ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Проверено 31.05.2020
Срок сдачи
1 кв. 2021
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Capital Group
Цены на квартиры в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Цены на квартиры в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.6 - 111.8 581.4 - 728.4 тыс. 30.3 - 65 млн. руб.
2-комн. 81.9 - 121.1 776.6 - 801 тыс. 63.9 - 97 млн. руб.
3-комн. 149.8 - 176.9 841.1 - 966.6 тыс. 126 - 171 млн. руб.
4-комн. 156.4 - 191.1 1 - 1.5 млн. 155 - 290 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус A, B

Застройщик

Capital Group

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Олсуфьевский пер., вл. 9
Метро
10 мин. 10 мин.
15 мин. 15 мин.

Характеристики ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус A, B)
Ход строительства
Котлован (Корпус A, B)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Круглосуточная охрана, зоны отдыха. Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус A, B)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус A, B)
Этажность
15 (Корпус A, B)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус A, B)
Потолки
от 3 до 3.5 (Корпус A, B)
Квартир на этаже
2-3-4 (Корпус A, B)
Количество квартир
76 (Корпус A, B)
Количество лифтов
2 (Корпус A, B)

Планировки квартир в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Планировки квартир в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

"White Khamovniki". Высокохудожественная недвижимость

"White Khamovniki". Высокохудожественная недвижимость

Когда застройщик даёт своему жилому комплексу название на иностранном языке, он словно ставит свой проект выше остальных. Вот и высокому уровню элитного ЖК “White Khamovniki” от Capital Group можно только позавидовать – и дело даже не в этажности, а в расположении, внешнем виде, ну и ценах на жильё. У этих “белых” преимущество не только первого хода, поэтому им тяжело не смотреть на остальных свысока!

Если какой-нибудь иностранец захочет приобрести себе недвижимость в центре Москвы, то элитный ЖК “White Khamovniki”, что в Олсуфьевском переулке, привлечёт его не только понятным ему названием, но и удивительной архитектурой и высоким классом жилья. Рассказываем, как в одном небольшом объекте старая Москва встречается с новым и совсем не диким Западом.

Белые кубы

white_khamovniki_kolonka_1.jpg

“White Khamovniki” (произносится как “Уайт Хамовники”, а переводится как “Белые Хамовники”) – это элитный жилой комплекс, который компания Capital Group возводит в Олсуфьевском переулке, владение 9, что в Хамовниках, ЦАО. Определение “жилой комплекс” верно передаёт суть объекта, однако если сказать о нём, что это ещё и клубный дом, будет ещё вернее. Во-первых, добавятся присущие ему статусность и уникальность. Во-вторых, “клубный дом” звучит всё-таки куда элитнее, чем “жилой комплекс”.

white_khamovniki_kolonka_2.jpg

При этом снаружи “White Khamovniki” вовсе не кажутся небольшим проектом. Это два монолитных корпуса, каждый по 15 этажей, что в сравнении с окружением довольно высоко. Застройщик на официальном сайте ЖК пишет, что в его основе лежат принципы минимализма, однако это кажется неким лукавством. Пусть фасады зданий блистают ослепительным белым цветом, их архитектура совсем не проста – чего стоит тот факт, что каждый следующий этаж здесь оказывается чуть длиннее нижнего. Сравнение такого дома с пивным бокалом будет, пожалуй, недостаточно изысканным, однако некое сходство в их формах трудно не заметить. Добавьте к этому длинные вытянутые окна, обеспечивающие квартиры отличной инсоляцией, и вам точно не захочется спорить с другим определением от застройщика – “произведение искусства”. В общем, если это и правда минимализм, то он не вынужденный, а осознанный – и такой, с каким обычно покоряют не рынки недвижимости, а художественные галереи.

white_khamovniki_kolonka_3.jpg

На экстерьерах Capital Group не останавливается и даже интерьеры ЖК описывает в терминах из мира искусства. Мы уже привыкли, что в жилых комплексах высокого класса вместо обычного подъезда с комнатой консьержа располагается просторное лобби со стойкой ресепшен. “White Khamovniki” идут ещё дальше – их МОПы организованы по принципам “белого куба”, выставочной концепции, согласно которой произведения искусства выставляются на белом фоне и не взаимодействуют с окружением. Дело даже не в том, что во входных группах “White Khamovniki” будут скульптуры – нет, в них сама стойка ресепшен выглядит как музейный экспонат. Плюс ко всему – самые современные технологии, напоминающие, что это искусство не из прошлого, а из настоящего или даже из будущего.

white_khamovniki_kolonka_4.jpg

76 залов – выбирайте свой

“Клубность” объекта объясняется количеством квартир – их в “White Khamovniki” всего 76. Площади однокомнатных начинаются с 41 квадратного метра, а самые роскошные здешние варианты – квартиры с четырьмя комнатами и 190 квадратными метрами. Когда узнаёшь, что пространства тут такие просторные, да ещё и обладающие высокими, от 3 метров, потолками, сразу становится понятно, почему квартир в ЖК так мало. Другой застройщик бы обязательно увеличил их количество в два, а то и в три раза, – но его проект был бы уже не так интересен.

“White Khamovniki” же интереса добавляет и тот факт, что жильё в нём сдаётся с готовыми планировками и в чистовой отделке. Объединённые с кухнями гостиные, продуманные уютные спальни, совмещённые санузлы – всё, как мы любим, переделывать ничего не придётся. Об отделке пока известно не так много, но она точно будет дизайнерской – ощущения общежития от одинаковости помещений не появится. И всё равно всё это кажется настолько необычным, что даже рискованным – неужели покупатели квартир в подобном ЖК не хотят или не могут справиться с ремонтом самостоятельно?

white_khamovniki_kolonka_5.jpg

Девелопер ЖК “White Khamovniki”, компания Capital Group, вообще любит риски. На нашем рынке недвижимости она работает уже более десяти лет, работает в самых разных классах и в довольном разном стиле, но всегда старается подходить к своим проектам новаторски. ЖК “White Khamovniki”, в котором современное искусство встречается с современными технологиями, даёт нам объект недвижимости завтрашнего дня – и это лучшее подтверждение того, что Capital Group рискует не зря.

white_khamovniki_kolonka_6.jpg

Про завтрашний день – это не только фигурально, но и буквально, потому что сдать ЖК обещают только в третьем квартале 2020-го года. Сейчас один квадратный метр в “White Khamovniki” стоит от 0,6 до 1,5 миллионов рублей, а чтобы купить в нём квартиру, придётся потратить от 30,3 до 290 миллионов. Цены, в общем, тоже не нашего времени.

Обычные Хамовники, не только белые

Проект “White Khamovniki” не предполагает обилия собственной инфраструктуры (при этом на подземный паркинг и надёжную охрану рассчитывать, конечно, можно), но оно ему и не нужно. Одно из главных достоинств такого необычного ЖК – это его расположение в самом центре столицы.

white_khamovniki_kolonka_7.jpg

Если вы посмотрите на карту, то увидите, что объект Capital Group буквально окружён разнообразными социальными и коммерческими объектами. Среди первых – Больница №3, Московский педагогический университет и престижная школа №57. Среди вторых – многочисленные кафе, рестораны и супермаркеты. Обитатели данного ЖК каждый вечер смогут ужинать кухней разных народов мира, и при этом им даже не нужно будет никуда ехать! Из других достопримечательностей этого места – музей-усадьба и парк Льва Толстого, усадьба Трубецких с ипподромом и сквер Девичьего поля со спортивным комплексом “Буревестник”. Так что даже несмотря на то, что это ЦАО, район довольно зелёный и в контексте экологии скорее привлекательный.

white_khamovniki_kolonka_8.jpg

И последнее – даже несмотря на привычное в центре столицы постоянное движение автомобилей. Транспортная доступность у “White Khamovniki” вообще хорошая – Садовое кольцо и ТТК рядом (первое всё же ближе – до него меньше километра), пара станций метро, “Фрунзенская” и “Парк Культуры”, тоже в пределах 10-15 минут ходьбы.

Наше мнение

Согласно задумке застройщика, ЖК “White Khamovniki” словно выходит за рамки просто объекта недвижимости и вторгается на территорию современного искусства. Даже жаль, что этот проект, как и какая-нибудь необычная скульптура или инсталляция, доступен совсем немногим. С другой стороны, именно это и делает его таким, какой он есть.

Плюсы

  • Архитектура, близкая к произведению искусства;
  • Использование самых современных технологий;
  • Просторные квартиры;
  • Дизайнерская отделка;
  • Хорошо развитый район со всем необходимым;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Удовольствие, доступное только избранным.

26.02.2019

Инфраструктура в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Инфраструктура в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Ход строительства в ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Показать еще
1 фото
ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»
Стоимость
30.3 - 290 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2021

Отзывы о ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Отзывы о ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»

Т
Татьяна
17.02.2020 14:03
Полезный отзыв?
Двор у жк будет закрытый, посторонние не пройдут. Отсутствие машин во дворе гарантирует безопасность всем прогуливающимся, особенно мамочкам с детьми, к которым отношусь и я. У меня младший ребенок гиперактивный, каждая прогулка превращается просто в слежку за его передвижением. Поэтому останется только наслаждаться прогулкой и отдыхом на свежем воздухе за книгой)
Ответ на отзыв
@Татьяна
Д
Дарья
16.04.2020 09:04
Полезный отзыв?
Мне всегда нравились Хамовники. Красивый район с престижными учебными заведениями высокого уровня: МИТХТ им. Ломоносова, РНИМУ имени Пирогова. Сам Олсуфьевский переулок достаточно уединенный. С Олсуфьевского есть выезд на Большую Пироговскую, с нее рукой подать до сквера Девичьего поля. Это излюбленное место для прогулок молодежи и мам с детьми. Две детских площадки, одна из которых с батутами. Для культурного отдыха здесь множество парков и музеев. Как пример - известнейший музей-усадьба Л. Толстого.
Ответ на отзыв
@Дарья
С
Сергей
16.03.2020 20:51
Полезный отзыв?
Достоинство проекта - расположение. Правда с расположением объектов у данной компании Capital Group проблем никогда не было. Проект , архитектура, материалы - совершенно стандартны по меркам американских новостроек. И принципы те же - квартиры с отделкой, что наверное правильно: слышать ремонт не хочется. Архитектура - люди будут называть этот комплекс- пьяные дома. Размещение корпусов относительно друг друга очень удачное- жирный плюс. Инсоляция избыточная, просто стекло, как стройматериал дешевле стен + отсутствие затрат на отделку/декор. Двор отсутствует, но статус обязывает. Выводы: Перед нами - самый средний американский уровень, с невысокой себестоимостью строительста, кроме location/расположения. Стоимость жилья завышена в 1,5 - 2 раза. PS. Искусства здесь не более чем в Черном/Красном квадрате Малевича... PPS. Это не мнение эксперта- это личное мнение дилетанта- москвича...
Ответ на отзыв
@Сергей
Ответ на отзыв
@Сергей
И
Илья
20.04.2020 09:11
Полезный отзыв?
Согласитесь, что понятие об архитектуре у нас с Вами, особо в этом не разбирающихся весьма субъективно. Создание любого проекта доверяют профессионалам, которые обладают знаниями, опытом (подчас даже мировым) и собственным видением. Потом все проходит согласование в различных инстанциях и только после этого проект начинают реализовывать. Насчет "пьяных домов" Пизанская башня даст фору) Я бы сказал они слегка извиваются за счет особенности расширения фасадов. Большое количество окон для Москвы не ново, мне лично нравится много света в квартире. Как-то уютнее, что ли. Какая будет отделка и декор в лобби можно оценить на сайте. Вот в это они вложатся основательно финансово. Со дворами в городе напряженка, но у ЖК он будет внутренний на стилобате с озеленением. Не завышена, элитка не может стоит дешево, иначе это уже не элитка.
Ответ на отзыв
@Сергей
2
20 ноября
20.11.2019 15:39
Полезный отзыв?
Наверно это единственный клубный дом, который выигрывает по многим показателям. С парками, ресторанами и музеями проблем никаких в районе, поэтому досуг всегда будет разнообразным. Если нужно отдать впервые или перевести ребенка в школу или детский сад – пожалуйста. Чем зацепил меня этот дом. Прежде всего готовыми дизайн-проектами. Возможно, нужно было оставить несколько квартир без отделки. Хотя я не думаю, что кто-то захочет напрягаться и делать ремонт самостоятельно. Я бы такого соседа убил. Кому захочется дышать пылью и слушать дрель. Отдавая кругленькую сумму я рассчитываю на хороший дизайн. Арт-объекты и диджитал-экраны в лобби это круто. Не убавить. Если квартиры кому-то мало, можно спокойно приобрести себе пент, установить камин и наслаждаться жизнью. Зачетный в общем дом.
Ответ на отзыв
@20 ноября
N
Nikolay
19.11.2019 14:50
Полезный отзыв?
Наверно это единственный клубный дом, который выигрывает по многим показателям. С парками, ресторанами и музеями проблем никаких в районе, поэтому досуг всегда будет разнообразным. Если нужно отдать впервые или перевести ребенка в школу или детский сад – пожалуйста. Чем зацепил меня этот дом. Прежде всего готовыми дизайн-проектами. Возможно, нужно было оставить несколько квартир без отделки. Хотя я не думаю, что кто-то захочет напрягаться и делать ремонт самостоятельно. Я бы такого соседа убил. Кому захочется дышать пылью и слушать дрель. Отдавая кругленькую сумму я рассчитываю на хороший дизайн. Арт-объекты и диджитал-экраны в лобби это круто. Не убавить. Если квартиры кому-то мало, можно спокойно приобрести себе пент, установить камин и наслаждаться жизнью. Зачетный в общем дом.
Ответ на отзыв
@Nikolay
Н
Неля
10.09.2019 14:07
Полезный отзыв?
Познакомилась с проектом и пришла к определенным выводам. Застройщик строит только то жилье, которое востребовано на рынке недвижимости. Выбирает район, который обладает развитой инфраструктурой, потому что комфорт жителей на первом месте. По проекту: квартиры будут светлыми за счет панорамных окон по всему периметру и еще окна зрительно увеличивают пространство - грамотный подход, на мой взгляд. В одной квартире их может быть до 18. Другой вопрос- как такое количество окон мыть? Но это мелочи, в наше время найти хорошую клининговую службу не составит особого труда. Ноу-хау этого проекта ЖК в уникальном применении арт-объектов, которые эффектно подчеркнут дизайнерскую отделку. Небольшое количество квартир - гарантия уединенной и спокойной жизни. Высокая транспортная доступность - до станций метро Фрунзенская, Парк культуры несколько минут. Для отдыха жителей помимо сквера "Девичьего поля", запланировано создание собственного парка, для развлечения детей - детские площадки. Эти преимущества делают этот проект популярным, он современный и одновременно вне времени. С множеством деталей, "фишек", наполняющих пространство белого. На сегодняшний день это самый интересный проект.

Достоинства: Классный ЖК и хороший район ,

Недостатки: Не нашла
Ответ на отзыв
@Неля
М
Мама троих детей
24.07.2019 14:50
Полезный отзыв?
ЖК будет расположен неподалеку от ЦПКиО «Усадьба Трубецких в Хамовниках» там с детками можно гулять и кормить белочек.

Достоинства: Уникальный проект и локация
Ответ на отзыв
@Мама троих детей
Ответ на отзыв
@Мама троих детей
Д
Дмитрий
20.08.2019 16:41
Полезный отзыв?
Я считаю ЖК подойдет для проживания не только семьям с детьми, но и молодым парам, квартиры будут очень функциональными благодаря уникальным планировочным решениям. Проект уже оценен по достоинству, это подтверждает высокий уровень продаж уже со старта. Я сделала вывод, что хочу выйти на новый уровень комфорта, поэтому и покупаю квартиру здесь.
Ответ на отзыв
@Мама троих детей
М
Макс
10.07.2019 13:00
Полезный отзыв?
Мне понравилось при выборе этого жк упорядоченное распределение квартир по этажам и увеличенные фасады.

Достоинства: .
Ответ на отзыв
@Макс
Д
Дмитрий
27.05.2019 17:41
Полезный отзыв?
проект понравился с первого взгляда. Во-первых, квартир всего 76. Во-вторых, меня привлекли просторные квартиры и панорамные окна. В-третьих, рядом есть парки, а это так важно для любого жителя мегаполиса.
Ответ на отзыв
@Дмитрий
О
Ольга
08.05.2019 13:04
Полезный отзыв?
Местоположение дома даёт ему ещё больше статусности. Исторический район с живописными парками и культурными объектами.
Ответ на отзыв
@Ольга
Рейтинг от посетителей
14 отзывов
4.9
10
1
0
0
0
Новости от ЖК «White Khamovniki (В Олсуфьевском переулке, вл. 9)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки