можно сказать, «город в городе». Располагается он в Железнодорожном районе Балашихи – том самом, который не так давно ещё был отдельным городом. Часть корпусов уже сдана, функционируют и некоторые инфраструктурные объекты, часть – строится. Работы идут достаточно бодрыми темпами, за некоторыми исключениями. Сдача части корпусов задерживается почти на год.

Квартиры в «Новограде Павлино» раскупают быстро. Сказываются демократичные цены – от 66 до 91 тысячи рублей за квадратный метр.
Среди причин популярности ЖК не на последнем месте находится его месторасположение.

Где располагается комплекс и как до него доехать

Сегодня район, который был когда-то городом, называется по-старому Железнодорожный. Вообще расстояние от Балашихи до МКАД составляет примерно 6 километров, но до ЖК получится около 12.

Рядом проходят Косинское, Павлинское и Носовихинское шоссе, а также Зенинское – старое и узкое: в ближайшие годы планируется его реконструкция и расширение. А пока автомобилистам стоит настраиваться на пробки – их по пути в Первопрестольную предостаточно.

Screenshot_1.png

Человеку без машины, на сегодняшний день, чтобы выехать из пределов района, нужно воспользоваться общественным автотранспортом. А вот потом есть несколько вариантов: отправиться в столицу (ну, или в область) на электричке с железнодорожной станции «Кучино» (поезда следуют до Курского вокзала), отправиться к метро «Лухмановская» или продолжить путь на автобусе или маршрутке.

Впрочем, есть более оптимистичные прогнозы на ближайшее будущее. Буквально на днях, в самом конце 2018 года, открывается станция метро «Некрасовка», и от «Новограда Павлино» до неё можно будет дойти пешком.

А ещё правительство области планирует запустить легкорельсовый трамвай, который будет останавливаться в самом сердце комплекса. Но это планы долгосрочные, аж на 2022 год.

Что из себя представляет комплекс

110_balashiha_korp30_cam2_post0000_lr.jpg

Что касается внешнего вида корпусов – он приятный, но достаточно заурядный. Обычные многоквартирные дома, никаких изысков. Правда, за авторской архитектурой нужно идти не в комфорт-класс, а, хотя бы, в бизнес.

novograd-pavlino-pavlino-jk-176930889-6.jpg

Впрочем, явная заслуга застройщика – сделать такой массовый и объёмный проект не депрессивным. На это работают тёплые цвета и панорамное остекление лоджий.

Квартиры и их планировки

В «Новограде Павлино», в общей сложности, будет более 5 000 квартир, небольших по площади. Часть продаётся уже с отделкой от застройщика, другая – не только без неё, но и без перегородок, с трассировкой по полу, намечающей комнаты.


В однокомнатных квартирах достаточно просторные холлы – 6,6 – 7 метров, 11-метровые кухни и лоджии, имеющие привязку к комнате или кухне, можно выбрать.

В «двушках» уже появляются раздельные санузлы, выход на лоджии, в основном, находится в кухнях, их площадь – 11-12 метров.

Среди трёхкомнатных квартир имеются варианты с двумя санузлами, разнесёнными по разные стороны холла. Площадь их составляет от 63 до 78 квадратов.

Всё достаточно стандартно, но, если учитывать возможность приобрести «однушку» за 3,1 миллиона в новом доме в ближайшем Подмосковье, проект становится привлекательным, особенно для тех, кто ищет современное демократичное жильё

Наполнение комплекса

3vhbia5strujpy4.jpg

Поскольку «Новоград Павлино» - это большой квартал, без инфраструктуры тут было не обойтись. И «МИЦ» предусмотрел её - достаточно разнообразную и богатую. Во-первых, это торговая инфраструктура – крупные торговые центры и магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и банки, сервисные службы и аптеки – в общем, всё, что нужно для жизни. Особенно это удобно для тех, кому не нужно ездить на работу в Москву.


Что касается социальной инфраструктуры – она будет представлена пятью детскими садами (один уже работает) и двумя школами (первая откроется предположительно в 2020 году). Построят и поликлинику, и станцию скорой помощи и спортивный центр.

wr7lUUTaH9.jpg

Застройщик обещает, что дворы будут закрыты от машин и наполнены детскими физкультурно-игровыми комплексами. Появятся зоны отдыха и разнообразные спортивные площадки. Очень привлекательно выглядит описание зон crossfit и workout, дорожек для бега с мягким пружинящим покрытием и для велосипедных прогулок со специальной разметкой.

Ну и, конечно, вопрос безопасности стороной не обойдён: хорошо, если всё будет так, как заявлено: круглосуточное видеонаблюдение, посты охраны и система распознавания автомобильных номеров. В школах и детских садах обещают установить кнопки экстренной связи.
Для машин «МИЦ» планирует создать два наземных многоуровневых паркинга, хотя, конечно, на всех жителей квартала мест вряд ли хватит.

И всё-таки, при чём тут Словакия? Окружение

zhk_novograd_pavlino-20.jpg

Застройщик обещает уютную зелёную территорию с ландшафтным дизайном и даже с парком, в котором будут и благоустроенные дорожки, и место для пикника, и отдельные площадки для выгула собак. Всё это звучит очень впечатляюще, но нужно понимать, что сразу такая благодать на территории не появится. Сейчас главное – стройка, сдача всех корпусов, ну, а уж зелень – дело не первостепенное.

Однако отчаиваться не стоит. С трёх сторон «Новоград Павлино» обступают лесопарки – Ольгинский и Павлинский. В них тоже появятся пешеходные аллеи, и даже с освещением, велосипедные парковки. Вблизи имеется и конноспортивный клуб, так что прогулки можно совершать не только на железных конях.

Капля дёгтя

Единственное «но», которое нарушает эту зелёную идиллию, полигон ТБО, известный под именем Фенинская свалка. Хотя он, на сегодняшний момент, закрыт, всё равно вызывает озабоченность у жильцов, да и смердит заметно. Да, по указу Президента полигон не функционирует, но и о переработке и рекультивации земли речи пока не идёт. Не возят больше мусор – и на том спасибо.

lesopark_post-copy.jpg

Вот таким предстаёт нынче большой жилой квартал в Люберцах «Новоград Павлино» - с интересными планировками, в перспективе интересной внутренней территорией, некоторыми задержками по срокам и окружением, вызывающим ряд вопросов.

Плюсы:

  • демократичные цены: стоимость за квадратный метр начинается от 66 тысяч рублей;
  • панорамное остекление лоджий;
  • есть квартиры с отделкой и без неё, со свободной планировкой;
  • торговая, образовательная, медицинская, спортивная инфраструктура внутри квартала;
  • дворы без машин;
  • рядом два лесопарка

Минусы:

  • пробки по дороге в столицу;
  • места в наземных многоуровневых паркингах на всех жильцов не хватит;
  • вблизи располагается Фенинская свалка.

05.12.2018

Инфраструктура в ЖК «Новоград Павлино»

Инфраструктура в ЖК «Новоград Павлино»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Новоград Павлино»

Ход строительства в ЖК «Новоград Павлино»

Показать еще
1 фото
ЖК «Новоград Павлино»
Стоимость
3.1 - 6.7 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Новоград Павлино»

Отзывы о ЖК «Новоград Павлино»

Д
Дамир
20.09.2017 10:50
Полезный отзыв?
Мне Новоград Павлино понравился, к тому же цена не запредельная, строят хорошо. Единственное чего придется подождать еще какое-то время так это магазинов в шаговой доступности, но думаю после сдачи домов маленькие магазины появятся в скором времени, ну а по крупному придется ездить.
Ответ на отзыв
@Дамир
Ответ на отзыв
@Дамир
Т
Татьяна
16.10.2017 14:58
Полезный отзыв?
Дорог в Москву нет и в ближайшие годы не предвидится...
Ответ на отзыв
@Дамир
Ответ на отзыв
@Дамир
Е
Елена
04.07.2018 12:02
Полезный отзыв?
до станции добираюсь сейчас 30 минут, осенью 30-50 минут. все стоит. и пахнет свалкой днем и ночью
Ответ на отзыв
@Дамир
Ответ на отзыв
@Дамир
Е
Елена
04.07.2018 12:02
Полезный отзыв?
до станции добираюсь сейчас 30 минут, осенью 30-50 минут. все стоит. и пахнет свалкой днем и ночью
Ответ на отзыв
@Дамир
Юля Петрова
30.06.2017 11:30
Полезный отзыв?
С связи с закрытием в июне полигона Кучино вопрос экологии для Новограда павлино будет со временем разрешен. даже планируют сделать горнолыжный спуск. По совокупности всех критерием - данный ЖК один из лучших в Подмосковье.

Достоинства: Отличные цены и планировки

Недостатки: Из минусов теперь только транспорт
Ответ на отзыв
@Юля Петрова
Лилия Окулаева
04.07.2017 12:16
Полезный отзыв?
МИЦ надежный застройщик, что по нашим временам важно. Понравился сам жилой комплекс и то, что дома монолитно-кирпичные.

Достоинства: Отличные цены, хорошие условия по ипотеке, работают почти со всеми банками. Плюс МИЦ дает скидки молодым семьям.

Недостатки: Я особо недостатков не вижу. Насчет транспорта не переживаю, так как всю жизнь прожила в Железнодорожном.
Ответ на отзыв
@Лилия Окулаева
Т
Татьяна
24.05.2017 10:52
Полезный отзыв?
Последнее время по свалке идут подвижки - к борьбе подключился Народный фронт, что вселяет надежду, что свалку таки прикроют. тогда Новоград Павлино будет просто отличным местом.

Достоинства: Цена отличная, планировки разнообразные квартир и инфраструктура самого ЖК.

Недостатки: Близость к свалке по поводу которой идут бурные дебаты и попытка ее закрыть на рекультивацию.
Ответ на отзыв
@Татьяна
Лена Щукина
15.05.2017 13:15
Полезный отзыв?
С точки зрения цена/качество / надежность застройщика предложение одно из лучших.

Достоинства: Хорошие цены, место с интересной историей, рядом лесопарк и есть пруд. Сады и школы в самом районе, а не за пределами

Недостатки: Экология не лучшая, конечно и транспортная доступность имеет свои особенности.
Ответ на отзыв
@Лена Щукина
К
Костя
28.03.2018 15:07
Полезный отзыв?
Подбирал квартиру исходя из своего скромного бюджета, поэтому понимал, что на премиум класс мне не хватит))) следовательно и придираться к мелочам глупо, минусы есть у любого жк, но тут все таки плюсов оказалось больше, да и недостатки не такие уж и критичные, так что вполне себе хорошие дома с нормальными квартирами к тому же за приемлемые деньги.
Ответ на отзыв
@Костя
Ответ на отзыв
@Костя
С
Сергей
17.04.2018 20:55
Полезный отзыв?
Вы правду пишите о том, как они не укладываются в сроки.
Ответ на отзыв
@Костя
Ответ на отзыв
@Костя
А
Алексей
04.06.2018 15:25
Полезный отзыв?
это точно, уже два раза переносят сдачу 28 и других корпусов
Ответ на отзыв
@Костя
Ответ на отзыв
@Костя
А
Анастасия
09.08.2018 17:12
Полезный отзыв?
Вот действительно. 29 корпус, уже 4 раза перенесли сроки сдачи. Теперь говорят в ноябре, получается год просрочки
Ответ на отзыв
@Костя
Н
Настя
07.07.2017 11:03
Полезный отзыв?
Когда на выставке увидела проект - просто влюбилась, потому что отличная концепция и рядом исторические места - усадьба Румянцева.

Достоинства: Отличные цены и сам проект

Недостатки: Как только рекультивируют свалку минусов не будет.
Ответ на отзыв
@Настя
Ответ на отзыв
@Настя
И
Ирина
15.09.2017 21:53
Полезный отзыв?
пробки вас не смущают? Когда Новоград заселят, на работу вообще не выехать будет:((
Ответ на отзыв
@Настя
Ответ на отзыв
@Настя
Д
Дима
15.02.2018 11:45
Полезный отзыв?
Да ладно вам драматизировать, как дети, смеритесь вы уже с этими пробками, ну где их нет? Я, конечно, согласен что пробки значительно усложняют жизнь, но так уж сложилось, что избежать пробок нереально. Самое главное что ЖК строит добросовестный застройщик и все мы получим свои квартиры, а уж как будем выезжать на работу разберемся))
Ответ на отзыв
@Настя
Ответ на отзыв
@Настя
И
Ирина
12.02.2019 23:36
Полезный отзыв?
Этот добросовестный застройщик уже несколько раз переносил сроки по сдаче квартир.
Ответ на отзыв
@Настя
Мария Федорова
17.04.2017 12:35
Полезный отзыв?
Мне лично очень нравится расположение, а вместо свалки скоро сделают парк развлечений! Для Подмосковья местечко очень даже неплохое, а МИЦ надежный, зарекомендовавший себя застройщик и цены на квартиры очень даже доступные.

Достоинства: Удобно добираться в Москву

Недостатки: Большой объем застройки
Ответ на отзыв
@Мария Федорова
А
Ася
29.05.2017 13:20
Полезный отзыв?
Проект неплох с точки зрения соотношения цена/ качество. Планировки на любой вкус. Место с историей.

Достоинства: ЖК запускается вместе со всей необходимой для жизни инфраструктурой - школы, детские сады и поликлиника.

Недостатки: Экология района оставляет желать лучшего и напряжно с транспортом
Ответ на отзыв
@Ася
Данила Мохов
28.12.2016 12:19
Полезный отзыв?
Качественные, монолитно-кирпичные дома в нескольких километрах от Москвы. Строит большая и надежная компания.

Достоинства: Цена, близость к Москве, качество, соблюдение ДДУ.

Недостатки: пока нет
Ответ на отзыв
@Данила Мохов
Рейтинг от посетителей
65 отзывов
3.3
12
6
2
5
8
Новости от ЖК «Новоград Павлино»
Похожие новостройки