Жилой квартал комфорт-класса «Новое Медведково» от группы компаний Ingrad представляет собой настоящий город в городе, который расположен в подмосковных Мытищах. Большая часть проекта уже сдана, поэтому здесь можно купить как готовое жильё (кстати, с полной отделкой в том числе), так и строящееся.
Возводится квартал в сложившемся, обжитом районе напротив Пироговского и Мытищинского лесопарков. Так что любители природы смогут прогуливаться в лесу, просто выйдя за пределы своей придомовой территории. О том, что конкретно реализует застройщик в жилом квартале «Новое Медведково» рассказываем далее подробно.
О проекте: масштаб и комфорт
Сочетание комфорта и масштаба строительства на сегодняшний день является первоопределяющим фактором при выборе недвижимости для многих покупателей. В жилом квартале «Новое Медведково» девелопер возводит комфортные монолитно-каркасные корпуса, большинство из которых уже заселено. Их высотность в 11 – 18 этажей вполне приемлема, не давит и не создаёт ощущение дискомфорта. Всего в проекте будет 36 корпусов, 28 из которых уже построено и заселено.
Фасады выполнены в приятных светлых тонах, естественно вписываясь в окружающие пейзажи. Существенным акцентом являются увеличенные окна и лоджии, в том числе – с угловым остеклением. Благодаря этому дома выглядят легко, словно отражение солнечного света, а в квартирах высокий уровень инсоляции поддерживается круглый год.
Входные группы в квартале «Новое Медведково» стандартно просторные, максимально приспособленные для нужд проживающих. Здесь предусмотрены колясочные помещения, а также келлеры для хранения крупногабаритных вещей. Подъезды оборудованы удобными пандусами для маломобильных жильцов, а также мам с колясками. Если вы приобрели квартиру без отделки и делаете ремонт самостоятельно, заносить в дом тяжёлые стройматериалы по наклонной поверхности также будет куда удобнее.
Огромная придомовая территория превращена в настоящий двор-парк площадью 27,1 га. Она имеет качественное благоустройство. Вокруг жилых корпусов застройщик организовал комфортные прогулочные зоны и озеленение. Собственный пешеходный бульвар протянулся вдоль всего квартала на один километр. Вдоль него установлены перголы и скамеечки. Застройщик высадил большое количество деревьев и кустарников.
Для спортсменов организованы воркаут-площадки. Самые маленькие жители квартала «Новое Медведково» могут поиграть в детских зонах. Если любите кататься на велосипеде – велодорожки тоже есть.
Девелоперская компания Ingrad реализует свой проект «Новое Медведково» вот уже десять лет. В 2024 году она была приобретена перфекционистами Fine Development – известным отечественным холдингом Sminex. Теперь объекты «Инград» реализуются под двумя брендами. А качество недвижимости выросло, соответственно, вдвое.
В 2025 году будут введены в эксплуатацию очередные корпуса квартала «Новое Медведково» – во 2 и 3 кварталах.
Инфраструктура: всего и помногу
От продуманности и качественной наполняемости собственной инфраструктуры во многом зависит комфорт проживания в проекте. В жилом квартале «Новое Медведково» застройщик предугадал ключевые потребности покупателей и создал развитую инфраструктурную сеть. Она включает в себя, в первую очередь, социальные объекты: четыре детских садика (два из которых уже принимают своих маленьких посетителей), а также два корпуса престижной лингвистической гимназии № 33, рассчитанные на 765 и 1 735 мест соответственно.
В учебном заведении особенное внимание уделено изучению иностранных языков, среди которых – английский и китайский. Здесь работают высококвалифицированные педагоги с большим опытом работы. У учащихся есть возможность общаться с носителями языка, что положительно сказывается на уровне образовательных услуг заведения – соответственно рейтингу Министерства образования гимназия занимает достойное место в ТОП-100 лучших учебных заведений Московской области.
Коммерческая инфраструктура также уже открыта. На первых этажах корпусов свои двери распахнули центры развития, досуговые клубы различной направленности. Застройщик запланировал строительство медицинского центра и стадиона, которые будут функционировать на территории квартала «Новое Медведково».
Подтянулась и торгово-развлекательные объекты. Например, необходимые продукты можно купить в супермаркете «Лента», перекусить – в гастробаре или кофейне. Для этого понадобится просто спуститься на первый этаж своего дома. Автолюбителям доступно 450 машино-мест в паркинге.
Мытищи – достаточно развитый в инфраструктурном отношении город. Ближайшее окружение новостройки состоит из торговых и сервисных точек, представленных гипермаркетами «Твой Дом», «Лемана ПРО».
Любителям активного отдыха посвящаются спортивно-развлекательные объекты. Например, крупнейший в Московской области аквапарк «Ква-Ква парк» и торгово-развлекательный центр «Июнь». Можно также доехать до горнолыжных курортов Мособласти: «Сорочаны», «Степаново», «Волен».
Тем, кто любит природные красоты, придётся по сердцу соседство с такими крупными зелёными зонами как Пироговский и Мытищинский лесопарки. До них от квартала «Новое Медведково» рукой подать – всего 1 км. Здесь созданы идеальные условия для занятий спортом, активного и пассивного отдыха с семьёй и друзьями.
Если вы любитель рыбалки – в шаговой доступности расположены Рупасовские пруды. Также здесь открылся новый вейк-парк. Ещё одна «большая вода» находится в 9 км от жилого квартала. Речь идёт о двух водохранилищах – Клязьминском и Пироговском. Здесь создана развитая инфраструктура для того, чтобы вы получили максимум удовольствия от общения с природой: есть глэмпинги, пляжи, отели и прочие сопутствующие опции.
Расположение и транспортная доступность: в окружении зелёных зон
Жилой квартал «Новое Медведково» расположен в микрорайоне 17-А подмосковного города Мытищи на северо-востоке столицы. Главной характеристикой данного направления является его исключительная экологичность.
На территории самого города протекает река Яуза. Именно благодаря ей локацию наполняют многочисленные водоёмы и водоёмчики, создавая привлекательные пейзажи. Вокруг них располагаются зоны отдыха у воды. До Рупасовских прудов можно пройтись прогулочным шагом, до Клязьминского и Пироговского водохранилищ – доехать на личном транспорте за 10 минут. Непосредственно к участку застройки вплотную подходит зелень Мытищинского лесопарка.
Территориально новостройка вытянулась вдоль Волковского шоссе. По нему до МКАД – 1 километр, можно доехать за 10 минут времени. По Ярославскому шоссе расстояние будет несколько больше – 4 км.
На данном направлении пробки – частое явление. Решить данную проблему власти собираются в 2029 году, построив новую дорогу Мытищи – МКАД.
Для пешеходов вокруг квартала «Новое Медведково» существует множество остановок общественного транспорта. Точнее сказать – пять. До ближайшей станции метро «Медведково» расстояние составляет 8 км. Преодолеть его можно за полчаса на автобусе.
Квартирография и планировки: богатый выбор квартир в строящихся и готовых корпусах
В жилом квартале «Новое Медведково» на сегодняшний день реализуется большое количество квартир. Среди них самыми маленькими по площади являются 25-метровые студии, самыми крупными – 87-метровые лоты с четырьмя спальнями.
Стоимость жилья в квартале начинается от 5,79 млн руб. Самая дорогая, четырёхкомнатная квартира продаётся на данный момент за 19,7 млн руб. Можно выбрать полностью готовую недвижимость с отделкой, выполненной в двух стилях: «Скандия» и «Брюгге».
Покупателям предлагается жильё как в строящихся домах, так и в одном из 28 готовых корпусов. Потолки в помещениях достаточно высокие – от 2,82 м до 3,1 м. Вместе с увеличенными окнами они подарят вашей квартире много воздуха и света.
Заключение
У жилого квартала «Новое Медведково» имеются очевидное преимущества. Среди них – удачное расположение на некотором расстоянии от шумного Ярославского шоссе, но в непосредственной близости от зелёного Мытищинского лесопарка. Однако транспортная доступность от этого нисколько не снижается. Напротив, в ближайшем будущем новостройка получит свой собственный выезд на МКАД.
К нюансам можно отнести удалённость метро. На сегодняшний день пешком до него не дойти, а по дороге к столице нередко возникают пробки.
Покупатели могут купить квартиру любого метража: от небольших, эргономичных студий до лотов с четырьмя спальнями, которые оптимально подойдут для больших семей. Отделка в «Новое Медведково» тоже на выбор – хочешь, покупай жильё «под ключ», а хочешь – делай ремонт самостоятельно на свой вкус.
ПЛЮСЫ
-
Масштабный проект формата «город в городе»
-
Большая часть корпусов уже сдана
-
Удобная транспортная развязка
-
Выбор планировок достаточно большой
-
Собственная инфраструктура, в том числе – действующая
-
Опытный застройщик
-
Близость зелёных зон и воды
МИНУСЫ
-
Нередки пробки на дорогах
-
Метро не в шаговой доступности
24.06.2025
