ЖК «Оранж Парк»

Проверено 04.12.2019
мкр. Опытное поле, вл. 10, корп. 1 (Строит. адрес)
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Оранж Парк»

Цены на квартиры в ЖК «Оранж Парк»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 154.2 - 175.4 тыс. 3.4 - 4.2 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 55 109.4 - 155.4 тыс. 4.9 - 7.1 млн. руб.
2-комн. 51.3 - 73 105.5 - 144.3 тыс. 6.4 - 9.6 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 90.3 102.9 - 133.2 тыс. 6.7 - 10.7 млн. руб.
4-комн. 107.4 126.1 тыс. 13.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 10, Корпус 8, Корпус 9
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 70.6 122.1 тыс. 8.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 73 131.8 тыс. 9.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 76 - 90.3 113.2 - 133.2 тыс. 9.5 - 10.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 78 - 79.1 117.5 - 120.6 тыс. 9.2 - 9.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.8 - 45.9 152.5 - 155.4 тыс. 5.8 - 7.1 млн. руб.
2-комн. 51.3 - 70 122.5 - 144.3 тыс. 7.4 - 8.6 млн. руб.
3-комн. 75.5 - 90.1 114.2 - 119.2 тыс. 8.6 - 10.7 млн. руб.
4-комн. 107.4 126.1 тыс. 13.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 155.3 - 160 тыс. 3.4 - 4 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 53.2 113.6 - 136.1 тыс. 4.9 - 6 млн. руб.
2-комн. 58.4 - 67.8 112 - 112.5 тыс. 6.6 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 82.8 103.9 - 106.3 тыс. 6.9 - 8.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 7200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 161.6 - 174.5 тыс. 3.8 - 4.1 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 53.2 129.5 - 144.8 тыс. 5.3 - 6.9 млн. руб.
2-комн. 58.4 - 71.1 114.7 - 116.7 тыс. 6.8 - 8.2 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 82.8 106.5 - 112 тыс. 7.3 - 8.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 2800
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 163.7 - 175.4 тыс. 3.8 - 4.2 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 53.2 117.6 - 142.6 тыс. 5.2 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 58.4 - 71.1 110.1 - 114.8 тыс. 6.7 - 7.8 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 72.7 109.3 - 110.5 тыс. 7.2 - 7.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 2800
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 154.2 - 159.9 тыс. 3.4 - 3.9 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 53.2 110 - 135 тыс. 4.9 - 5.9 млн. руб.
2-комн. 58.4 - 71.1 105.5 - 108.9 тыс. 6.4 - 7.5 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 72.7 102.9 - 104.5 тыс. 6.7 - 7.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 7200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 21.5 - 25.5 156.5 - 157.9 тыс. 3.4 - 4 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 55 109.4 - 135.7 тыс. 4.9 - 6 млн. руб.
2-комн. 58.4 - 67.8 110.6 - 111.6 тыс. 6.5 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 64.8 - 72.7 104.4 - 105.4 тыс. 6.8 - 7.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 7200
Видеообзор «Оранж Парк» от застройщика ГК «ПИК»: Ожидание/Реальность
Планировки квартир в ЖК «Оранж Парк»
"Оранж Парк". Новый парк у метро "Котельники"

"Оранж Парк". Новый парк у метро "Котельники"

Название «Оранж Парк» могли бы носить несколько проектов ГК «ПИК» – в оранжевый выкрашены корпуса «Митино Парка», есть он и на фасадах «Полярной 25». Однако так называется ЖК комфорт-класса, расположившийся в подмосковных Котельниках – и это при том, что оранжевого в нём не так уж много, он представлен в виде маленьких вставок. Разбираемся, соответствует ли правде хотя бы вторая часть заголовка ЖК и есть ли в нём уникальные черты.

ЖК комфорт-класса «Оранж Парк» от ГК «ПИК» в первую очередь привлекает не расцветкой корпусов и даже не благоустройством территории, а близостью к станции метро. Что говорить, для большого проекта это большой плюс – тем более, когда этот проект расположен за МКАД. Но для успеха этого мало, как минимум нужен ещё парк. Да и несколько ярких деталей не помешают.

Котельники по «ПИК-Стандарту»

oranzh_park_kolonka_1.jpg

«Оранж Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний «ПИК» возводит по адресу микрорайон Опытное поле, владение 10, что в подмосковных Котельниках. Хотя объект уже начали вводить в эксплуатацию, пока он совсем не оправдывает своё название – дома не оранжевые, да и парком всю эту территорию не назовёшь. Возможно, для того, чтобы ЖК начал соответствовать заголовку, понадобится время. Что ж, оно у него есть – корпуса сдаются с опережением срока, а до завершения всего проекта ещё долго, закончить его собираются только в 2024-м году.

oranzh_park_kolonka_2.jpg

Не считая обязательных для больших жилых комплексов «ПИКа» объектов собственной инфраструктуры, в состав «Оранж Парка» входят десять панельно-монолитных корпусов с секциями от 17 до 33 этажей. Переменная этажность поможет обеспечить хорошую инсоляцию в каждой квартире комплекса. И – в каждом его дворе, что тоже важно, ведь застройщик в присущем ему стиле делит всю территорию объекта на кварталы, чтобы спасти своих клиентов от шума и грязи внешнего мира.

oranzh_park_kolonka_3.jpg

Поражает, что для ЖК с таким ярким названием в отделке «Оранж Парка» использовано так много оттенков серого. Ну, к счастью, их всё-таки не 50 штук, то есть не бойтесь – привязывать к кровати и заставлять смотреть плохое кино вас здесь не будут. Да и вкрапления оранжевого на фасадах всё же есть, пусть и маленькие, практически точечные. Пожалуй, нам больше нравится, когда «ПИК» раскрашивает в один яркий цвет всю стену, но и этот метод тоже имеет право на существование.

oranzh_park_kolonka_4.jpg

Тем более, он вовсе не противоречит своду правил «ПИК-Стандарт», который как раз обещает уникальные фасады в каждом новом проекте. Застройщик возводит свои ЖК в соответствии с этими правилами вот уже несколько лет, и они действуют на результат исключительно позитивно. Единый стандарт делает объекты похожими друг на друга, но разве это важно, когда они получают просторные и светлые подъезды, зелёные и уютные дворы, современную и качественную инженерию? Вряд ли кто-то из жителей «Оранж Парка» будет жаловаться на то, что их ЖК слишком напоминает какой-то другой – скорее, они порадуются, что он напоминает ЖК, в своём сегменте близкий к идеалу.

oranzh_park_kolonka_5.jpg

Квартиры – в основном без лоджий и без лишних квадратных метров

Квартирный фонд ЖК «Оранж Парк» представлен студиями, «однушками», «двушками» и «трёшками», их площади варьируются от 21 до 105 квадратных метров. Обычно «ПИК» сдаёт всё своё жильё сразу в готовом виде, с чистовой отделкой, однако в первой очереди «Оранж Парка» были квартиры без отделки и даже со свободной планировкой. Предложение не то чтобы очень желанное, но в данном контексте редкое, поэтому на него стоит обратить внимание. Как и на квартиры с лоджиями – их «ПИК» тоже предлагает нечасто, но вот в первых пяти корпусах «Оранж Парка» они есть.

«ПИК» любит скромные площади, поэтому студий в комплексе много. Чтобы проверить, комфортно ли вам в них будет, можно посетить шоу-рум объекта. Заодно оцените дизайн и качество отделки, хотя, скорее, только качество – дизайн выбран нейтральный, всё светлое, как будто так и ждёт, что собственник будет вносить свои правки. Если покажется, что вам места в студии достаточно, но недостаточно вашим вещам, то не беспокойтесь – докупите отдельную кладовую на подземном уровне и всё ненужное будете хранить там. Если вы можете позволить себе жить на площади больше 25 квадратных метров, то у вас всё ещё есть выбор – планировки делятся на классические и с приставкой «евро», доступны распашные и угловые варианты, ну и так далее. Там, где нет лоджий, привлекают увеличенные оконные пространства – они делают комнаты больше хотя бы визуально.

oranzh_park_kolonka_6.jpg

Один квадратный метр в ЖК «Оранж Парк» сейчас стоит от 112,6 до 176,2 тысяч рублей. Чтобы приобрести здесь квартиру, вам придётся потратить сумму от 3,5 до 11,9 миллионов. Дома строятся быстро, с опережением срока, квартиры в продаже тоже не задерживаются, так что если вы действительно хотите здесь жить, с покупкой лучше не тянуть.

oranzh_park_kolonka_7.jpg

Впрочем, закончить весь проект, вместе со всей его инфраструктурой, «ПИК» обещает только к 2024-му году. Может, и здесь успеет раньше срока? Будем надеяться! И не будем ничуть сомневаться в том, что застройщик вообще закончит проект – мало того, что он имеет 25-летний опыт работы, так сейчас, после объединения с ГК «Мортон», он ещё и имеет статус самого крупного девелопера страны. Добившись, кажется, всего возможного в своей сфере деятельности, «ПИК» не останавливается на достигнутом – он покоряет новые города, пробует себя в разных классах жилья и только увеличивает количество своих проектов. К сожалению, даже у него бывают срывы сроков – но вот, скажем, «Оранж Парк» от них не страдает, совсем наоборот.

Метро «Котельники» – не единственный плюс окружения

Собственная инфраструктура «Оранж Парка» будет включать в себя пару муниципальных детских садов на 350 мест, муниципальную школу на 1500 учеников, торговый центр и несколько паркингов, как подземных, так и наземных многоуровневых. Кроме этого, на первых этажах жилых корпусов отведены места под коммерческие помещения, и их довольно много – в них уже открываются магазины и пекарни, аптеки и салоны красоты, отделения банков и всё те же детские сады. С детскими садами и школами в районе пока проблемы – при том, что их вокруг относительно много (первых – около десяти штук, вторых – около пяти), мест в них для всех желающих недостаточно.

oranzh_park_kolonka_8.jpg

Ну, зато с коммерческой инфраструктурой вокруг «Оранж Парка» всё хорошо! Рядом с метро есть несколько сетевых супермаркетов («Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит»), а за 15 минут от ЖК можно доехать до торгово-развлекательного комплекса «Мега Белая Дача».

oranzh_park_kolonka_9.jpg

Экологию района поддерживает в порядке массивный Кузьминский лесопарк, расположившийся совсем рядом с «Оранж Парком», «ПИК» даже обещает оборудовать отдельный вход в него с территории комплекса. В самом ЖК зелени тоже должно быть достаточно, не зря же он называется парком! А, пожалуй, главный раздражитель для здешней экологии – Новорязанское шоссе, которое в 300 метрах. Но оно зато обеспечивает ЖК хорошую транспортную доступность. С ней также помогает станция метро «Котельники», расположившаяся в пяти минутах ходьбы от «Оранж Парка». Ну и расстояние до МКАД приятное – всего примерно 2,5 километра.

Наше мнение

Единственный настоящий парк, который «Оранж Парк» сейчас может предложить своим клиентам – Кузьминский. Но это – пока, а скоро станет тепло, придомовую территорию ещё благоустроят, и зацветёт и сам объект. До этого можно наслаждаться близостью станции метро, готовыми квартирами и скоростями строительных работ.

Плюсы

  • ЖК реализуется согласно своду правил «ПИК-Стандарт»;
  • Есть квартиры с отделкой и без;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Кузьминский лесопарк под боком;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Завершения объекта придётся подождать;
  • Недостаток социальной инфраструктуры.

23.04.2019

Инфраструктура в ЖК «Оранж Парк»
Ход строительства в ЖК «Оранж Парк»
ЖК «Оранж Парк»
Стоимость
3.4 - 13.5 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «Оранж Парк»
Новости от ЖК «Оранж Парк»
Похожие новостройки

Похожие новостройки