Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о UP-квартал «Римский»
275 отзывов от реальных покупателей о UP-квартал «Римский». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке UP-квартал «Римский» - страница-4
4.2
5
А
Алена
Полезный отзыв?
А я не думаю, что 6 лет - это долго для такого масштабного проекта. Зато построят мини-город, а не просто пару корпусов в поле, куда ни транспорта ни дождешься, ни инфраструктуру никто строить не будет. Я сейчас живу в жк, который строят уже много лет, точнее, корпуса достраивают. Не скажу, что мне это много неудобств приносит, строят корпуса далеко от нашего, так что мы почти и не видим эту стройку.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Мика Леонтович
Полезный отзыв?
Да уж, любят у нас выудить какие-то проблемы там, где их нет. Ну конечно, если в строящемся жк покупать квартиру, то глупо ждать, что въедешь в супер-обжитый квартал через неделю после покупки. Любителям тишины стоит смотреть вторичку, там и ремонты никто не делает, и стройки тем более нет в районе. Но лично я согласна потерпеть, тем более, что если и буду брать здесь квартиру, то не в первой очереди точно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Алена
Полезный отзыв?
Да я тоже пока только присматриваю, хочу посмотреть как тут все получится с первой очередью. В целом, нас район устраивает, вот и наблюдаю за римским. Еще пару жк есть на примете, так что пока не тороплюсь с покупкой.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Мика Леонтович
Полезный отзыв?
Да, тут торопиться не стоит, вариантов сейчас много, на первый взгляд, а потом начнешь выбирать, и везде что-то не устраивает. То добираться неудобно, то застройщик сомнительный, то цены космос. Тут хоть застройщик надежный, и строят бодро.
Ответ на отзыв
К
Катерина
Полезный отзыв?
6 лет это все равно очень долго. И еще года 2 как минимум после, так как постоянные ремонты, недоделки, переделки, ну и это если учесть, что все будет сдаваться вовремя. И очень странно, большоу дом будет сдаваться секциями? То есть люди будут жить, а за стеной будет идти стройка? Так вообще разрешают делать, или застройщик как всегда "договорился"? А как законы поменяются, как это любят делать, и запретят сдавать посекционно? Так все и будут ждать квартиры до 2023 без всякой неустойки.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Во-первых монолитное строительство длится дольше, посмотрите как быстро строят панельки, так они и начинают сыпаться спустя время. Пусть уже лучше дольше, но будет качественнее. А во-вторых вы что-то напутали, дом сдается не секциями, а корпусами! Невозможно построить весь комплекс за 1 очередь, если это не 1 или 2 дома. Посмотрите как строят остальные застройщики, вы прям как-будто Америку открыли сейчас.
Ответ на отзыв
A
Ami
Полезный отзыв?
А сколько времени строиться-то все это будет? Лет 10? На таком ограниченном пятачке земли как будут огораживать строящиеся секции от сданных? Насколько это безопасно будет для жизни в таком тесном соседстве? И будут ли сразу нормальные дороги в самом жк делать, для уже заселившихся? Есть сомнения у нас.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Почему же 10? Есть сроки до 2023, если с арифметикой все хорошо, посчитайте)) Я узнавал как будет соблюдаться закрытость территории, огораживать корпуса будут по мере сдачи. Были уже в шоу-руме? Он открылся на днях, советую посмотреть съездить, мне кажется все сомнения сразу отпадут)
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Сейчас 1 и 2 -й корпус в продаже уже. Вся инфа на их сайте есть, почитайте. Должны вскоре шоу рум открыть, я вот жду с нетерпением.
Ответ на отзыв
Д
Дана
Полезный отзыв?
Народ, кто знает, что в Римском сейчас продают, сколько корпусов уже в продаже?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
А менеджер по продажам вас заблокировал? Или вам не понравилось, как он рассказал, и здесь будет лучше? И как, интересно, можно поставить 5 баллов ЖК (или вообще хоть сколько-то в смысле оценки) если вы не знаете о нем ничего, и даже того, сколько корпусов тут продается? Набивание рейтинга - кажется, так это называется? Смешно, как менеджеры пытаются вытащить репутацию Лидера, который и так изрядно попортил ее себе этим очень странным проектом.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Первый давно продают и, на сколько я знаю, уже и второй корпус начали продавать. Второй уже и возводят оперативно.
Меня больше сейчас шоу рум интересует, когда его откроют? Хочется самому в живую материалы посмотреть, качество работ и т.п.
Ответ на отзыв
M
Mars
Полезный отзыв?
Насчет дорог все-таки интересно. Развязки развязками, а сама дорога вдоль ЖК - с ней-то ничего сделать никак нельзя, из за построек по всем сторонам ее. И пока мы до той или другой развязки доберемся, два часа пройдет.Если и сейчас там все довольно плотненько (два раза ездили смотреть Римский), то что будет потом. Очень сильно это играет против выбора Римского.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Борис
Полезный отзыв?
Ну с дорогой вопрос решен, есть разрешение на расширение дороги до 4 полос, в местах позволяющих это сделать. Поэтому дорогу расширят где можно, развязку сделают и все будет оке, тем более что до развязки там рукой подать, и пешком быстрее дойти чем вы говорите. Смешно)
Ответ на отзыв
Р
Роман Семенов
Полезный отзыв?
Формат-то как раз и настораживает. С чего бы такую сложную структуру стали строить в эконом-сегменте, называя его при этом комфортом? Расположение на комфорт даже не тянет, условия заселения и отсутствие вариантов по образованию и паркингу тоже. И с дорогами большой вопрос. Насчет людей - покупают сейчас все, продать-купить это полдела, а вот жить потом в комфорте или без него - это уже не все так просто.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Лиза
Полезный отзыв?
А мне наоборот формат этого римского нравится. Я думаю комфорт будет, но не в первой очереди, и это всем известно. Конечно на стройке мало комфорта, тем кому принципиально - подождут, кому нет - купят сразу и не будут париться. Хозяин- барин! Дома строятся не в лесу 40 км от МКАД, все в округе есть, голодными не будем точно)))) я уже думаю что бы открыть такого интересного для соседей!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Артем
Полезный отзыв?
С открытием чего интересного в новостройке мы уже прогорали. Первые лет 5 точно даже пытаться не стоит. Ну только если шаурмячную для рабочих или филиал леруа или оби. И то все равно за стройматериалами будут ездить в большой магазин, чтобы брать все сразу. Но тут особая беда в том, что даже лет через 10 дороги не станут шире. А 10000 человек и 8000 машин - это будет большая проблема для района.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Не должно быть проблем, уже есть проект расширения, тем более будут реконструировать бесединскую развязку, погуглите эта инфа есть везде
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Я подобного формата ап-кварталов вблизи не наблюдаю. Стройка идет все время, без сбоев, первый корпус быстро возвели, люди ездят, смотрят, покупают, значит есть за что лимоны отдавать. А дальше жизнь покажет с толком или без него люди деньги вложили
Ответ на отзыв
Misha
Полезный отзыв?
Много слышал про эту новостройку, ездил на экскурсию в мае, сейчас пораздумав, решил брать в ипотеку. Слышал сейчас есть льготное кредитование от застройщика, действует ли оно сейчас? И условия какие сейчас?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
E
Egorych
Полезный отзыв?
Самый низкий процент сейчас у сбера, под 7,4%. Там срок до 7 лет и электронная регистрация ДДУ. А у других крупных банков тоже низкий процент в районе 9,4-9,7%, там срок больше. Первоначальный почти везде 15%. На конец августа эти предложения действовали еще, сейчас у менеджеров спросите точнее.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Лис
Полезный отзыв?
Да вы отчаянный:) Ни дороги не смутили, ни намерение застроя после сдачи сдирать деньги за каждый чих, ни жизнь в режиме стройки следующие 5 лет. Мы вот поэтому решили не брать. Потому что дышать бетоном и ходить по грязи годами - не то, что хотелось бы для семьи. И никакое льготное кредитование не затащит нас в условия, в которых будет не жизнь, а выживание.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
так сейчас все застройщики строят очередями, ничего нового, просто надо для себя решать что в приоритете, либо взять по самой выгодной цене в начале, либо въехать уже в комфорте на этапе завершения, ничего в этом такого не вижу!
Ответ на отзыв
Р
Радмила
Полезный отзыв?
Неудобное расположение и сомнительная почва под домом. Паркинг будет сырой, машины будут гнить. Дорога узкая, и так пробки, будут еще больше. Требования комфорт-класса (коммуналка повышенная, высокая стоимость машиноместа и места в саду или школе), а условия тянут только на эконом. Очень странно.
Достоинства: Теоретически близко мкад.
Недостатки: Бывший иловый отстойник под домом, коммерческие соц объекты, затрудненный выезд, отсутствие имеющейся инфораструктуры, вокруг промзона.
Ответ на отзыв
С
Стефания
Полезный отзыв?
Как для мамы двоих детей очевидных плюсов больше. Мне нужно тихое и надежное место для прогулок с детьми и уютная просторная квартира с нормальным ценником. В Римском я всё это вижу, еще и эстетично красиво должно получится.
Частный сектор рядом - да ради бога, и контингент там вполне нормальный. Фантазии на негатив уже не хватает))).
Достоинства: нестандартные планировки квартир, новые технологии в постройке дома, закрытые дворы с видео наблюдением, подземный паркинг, кладовки, помывочные для животных, дворы без машин, своя инфраструктура..
Недостатки: не нашла
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Марго
Полезный отзыв?
А вот теперь смотрим на все это реальными глазами. Нестандартная планировка - удорожание ремонта. Если никогда не сталкивались с этим - повестись можно легко, но по факту будет головная боль и для дизайнера и для счастливого жильца. Технологии новые при постройке это какие? Необходимость рекультивации илового отстойника? Если хорошо изучить вопрос, то процедура эта очень дорогостоящая и растянутая по времени. А тут только болото было - и раз - сваи заталкивают в грунт. И еще момент - если бы все проходило согласно регламенту и с использованием всех нужных технологий, то явно цена за метр была бы другой. Чудес же не бывает!
Дальше про паркинг и видеонаблюдение. А вы уже знаете сколько будет стоить этот ваш паркинг? Полтора миллиона за место - супер, не правда ли? 90% и не подумают покупать, а будут парковаться на территории, где места всего на 300 машин (6000 квартир, помним, да?). И видеонаблюдение будет стоить в месяц - знаете сколько? А спасет ли оно, если кто-то в черном и в кепке разберет вашу машину прямо во дворе? У Лидера в Новом Тушино это регулярная практика. А что там происходит на паркинге - вообще чудеса. Так там болота не было, а все течет. А у вас машины будут по ступицу в воде стоять и вы до них будете плавать?
И дети, дети! Они будут играть по локоть в этой бог знает рекультивированной почве. Мамочки, вы уверены??? И надежность место выражается в чем, кроме теоретического забора по периметру?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
N
NikitosRT
Полезный отзыв?
Откуда вы знаете, что и как будет? Еще домов нет, парковок нет, а вы уже на 100% заявляете, что все будет плохо. Давайте по факту, вот когда будет что предъявить застройщику, тогда уже будем думать, плавать или летать нам до машин.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Марго
Полезный отзыв?
Вы предлагаете купить, а потом по факту смотреть?? Точно, так и надо делать. Сначала влипнуть, потом разгребать. И предъявлять. В других ЖК от Лидера жильцы каждый день предъявляют, УК собирает предъявы и все остается как есть. Мне точно такого не надо!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
N
NikitosRT
Полезный отзыв?
Ваш выбор и ваше мнение. Никто вас не принуждает. Хотя вряд ли вы интересуетесь для благих намерений.
Ответ на отзыв
Allecks
Полезный отзыв?
Мда, дожили, если кто-то делает что-то лучше, то обязательно нужно обгадить со всех сторон. Позавчера был на стройке (спасибо за отличную идею с такси от застройщика), Развилка рядом, но там и домики ничего себе такие, далеко не деревенские. Стройка активно продвигается, в 1 корпусе монолитные работы проводят, а по 2 корпусу идут фундаментные. Как вариант покупки здесь жилья ЖК рассматриваю исходя из личных критериев выбора и ценового диапазона, несмотря на все фе.
Ответ на отзыв
B
Blackbird
Полезный отзыв?
Вот именно. Максимум, что можно сказать об этом ЖК - "приемлемый". Не совсем ад, и не рай далеко. Но - "жить можно". Посреди частного сектора, где свои законы и свои порядки. Вот люди рады-то что тут такую махину нагораживают. И будут толпами щемиться мимо их домов, и пробки создавать неслыханные по дороге. Конфликтов точно не избежать. Ну и болото это под домом, якобы куда-то "рекультивированное". Да-да, точно...
Достоинства: планировки?
Недостатки: Болото, пробки, контингент, инфраструктура
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Антон
Полезный отзыв?
Болот здесь никогда не было, здесь всегда была и есть возвышенность. А ад или рай решать будет каждый сам для себя. И не вижу ничего плохо в соседстве с частными домами, это получше, чем с гетто районами, похожими на лего. Просто все в кучу свалили, явно что вы сами комплексом не интересуетесь, а сидите здесь для других целей.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
B
blackbird
Полезный отзыв?
Да вот я как раз интересовался. И не с вами ли в офисе продаж разговаривал? И изучал, что здесь к чему. Возвышенность то может и возвышенность, а вот жидкие промышленные отходы лет 50 сливались в специально оборудованный для этих целей иловый отстойник. Потом пришел Лидер, выкупил этот отстойник за копейки и решил построить свое римское гетто))) Чем отличается гетто лего район от гетто римского? Тут просто за расфуфыренные фасады сдерут больше денег, а суть-то та же. Миллион народу на паре квадратных километров.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Антон
Полезный отзыв?
Ахах, пора мне к Лидеру видимо на зп устраиваться, а то че я тут за бесплатно то общаюсь))) Ну вот про рекультивированные илоотстойники, это уже совсем другая история. Ну с миллионом человек то вы погорячились, хотя что вам тут буду доказывать.
Ответ на отзыв
А
Анита
Полезный отзыв?
А смысл рекламой заниматься для тех, кто мне не платит? Циан, гугл в конце концов - здесь есть ЖК, в этом направлении, с ценой ниже, а расположением лучше. И не какой-то один определенный, а даже выбрать можно. Может быть, таких залепух внешних нет, но за фасад платить и жертвовать комфортом, несмотря на то, что здесь дороже, это как минимум не очень логично.
Достоинства: Архитектура
Недостатки: Дороги, отходы, писала уже
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Уже просмотрено много сайтов о недвижимости, с ценами все понятно, вторичку дешевле покупать не хочу. И рядом подходящих вариантов в новостройках не так то и много. Территориально район подходит мне, поэтому понятное дело каждый выбирает сам и по месторасположению и по каким-то своим критериям. Смотрю сейчас многие комплексы на картинках неплохо смотрятся, но то застройщик мутный, то цена высокая, то с инфраструктурой непонятки. Тут мне кажется цена приемлемая, в большинстве ЖК, которые мне нравятся ценник от 110-150 тыс. за кв.м.
Ответ на отзыв
А
Анита
Полезный отзыв?
А я вот думаю точно дорого. За такую точно цену можно найти в пределах мкад. И также не рядом с метро, и с тем же метражом. Но в Москве хотя бы есть транспорт и при любых раскладах это Москва, а не пригород. И вокруг самого жк получается очень нерадостное окружение.
Промышленные объекты, склады, гаражи. И дорог нет. Очень дорого если оценивать в целом.
Достоинства: Архитектура, планировки
Недостатки: Нет транспорта
Нет дорог
Склады, гаражи, промышленность - не лучшие соседи.
Рекультивированная почва после жидких отходов?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виталий Николаевич
Полезный отзыв?
Если сможете назвать в пределах МКАД новостройку с таким же ценником, я без вопросов пойду оформляться туда. Внутри кольца уже давно таких цен нет, даже в комплексах, которые удалены от метро. Если не прав, рассудите и приведите пример. Интересно было бы узнать. А так, для себя считаю цену за кв.м. примерно 80-90 тыс вполне приемлемой при такой относительной близости к метро (15 мин) и к Мск, кстати гаражи рядом действительно есть, а вот промышленных производств не наблюдаю.
Ответ на отзыв
V
Valya
Полезный отзыв?
Начала присматриваться к проекту, изучаю информацию. И думаю, не дороговато ли просят они за заМКАДье такую цену? Что думаете?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Колян
Полезный отзыв?
Не думаю что вы в Москве найдете за эту цену новостройку, да еще и с нормальным застройщиком. Думаю это цена. А так для сравнения, пролазил весь циан посмотрел цены, так вот в Москве цены примерно 130-150 тысяч за кв. метр.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
V
Valya
Полезный отзыв?
А я думаю за эти деньги можно ли лучше что найти? А здесь все же 5 км до МКАД и такая цена вот пытаюсь сравнить что по чем?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Колян
Полезный отзыв?
Я считаю, что ценник от 90 тысяч за кв. м в принципе норм, учитывая относительную близость к Москве, комфорт-класс, своя инфраструктура. Думаю это все стоит запрошенной цены, в Видном дороже квартиры, но еще от степени готовности зависит.
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Недавно был на стройке, уже котлованные работы во втором корпусе ведут. Квартиры относительно недорогие сейчас, от 90к за квадрат. Жду открытия шоурума, хочу варианты отделки и планировок посмотреть.
Ответ на отзыв
Т
Тёма
Полезный отзыв?
Мне Римский очень понравился к тому же родители покупали квартиру у Лидера и всем остались довольны, так что думаю не стоит переживать по поводу этапов строительства и разрешительных документов, застройщик не новичок справится. Единственное, что огорчает и портит пейзаж это гаражи, кто ни будь в курсе с ними будут что-то делать?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
S
Serega
Полезный отзыв?
Я доверяю документам, соответствующие процедуры проведены, главное, что не просто засыпали другим грунтом как это делается в других местах, а действительно что-то там вывозили. С аэропортом проблем возникнуть не должно, т.к. здания низкой высотности возводятся. Запрет стоит на высотки. И гаражи, это только плюс. Поэтому не считаю все это грандиозной проблемой.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Если вас смущают гаражи, то почему вас не смущает почва? Точнее то, что на ней было раньше? Гаражи вообше хорошо, паркинг покупать не надо, можно просто снять гараж. Но болотистая почва и неизвестно какие проблемы с аэропортом - это гораздо более серьезная проблема, не находите?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
S
Serega
Полезный отзыв?
Да, обратил внимание тоже на них, но меня они не напрягают, тем более, я так подумал, можно взять квартиру с видом на другую сторону и весь вопрос. Если их никуда не денут)
Ответ на отзыв
C
Carrie
Полезный отзыв?
Да тут бы первую очерердь достроили бы. Очень масштабно замахнулись, а как придет очередной иск от аэропорта Домодедово - и вообще могут заморозить стройку. Тем более, что ЖК располагаться думает прямо под разворотной зоной. И так уже было несколько раз с несколькими ЖК в этом районе - сначала каким-то образом разрешение на строительство было получено, а потом внезапно выяснялось, что получено оно было незаконным путем. Головы полетели, суд за судом, а дома так и стоят незаселенные...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
O
Oleg
Полезный отзыв?
Слушайте, в Римском этажность в пределах нормы, расстояние до аэропорта я посмотрел 26 км, ну какой иск?!.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Такие вопросы заранее урегулированы, а потом аэропорт подает иск. Десяток новостроек поимели проблемы, пяток точно лишились права на ввод в эксплуатацию. Более того, будут разбирать дома! Удаление от аэропорта - такое же как здесь.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Илья
Полезный отзыв?
На сколько я знаю, в таких местах нельзя строить высотные здания, здесь самая высокая этажность, это 12 этажей. Думаю эти вопросы заранее урегулированы. Не дураки же терять свои деньги, уже очень много сюда вложили. И тем более Римский находится далеко от Домодедово.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Да, только несколько больших объектов уже получили эти разрешения от Росавиации (интересно, каким способом!), а сейчас конкретный аэропорт (Домодедово) уже несколько исков подал на этих застройщиков на тему нелегитимности этого разрешения. И выиграл эти суды, что примечательно. Так что бумажки с печатями не прокатили, и неважно, блондинки их выдавали, или специально обученные люди в Росавиации, но факт остается фактом.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Alex
Полезный отзыв?
Ок, давайте разберемся. Самолет совершает разворот на высоте около 500 м, так каким образом 10ти этажный дом может помешать ему выполнить этот маневр. Был я в Лобне, так там самолеты, когда идут на посадку или нарезают круги в очереди довольно низко летают по отношению к домам, и там не малоэтажное строительство, это к вопросу о том, что значит под воздушными путями строить не запрещено. Понятно, что существуют нормативы, и перед тем как утвердить проект, получают разрешение на строительство от соответствующих органов. И разрешение выдает не какая-нибудь блондинка, что его можно потом оспорить. У меня такая точка зрения на этот счет.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виктор
Полезный отзыв?
Развилку никто и не тронет - зачем она кому, там же малоэтажное строительство. А насчет исков, если вам нтересно, нужно смотреть историю исков аэропорта, по всему интернету информации море. Так вот, если вкратце, то есть собственно земля аэропорта, а есть земля, принадлежащая кому угодно, но над которой проходят воздушные пути и трассы самолетов. И именно в зоне этих путей и не разрешено строить дома выше определенного этажа. Высота запрета везде разная, так как и воздушные пути разного типа. Над Развилкой она одна из самых строгих, так как именно здесь проходит разворотный круг для совершающих посадку воздушных судов, и также для тех, кто находится в режиме ожидания разрешения на посадку.
Аэропорт уже выиграл несколько судов в районе, стройки остановлены. Как будет здесь - неизвестно!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Alex
Полезный отзыв?
Вот живу в Развилке с детства, о таком слышу впервые, а ничего, что наш поселок Развилка как существовал, так и существует себе прекрасно, никто нас отсюда не выгоняет никакими судами)) Я думаю и с Римским тут все в порядке, тем более до этого никакие жк в нашем районе не строились, похоже вы перепутали что-то) и для справки - земля не относится к аэропорту Домодедово, так как они тогда могут подать иск?) В общем логики не уловил
Ответ на отзыв
Н
Никонова Валентина
Полезный отзыв?
Мы тоже именно про это думали. Про очереди и про ждать. Ничего еще, когда ждешь свою квартиру, и живешь в другом месте. А когда ждешь, когда все остальные достроятся и поселятся, а по жк сплошная грязь и гости столицы, делающие ремонты и хватающие все, что неровно лежит... Мы один раз это уже проходили. Как в зону военный действий домой возвращались - то лифт застрянет, то свет отключат во всем жк, то воды нет несколько дней из за того, что коммуникации перенастраивают и ведут к соседнему дому, то еще что произойдет... Сейчас нам нужна бОльшая площадь, и второй раз через это проходить не хочется. Также, как и переделывать под себя вторичку. Так что смотрим все и везде, хотелось бы дом в завершающей стадии и желательно в последней очереди...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Alex
Полезный отзыв?
Цены в последней очереди на завершающей стадии строительства уже заметно отличаются, поэтому не спорю кто-то выбирает комфорт, а кто-то экономию
Ответ на отзыв
P
Panterka
Полезный отзыв?
Выбираем квартиру в новостройке, чтобы на юге была. Уже неделю сижу изучаю все форумы, все отзывы, пока муж в командировке и без него поехать посмотреть ничего не возможно. Знаете что странно здесь? Есть разные отзывы, и хорошие, и нейтральные, и откровенно плохие. Но если полистать все форумы на тему, то одно очень мозолит глаза: все позитивные высказывания так или иначе несут в себе информацию: "меня не волнует негатив, давайте общаться по существу". А разве по существу это только когда поется хвала? Что-то очень странное. Неужели здесь используется проплаченный пиар? Очень странно это наблюдать у застройщика с вроде бы как неплохой репутацией. Или она создана также? Мы смотреть все равно поедем, но что-то меня это настораживает. "по существу" сказать ничего не могу, также как и ничего плохого - пока мы своими глазами ничего не видели.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Ц
Цезарь
Полезный отзыв?
может вам тогда вторичку рассмотреть, обычно большинство жк сдаются очередями
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
P
Panterka
Полезный отзыв?
Отпишусь все-таки. Только сегодня вот ездили. Офис красивый, стена-фасад классное решение. Ничем не пахнет! А самолеты все таки летают. Над самой головой! В какой-то момент я подумала, что он садится прямо на стройку. Не сел, понятное дело, но неприятно. И все же мы задумались, насколько мы будем готовы жить в режиме стройки несколько лет.Очень постепенно все это будет делаться, а мы планируем малыша, не полезно ему такое будет. Вот если бы даже чуть поменьше проект, но сдавался весь сразу - было бы намного лучше. Еще будем искать
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Ц
Цезарь
Полезный отзыв?
Все правильно надо самим ехать и смотреть, мы также начитались в инете отзывов, в итоге после просмотра вырисовалась более четкая картинка, по отзывам было что все плохо и вонь и вода и шум, видно конкуренты строчат, т.к. по факту ничего этого мы не увидели и не почувствлвали, так что никого не слушайте, а сами все проверяйте.Есть и плюсы и минусы, как в любом жк, каждый уже сам для себя выбирает. Так что удачи Вам!)
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Планирую покупку квартиры, обсмотрел реально много вариантов, после чего пришел к выводу, что самые привлекательные цены на самом начале строительства и тут главный момент, чтобы купленная квартира была в итоге достроена, а не сколько магазинов есть по близости. Недостроев у Лидера нет, это говорит о надежности застройщика и как результат спокойствие за вложенные деньги. Покупая квартиру в масштабном проекте на начальной стадии строительства, разумный человек, должен понимать, что в этом есть некие свои неудобства о которых говорит Павел (появление развитой инфраструктуры к 23 году), но именно по этому цена маленькая и первые жильцы, которые не живут одним днем, а смотрят на перспективу, существенно экономят покупая квартиры в первых очередях.
Павел, вы меня извините, но покупая квартиру, вы ходите ко всем будущим соседям и спрашиваете их одобрение на ваше заселение? Меня вообще не заботит мнение тех, кто чем-то там не доволен, недовольные всегда и везде будут встречаться, таким людям нужен любой повод для пустого сотрясания воздуха.
При выборе будущего жилья я руководствовался только фактами: надежность застройщика, стоимость, качество жилья, близость к МАКДу. Домыслы, о том когда придут первые торгаши и какие будут у них цены в расчет не беру.
Буду благодарен информации по существу.
Ответ на отзыв
П
Павел
Полезный отзыв?
Толик, а вы поездите по недавно сданным новостройкам. Особенно по тем, которые выросли в чистом поле. Два, три года - и ничего там нет. Есть микромагаз, где все втридорога, и хорошо если есть аптека. Все есть только там, где район закончен и стройка уже не идет. Там уже все окончательно благоустроится и заполняется - тоже все можно увидеть, даже по нашему югу замкадья, где я и выбираю. В недостроенные районы никто не идет работать - невыгодно. Мне не верите - рынок поизучайте, в интернете, а главное - в реальности все видно.
Ответ на отзыв
Т
Толик
Полезный отзыв?
Павел! Не понял о чем вы. Видел там стену -образец фасадов с будущей облицовкой. Эта стена на улице. Про какую вы стену в квартире? Где был еще на стройках - такого не видел. А как можно говорить про эту махину, одним махом построенную? Это же не дом один строят, тут много чего планируется. И, к тому же не все квартиры с отделкой. До этого смотрел - были только свободной планировки. А покупая такую квартиру, уж точно. сразу в ней не заживешь - без ремонта то как? Вот и уйдет на это время. А строить то продолжат. Я уж насмотрелся на стройки, все ищу где купить, поэтому могу сказать, что как только появляются первые жильцы-так сразу, как грибы в лесу набегают всякие торгаши. И это объяснимо - если не те, кто жить там будет, то уж бригадам рабочих,которые там ремонты делают, кушать то надо. А про будут нам рады или нет - думаю, что будут: поди плохо местным заполучить адекватную территорию поблизости, плюс, наверняка еще и на работу будут устраиваться. И что плохого в частном секторе? Это тоже люди, а не крематорий под боком. И к тому же полно там уже и магазинов и всего остального. Ходят и в школы дети и в сады и прочее-прочее. Да и цена там приличная, по карману , и к тому же это не панелька какая то , а монолит с хорошими метрами. А соглашусь с вами в этом : "многообразие планировок и фасадов, ни одного повторяющегося". Ну, есть еще вариант - дождаться ,когда все построят и купить себе за бешеные деньги квартиру. Может это вас расстраивает, что сейчас придется мало денег потратить?
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Стал вопрос о покупке собственной квартиры изучил наверно все новостройки, Римский имеет гораздо существенный перевес в плюсах. Самый основной плюс это низкая стоимость при высоком качестве и комфорте квартир, купил двухкомнатную квартиру 60 метров с отделкой, всего за 6,2 млн. Дом монолитный, хорошо продуманы планировки, особенно то, что туалет находится НЕ рядом с кухней, интересная форма дома, дворовое пространство огорожено корпусами, красивые и стильные фасады, планируется классная инфраструктура внутри ЖК. Застройщик надежный с хорошей репутацией. темпы стройки хороший, рабочих много.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
275 отзывов
4.2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
