ЖК «Большое Путилково»

Проверено 08.07.2020
на территории птицефабрики "Красногорская"
Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ГК "Самолёт"
Цены на квартиры в ЖК «Большое Путилково»

Цены на квартиры в ЖК «Большое Путилково»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.6 - 29.4 119.4 - 169.9 тыс. 3.5 - 5.1 млн. руб.
1-комн. 26.4 - 41.6 126.6 - 173.6 тыс. 4.1 - 6.2 млн. руб.
2-комн. 38.8 - 63.2 106.1 - 144.2 тыс. 5.4 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 60.9 - 76.5 105.3 - 138.9 тыс. 6.8 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 16, Корпус 20
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.3 - 29.4 119.4 - 120.9 тыс. 4.7 - 5.1 млн. руб.
1-комн. 34.3 - 41.6 161.5 - 173.6 тыс. 4.9 - 6 млн. руб.
2-комн. 43.3 - 62.1 141.5 - 144.2 тыс. 6 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 66 - 76.2 131 - 138.9 тыс. 8 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 3 кв. 3200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.6 - 27.2 151.1 - 169.9 тыс. 3.5 - 4.1 млн. руб.
1-комн. 30.3 - 41.6 126.6 - 142.8 тыс. 4.3 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 38.8 - 57.3 121.5 - 140 тыс. 5.4 - 7 млн. руб.
3-комн. 60.9 - 75.6 105.5 - 112.1 тыс. 6.8 - 8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 26.4 - 33.9 154.3 - 154.5 тыс. 4.1 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 53.1 - 54.4 132.7 - 135.1 тыс. 7.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.5 - 39.6 132.2 - 133.8 тыс. 4.3 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 43 - 63.2 106.1 - 127.5 тыс. 5.5 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 67.4 105.3 - 107.5 тыс. 7.1 - 7.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 32.8 - 40 155.9 - 156.3 тыс. 5.1 - 6.2 млн. руб.
3-комн. 67.3 - 76.1 119 - 122.9 тыс. 8.3 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28 - 29.3 154.4 - 156.3 тыс. 4.4 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 30.6 - 35.6 146.9 - 151.7 тыс. 4.6 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 41.8 - 58.3 124.6 - 134.3 тыс. 5.6 - 7.3 млн. руб.
3-комн. 76.5 116.3 - 119.4 тыс. 8.9 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 27.6 - 36.4 151.4 - 157.9 тыс. 4.2 - 5.7 млн. руб.
2-комн. 42.9 - 62.2 125.6 - 140.6 тыс. 6 - 7.8 млн. руб.
3-комн. 71.9 - 76.2 116.1 - 119.2 тыс. 8.3 - 9.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

ГК "Самолёт"

Расположение

Деревня
Улица
на территории птицефабрики "Красногорская"
Метро
47 мин. 26 мин.
52 мин. 32 мин.
1 ч. 16 мин. 32 мин.

Характеристики ЖК «Большое Путилково»

Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 1 - 6)
3 кв. 2021 (Корпус 7)
3 кв. 2021 (Корпус 8)
3 кв. 2021 (Корпус 9)
3 кв. 2021 (Корпус 17)
3 кв. 2021 (Корпус 16)
3 кв. 2021 (Корпус 20)
Показать еще...
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 - 6)
Возведение здания (Корпус 7)
Возведение здания (Корпус 8)
Возведение здания (Корпус 9)
Возведение здания (Корпус 17)
Возведение здания (Корпус 16)
Возведение здания (Корпус 20)
Показать еще...
Паркинг
Наземный многоуровневый
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детские игровые и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 6)
Договор долевого участия (Корпус 7)
Договор долевого участия (Корпус 8)
Договор долевого участия (Корпус 9)
Договор долевого участия (Корпус 17)
Договор долевого участия (Корпус 16)
Договор долевого участия (Корпус 20)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1 - 6)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Монолитно-кирпичное (Корпус 8)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Монолитно-кирпичное (Корпус 17)
Монолитно-кирпичное (Корпус 16)
Монолитно-кирпичное (Корпус 20)
Показать еще...
Этажность
9-12-20-25 (Корпус 1 - 6)
21-25 (Корпус 7)
20-25 (Корпус 9)
9-12 (Корпус 17)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1 - 6)
Чистовая (Корпус 7)
Без отделки/С отделкой (Корпус 8)
Чистовая (Корпус 9)
Чистовая (Корпус 17)
Без отделки/С отделкой (Корпус 16)
Без отделки/С отделкой (Корпус 20)
Показать еще...
Потолки
от 2.7 (Корпус 1 - 6)
от 2.7 (Корпус 7)
от 2.7 (Корпус 9)
от 2.7 (Корпус 17)
Показать еще...
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 1 - 6)
4-5 (Корпус 7)
4-5 (Корпус 9)
4-5 (Корпус 17)
Показать еще...
Количество квартир
2236 (Корпус 1 - 6)
533 (Корпус 7)
328 (Корпус 9)
131 (Корпус 17)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 6)
2 (Корпус 7)
2 (Корпус 9)
2 (Корпус 17)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Большое Путилково»

Планировки квартир в ЖК «Большое Путилково»

«Большое Путилково»: красногорский гигант от «Самолёт Девелопмент»

«Большое Путилково»: красногорский гигант от «Самолёт Девелопмент»

Группа компаний «Самолёт Девелопмент» возводит крупный жилой квартал с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры в подмосковном городе Красногорске. Он называется «Большое Путилково», строится быстро и в рамках заявленных сроков. Первую очередь будут сдавать уже в нынешнем, 2020 году.

Группа Компаний «Самолёт Девелопмент» - это один из крупнейших российских строительных холдингов. Основан он был в 2012 году, и за 8 лет существования сдал в эксплуатацию более 12 миллионов квадратных метров недвижимости. Занимается не только проектированием и возведением жилых объектов, но и благоустройством прилегающей территории, и созданием инфраструктуры, и последующей эксплуатацией объектов. «Самолёт Девелопмент» создал собственный сегмент жилья – так называемый, прагматик-класс, где качество и внимательное наблюдение специалистов за процессом работ сочетается с рекордными скоростями: многоквартирный дом строится за 18 месяцев.

473153315-min-2.jpg

«Большое Путилково» тоже относится к прагматик-классу. Если не учитывать терминологию самого застройщика, то это стандарт-класс. Квартиры в ЖК будут сравнительно недорогими: цена за квадратный метр варьируется в пределах 105-170 тысяч рублей.

Строиться объект будет на территории бывшей птицефабрики площадью в 245 гектаров в четыре очереди. Первая включит 26 разноэтажных зданий, два детских сада и школу.

Сколько же будет корпусов в общей сложности, не говорят сейчас и представители застройщика: последние очереди находятся ещё в стадии разработки.

Рассказываем, что представляет собой «Большое Путилково», какие плюсы и минусы, фишки и нюансы есть у этого объекта.

Лаконично и эргономично: конструктив и облик

Жилой комплекс строится по монолитной технологии: железобетонный каркас заполняют газобетонные блоки из ячеистого бетона, утепление производится минеральной ватой, а навесные вентилируемые фасады облицовывают клинкерным кирпичом монохромных оттенков. Единственные яркие пятна на фасадах – корзины для кондиционеров – оранжевые, зелёные, жёлтые. Оконные проёмы увеличенного формата, балконы и лоджии остекляются.

70a8d70849318b03fdf42c0f1402af34.jpg

Выглядят здания по-современному минималистично, лаконично, но не скучно. На такой эффект работают чередование высоты и объёмов (последнее – благодаря балконам с эркерами), обилие стекла, яркие детали. Высота строений – от 9 до 25 этажей. Самые низкие дома будут стоять вдоль Путилковского шоссе.

Класс энергоэффективности домов – С. Это значит, что в зданиях улучшенные показатели теплоизоляции.

Функционально и с отделкой: квартиры и планировки

В первых шести корпусах, которые будут сдаваться уже осенью 2020 года, 2236 квартир. Второй этап первой очереди (его сроки назначены на 3 квартал 2021 года) включает более 1000 лотов. Квартирография представлена достаточно стандартными студиями (20-29 метров квадратных); «однушками», площадь которых насчитывает 30-41 квадрат; двухкомнатные варианты очень разные – от крошечных 38-метровых до вполне себе приемлемых 63-метровых; «трёшки» составляют по площади 60-76 квадратных метров. Да, в жилье от «Самолёта» не разгуляешься, и берёт он не простором, а количеством. Зато у таких квартир есть свои преимущества. Какие же?

  • Во-первых, то, что в «Большом Путилково» мало лотов на этаже. Реально мало, чуть ли не как в клубном доме – от 4 до 5. Это обеспечивает спокойствие и сравнительную приватность.
  • Во-вторых, производится чистовая отделка помещений. То есть, не будет ни шума от бесконечных соседских ремонтов, ни грязи, и средства тоже можно будет прилично сэкономить. Такой формат включает в себя установку металлической входной двери, монтаж ламината 32 класса и плитки Kerama Marazzi, сантехники и электропроводки, поклейку виниловых обоев. На балконах будет холодное остекление с раздвижными створками.
  • В третьих, если вам не по душе отделка от застройщика, можно сделать всё по-своему – вплоть до перепланировки: такую опцию допускает монолитная технология строительства. 

Стеклопакеты в квартирах будут двухкамерные, с клапанами микропроветривания. Разводка тепла вертикальная, по стояку. Высота потолков 2,7 метра.

Квартиры в «Большом Путилково» запланированы самые разные – и обычного, и евроформата. То есть, при желании можно выбрать жильё как с изолированной кухней, так и с просторной, объединённой с гостиной.

Удобно и разнообразно: территория и инфраструктура ЖК

В каждом подъезде каждого дома устанавливается по 3 лифта – один пассажирский и два грузопассажирских. В подъездах предусмотрены места хранения детских колясок и спортинвентаря, а также помещения для консьержей. Появятся и мусоропроводы. Дизайн входных групп разработан по индивидуальному проекту, а находиться они будут на уровне земли: важный нюанс для маломобильных групп населения.

718718-1-min.jpg

Территория жилого квартала огорожена не будет, однако застройщик продумал её комплексное благоустройство: дворы озеленят, проложат дорожки для пешеходов и велосипедистов, беговые дорожки, заасфальтированные подъездные пути (только не в те места, где расположатся зоны отдыха – соблюдается чёткое зонирование территории). Предусмотрены детские площадки с самым разнообразным игровым оборудованием и антитравматическим покрытием. Появятся и места для занятий спортом, уличные тренажёры.

Но это ещё не всё. Между домами первой и второй очередей предусмотрено создание собственного парка и благоустройство набережной реки Сходни. То есть, в будущем (ну, не в самом ближайшем, будем честны) можно будет прогуляться на природе не только в близлежащих лесопарковых зонах, но и по собственной территории.

618whatsapp-image-2018-10-19-at-11.12.24-min-1.jpeg

Для машин в «Большом Путилково» предусмотрено несколько наземных многоуровневых паркингов, количество машиномест пока не уточняется. Единственное, что известно точно: построят их не в первой очереди, и её жителям придётся довольствоваться придомовыми парковками.

Первые этажи домов займут всевозможные коммерческие объекты: супермаркеты и маленькие специализированные магазинчики, филиалы банков и салоны красоты, сервисно-бытовые службы и аптеки, появится собственный фитнес-клуб. А социальную инфраструктуру представят три собственных детских сада, один из которых начинает строиться уже вместе с домами первой очереди, школа, поликлиника.

7205vid-na-shkolu-i-doma-5-6-7-min.jpg

Также сейчас возводится здание новой котельной, создаются собственные очистные сооружения.

Удобно и немного суетно: локация и окружение

«Большое Путилково» располагается в полукилометре от МКАД, в непосредственной близости от Путилковского шоссе. Рядом также пролегают Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское шоссе. Путь до ТТК, если не учитывать пробки, займёт около получаса.

Сегодня выезд на МКАД осуществляется по довольно узкому Путилковскму шоссе, поэтому на нём частенько случаются заторы. Но в 2022 году планируется его расширение – с 2 до 4 полос, и это должно некоторым образом нормализовать ситуацию. А застройщик обещает построить собственный выезд на МКАД и Пятницкое шоссе, в обход Путилковского. Будущие жители «Большого Путилково» ждут этого, конечно, с нетерпением.

Screenshot_1.jpg

Общественный транспорт с близлежащей остановки активно курсирует до станций метро «Митино» и «Пятницкое шоссе», а в скором времени начнётся строительство линии скоростного трамвая, который будет ходить по маршруту Шереметьево-Путилково-Красногорск.

Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура – гипермаркет, торгово-развлекательные и медицинские центры, бизнес-центр. Есть школа и детские сады, но все, конечно, ждут собственных – социальные объекты в районе перегружены.

Что касается экологической обстановки – она неплоха, если не учитывать выхлопов с близлежащих шоссе. Рядом раскинулись парк Куркино и Алёшкинский лес, протекает река Сходня.

350b5b2e40f0c60.jpg

«Большое Путилково» - это масштабный кластерный проект от очень крупного и очень опытного застройщика. Работы выполняются вовремя, и вскоре первые жильцы уже заселятся в дома квартала. Правда, стройка будет продолжаться ещё достаточно долго – однако черед несколько лет это будет современный, комфортный и самодостаточный квартал.

Плюсы:

  • надёжный застройщик, строго соблюдает сроки;
  • монолитно-кирпичная технология;
  • большая линейка планировок;
  • чистовая отделка;
  • благоустроенная территория, набережная, парк;
  • собственный выезд на МКАД;
  • собственная социальная инфраструктура.

Минусы:

  • небольшие метражи квартир;
  • шоссе пролегает очень близко к домам;
  • инфраструктура появится не сразу;
  • пробки на дорогах.

06.03.2020

Инфраструктура в ЖК «Большое Путилково»

Инфраструктура в ЖК «Большое Путилково»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Большое Путилково»

Ход строительства в ЖК «Большое Путилково»

Показать еще
1 фото
ЖК «Большое Путилково»
Стоимость
3.5 - 9.1 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Большое Путилково»

Отзывы о ЖК «Большое Путилково»

О
Оксана
02.05.2020 21:07
Полезный отзыв?
Комплекс за городом, но это будет огромный квартал с собственной инфраструктурой, так что каждый день колесить в Москву совсем необязательно, разве что на работу. Но мы с мужем не привязаны к офису, поэтому и выбрали двушку здесь. Тут зелень, водоем и собственная набережная и в то же время не будет ощущения, что ты где-то в чистом поле))) застройщик планирует обустроить полноценный самостоятельный городок.
Ответ на отзыв
@Оксана
Ю
Юрий
12.03.2020 00:05
Полезный отзыв?
Я дольщик компании Самолет. Приобрел квартиру в Большое Путилково. На чем основывался мой выбор: однозначно это стоимость, плюс расположение самого микрорайона. Имеется небольшая, но собственная инфраструктура, еще развивается. Застройщик строит монолитные здания, что намного лучше чем панельные. Близкая расположенность МКАДа чувствуется, но это компенсируется рекреационной зоной. Лично я свою квартиру выбирал в корпусе, который расположен подальше от шоссе, там и шумность не такая. Единственное, что не очень удобно, так это расположенность метро, далековато. В общем в своим выбором я доволен.
Ответ на отзыв
@Юрий
М
Миша
23.12.2019 14:51
Полезный отзыв?
Хороший вариант для молодой семьи с детьми, т.к. тут адекватные цены на жилье и предусмотрена полная детская и образовательная инфраструктура.
Ответ на отзыв
@Миша
В
Ваня
17.12.2019 21:38
Полезный отзыв?
Не понимаю людей, которые выбирают квартиру по 1-2 параметрам, типа планировка и цена. Вам же жить и может быть оооочень долго. Я скрупулезно к вопросу подошел. Посмотрел цены, планировочные решения, расположение домов, узнал, как будут выглядеть дворы. Все понравилось. Скажу сразу, что пробки меня не смущают, так как работаю я дома, ну а магазинов вокруг полно и пешком дойти можно. Если куда-то съездить придется, заранее спланирую время и все.
Ответ на отзыв
@Ваня
И
Игорь
26.06.2020 19:46
Полезный отзыв?
Уже неплохо продвинулся процесс стройки. Мы ждем двушку в первой очереди. Во время карантина поволновались, это да) но Самолет быстро все работы восстановил.
Ответ на отзыв
@Игорь
В
Владислав
20.06.2020 12:34
Полезный отзыв?
Больше пяти лет жил с женой на съемной квартире, в принципе придется еще годок другой, но как только получим ключи, сразу начнём делать ремонт. Оформил ипотеку на двушку, в Большое Путилково, честно говоря, уже просто надело кому-то платить огромные деньги за съем, лучше я буду выплачивать ипотеку, тем более застройщик предложил нормальную ставку.
Ответ на отзыв
@Владислав
O
oleg
13.06.2020 19:02
Полезный отзыв?
Искали квартиру с отделкой и смотрели только варианты от проверенных застройщиков. Решено было брать в БП, так как Самолет хорошо известен на рынке, строит жилье прагматик-класса, заботится о жильцах, делает нормальные парковки, строит детские садики и школы, дворы оформляет. Пока не жалеем.
Ответ на отзыв
@oleg
V
valyusha
30.05.2020 21:24
Полезный отзыв?
Мы выбирали квартал так, чтобы прежде всего был комфорт для детей. Здесь мы смогли оформить просторную трешку, у детей будет достаточно места и отдельная комната. На территории свой детский сад, школа, огромные детские и спортивные площадки, да и в целом будет вся инфраструктура, так что не будешь привязан постоянно к транспорту.
Ответ на отзыв
@valyusha
И
Илона
25.04.2020 17:52
Полезный отзыв?
Неплохой зеленый район. Правда, не сама Москва, а область, но зато и цена хорошая в отличие от комплексов в черте города! С транспортом в ближайшие год-два ситуация должна наладиться, так как будет расширение трассы до 4 полос и запуск дополнительных маршрутов, в том числе и скоростной трамвая запустят.
Ответ на отзыв
@Илона
В
Василий
23.04.2020 17:42
Полезный отзыв?
Интересный проект, довольно крупный, но масштабы у Самолета сейчас такие, что проглотит этот проект без проблем. Работы идут быстро, по срокам все соответствует плану. За счет того, что пока начальная стадия строительства, цены хорошие. Не видел ни одного достойного варианта в этой же ценовой категории в ближайшем Подмосковье, который бы по качеству не уступал данному жк.
Ответ на отзыв
@Василий
Рейтинг от посетителей
39 отзывов
4.8
31
8
0
0
0
Новости от ЖК «Большое Путилково»
Похожие новостройки

Похожие новостройки