Элитных апартаментов в столице немало. Впрочем, для тех, кому важно найти по-настоящему эксклюзивное архитектурное решение, круг значительно сужается. Ну, а в случае, когда вы настолько разборчивый покупатель, что стремитесь найти что-то, связанное с историей и/или с обликом города – вам к Группе Компаний «Основа»: скоро она начнёт продажу недвижимости в «RED7» - доме по-настоящему необычном.
Буква, утёс или пирамида?
Каждый увидит в этом гигантском – 78 метров в высоту, на минуточку! – творении голландского бюро «MVRDV» и архитектора Якоба ван Рейса что-то своё. Кто-то – мощную скалу с выступами-террасами. Кто-то – сложную геометрическую фигуру, испещрённую огнями окон. А иные – монограмму столицы, рубиновую букву, отражение света кремлёвских звёзд (по крайней мере, так заявлено на сайте застройщика).
Вообще-то, строение настолько необычно, что некоторых оно просто испугает. Тут уж кому что, однако, если вы привыкли к мягким классическим формам, к архитектуре в её традиционном понимании, к жилым зданиям, знакомым глазу – вам не сюда.
Немного истории
В далёкие довоенные времена, когда на всю Москву гремел бас огненного Маяковского, а Эйзенштейн снимал свой «Броненосец Потёмкин», появлялись и реализовывались необычные архитектурные проекты. Так, на Садовом кольце возник «Наркомзем» - конструктивистское асимметричное творение знаменитого Щусева. Чуть позже вблизи вырос «Центрсоюз» - образчик европейского модернизма, творение архитектора Ле Корбюзье, одно из первых зданий со сплошным остеклением.
И сейчас бок-о-бок с этими памятниками архитектуры 20-30-х годов возводится многофункциональный комплекс «RED7». Он призван замкнуть композицию символических ворот в центр Москвы, по крайней мере, так говорят создатели проекта. А главный столичный архитектор Сергей Кузнецов отмечает, что объект этот «дополнит застройку и придаст значимость образу Московского Садового кольца». Заявление спорное, но, в любом случае, интересное.
Месторасположение
Что сказать о локации «RED7»? Здесь всё просто – это самый, что ни на есть, исторический центр столицы. Дом будет стоять на пересечении двух крупных магистралей – улицы Академика Сахарова и Садовой-Спасской. Доехать можно куда угодно, однако два неприятных момента, которые сопровождают жизнь в сердце мегаполиса, никуда не денутся и здесь. Первое – это пробки, и с ними придётся считаться (впрочем, в шаговой доступности аж четыре станции метро – «Красные ворота», «Сретенский бульвар», «Чистые пруды» и «Тургеневская»). Второе – шум и загазованность – тоже данность. Зато центр.
Ну, и бонусом: в непосредственной близости располагается Площадь трёх вокзалов.
Немного о доме
На сегодняшний день подробностей, связанных с обустройством и внутренней отделкой в «RED7» почти нет. Но мы попробовали обобщить всю ту скупую информацию, которой делится застройщик.
- Такое необычное архитектурное решение будет выполнять не только декоративную функцию: выступы в верхней части здания призваны увеличить инсоляцию – наполнить помещения светом.
- Панорамные окна – для того же. А ещё, конечно, вокруг стоящие виды, поэтому необходим обзор.
- Дом будет отделан красной керамической плиткой, причем, лаконично, без каких-либо украшений. Оно и понятно – прихотливая архитектура здания требует максимальной простоты.
- Тип недвижимости в доме – апартаменты. Есть сведения, что там появятся и квартиры, но на официальном сайте конкретной информации по этому вопросу нет. На верхних этажах застройщиком запланированы просторные пентхаусы с террасами.
- Подземный паркинг тоже впечатляет – 320 мест – то есть, чуть больше, чем апартаментов (так застройщик заявляет). Хочется сказать в духе советских агитплакатов: «Каждому владельцу – по машиноместу!»
- Появятся в доме и инфраструктурные объекты, а конкретно зал для мероприятий, фитнес-клуб, магазин. Конструктив «RED7» модульный, поэтому конфигурация коммерческих и общественных зон может поменяться.
А что рядом?
Конечно, исторический центр Москвы – это куча достопримечательностей под боком. Сложно перечислить все, но самые ближайшие – это Сретенский монастырь, Третьяковка, дворец Волковых-Юсуповых, Московская Соборная мечеть, Ботанический сад и Аптекарский огород МГУ. Ну, и бонусом – старые московские улочки с храмами и особняками.
Что ещё можно сказать о многофункциональном комплексе «RED7»? Конкретные вещи говорить сложно, пока не начато строительство. Однако кое-какие выводы, всё же, напрашиваются.
- Броское и вычурное здание, несомненно, будет обращать на себя внимание. На его фоне станут фотографироваться туристы. Кто-то будет в восторге от такого смелого архитектурного решения, принимающего эстафету от раннесоветского конструктивизма. Другие искренне возмутятся. В любом случае, равнодушным облик комплекса не оставит никого.
- «RED7» - элитная недвижимость со всеми вытекающими – сервисом, отделкой, технологической начинкой. Подробностей пока застройщик не сообщает, но класс жилья и статус здания (ворота в центр столицы) вряд ли позволят отнестись к данному вопросу спустя рукава.
- Тип недвижимости в «RED7» - это апартаменты. То есть, коммерческая недвижимость. Прописаться в ней нельзя, есть и другие юридические тонкости данного вопроса. Статус элитного дома и знаковость места не оставляют сомнений в том, что цены будут очень высоки. Насколько это всё соотносится – тоже вопрос открытый.
В целом, наверное, хорошо, что появляются такие проекты – амбициозные и смелые. Они создают атмосферу. Ну, а покупать ли здесь недвижимость, жить ли в таком доме – вопрос открытый. Если не пугают пробки, шум, загазованность, огромный поток людей, если привлекает магия места, окружение, энергетика – жить. Жить, если хочется иметь отношение к воротам в центр столицы. Однако помнить – ворота – место многолюдное и суетливое. Тут уж кому что.
06.08.2018
