Вы скажете, подобное невозможно? Возможно, было бы желание и соответственное финансирование. В случае с ООО "ЛидЭстейт" совпало и то, и другое. Поэтому в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы ведется строительство элитного многоквартирного дома "Малая Бронная, 15", именованного по своему месторасположению с единственным нюансом: в нумерации отсутствует буква "Б". Негоже быть вторым, только первым. Рассмотрим подробности
Класс жилой недвижимости deluxe изначально интригует и настраивает на ожидание чуда. Действительно, от характеристик элитного жилья просто дух захватывает. Метражи, планировки, уникальный проект, локация и "умная" инженерия - все эксклюзив и люкс. Захватывает дух также от стоимости предложенных юнитов - так, самый минимальный ценник стартует с отметки 182 млн рублей!
Архитектурная концепция также ничем не уступает прочим опциям. Вы не спутаете семиэтажный дом "Малая Бронная, 15" ни с каким другим благодаря его неповторимой геометрии, дополненной колоннами и разнообразными декоративными элементами. Портики, пилястры и арки, а также скульптуры, вычурно простирающие руки к окружающим с высоты шестого этажа - вот благородное "лицо" новостройки по Малой Бронной, 15-Б.
Для возведения используют монолитно-кирпичную технологию. Благодаря этому здание будет надежным и долговечным. Отделка фасадов проводится натуральным камнем и клинкерным кирпичом ручной формовки. Эти строительные материалы отличаются высокой степенью износостойкости, и в то же время обеспечивают хорошую теплоизоляцию. А ударостойкость натурального камня служит гарантом долгой и безупречной службы фасадов.
Основным стилистическим направлением проекта выступает неоклассика. Данное направление отличается использованием колонн, натурального камня и ренессансными мотивами, что и прослеживается в представленном проекте. Стоит подчеркнуть, что в вечернее время здание будет подсвечиваться, даря окружающим восхитительное зрелище.
Над созданием архитектурной концепции "Малая Бронная, 15" работал известный отечественный архитектор Дмитрий Великовский. Он является основателем мастерской "Артистик Дизайн", которая работает в различных сферах проектирования и имеет солидный портфель успешных проектов. А вот фасад здания разрабатывали во французской студии "Philolumiere", поэтому французский стиль прослеживается буквально во всех деталях.
Для декорирования мест общественного пользования решили использовать люстры их хрусталя, натуральный мрамор, мебель от известных дизайнеров и живописные картины. Кроме того, в холлах расположена стойка консьерж-сервиса и зона для досуга и ожидания. Также там появится камин, который будет дарить всем приятное чувство комфорта и умиротворенности.
При входе будут отсутствовать пандусы и ступени. Это в свою очередь создаст безбарьерную среду для людей с ограниченными физическими возможностями. Сами же входные группы выполнят по индивидуальному дизайн-проекту.
Не отстает от внешней отделки внутреннее содержимое дома. "Малая Бронная, 15" будет иметь инженерное оснащение, которое полностью соответствует современным требованиям и стандартам. Новостройка подключена к стандартным коммуникациям, таким как водоснабжение, электроснабжение, канализация и отопление.
Но кроме этого там будет функционировать системы приточно-вытяжной вентиляции, увлажнения воздуха и кондиционирования. Вся вода, поступающая в краны жильцов, будет очищаться до уровня питьевой. На нужный уровень Вас быстро и без лишнего шума доставят лифты от компании "Thyssen Krupp". Вы можете спокойно садиться в кабинку лифта, так как этот немецкий производитель осуществляет свою деятельность, начиная с 1860 года и является одним из наиболее надежных.
Высокий уровень подкреплен системой контроля доступа, видеонаблюдением и охраной. На всей территории будет работать бесплатный WI-FI. В случае возгорания или задымления незамедлительно сработает система пожарной безопасности.
Квартирный вопрос
Элитный жилой дом "Малая Бронная, 15" рассчитан на 24 суперкомфортных помещения. На выбор потенциальных клиентов представлены квартиры от двух до пяти комнат. Жилая площадь лотов колеблется от 103 до 378 кв. м.
На последнем этаже вообще расположится эксклюзивный двухуровневый пентхаус метражом 498 кв. м. В нем предусмотрена установка камина и высота потолков 3,6 метра. Высота потолков в обычных квартирах составит 3,3 метра.
Над созданием дизайна интерьера работал известный декоратор, знаток исторических стилей и любитель роскоши Хуан Пабло Молино. Поэтому поистине королевский декор пленяет с первого взгляда.
Каждое жилое помещение будет сдаваться с премиальной отделкой "под ключ". Во всех квартирах полы планируется выполнить из натурального камня и подключить систему климат-контроля.
Некоторые лоты будут иметь просторные террасы с собственным садом. Над их проектом работала студия "Real Landscape", мастерам которой удалось сократить до минимума расстояние между собственной фантазией и архитектурной реальностью. Во всех юнитах обещают установку системы "умный дом". Она позволяет жильцам дистанционно управлять осветительными приборами, автоматическими шторами, теплым полом, бытовой техникой, аудиосистемой и микроклиматом в квартире.
Центр - не окраина
Многоквартирный дом "Малая Бронная, 15" строится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Данная локация является одной из наиболее фешенебельных и престижных в столице. Именно здесь расположена значительная часть московских достопримечательностей, крупные торгово-развлекательные центры и театры.
Поблизости расположены удобные съезды к Садовому кольцу, Кутузовскому проспекту, улица Новый Арбат и Тверская улица. Поэтому жильцы смогут достаточно быстро добраться до любой части Москвы. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метрополитена "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Также буквально под новостройкой расположена остановка общественного транспорта, где курсирует автобус №15. Примерно за 15-20 минут Вы сможете дойти до Белорусского, Казанского и Ленинградского вокзалов. До Красной площади новоселы доберутся примерно за 10-15 минут.
Экологическая обстановка в окрестностях комплекса вполне типичная для центра мегаполиса. Не стоит ожидать от проекта даже такого уровня идеальной экологической картинки. Ведь с одной стороны - дом окружен загруженными и пыльными дорогами. Хотя с другой - поблизости расположены Патриаршие пруды, сад "Эрмитаж", парк Красная Пресня и парк Декабрьского Восстания. Как говорится, есть где погулять-подышать. Во внутреннем дворе выполнят работы по благоустройству. Найдется местечко как для взрослых, так и для детей.
К услугам жильцов дома "Малая Бронная, 15" будет работать профессиональный консьерж-сервис. Его сотрудники всегда готовы помочь в уборке квартиры, доставке продуктов, заказе такси и других услугах. Припарковать автомобиль можно в подземном паркинге, рассчитанном на 40 автомобилей.
В пешей доступности от новостройки расположено несколько самых престижных в столице школ и детских садов. Буквально возле дома находится театр им. Пушкина, Московский Художественный театр и Большой театр. Кроме того, рядом имеется множество памятников и музеев. Здесь же расположены посольства многих иностранных государств.
Вкусно покушать Вы сможете в ресторанах "Мари Vanna" и "Scramble". Медицинское обеспечение предоставят в Европейском медицинском центре и Детской городской клинической больнице №13 им. Н. Ф. Филатова.
Приобрести продукты новоселы смогут в супермаркетах "Вкус Вилл" и "Алые Паруса". Заняться спортом Вы сможете в спортивном зале "VARYAG FIGHT GYM" и "FIZRA". В шаговой досягаемости находятся такие фешенебельные торговые центры такие как "Центральный Универсальный Магазин" и "Охотный Ряд". Неподалеку расположены кинотеатры "Романов синема" и "Москва". Эти и многие другие объекты находятся у всех на слуху - а для жителей дома "Малая Бронная, 15" они станут просто "домашним делом".
Спец по элитке
Возведением многоквартирного дома "Малая Бронная, 15" занимается девелоперская компания "ЛидЭстейт". Она ведет свою деятельность, начиная с 2016 года. Основной специализацией предприятия является строительство элитной недвижимости в Москве. К сожалению, более детальная информация об "ЛидЭстейт" отсутствует.
Согласно Проектной декларации, ввод объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года. Здесь же четко обозначается его наименование - не ЖК, не клубный, а многоквартирный дом. И точка.
Так как дом еще находится на стадии строительства, то продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир находится в диапазоне от 181,9 до 1 719 млн руб. Более подробную информацию касательно продаж Вам предоставят непосредственно любезные менеджеры продаж.
ПЛЮСЫ
-
Уникальная архитектура в неоклассическом стиле
-
Закрытая и охраняемая территория
-
Мест в паркинге в 1,5 раза больше, чем квартир
-
Одна из лучших локаций в Москве
-
Идеальная транспортная развязка и инфраструктура
-
Использование инновационных инженерных систем
МИНУСЫ
-
Квартиру в этом доме себе смогут позволить только избранные
-
Мало информации о застройщике
Заключение редакции
Элитная недвижимость волнует сердца и умы многих. Однако позволить себе такую покупку может далеко не каждый желающий. Безусловно, расположение, инженерия, планировки и уровень сервиса многоквартирного дома "Малая Бронная, 15" стоят заявленной суммы. И, если специализация застройщика, компании "ЛидЭстейт" - исключительно недвижимость класса deluxe, проект удастся на славу. Тем более, что дом уже практически готов.
16.05.2019