Хотя двухуровневые квартиры и остаются редкостью на нашем рынке недвижимости, сейчас ими уже никого не удивишь. А вот двухуровневый жилой комплекс – это для нас пока в новинку, это как будто из какого-то фантастического фильма. Компания Vesper, впрочем, так не считает и строит в Пресненском районе столицы ЖК “Lucky”, в котором будущее не только счастливое, но и двухуровневое.
Расширяющийся и растущий мегаполис заставляет заново перепридумывать городское пространство – так, чтобы всем в нём было комфортно. Компания Vesper предлагает своё решение, которое подходит даже самым взыскательным покупателям – двухуровневый жилой комплекс, где жилая и инфраструктурная части разделены между собой, но, одновременно с этим, ещё и тесно связаны. Разбираемся, как такое вообще возможно.
Город на городе в городе
“Lucky” (произносится как “Лаки”, а переводится как “Счастливчик”) – это жилой комплекс премиум-класса от компании Vesper, который она строит по адресу улица 2-ая Звенигородская, владение 12, что в Пресненском районе Центрального административного округа столицы. Общая площадь застройки занимает почти пять гектар земли. Название объекта вполне оправдывается его расположением, а если ещё и узнать хоть что-то о компании-застройщике, то любые сомнения в счастье будущих обитателей этого ЖК отпадут сами собой.
Дело в том, что Vesper – опытная и надёжная компания, специализирующаяся на возведении элитного жилья. И, в отличие от многих конкурентов, она не просто время от времени пробует себя в высоком классе, а только в нём и работает. Чтобы иметь хотя бы примерное представление, что из себя представляет этот застройщик, вспомните такие объекты, как клубные дома “Набоков” и “Булгаков”, ЖК “Cloud Nine” рядом с Третьяковской галереей, комплекс апартаментов “Современник” в Басманном районе... Их объединяет отличное расположение, стильный внешний вид и запредельно высокое качество всего, включая самые маленькие детали.
И можно не сомневаться, что характерные черты своей работы Vesper проявит и в “Lucky”. Несмотря на простое название, это объект с двойным дном. Вернее, с двумя уровнями, а ещё вернее, согласно с определением застройщика, городами. В первом, нижнем, расположатся исторические здания с небольшими улочками, площадями и даже парками, которые в целом можно назвать общественно-культурным кластером. На втором уровне будут восемь жилых домов – башни переменной высотности от 13 до 21 этажа. Такую концепцию разработало архитектурное бюро “Меганом” под руководством Юрия Григоряна, одного из самых известных и востребованных мастеров в данной сфере.
Метражи, отделка и виды – это уровень!
Так как проект “Lucky” появился совсем недавно, а окончание его строительства намечено на четвёртый квартал 2021-го года, в открытых источниках информации о нём пока не так много, как хотелось бы. Например, о предлагаемых покупателям квартирах известно совсем мало. Да что там, по сути они пока никому и не предлагаются – продажи ещё даже не начаты.
Впрочем, диапазон площадей уже заявлен – от 41,5 до 290 квадратных метров. Что ж, таким и должен быть премиум-класс – просторным и не списывающим недостаток “квадратов” на функциональность планировок. Можно предположить, что недовольных предлагаемыми Vesper планировками не найдётся. И это при том, что застройщик здесь сдаёт жильё не просто с возведёнными межкомнатными стенами, а и с полной отделкой, даже с готовыми кухнями и санузлами. Для премиум-класса, в отличие, скажем, от “бизнеса”, это ситуация вполне типичная.
Да, можно не сомневаться, что с обеспечением жителей комфортом застройщик справится на высшем уровне. Такой вывод можно сделать хотя бы по техническим характеристикам будущих квартир “Lucky” – высота потолков от 2,95 метра, специальные системы очистки воздуха и воды, самое современное кондиционирование, панорамные окна с видами на Москву-реку и Москву-Сити, даже террасы в некоторых вариантах. Жильё здесь наверняка будет стоить недёшево, но люди, которые его приобретут, точно сочтут себя счастливчиками.
Всё, что внизу
Раз уж застройщик “Lucky” уделяет столько внимания инфраструктуре объекта, что отводит под неё целый “город”, грех о ней не рассказать. Как ни странно, заточена она не столько под развлечения, сколько под развитие, образование – как детей (здесь будет собственный детский сад), так и взрослых (школа танцев, школа иностранных языков, большой образовательный центр, художественная и театральная мастерские и фитнес-клуб, в котором можно будет прокачать не только дух, но и тело). Также нам обещают медицинский комплекс и коворкинг, рестораны и продуктовые магазины, подземные паркинги и множество зелёных насаждений.
Забота об экологии в центре города приятна и даже трогательна. Впрочем, у “Lucky” в ней нет такой большой необходимости, как у других ЖК в ЦАО – тут в шаговой доступности находятся сразу пять парков. С социальной и коммерческой инфраструктурой в Пресненском районе никаких проблем, естественно, тоже нет. Как и с инфраструктурой транспортной – до станции метро “Улица 1905 года” от “Lucky” всего 200 метров, а для автомобилистов рядом есть крупное Звенигородское шоссе. Живя в одном из лучших районов Москвы, вы легко и быстро сможете добраться в любой другой район города. Не очень понятно только зачем.
Наше мнение
Хотя до окончания строительства ЖК “Lucky” ещё очень долго, уже можно с уверенностью сказать, что людям, которым предстоит в нём жить, очень повезёт. Vesper не то что не строит плохо или даже средне – она всегда строит на высшем уровне. И даже тогда, когда уровней, в общем, сразу два.
Плюсы
- Двухуровневая концепция;
- Большие площади квартир;
- Самая современная инженерия;
- Завидная собственная инфраструктура;
- Центр города;
- Опытный и надёжный застройщик.
Минусы
- Окончания строительства ждать ещё долго;
- Хотя цены ещё не объявлены, уже понятно, что такое жильё не всем будет по карману.
03.12.2018
