Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Пресня Сити»
117 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Пресня Сити». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Пресня Сити» - страница-3
4.7
5
Д
Даня
Полезный отзыв?
МОПы, отделка квартир, общее качество строительства — всё сделано на высшем уровне. Не пожалели, что взяли тут квартиру.
Ответ на отзыв
Е
Елена Жукова
Полезный отзыв?
Мониторю все новостройки и строящиеся дома бизнес-класса в Москве, Пресня Сити пока больше всех нравится (и стилем, и расположением с ценами), немного смущает, что это апарты, но скоро вроде как должны перевести в квартиры
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Карина
Полезный отзыв?
На счет перевода- уже официальный документ вышел, разрешающий перевод, так что можно не сомневаться,что часть апартаментов переведут
Ответ на отзыв
Р
Роман
Полезный отзыв?
Много ли жители Пресни Сити платят за содержание дома и территории? Думаем над покупкой квартиры тут, и видел информацию о том, что люди злились на тарифы. Мы могли бы спросить у менеджера, но у меня есть сомнения на счёт того что он скажет правду.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
I
Igor
Полезный отзыв?
Тарифы тут как и везде примерно, не скажу что они завышены. Но у нас реально все делается за что мы платим. Мусор вывозят регулярно, на территории порядок всегда и зимой расчищен снег. На парковке тепло и убрано, работает система охраны. Лифты исправны, свет везде работает, а еже подсветка корпусов тоже учитывается в стоимости содержания комплекса, но там не много.
Ответ на отзыв
К
Кристина
Полезный отзыв?
Комплекс симпатичный, но его сильная сторона с моей точки зрения даже не дизайн, а расположение. Самый центр, развита инфраструктура, все основные достопримечательности близко. Жизнь в центре – это очень комфортно. Все рядом, и развлечения и больницы и магазины. Во многие места можно даже пешком ходить.
Ответ на отзыв
Н
Никита Октавин
Полезный отзыв?
Уже завершенный проект известного застройщика, локацию выбрали отличную – ЦАО, вся инфраструктура поблизости. Можно купить квартиру совершенно без рисков, сделать ремонт и переезжать.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Н
Ника
Полезный отзыв?
Только вот стоимость квартир тут высокая. А так согласна, комплекс на высшем уровне!
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Л
Лика
Полезный отзыв?
Вы сравнивали Пресню Сити с другими новостройками этого же уровня? Если да, то о высоких ценах говорить не приходится. Они тут средние, но Пресня гораздо интереснее многих других.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Возможно так и есть, но мы купили квартиру на старте строительства. Вернее, тогда наша квартира была апартаментом, как и все остальные… Цена была примерно как за квартиру комфорт класса.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Алексей
Полезный отзыв?
Получается, вы инвестировали на старте стройки, цены всегда на данном этапе ниже. Не всем интересен такой вариант приобретения. Например, некогда ждать или же хотят купить квартиру без рисков. Тогда рассматривают как раз уже готовый новострой. Вот Пресня Сити уже готов, сдан и заселен частично.
Ответ на отзыв
И
Илья
Полезный отзыв?
Можно ли подключить систему «умный дом» в квартиру в Пресне Сити? Сейчас делаем ремонт и хотим все сделать максимально удобно, практично и продуманно.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
D
Demihov
Полезный отзыв?
Да, можно конечно. Иметь удаленный доступ к коммуникациям в квартире удобно, себе установили. Теперь есть доступ к управлению светом, отоплением, ну и много чего еще полезного. Активно пользуюсь. В такой квартире руки так и тянутся сделать все технологические новшества.
Ответ на отзыв
А
Алексей
Полезный отзыв?
Приемка квартиры прошла без неприятных сюрпризов, принял с первого раза. Отделка МОПов крутая, сделали красиво и качественно.
Ответ на отзыв
М
Миша
Полезный отзыв?
Я считаю, что локация не самая лучшая в Пресненском районе, но если учесть готовность, качество и сравнительно невысокую цену проект более чем достойный внимания.
Ответ на отзыв
Т
Тимофей
Полезный отзыв?
Над архитектурой спорить нет смысла, мне например, очень нравится, но кто-то может не согласиться. Ну и лично мне приятнее смотреть на фасад из камня, нежели на всю площадь закрытую стеклом. А вот комфортные и продуманные планировки, думаю, никто оспаривать не станет, да и собственно все остальное расположение, инфраструктура, качество мопов и самих апартаментов, разумный ценник и т.д.
Ответ на отзыв
R
Roman Gl
Полезный отзыв?
Вижу тут на сайте много вопросов о Пресне Сити. И банальных, и таких, ответы на которые может дать только житель)). Мне приятно осознавать, что мой дом так интересен и популярен. Решил немного написать, и возможно, мой отзыв будет кому-то полезен и поможет определиться с выбором комплекса. Купил квартиру в Пресне Сити, Восточная башня, 38 этаж. Специально искал квартиру на этаже повыше, так мне хотелось. Тут лифты хорошие, долго ждать не нужно. И не ломаются как в старых домах. Поэтому ничего не препятствовало принятию такого решения. Если говорить о статусе жилья (эта тема тоже часто обсуждается на форуме), то купил я сперва апартамент, а после его перевели в жилой формат. Не скажу, что для меня это было неожиданностью, но плюс к своей карме застройщик заработал выполнив свое обещание☺. Стоило это мне 0 рублей, т.е. я ничего не заплатил, и получается, что купил квартиру. Она была без отделки и с нынче популярной свободной планировкой. Я от этого не в восторге, но 99% новостроек сейчас именно в виде одного большого помещения продают. В некоторых ЖК есть услуга отделки за дополнительную плату, в Пресне Сити такого нет, поэтому сам искал бригаду и контролировал ремонт. Может, это и правильно, ведь не зря говорят: хочешь хорошо? Сделай сам. 4 месяца ремонта, и квартира готова к переезду. Я обставил мебелью и заселился в свои 2-комнатные хоромы. Как иначе назвать квартиру на 68 квадратов с 2 с/у, кухней 15 квадратов, и панорамными окнами в каждой комнате? Очень порадовали коммуникации в квартире, у меня радиаторы встроенные в пол, и не закрывающие собой панорамное окно. Да и в целом в комплексе коммуникации продуманные: есть противопожарная сигнализация, датчик дыма, камеры, централизованная вентиляционная система, резервный генератор на случай отключения электричества, и еще много чего, что делает жизнь тут комфортной в то время как мы об этом даже не задумываемся. За все время моего проживания тут ни разу не ломался лифт, всегда приветливый консьерж, посторонних не встречаю на территории, хотя забор не сделали. Соседи воспитанные, сразу понятно какой слой общества тут живет: здороваются, любезные, мусор строительный за собой убирают, не шумят. Соседи, привет!))). УК тоже в целом справляется со своими обязанностями. Чисто, лампочки везде работают, мусор вывозят вовремя, на территории убрано. Пока что никаких замечаний, если говорить о порядке в комплексе. Единственное, что до сих пор не поставили мебель в МОП, но этому есть объяснение – чтоб в процессе ремонтных работ ее не испортили. Кроме диванов в холле всего мне тут хватает для комфорта, даже инфраструктуры. Вокруг Пресни столько всего, это же центр! И на территории комплекса уже много что открылось. У нас есть Мираторг, магазин цветов, салон красоты и массаж, химчистка, ресторан. Скоро откроют автомойку какую-то классную. В общем, жизнь кипит, комплекс развивается. А я все радуюсь, что принял правильное решение, и переехал сюда. Вот так. Спасибо за внимание. Пусть и Ваши решения тоже будут правильными.
Ответ на отзыв
A
Artur
Полезный отзыв?
Комплекс в самом центре города, вот самое главное преимущество Пресни Сити. Часто строят красивые дома но дальше, чем Пресня, где-то в спальных районах или вообще на месте промышленных производств. Когда искал комплекс видел даже дом премиум класса где-то во дворах, где никакой инфраструктуры толком нет, сразу выход из дома на дорогу, и все. Для меня кроме внешнего вида дома и красивой отделки внутри важны еще наличие магазинов, возможность посетить фитнес клуб или ресторан. Удобно, когда все рядом.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
М
Майя
Полезный отзыв?
Единственный недостаток у комплексов в центре это небольшая территория. И у Пресне Сити такая ситуация, и в остальных ЖК. Земли свободной не много в центре, поэтому для прогулочных зон, инфраструктуры мало мест остается свободного прямо у дома. Возможно, по этой причине и строят комплексы вдали от центра, например, есть у этого же застройщика комплекс, где достаточно большая территория, и при этом бизнес класс. Каждый выбирает для себя, что ему важнее: расположение в центре или инфраструктура на территории.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
A
Artur
Полезный отзыв?
Вы внимательно читали о Пресне Сити? Тут хоть территория и небольшая, но инфраструктура развита очень хорошо. На первых этажах открыли магазины продуктовые и цветочные, салоны красоты, ресторан. Сейчас чтоб развить инфраструктуру не обязательна большая территория, помещения на первых этажах сдают в аренду.
Ответ на отзыв
A
Aleks
Полезный отзыв?
Пресня Сити получился в жизни точно таким же как и на картинках-презентациях. Архитектура и отделка фасада снаружи даже красивее получились, чем на макете. МОП выглядят дорого, отделка качественная. Такое вот впечатление от Пресни Сити после того, как побывала в этом комплексе. Знаю, что МРгруп сотрудничает с крутыми дизайнерскими бюро и известными архитекторами. Вот и результат. Мне, простому гостю, очень понравилось в комплексе. Если бы я тут жила – гордилась бы тем, что застройщик задает стиль в домостроении Москвы и украшает город своими новостроями.
Ответ на отзыв
И
Инга Степнова
Полезный отзыв?
Кстати, обратите внимание, что на сайте отметили аппарты и квартиры, по-моему, раньше такого не было. По крайней мере когда мы брали.
Ответ на отзыв
O
ops
Полезный отзыв?
Хороший жилой комплекс в хорошем районе. Стоит, конечно, не пять копеек, но цена тут понятна, все жк такого плана недешевые.
Ответ на отзыв
Н
Николай
Полезный отзыв?
Потрясающие виды, поздравляю всех новоселов, теперь впереди прелести ремонта))
Ответ на отзыв
Д
Ден
Полезный отзыв?
Подскажите, пожалуйста, какой налог на апартаменты в Пресня сити?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Катрин
Полезный отзыв?
Ставка льготная применяется 0.5%, тоже узнавал этот момент сразу, потому как платить 2% каждый год не вариант. Ставка 2% идёт на апартаменты с площадью от 125 кв.
Ответ на отзыв
Н
Нэсси
Полезный отзыв?
Привлекло удобное расположение комплекса. ЦАО, вся инфраструктура близко. Куда-то можно дойти пешком, куда-то на автобусе доехать. Остановка рядом, необязательно даже ездить на авто. Иногда это удобно. Мне нравится этот район, тут есть все необходимое: школы, сады, магазины, банки, почты и аптеки. А кроме этого возле Пресни Сити мои любимые рестораны и пекарни. Уютный и развитый район.
Ответ на отзыв
C
chaykovskaya
Полезный отзыв?
Комплекс который реально производит вау эффект с первого взгляда, особенно вечером. Несмотря на то что мы покупали здесь квартиру на уровне котлована, когда начались монолитные работы, не пожалели о своей выборе. Пожалуй одна из лучших наших инвестиций за последнее время. С одной стороны комплекс реально оказался удобный для проживания, так еще и ценник существенно вырос. Если захотим продавать квартиру, существенно уйдем в плюс, хотя такого в планах пока нет.
Достоинства: Расположение, внешний вид, удобство жизни
Недостатки: сейчас наверное цена, но для нас уже не актуально
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
Машиномест хватает жителям комплекса? Пишут в характеристиках комплекса о том, что паркинг в Пресне Сити многоуровневый, но вот гостевой не предусмотрен. И рядом с комплексом нет парковок.
Достоинства: красивый, в центре, удобные планировки
Недостатки: вопрос по паркингу
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
E
Evgen
Полезный отзыв?
Вы знаете о том, что количество мест проектируется после определенных расчетов? Есть стандарт того, сколько должно быть мест на парковке с учетом количества квартир в комплексе. Жителям точно хватает, потому что я видел, как места сдают в аренду.
Ответ на отзыв
А
Антон
Полезный отзыв?
Мне этот жк приглянулся из-за доступной цены, но все-таки меня смущает слишком близкое расположение домов друг к другу, еще чуть-чуть и можно с соседом за руку здороваться)) но тут есть решение взять апартаменты в крайних башнях с видом не на соседей. Другой момент это то что рядом промзона и троллейбусный парк. На сколько сильно они будут отравлять жизни не известно, но в остальном комплекс очень даже хорош.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
F
FeRon
Полезный отзыв?
Антон, а мне нравятся что дома расположены так рядом, да еще и под таким углом. Если бы на большем расстоянии построили друг от друга, комплекс воспринимался бы совсем иначе. Промзону тут вроде как убирают или уже убрали, поэтому думаю на жизнь она никак не повлияет, а троллейбусный парк находится через пол км от комплекса.
Ответ на отзыв
Р
Ренат
Полезный отзыв?
Смешанные впечатления...
Из +: МОПы, вид с верхних этажей (кроме товарной станции), возможность перевода в квартиры. Очень приятные менеджеры, понимают минусы.
Из -: очень дорого для такого местоположения. Лифты, к самим лифтам нет претензий, но есть ощущение что подождать их при полном заселении придется. Придомовая маленькая. Железная дорога с креозотом и прочими нехорошими вещами.
Для себя пока решили, если покупать, то только высокий этаж (после 30 с видом не не станцию), противном случае соседние резиденция Монэ и Шмидтовский для жизни будут привлекательней. Как вариант Ситипарк, но его ждать еще.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
Всем доброго дня!
Может кто-нибудь знает что за запах во всех входных группах?
Определенно пахнёт канализацией и сначала говорили, что после запуска вентиляции все будет хорошо. Запустили, стало лучше, но запах есть... надеюсь застройщик пытается решить этот вопрос.
Если кто владеет информацией прошу поделиться.
Ответ на отзыв
С
Семен
Полезный отзыв?
Я вот не пойму, чему вы тут восхищаетесь? Вымышленному классу ЖК? Дворовой территории практически нет, точнее есть место в которой будет 2 очереди жильцов, одна - это те кто хотят выйти, а другая которая хочет зайти :) У подножия хваленых вами башен много полос железной дороги или быть может вы фанаты электродепо?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
M
Maks
Полезный отзыв?
Класс ЖК не вымешленный, он соответствует критериям бизнеса, почитайте об этом. Дворовая территория есть, пусть и небольшая. А зачем больше? Думаете, жители этого комплекса будут гулять по двору вокруг домов в свободное от работы время? По поводу очередей вообще не понял, к чему вы написали. Депо кому-то будет мешать? Это центр города, тут есть много чего необходимого и удобного. Поэтому с депо как-то можно смириться.
Ответ на отзыв
А
Артем
Полезный отзыв?
Подъехать к дому можно только с одной стороны, с другой стороны железная дорога, напротив электродепо, под окном пром зона, без места на паркинге тут делать нечего. мрачный фасад здания отлично вписывается в атмосферу района.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Максим Резниченко
Полезный отзыв?
Заезд в комплекс как и на паркинг насколько мне известно будет организован с двух сторон. А фасад мне нравится, пока конечно не понятно какой он в реальности будет, но коричневый клинкер как в проекте смотрится очень стильно не знаю почему он для вас мрачный, наверное здесь уж как говорится на вкус и цвет, а парковочных мест здесь более чем предостаточно, поэтому с парковкой проблем быть уж точно не должно.
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
117 отзывов
4.7
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
