Сочинять обзоры на объекты высокого класса – сплошное удовольствие. От однообразных технических характеристик всё чаще можно отходить к интересной концепции, необычной архитектуре, авторской идее... И описание новостройки всё больше начинает напоминать рецензию на предмет искусства. Возьмём, например, клубный дом “Artisan" от компании “Валартис”, расположившийся на Арбате между парой музеев и ещё парой театров.
Застройщики, работающие с дорогими объектами недвижимости в самом центре Москвы (впрочем, дешёвых объектов здесь и не найдёшь), всегда предлагают своим клиентам нечто большее, чем просто жилой комплекс. Мало того, что бонусом с ним идёт вся столичная история и лучшая городская инфраструктура. Обычно есть ещё и какая-то идея. Компания “Валартис”, построившая на Арбате клубный дом “Artisan", обещает научить своих новосёлов искусству жить. Возьмём у неё урок!
Встреча классического и современного искусства
"Artisan" – это клубный дом де-люкс-класса, который компания “Валартис” возвела в Центральном административном округе Москвы по адресу Арбат, 39. Престиж объекта можно понять уже по его расположению, но слова “клубный” и “де-люкс” его неплохо подтверждают. Причём, что важно, здесь это не просто слова – таких ЖК в Москве действительно единицы, ценность каждого сравнима скорее с произведениями искусства, чем с ценами на недвижимость. Чтобы проанализировать "Artisan", начнём с внимательного разбора его внешнего вида.
Если идти по Арбату, то на "Artisan", возможно, и не обратишь внимание, потому что в городскую среду он вписывается очень удачно. Неподалёку от Дома Мельникова, шедевра русского авангарда, стоит здание XIX века. На самом деле оно, конечно, новое, но сразу так и не скажешь, потому что экстерьер оформляли в строгом соответствии с архивными документами. Благодаря этому, если мы всё же остановимся перед "Artisan", то сможем полюбоваться множеством деталей, характерных для архитектуры прошлого – тут и колонны коринфского ордера, и лепнина, и даже целые скульптурные группы. У модных новостроек ничего близкого к этому, конечно, нет.
Но вот что интересно. Стоит зайти на территорию ЖК "Artisan" или просто подойти к нему со стороны Кривоарбатского переулка, и вид нам откроется совершенно другой. Несмотря на искусственно состаренный кирпич в облицовке фасада, стиль внутреннего двора в целом очень современный – там другие архитектура и дизайн, панорамное остекление и закрытый от посторонних тихий ландшафтный сад.
Интерьеры мест общего пользования в здании оформлены в таком же стиле, то есть, не теряя в лоске и престиже, всё же не дают забыть, что мы находимся в XXI веке, а не в XIX. Лобби тут, кстати, сразу три, и каждое с уникальным оформлением – Marble из итальянского мрамора, Wood со стойкой-арт-объектом из цельного деревянного спила и блестящая Brass с деталями из латуни.
Таким образом в одном маленьком пятиэтажном доме переплетаются сразу несколько стилей, да что там, переплетаются прошлое и современность – но делают они это так изящно и плавно, что никакого культурного шока не вызывают. Что это, если не самое настоящее искусство?
Ваши 300 квадратных метров в центре Москвы
Выбор жилья в "Artisan" не очень-то велик, покупателям предлагаются всего 30 резиденций. Но зато абсолютно каждая из них – совершенно уникальный лот, да ещё и разнообразие в выборе всё-таки есть. Площади помещений варьируются от 58 до 325 квадратных метров, количество комнат в них – от одной до пяти. Во всех – высокие, выше трёх метров, потолки. Ну а самые просторные и роскошные здешние варианты – это пентхаусы.
А вот планировки во всех квартирах ЖК "Artisan" наоборот друг на друга похожи. Обязательно – место под гардеробную в прихожей, обязательно – совмещённая с кухней гостиная и отдельная спальня, обязательно – пара санузлов. Есть квартиры с террасами, обращёнными в тихий внутренний двор. Что интересно, после приобретения жилья в "Artisan", вам не придётся самостоятельно заниматься ремонтом. В квартирах уже есть вся необходимая инженерия самого высокого уровня, а также готова чистовая дизайнерская отделка с использованием натуральных материалов. Среди них – всё те же мрамор, дуб и латунь, что в зонах лобби.
Один квадратный метр в "Artisan" стоит от 0,8 до 1,6 миллиона рублей. Чтобы купить квартиру, придётся выложить сумму от 53,2 до 329,3 миллионов. Такое мало кому по карману, но заинтересованные в объекте люди наверняка найдутся – слишком уж привлекательно само предложение. Тем более, что переживать за свои деньги не стоит – дом уже полностью готов и сдан в эксплуатацию, после приобретения квартиры в неё можно сразу заселяться.
Любая инфраструктура – и почти никакой экологии
Обилия собственной инфраструктуры в "Artisan" не будет, но оно такому объекту и не нужно. Есть закрытый от посторонних двор и большой, в расчёте почти три машиноместа на квартиру, подземный паркинг – и этого достаточно. Всё остальное предложит центр Москвы.
Начнём с коммерческой инфраструктуры. Прямо напротив здания – кафе “Теремок” и “Хлеб насущный”, хинкальная, пара коктейльных баров, отделение “Сбербанка”. В шаговой, пяти-, да что там, в трёхминутной доступности – “ВТБ”, магазин сувениров, “Шоколадница”, косметологическая клиника, знаменитое на весь мир “Hard Rock Cafe”, кафе с тирольскими пирогами, медицинская лаборатория “Инвитро”. И это мы ещё не считаем многочисленные культурные объекты – Музей Мельниковых, Музей-квартира Пушкина, театры Вахтангова и Антона Чехова, Церковь Спаса на Песках.
Объекты социальной инфраструктуры поблизости тоже есть, но они всё же представлены не в таком разнообразии. Зато радует их высокое качество – взять, например, ближайшую к "Artisan" школу №1231, где дети смогут углублённо изучать иностранный язык. Или дошкольное отделение Гимназии №1529 имени Грибоедова. Или Поликлинику №1 Управления делами Президента Российской Федерации. Если даже этого всего вам мало, вы можете без труда дойти до других магазинов, ресторанов и школ с поликлиниками – по центру гулять приятно. Ну или не дойти, а доехать – станция метро “Смоленская” в шести минутах ходьбы, “Арбатская” в двенадцати, а до Садового кольца на автомобиле буквально пара минут.
При описании жилых комплексов, расположенных в центре Москвы, принято ругать экологию их окружения. Что ж, она здесь и правда не лучшая. Хотя никаких вредных производств рядом и нет, здесь постоянно проезжают автомобили, а их выхлопные газы отравляют воздух. Спасаться от большого города в худшем его проявлении можно на Спасопесковской площади с небольшой зелёной зоной. А можно просто никуда не выходить из двора и наслаждаться собственным ландшафтным садом. Мало у кого в Москве есть такая возможность, так что ей надо пользоваться!
Наше мнение
Если верить клубному дому “Artisan”, искусство жить в первую очередь заключается в любви ко всем остальным видам искусства – архитектуре, дизайну интерьеров и ландшафтному дизайну, театру, высокой кухне. Наслаждаться этим и правда легко и приятно, но, объективности ради, позволить себе это могут далеко не все – за стоимость одного квадратного метра в “Artisan” можно купить квартиру где-нибудь в провинции. Впрочем, будущие новосёлы данного ЖК вряд ли думают о низком (ну, то есть о деньгах).
Плюсы
- Уникальные архитектура и дизайн, совмещающие прошлое и современность;
- Уверенный класс де-люкс;
- Большое разнообразие площадей;
- Полностью готовые к проживанию квартиры;
- Собственный ландшафтный сад;
- Просторный подземный паркинг;
- Инфраструктура центра города;
- Дом уже сдан и ждёт новосёлов.
Минусы
- Уровень цен, доступный единицам;
- Экология центра города.
29.05.2019
