Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о UP-квартал «Римский»
266 отзывов от реальных покупателей о UP-квартал «Римский». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке UP-квартал «Римский» - страница-3
4.1
5
В
Владислав
Полезный отзыв?
Смущал бывший отстойник на месте строительства, писали много про него. Но ребята или интернетом не умеют пользоваться или заказуха. Так вот сливали сюда ил, не химозу какую-то или яды. Да и тот вывезли давно. ФСК не тот застройщик который стал бы так рисковать. Из тех кто успел заселится никто не жалуется, сам лично общался
Ответ на отзыв
А
Аркадий
Полезный отзыв?
Продуманный, комфортный жк , качество стройки неплохое. В процессе отделки квартиры сейчас, явных косяков моя бригада строителей не выявила. Стены ровные, полы по уровню не пришлось сильно выравнивать, расход на материалы был минимальный.
Ответ на отзыв
Ш
Шаталина
Полезный отзыв?
Выбрали Римский потому что:
а) нравится расположение, близость ко МКАДу, большой лесопарк в шаговой доступности плюс еще несколько парков на расстоянии не более 10 км;
б) Надежный застройщик, у которого много реализованных проектов;
в) цена за квадратный метр адекватная и очень выгодный кредит (под 1,1% на весь срок для семей, у которых ребенок родился после 1 января 2018 года), мы купили на таких условиях, выгоднее не придумать.
Ответ на отзыв
Б
Борис
Полезный отзыв?
Живу в первой очереди, только в с наступлением карантина заценил прелесть ЖК. Выходил потихоньку вечером прогуливаться - спокойно, тихо, красиво. Очень надеюсь, что скоро можно будет официально гулять!
Ответ на отзыв
О
Отто Блотто
Полезный отзыв?
15 секцию должны были сдать до 31 марта 2019 года, однако сдали с опозданием на 6-7 месяцев в октябре того же года.
качество работ отстой, все протекает, звукоизоляции нет, слышно соседей.
Ответ на отзыв
О
Отто Блотто
Полезный отзыв?
Мы два друга купили две квартиры с отделкой с Римском Квартале в Москве, у Развилки, 15 секция(тут квартиры были с отделкой, потому эту секцию и выбрали).
Оплатили деньги в декабре 2017 г, нам обещали, что квартиры дадут до 31 марта 2019.
В начале марта 2019 мы получили письма о том, что произошло увеличение площади квартиры и надо доплатить немного денег, что мы и сделали, сумма были символическими, 15-25 тыс рублей, а после этого мы можем встать в очередь на получение ключей.
Мы вроде как встали, записались, они прислали нам новый свой сервис, всепродумано и доступ в личный кабинет.
С тех пор прошло два месяца, ключи не дали, у них отжали какой то ДСК, квартиры смотреть не дают, но мы запустили своих агентов, они сняли все изнутри.
На сегодняшний день - 19 мая 2019, отделки нет абсолютно никакой!
Электрика не проведена, потолки и пол без отделки, ванная и туалет - ничего не сделали.
По самым скромным подсчетам, там минимум на 2-3 месяца работы, в лучшем случае, дадут квартиры в сентябре.
Если бы собралось 5-10 их клиентов, могли бы написать досудебную претензию.
Но единства нет, у людей по моему, в генах совковый страх - а вдруг нам напокастят и не дадут квартиры?
А надо бы!
У нас друг в Видном(это рядом), подал на застройщика и выиграл 250 тыс рублей!
Достоинства: их нет
Недостатки: много
Ответ на отзыв
В
Валерий
Полезный отзыв?
Вот насчет экономности тут точно комментарии забавляют. Если и есть плюсы у этого жк, то они явно не в этом.
Квартиры сами по себе очень дорогие, практически столько же стоит жилье по другую сторону мкад, а здесь, простите, Подмосковье. И до метро не 5 минут а утром все 40. И школы платные, и садик, и охрана дорогущая, и коммуналка выше обычной. Этакая развилковская "элитка". Экономным здесь точно делать нечего. А кто готов переплатить и жить за мкадом вместо Москвы - тем да, я думаю понравится.
Достоинства: Внешний вид.
Недостатки: Цены, расположение, дороги, транспорт, неопределенные перспективы.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
И
Иван
Полезный отзыв?
На счет экономичности здесь вопрос двоякий, про коммуналку и прочее мы узнаем только когда заселимся. У нас при выборе главным было взять квартиру побольше и недалеко от родителей, к тому же дети уже ходят в школу в Орехово-Борисово, привыкли, при переезде будем продолжать ходить туда, по пути на работу будем подвозить.
Ответ на отзыв
К
Кристина
Полезный отзыв?
Переехав в жк Римский, я поняла, что нашла свой уголок счастья. Квартира оправдала все мои ожидания - стильный дизайн, удобная планировка и высокое качество отделки. Жизнь здесь насыщена уютом и комфортом.
Ответ на отзыв
Г
Голубев Антон
Полезный отзыв?
Лично мне совсем не нравится третья очередь, зачем высотности добавили. Но в целом неплохой вариант, особенно если ты особо не ездишь в москву, а живешь плюс минус в своей локации
Ответ на отзыв
Л
Людмила
Полезный отзыв?
Уже пару лет тут живем. У нас квартира в 1 корпусе, мы одни из первых заезжали. С каждым годом комплекс все лучше и лучше. Сейчас вот последние корпуса строятся, много магазинчиков открылось, кафе. Не пожалели, что выбрали Римский. И место здесь хорошее – мкад поблизости, Юго-Восточный лес в шаговой доступности.
Ответ на отзыв
А
Александр
Полезный отзыв?
Планирую переезд в Римский после отделочных работ, что, собственно говоря, произойдёт совсем скоро. Потратил много средств и сил, чтобы превратить обычную белую коробку в роскошное жильё. Римский мне подходит по всем параметрам. Шикарный двор, своя инфраструктура и роскошный вид комплекса. Плюсом является удобная локация квартала. Моя оценка 5 из 5.
Достоинства: Инфраструктура, расположение
Ответ на отзыв
Е
Евгений
Полезный отзыв?
В Римском есть много разных программ по приобретению жилья. Несколько видов ипотеки, рассрочки, предложение «Купи сейчас – плати потом»... Менеджеры отдела продаж помогают подобрать самый подходящий вариант и сами все быстро оформляют. Еще есть варианты с акциями и скидками, что позволяет выгодно сэкономить.
Ответ на отзыв
С
Семен
Полезный отзыв?
Всем привет. 3 года назад инвестировали в первую очередь строительства ЖК Римский. И скоро уже почти год как живем в своей квартире. На момент инвестирования, покупали по очень привлекательной цене, дешевле было только у проблемных застройщиков, объекты которых строятся либо с нарушениями, либо с проблемами в разрешительных документах (при выборе комплекса, нам и такие попадались). Здесь же все иначе.
Вкладывая деньги в Римский, мы же изначально знали, что связываемся с надежным застройщиком. Друзья покупали квартиру у ФСК только в другом ЖК, остались довольны.
Из особенностей хотелось бы отметить технологию строительства, так как волновались о тепловых характеристиках и шумоизоляции. Как потом выяснилось в Римском оба эти свойства на высоком уровне. Нам не пришлось делать дополнительную шумоизоляцию и утеплять. Двери, окна и откосы тоже не трогали.
В то время когда инвестировали в отзывах читали, что застройщик не экономит на материалах, поэтому отделка получается качественной, а если рабочие где-то и накосячат, то без проблем все исправят. И мы этот факт подтверждаем, выявленный нами брак в работе, был исправлен в течении 2-х недель.
Лифты застройщик устанавливает далеко не бюджетные, высота потолка четко 270 см, места общего пользования имеют комфортную ширину и это очень хорошо по сравнению с другими эконом сегментами, если принимать во внимание ценовое позиционирование. Из всего, что возможно сказать плохого конкретно о ЖК Римский ( с моей точки зрения), так это то, что мест в подземном паркинге явно всем не хватит. Поэтому мы заблаговременно подумали о доме для нашего железного друга. Так что теперь спим спокойно и не переживаем, что машину поцарапают, измажут или угонят. Она в тепле, добре и под боком. Так что наш вам совет, будете покупать квартиру в Римском, оформляйте сразу договор купли-продажи на парковочное место. Подземный паркинг, это отличная альтернатива в плане сохранности транспортного средства.
Ну вроде бы как все о чем хотелось вам рассказать. Буду рад, если кому-то мой отзыв стал полезным. Покупать или нет у данного застройщика жилье, решать именно вам. Я же со своей колокольни попытался донеси вам как на самом деле обстоят дела в Римском.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Надежда
Полезный отзыв?
А как там обстоят дела с кладовками? Я так поняла, вы себе кладовую не покупали. Почему? если не секрет.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
С
Семен
Полезный отзыв?
Мы кладовую тоже взяли, а как же без нее :) В доме всегда имеются очень нужные вещи, которыми пользуешься редко, вот мы туда их и отправили. А еще я там автомобильные диски запасные и скаты храню, удочки и снасти рыбные... Кладовка, однозначно, вещь хорошая и нужная. Так что если сомневаетесь брать или не брать, мой вам совет: БЕРИТЕ, не пожалеете.
Ответ на отзыв
Н
Наталья
Полезный отзыв?
Я тоже считаю, что Римский удачный проект. Мы с супругом столько новостроев объездили... не перечесть... Я не говорю, что все плохие были, но варианты получше (это Москва) и стоили прилично. А в Римском у нас все карты сложились. Цена, расположение, качество, инфраструктура... В общем за адекватные деньги мы получили свое жилье.
Ответ на отзыв
Д
Диана
Полезный отзыв?
Я давно мечтала о собственном жилье. Но только недавно решила осуществить покупку. Квартиру выбирала долго, где-то с полгода. В итоге остановилась на Римском. Здесь жилье доступное и, что немаловажно, есть возможность рассрочки. Также мне импонирует близость к лесу, наличие подземного паркинга, инфраструктуры и неплохой транспортной развязки. Если б я сегодня нуждались в жилье, то снова выбрала ФСК и Римский.
Ответ на отзыв
Л
Линда
Полезный отзыв?
Архитектура или комфорт? Когда нет возможности себе позволить и то, и другое, тогда приходится выбирать. И похоже наш выбор будет не в пользу Римского. Даже на околонулевом этапе цены заоблачные. И все сопутствующие платежи после, и слишком большие неудобства первые несколько лет. Тут и застройщика не оценить, и архитектура будет не мила, это точно.
Достоинства: Красота.
Недостатки: Место, платное образование, продолжительная стройка на ограниченном пространстве.
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Рассматриваю второй корпус для покупки. Не пойму а в нем кладовки тоже будут? Транспорта и всяких мелочей у нас много, не хотелось бы все это хранить на балконе и в тамбуре.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Y
Yura_Tina
Полезный отзыв?
Во втором корпусе точно будут, мы забронировали квартиру и сейчас рассматриваем кладовку. Всего сделают 5 помещений для хранения вещей. На сайте есть цены и квадратура, можно посмотреть. Думаем взять самую маленькую площадью на 3 квадрата, по цене нормально выходит, и все ненужное будет куда спрятать.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Маша
Полезный отзыв?
Ну три квадрата это совсем маленькая, нам бы побольше. Хотя может и норм, посмотреть бы в живую и оценить масштабы. А выбор там еще есть? И сколько стоят сейчас кладовки, я почему-то на второй корпус не вижу продаж.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Роман
Полезный отзыв?
А что вас менеджеры объекта заблокировали? Мне на все интересующие вопросы ответили достаточно подробно. И про кладовки, и про парковки, и про отделку и т д. Есть сомнения некоторые, но работы менеджеров они не касаются. Они свою работу делают идеально.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Y
Yura_Tina
Полезный отзыв?
На сайте все есть, присмотритесь, там вкладка кладовые помещения и выбираете 2 корпус. Просто цены разные, да и не помню уже если честно, проще самим будет посмотреть. Самая маленькая стоит кажется 246 тысяч. А 3 квадрата мы визуально оценили по нашему санузлу, думаем за глаза хватит, чтобы хранить резину и наши вещи.
Ответ на отзыв
Ж
Жанна
Полезный отзыв?
Так тут и получается несколько домов в поле, да, больших, но транспортную ситуацию здесь решить невозможно. Инфраструктуру построить полбеды, но мало кто захочет покупать или даже снимать здесь помещения в аренду, пока не заселится весь жк, так как будет не рентабельно. Я не рассчитываю на новостройку, в которой все будет идеально с первого дня, но какие-то удобства хотя бы рядом быть должны. Да и с "не видеть и не слышать стройку" тут ничего не получится, потому что самый большой дом будет сдаваться частями, и весь шум и пыль будет буквально за стеной, и остальные объекты тоже очень и очень близко.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
В
Виталий Николаевич
Полезный отзыв?
С первыми очередями всегда так, зато цены самые нормальные и приемлемые, я готов пожить рядом со стройкой, зато в ремонт больше вложу или второе место в паркинге можно взять. Я мыслю с точки зрения финансовой выгоды, хотя для кого комфорт важнее. И место для малого бизнеса я бы взял бы здесь в аренду, проходимость будет большая, все окупится. В общем каждому свое))
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
S
Serafima
Полезный отзыв?
Насчет цен и приемлемости не уверена. Мы смотрели несколько жк в районе, есть гораздо более выгоднае варианты с ближайшим сроком сдачи и где другие очереди не находятся в том же доме. Но каждому свое, это вы правы. Мне комфорт и хорошая дорога до дома важнее, при адекватной цене.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Илья
Полезный отзыв?
Мы тоже проехали все ближайшие варианты, да был один, по стоимости меньше, но там мы не рискнем брать, с застройщиком могут проблемы возникнуть. Лучше здесь чуть подороже, но быть уверенным, что квартиры получим. К тому же дома не сравнимы между собой, там однотипная многоэтажка, здесь архитектурный подход, парковки и полная инфраструктура. А дороги сделают со временем.
Ответ на отзыв
А
Алена
Полезный отзыв?
А я не думаю, что 6 лет - это долго для такого масштабного проекта. Зато построят мини-город, а не просто пару корпусов в поле, куда ни транспорта ни дождешься, ни инфраструктуру никто строить не будет. Я сейчас живу в жк, который строят уже много лет, точнее, корпуса достраивают. Не скажу, что мне это много неудобств приносит, строят корпуса далеко от нашего, так что мы почти и не видим эту стройку.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Мика Леонтович
Полезный отзыв?
Да уж, любят у нас выудить какие-то проблемы там, где их нет. Ну конечно, если в строящемся жк покупать квартиру, то глупо ждать, что въедешь в супер-обжитый квартал через неделю после покупки. Любителям тишины стоит смотреть вторичку, там и ремонты никто не делает, и стройки тем более нет в районе. Но лично я согласна потерпеть, тем более, что если и буду брать здесь квартиру, то не в первой очереди точно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Алена
Полезный отзыв?
Да я тоже пока только присматриваю, хочу посмотреть как тут все получится с первой очередью. В целом, нас район устраивает, вот и наблюдаю за римским. Еще пару жк есть на примете, так что пока не тороплюсь с покупкой.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Мика Леонтович
Полезный отзыв?
Да, тут торопиться не стоит, вариантов сейчас много, на первый взгляд, а потом начнешь выбирать, и везде что-то не устраивает. То добираться неудобно, то застройщик сомнительный, то цены космос. Тут хоть застройщик надежный, и строят бодро.
Ответ на отзыв
К
Катерина
Полезный отзыв?
6 лет это все равно очень долго. И еще года 2 как минимум после, так как постоянные ремонты, недоделки, переделки, ну и это если учесть, что все будет сдаваться вовремя. И очень странно, большоу дом будет сдаваться секциями? То есть люди будут жить, а за стеной будет идти стройка? Так вообще разрешают делать, или застройщик как всегда "договорился"? А как законы поменяются, как это любят делать, и запретят сдавать посекционно? Так все и будут ждать квартиры до 2023 без всякой неустойки.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Во-первых монолитное строительство длится дольше, посмотрите как быстро строят панельки, так они и начинают сыпаться спустя время. Пусть уже лучше дольше, но будет качественнее. А во-вторых вы что-то напутали, дом сдается не секциями, а корпусами! Невозможно построить весь комплекс за 1 очередь, если это не 1 или 2 дома. Посмотрите как строят остальные застройщики, вы прям как-будто Америку открыли сейчас.
Ответ на отзыв
A
Ami
Полезный отзыв?
А сколько времени строиться-то все это будет? Лет 10? На таком ограниченном пятачке земли как будут огораживать строящиеся секции от сданных? Насколько это безопасно будет для жизни в таком тесном соседстве? И будут ли сразу нормальные дороги в самом жк делать, для уже заселившихся? Есть сомнения у нас.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Почему же 10? Есть сроки до 2023, если с арифметикой все хорошо, посчитайте)) Я узнавал как будет соблюдаться закрытость территории, огораживать корпуса будут по мере сдачи. Были уже в шоу-руме? Он открылся на днях, советую посмотреть съездить, мне кажется все сомнения сразу отпадут)
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Сейчас 1 и 2 -й корпус в продаже уже. Вся инфа на их сайте есть, почитайте. Должны вскоре шоу рум открыть, я вот жду с нетерпением.
Ответ на отзыв
Д
Дана
Полезный отзыв?
Народ, кто знает, что в Римском сейчас продают, сколько корпусов уже в продаже?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Михаил
Полезный отзыв?
А менеджер по продажам вас заблокировал? Или вам не понравилось, как он рассказал, и здесь будет лучше? И как, интересно, можно поставить 5 баллов ЖК (или вообще хоть сколько-то в смысле оценки) если вы не знаете о нем ничего, и даже того, сколько корпусов тут продается? Набивание рейтинга - кажется, так это называется? Смешно, как менеджеры пытаются вытащить репутацию Лидера, который и так изрядно попортил ее себе этим очень странным проектом.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Первый давно продают и, на сколько я знаю, уже и второй корпус начали продавать. Второй уже и возводят оперативно.
Меня больше сейчас шоу рум интересует, когда его откроют? Хочется самому в живую материалы посмотреть, качество работ и т.п.
Ответ на отзыв
M
Mars
Полезный отзыв?
Насчет дорог все-таки интересно. Развязки развязками, а сама дорога вдоль ЖК - с ней-то ничего сделать никак нельзя, из за построек по всем сторонам ее. И пока мы до той или другой развязки доберемся, два часа пройдет.Если и сейчас там все довольно плотненько (два раза ездили смотреть Римский), то что будет потом. Очень сильно это играет против выбора Римского.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Борис
Полезный отзыв?
Ну с дорогой вопрос решен, есть разрешение на расширение дороги до 4 полос, в местах позволяющих это сделать. Поэтому дорогу расширят где можно, развязку сделают и все будет оке, тем более что до развязки там рукой подать, и пешком быстрее дойти чем вы говорите. Смешно)
Ответ на отзыв
Р
Роман Семенов
Полезный отзыв?
Формат-то как раз и настораживает. С чего бы такую сложную структуру стали строить в эконом-сегменте, называя его при этом комфортом? Расположение на комфорт даже не тянет, условия заселения и отсутствие вариантов по образованию и паркингу тоже. И с дорогами большой вопрос. Насчет людей - покупают сейчас все, продать-купить это полдела, а вот жить потом в комфорте или без него - это уже не все так просто.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Лиза
Полезный отзыв?
А мне наоборот формат этого римского нравится. Я думаю комфорт будет, но не в первой очереди, и это всем известно. Конечно на стройке мало комфорта, тем кому принципиально - подождут, кому нет - купят сразу и не будут париться. Хозяин- барин! Дома строятся не в лесу 40 км от МКАД, все в округе есть, голодными не будем точно)))) я уже думаю что бы открыть такого интересного для соседей!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Артем
Полезный отзыв?
С открытием чего интересного в новостройке мы уже прогорали. Первые лет 5 точно даже пытаться не стоит. Ну только если шаурмячную для рабочих или филиал леруа или оби. И то все равно за стройматериалами будут ездить в большой магазин, чтобы брать все сразу. Но тут особая беда в том, что даже лет через 10 дороги не станут шире. А 10000 человек и 8000 машин - это будет большая проблема для района.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Александр Тихонов
Полезный отзыв?
Не должно быть проблем, уже есть проект расширения, тем более будут реконструировать бесединскую развязку, погуглите эта инфа есть везде
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
266 отзывов
4.1
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
