Именно так трактует Википедия значение слова "резиденция". Действительно, глядя на благородный и изысканный комплекс апартаментов "Резиденция на Покровском бульваре", расположенный в Басманном районе ЦАО Москвы, мнение складывается именно такое. Здесь Вы почувствуете роскошь и шик даже в деталях, а безупречная локация и развитая инфраструктура, о которой позаботилась компания застройщика
Над проектом работали специалисты из архитектурного бюро "Мезонпроект" под руководством Александры Кузьминой и Ильи Машкова. Мастерская осуществляет свою деятельность около 30 лет, и "Резиденция" стала еще одним очередным их успешным проектом. Для строительства особняка премиум-класса была выбрана монолитная технология, которая гарантирует прочную и надежную конструкцию, а также беспроблемный срок эксплуатации здания от 150 лет.
Отдельно остановимся на общей архитектурной концепции комплекса - поверьте, она того стоит. Идея заключается в гармоничном объединении стиля старой Москвы и современных технологий. В основе мотивов лежит немецкий югендстиль начала ХІХ века - разновидность европейского модерна. Фасад удалось создать и вовсе неповторимым - его эксклюзивная отделка проводится искусственным и натуральным камнем, декоративными элементами из стекла и металла, патинированной медью. Дополняют эту архитектурную идиллию скульптуры сов и громадные часы. Эти элементы добавлены не просто так, в них кроется глубокий символизм, ибо совы ассоциируются с жизненной мудростью и высоким интеллектом, а часы показывают, что в этом доме проживают люди, которые ценят каждую минуту. Элегантность и вычурность зданию придают большие окна и закругленность фасада.
Во всех жилых помещениях будут собственные лоджии и балконы, огражденные французскими решетками. Окна выполнены из двухкамерных стеклопакетов в деревянной раме. Глядя на все это великолепие, уверенно можно заявить, что "Резиденция на Покровском бульваре" станет новым украшением старой Москвы. К тому же дом один из немногих во всей России обладает золотым сертификатом GREEN ZOOM. Благодаря использованию современных качественных материалов застройщику удалось добиться высоких показателей энергоэффективности и экологичности. Также здание оснастят системами очистки воздуха и воды, вентиляции, пожарной сигнализации и видеонаблюдения. На нужный этаж Вас моментально доставят скоростные бесшумные лифты.
Квартирный вопрос
ЖК "Резиденция на Покровском бульваре" состоит всего из 45 элитных апартаментов. Их площадь находится в диапазоне от 58,1 до 140,1 кв. м. Наиболее интересными вариантами можно считать два пентхауса с террасами на последних уровнях, откуда открываются живописные виды на город. Высота потолков составляет 3,2 метра. Количество комнат варьируется от 1 до 5. Среди планировок есть лоты с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами.
Отдельные помещения отведены для консьержей и детских колясок. В шоу-руме можно выбрать один из вариантов отделки. Все они отличаются шикарной меблировкой и доминированием светлых тонов. В лобби расположены зоны отдыха и ожидания, предусмотрены просторные холлы и авторская отделка дизайна интерьеров, резонирующая с архитектурой культурно-исторических достопримечательностей Москвы.
Комментируя квартирографию "Резиденции", отметим, что в ее составе имеются как простые однокомнатные варианты, так и эксклюзив в виде пентхаусов с террасами, а общая картина такова, что объемы продаж обратно пропорциональны росту цен на квартиры.
Жилье против АТС
"Резиденция на Покровском бульваре" строится на замену Таганской АТС. Здание было одним из ярких представителей промышленного авангарда. Решение о его сносе было довольно сложным для правительства города, так как постройку отстаивал не один десяток активистов. Все же постановление было принято в пользу строительства нового жилого комплекса. Спустя некоторое время многие признали, что элитный дом - вполне достойная замена станции и лучше вписывается в окружающий пейзаж.
Локацию застройки можно охарактеризовать как превосходную. Здание расположено в Басманном районе, что в ЦАО Москвы. Транспортная доступность находится на хорошем уровне, ведь по Покровскому бульвару Вы можете выехать к центральным площадям и улицам города. До Садового кольца - всего 800 м. В шаговой доступности расположены сразу несколько станций метрополитена: "Курская", "Чкаловская", "Китай-город" и "Лубянка". Поблизости находятся трамвайная и автобусная остановки. За 10-15 минут Вы дойдете до Курского вокзала.
Экологическая ситуация в окрестностях резиденции удовлетворительная. Рядом - зеленый Покровский бульвар, Морозовский и Милютинский сады. Внутренний двор имеет прогулочный бульвар с установленными на нем скамейками, высаженными деревьями. Немного портит эту идиллию близость к Курскому вокзалу, от которого может доноситься грохот прибывающих поездов.
В составе комплекса апартаментов имеется собственный подземный паркинг вместительностью более 60 автомобилей - Вам не придется искать место для парковки, даже если у Вас две машины.
Басманный район - один из престижных в столице, поэтому здесь есть абсолютно все блага современного мегаполиса. К сведению родителей - в пешей доступности имеется лицей, три школы, несколько детских садов, коммерческие центры развития. Медицинское обеспечение предоставят в поликлинике №7, медицинском центре и городской клинической больнице №23. Неподалеку расположены фитнес – клубы "Чисты пруды", "X-Fit" и "World Class". В каждом из них есть бассейн. Девушки смогут привести себя в порядок в лучших СПА-салонах Москвы. Прекрасный досуг Вам обеспечен в кинотеатрах "Звезда" и "Ролан", знаменитом Большом театре и театре "Современник". Пешком Вы можете дойти до лучших кафе и ресторанов столицы. В торговых центрах ГУМ, ЦУМ, "Европа" и "Петровский пассаж" находятся модные бутики мировых брендов и магазины различных специализаций. В поисках хлеба насущного, Вы за несколько минут дойдете до продуктовых супермаркетов и предприятий бытового обслуживания.
Реализация проекта началась в I квартале 2015 года, а его завершение намечено на IV квартал 2018 г. Поэтому пока что продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на машиноместа в подземном паркинге начинается от 3,3 млн руб. - а что Вы хотели, центр. Апартаменты стоят от 29,6 до 76,9 млн руб., но цена может меняться и точно назвать ее могут лишь менеджеры по продажам. Банки-партнеры проекта предлагают интересные кредитные программы, причем, кредитуют они как жилье, так и парковочные места. Рассчитать точную сумму Вам поможет ипотечный калькулятор на официальном сайте.
ПЛЮСЫ
-
уникальная авторская архитектура;
-
жилье премиум-класса;
-
современные и качественные инженерные системы;
-
вместительный паркинг;
-
респектабельный и престижный район;
-
надежный застройщик;
-
близость к центру мегаполиса и основным транспортным магистралям
МИНУСЫ
- "злые" цены
Заключение редакции
Конечно, можно долго спорить, что лучше - квартиры или апартаменты, однако, в этом вопросе нужен только индивидуальный подход. Коммуналка во втором варианте будет на порядок выше, да и прописаться в апартаментах нельзя. Однако цена за метр квадратный нежилой недвижки на 15-20% ниже, чем при покупке квартиры. К тому же реализуются они уже с готовым ремонтом и мебелью. Так что, если Вы имеете целью скорейшее получение прибыли, можете смело приобретать апартаменты и сдавать их в аренду.
24.10.18