Подмосковная локация Пушкино – именно то место, где строительство масштабного жилого микрорайона ожидаемо и желанно. Кварталы корпусов «Новое Пушкино» расположены в окружении зелёных лесонасаждений, рек и водохранилищ, что создаёт благоприятный экологический фон.
Близость Ярославского шоссе и сложившаяся инфраструктура микрорайона являются ключевым преимуществом проекта. Застройщик, компания Ingrad, предоставил в распоряжение жителей «Нового Пушкино» полноценный набор социальных и коммерческих объектов, разработал продуманный ассортиментный ряд квартир. О подробностях проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: «Пять минут, пять минут – это много или мало?»
Концепция 5-минутного города легла в основу масштабного проекта, который девелоперская компания Ingrad реализует в городе Пушкино Московской области вот уж более 10 лет. Первые корпуса мини-города были сданы в 2013 году, и на сегодняшний день в жилых кварталах «Новое Пушкино» уже готово 24 дома, а также открыты два садика и общеобразовательная школа.
Всего же проект включает в себя 29 корпусов высотой 10 – 17 этажей. Все здания отвечают современным стандартам строительства. Внешне они выглядят аккуратно и составляют друг с другом гармоничный ансамбль. Среди особенностей стоит отметить наличие остеклённых лоджий, единого образца корзины для кондиционеров под каждой квартирой.
Из социальных объектов на сегодняшний день строится ещё две школы и один детский садик. Так что формат пятиминутного города что ни на есть – семейный. Объекты коммерческой инфраструктуры располагаются на первых этажах зданий. Дополняет их собственный торговый центр, который есть в планах у застройщика.
Входные группы в «Новое Пушкино» рассчитаны на широкий круг покупателей. Здесь организованы колясочные помещения, так что молодым родителям не придётся подниматься на этаж с коляской. Для хранения сезонных вещей на минус первом уровне есть келлеры. Купить их вместе с жильём будет разумным решением, ведь складывать зимнюю «резину» либо консервацию в квартире – мысль не очень удачная.
Придомовая территория в кварталах «Новое Пушкино» имеет свои особенности. Здесь застройщик организовал полукилометровый прогулочный бульвар, дополненный лавочками, газонами и цветущими клумбами. Въезд машинам на территорию двора закрыт.
Площадь двора-парка достигает почти 2 га. Здесь предусмотрены спортивные и детские площадки, зоны для занятий спортом. Для любителей велоспорта проложены велодорожки. Для тех, кто предпочитает занятия теннисом, установлены теннисные столы.
В зимнее время сторонники здорового образа жизни смогут позаниматься в собственном спортивно-оздоровительном комплексе, площадь которого огромна – 2000 кв. м. Получить помощь специалиста можно будет в медицинском центре.
Компания Ingrad, реализующая проект, отличается пунктуальностью и профессионализмом. На сегодняшний день в активе девелопера более 2 млн кв. м жилой недвижимости, что делает его одним из лидеров столичного девелопмента.
В 2024 году Ingrad была приобретена перфекционистами Fine Development – компанией Sminex. И теперь все их проекты реализуются под двумя брендами.
Сдать очередные три корпуса застройщик планирует в 3 квартале 2025 года. Следующая четвёрка жилых зданий будет сдана в 2027 году.
Расположение и транспортная доступность: хорошая экология, сложившийся район
Город Пушкино Московской области отличается благоприятной экологической ситуацией. Поблизости от жилых кварталов раскинулись многочисленные лесные массивы, среди которых ближе всех находится Северный лесопарк – расстояние до него составляет всего 650 м. Вдоль реки Серебрянки протянулся одноимённый парк. В радиусе километра находятся интересные в плане прогулок объекты: дендрарий и ферма-экопарк «Птичник».
Любителям водных просторов «Новое Пушкино» точно понравится. В ближайшем окружении кварталов расположены Пестовское, Клязьминское, Пироговское водохранилища, где можно чудесно проводить время, купаясь и загорая на чистых пляжах или прогуливаясь по набережным.
Сам жилой микрорайон уже оброс собственными инфраструктурными объектами. Поэтому у новосёлов не возникнет проблем с поиском магазинов или аптек.
В отношении транспортной доступности жилые кварталы «Новое Пушкино» расположены весьма удачно. От Ярославского шоссе их отделяет всего три километра. Доехать до МКАД по Ярославке можно быстро, однако следует учитывать большой поток машин, следующих в направлении Москвы. До столицы расстояние составляет 21 км.
В ближайшем будущем планируется строительство Северного дублёра МКАД – Мытищенской хорды, которая существенно разгрузит трассу.
Для пешеходов в шаговой доступности расположена железнодорожная станция «Заветы Ильича». Идти до неё от новостройки полтора километра. Чуть дальше находится ещё одна станция – «Пушкино».
Квартирография и планировки
Среди планировок в жилых кварталах «Новое Пушкино» можно выделить просторные трёхкомнатные лоты семейного формата. В них есть большие матер-спальни, раздельные санузлы. Можно также выбрать вариант с угловым остеклением. Стоят такие квартиры на данный момент от 8,8 млн руб.
В качестве бюджетного варианта можно присмотреть 24-метровую студию, стоимость которой на сегодняшний день находится на уровне 4,76 млн руб. В однушках запроектированы гардеробные ниши, а лоджии встречаются уже в студиях.
Планировочные решения в проекте различные: есть распашонки с окнами на две стороны света, есть – линейные.
Отделку застройщик выполняет в двух видах: «Скандия» и «Брюгге». Можно также купить квартиру в черновом варианте и выполнить ремонт самостоятельно.
Заключение
Жилые кварталы «Новое Пушкино» привлекают покупателей своим расположением в экологически благоприятной подмосковной локации. Проект масштабный, большая часть его уже реализована, работают образовательные и коммерческие объекты, что является большим преимуществом – жители могут воспользоваться собственной инфраструктурой.
Путь до Москвы понятен и удобен. Нюансом является высокий уровень загруженности Ярославского шоссе. Но данный вопрос уже решается строительством Мытищенской хорды.
Среди планировок можно найти различные варианты – как дороже, так и более бюджетные. Интересным представляется наличие в квартирах просторных кухонь-гостиных, угловых окон в спальнях, лоджий даже в малогабаритных квартирах. Выбор отделки также немаловажен – кто-то хочет жильё с готовым ремонтом, а кто-то желает оформить интерьер на собственный вкус. Стоимость лотов достаточно привлекательна, соответствует заявленному уровню « комфорт».
ПЛЮСЫ
-
Масштабный проект, большей частью уже реализованный
-
Благоустроенные дворы без машин
-
Большой выбор планировок
-
Удобная транспортная доступность
-
Железнодорожная станция в пешей доступности
-
Благоприятный экологический фон
-
Доступная стоимость квартир
МИНУСЫ
-
До МКАД расстояние более 20 км
-
Высокая загруженность Ярославского шоссе
05.07.2025
