Турецкие пляжи пусты, египетские пирамиды заметает песком, даже Краснодарский край дрожит в страхе забвения, ведь у всех них появился серьёзный конкурент – город-курорт «Май» от застройщика «Тройка РЭД». Солнца на этом курорте, может, и не так много, но зато он располагается гораздо ближе к Москве, всего примерно в 10 километрах от МКАД. Хорошо, с местом для отдыха разобрались – но сможет ли «Май» серьёзно соперничать с другими новостройками Подмосковья?
Оказывается, чтобы попасть на курорт, достаточно проехать всего 10 километров к югу от Москвы! Там вас ждёт малоэтажный жилой комплекс «Май» от компании «Тройка РЭД», которая нескромно определяет его как «город-курорт». Этот застройщик, конечно, своё дело знает, но вопрос, не слишком ли смело с его стороны звать всех отдыхать в Подмосковье, остаётся открытым. Впрочем, мы его сейчас закроем.
Как обустроить курорт в Подмосковье?
“Май” – это масштабный жилой комплекс, раскинувшийся на территории в 18 гектар Ленинского района Московской области. Застройщик, компания “Тройка РЭД”, отказывается присваивать ему какой-либо класс (тут есть дома как комфорта-, так и бизнеса-) и называет его просто – “город-курорт”. Понятно, что окружение места ни на какую “курортность” не намекает, зимой тут, как и везде в области, лежит снег. Однако сам комплекс и правда имеет вид, напоминающий о жарких южных городах.
“Май”, как и подобает курортному городу, состоит из нескольких линий. И, как и подобает большому проекту, строится в несколько очередей. В конечном итоге здесь должен появиться 21 монолитный дом – в каждом несколько секций, от 2 до 4, и чуть больше этажей, от 3 до 5. Не бойтесь, на слепленные на скорую руку домики у моря эти здания отнюдь не похожи – это современное загородное жильё, вид которого для Подмосковья стал уже несколько привычен.
Аккуратные геометрические формы, большая площадь остекления, стильные рыжеватые фасады – всё здесь. На фасадах, к слову, предусмотрены корзины под внешние блоки кондиционеров, а значит, застройщик ценит облик своего объекта и не хочет, чтобы кто-то вносил в него правки.
А застройщик здесь, как уже было сказано выше, это существующая с 2012-го года компания “Тройка РЭД”. Несмотря на то, что на рынке она провела не так много времени, как её конкуренты, опыта ей не занимать – в портфеле уже более десятка различных проектов, общая площадь которых насчитывает более миллиона квадратных метров. И строит “Тройка РЭД” в основном на юге от Москвы, знает эту местность, как свои пять пальцев, а потому покупателям квартир в “Мае” абсолютно не за что переживать.
И в то же время, будучи молодой компанией, “Тройка РЭД” готова к экспериментам. Её взгляд на Подмосковье можно даже назвать новаторским – она не готова одну за другой возводить многосекционные высотки и привлекать покупателей только лишь низкими ценами. “Тройка РЭД” способна на большее, и красивый и статусный “Май”, этот неожиданный курорт Ленинского района Подмосковья, – лучшее тому подтверждение.
Квартиры без шума моря, но с южным солнцем
Общая площадь квартир в “Мае” составляет более 80 тысяч квадратных метров. Среди них есть и маленькие студии (от 29 “квадратов”), и большие варианты с тремя комнатами (их максимальная площадь – 117 “квадратов”).
В малоэтажных объектах площадями не разбрасываются, поэтому в большинстве домов “Мая” есть квартиры и на первых этажах. Но некоторым покупателям они должны понравиться даже больше тех, что расположены выше. У них, например, будут собственные входы с улицы – можно представлять, что живёте в небольшом таунхаусе.
Необычных характеристик квартирам в “Мае” вообще хватает. Взять, например, количество окон. Даже в скромной “однушке” их может быть сразу четыре! Тут же появляется желанный простор, а когда на улице солнце, то и настроение улучшается. Ещё приятнее любоваться хорошей погодой из окон второго уровня своей квартиры. Или – с собственной террасы. Или вообще с эксплуатируемой кровли. А ведь всё это, как и обычные балконы и лоджии, здесь есть.
Если вы хотите обустроить жильё самостоятельно, можете взять квартиру в “Мае” без отделки. А если наоборот не хотите возиться с ремонтом, выбирайте полностью готовый вариант. Там нужно будет только определиться с цветовой гаммой, светлая “Ялта” или тёмный “Сочи”, а в квартирах, кроме полностью готовых стен, полов и потолков, будут межкомнатные двери, полотенцесушители и даже кондиционеры.
Благодаря тому, что “Май” расположен не так уж близко к Москве, стоимость квадратного метра в нём относительно невысока – от 80,6 до 110 тысяч рублей. Квартиры стоят от 2,7 до 9,3 миллионов. Некоторые дома уже сданы застройщиком и введены в эксплуатацию, другие ждём в этом и в следующем году.
Район ещё зелёный
Как курортный городок не может обойтись без моря, так и загородный объект недвижимости тяжело представить без собственной инфраструктуры. Создатели “Мая” и сами хорошо это понимают, поэтому предлагают своим клиентам огромную спортивную зону (там и теннисный корт, и беговые дорожки, и площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол), детский сад и школу, медицинский кабинет, каток, а также множество коммерческих помещений. И всё это – не считая благоустроенных дворов с детскими площадками, а также такого приятного зелёного окружения. Собственно, последнее, а именно музей-заповедник Ленинские горки, мог бы быть единственной причиной для переезда в “Май”. В городе такая хорошая экология просто невозможна.
Собственная инфраструктура тем более необходима “Маю” потому, что ближайшее к нему поселение – деревня Горки, в которой, конечно, нет ни торговых центров, спортивных кластеров, ни обилия социальных учреждений. За всем этим нужно ехать либо в Видное, либо сразу в Москву. На автомобиле – по Каширскому шоссе или платной трассе М4, на автобусе – по тем же дорогам, но довезут вас только до станции метро “Домодедовская”.
Наше мнение
Курорты Ленинского района Подмосковья не могут похвастать выходами к морю, но зато у них есть большая зелёная зона, а также, что самое важное, красивые и высококачественные места для жизни. В “Мае” даже квартиры сделаны так, чтобы вы могли получать максимум удовольствия от загородной жизни. Комфорт – обеспечен, можно подумать и о чём-то большем?
Плюсы
- Интересная концепция города-курорта;
- Симпатичный внешний вид;
- Квартиры с необычными характеристиками (террасы, собственный вход, эксплуатируемая кровля);
- Можно взять квартиру с дизайнерской отделкой;
- Богатая собственная инфраструктура;
- Красиво благоустроенная территория;
- Большая зелёная зона прямо под окнами;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Отсутствие районной инфраструктуры;
- Дорога до Москвы займёт время.
29.01.2019
