Квартал «Сады Пекина»

Проверено 10.04.2021
ул.Большая Садовая, д.5, стр.1,2
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Элит
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты в Квартал «Сады Пекина»

Цены на апартаменты в Квартал «Сады Пекина»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 59.5 - 172.2 537.8 - 876.9 тыс. 32 - 151 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор

ЖК «Сады Пекина» от застройщика "Галс-Девелопмент"

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул.Большая Садовая, д.5, стр.1,2
Метро
5 мин. 5 мин.

Характеристики Квартал «Сады Пекина»

Класс жилья
Элит
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2)
Паркинг
2-х уровневый подземный паркинг на 427 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
На крышах комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. На первом этаже размещены ресторан, салон красоты и стоматология.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2)
Этажность
13 (Корпус 1, 2)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2)
Потолки
от 3 до 4.5 (Корпус 1, 2)
Квартир на этаже
15 (Корпус 1, 2)
Количество апартаментов
360 (Общее кол-во)
360 (Корпус 1, 2)
Количество лифтов
2 (Корпус 1, 2)
Банки

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки апартаментов в Квартал «Сады Пекина»

Планировки апартаментов в Квартал «Сады Пекина»

ЖК «Сады Пекина». Китайская делегация

ЖК «Сады Пекина». Китайская делегация

В самом центре столицы, по соседству со знаменитой гостиницей "Пекин", "Галс-Девелопмент" построила жилой комплекс элит-класса "Сады Пекина". Китайские мотивы в его архитектуре чудесным образом переплетены с внешностью сталинской высотки, а заявленные в названии сады подняты на высоту 13 этажа. Ну что, москвичи, Ни Хао?

Об усилении Китая на мировой арене говорят уже давно, однако кто мог предположить, что китайские сады уже в этом году будут разбиты в центре Москвы. Что дальше — утка по-пекински в каждом втором ресторане?!

К счастью, эти сады, «Сады Пекина», сделал наш застройщик — и сделал так, что китайцы ещё и позавидуют!

Столица мира

«Сады Пекина» — это жилой комплекс элит-класса на Большой Садовой улице, состоящий из двух 13-этажных монолитных корпусов

Его название объясняется запланированными на территории настоящими садами и близостью к знаменитой гостинице «Пекин», но вот концепция одними китайскими мотивами не ограничивается. 

Стоит только посмотреть на эти отделанные натуральным камнем здания, как на ум сразу придут и классические сталинские высотки, и какие-нибудь современные пятизвёздочные отели.

sady_pekina_kolonka_1.jpg

С отелем у «Садов Пекина» и правда немало общего. 

Во-первых, входная группа, межквартирные коридоры, да и вообще все места общего пользования совсем не похожи на те, что бывают в жилых комплексах — такая роскошь чаще всего предоставляется на небольшой срок и по большим ценам. 

Во-вторых, в продаже тут находятся не квартиры, а апартаменты — помещения официально нежилые.

sady_pekina_kolonka_2.jpg

О планировках этих апартаментов рассказать особенно нечего, они все свободные, есть только условное деление на одну, две и три комнаты. То есть, обустраивать апартаменты своей мечты придётся самостоятельно, застройщик просто предоставит вам площадь — от 60 до 180 квадратных метров. 

Самые интересные варианты, наверное, угловые — с большим количеством окон. Но на верхних этажах есть ещё и пентхаусы — от 290 до почти 380 квадратных метров по площади, с потолками в 4,5 метра и с панорамными окнами, из которых открывается вид на многие столичные достопримечательности, башни Кремля в том числе.

sady_pekina_kolonka_3.jpg

На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, под ними — паркинг на 427 машиномест, а те самые заглавные сады будут даже не на прилегающей территории, а прямо на крышах. 

Жителей ждёт благоустренная зелёная кровля в стиле настоящего восточного сада. Неужели лучший вид на Москву открывается из «Садов Пекина»? Звучит космополитично, но близко к правде.

sady_pekina_kolonka_4.jpg

Садоводы

sady_pekina_kolonka_5.jpg

Застройщиком «Садов Пекина» выступила компания «Галс-Девелопмент» — один из крупнейших московских девелоперов и деловой партнёр банка ВТБ. Наверное, там пару лет назад и родилась идея этого жилого комплекса — гостиница «Пекин» и прилегающая к ней территория принадлежат ВТБ, вот они и решили как-то её использовать. Если застройщика вообще выбирали, то выбрали правильно — «Галс-Девелопмент», как часто говорят её представители, реализует интеллигентный подход к недвижимости, выражающийся в уважительном отношении не только к собственным клиентам, но и к горожанам. Этот подход нравится как специалистам, так и обычным людям, приобретающим у «Галс» жильё.

Сейчас работы над «Садами Пекина» завершены, объект сдан, поэтому с новыми покупателями заключается договор купли-продажи. Цены справедливо высокие — от 402 тысяч до 5,4 миллионов рублей за один квадратный метр, от 25 до 450 миллионов за апартаменты. Также в продаже находятся машиноместа и небольшие кладовые. (Указанные цены действительны на 28.08.18).

Окрестности «Пекина»

Пекин — столица Китая, поэтому неудивительно, что окружение «Садов Пекина» (а именно — Пресненский район в центре Москвы) чем-то напоминает эту страну. Тут многолюдно, местную экологию не назовёшь идеальной, а ещё рядом множество театров и музеев, в том числе, например, Театр эстрады и Музей Булгакова. А, нет, последнее верно только про Пресненский район! Впрочем, хоть другие перечисленные сходства и реальны, Москве, к счастью, пока далеко до Пекина и по количеству народа, и по уровню загрязнения воздуха.

Интерес москвичей и гостей нашего города к Пресненскому району объясняется его престижностью — многие завидуют тем, кто здесь живёт. Про культурную инфраструктуру всё правда, её здесь предостаточно, но немало и объектов инфраструктуры социальной (детские сады, школы, поликлиники) и коммерческой (от кафешек и супермаркетов до ресторанов и бутиков). В паре минут ходьбы от «Садов Пекина» работает станция метро «Маяковская», а ещё ближе к ним расположено Садовое кольцо. Вред от выхлопных газов автомобилей должны нивелировать несколько зелёных зон, в том числе, Патриаршие пруды.

sady_pekina_kolonka_6.jpg

Логично, что такой район привлекает застройщиков, но ещё логичнее, что всё возводимое здесь жильё находится примерно на одном уровне, причём, на очень высоком. «Сады Пекина» — золотая середина между конкурентами, так как, например, клубный дом «Chekhov» от Vesper меньше и дороже, а жилой комплекс «Art Residence» от Stone Hedge, наоборот, масштабнее и дешевле.

Наше мнение

Было бы странно, если бы у объекта такого высокого уровня, да ещё и от такого надёжного застройщика, были какие-нибудь серьёзные проблемы. Нет, с «Садами Пекина» всё хорошо и даже очень — жаль только, что это удовольствие доступно совсем не многим.

Плюсы:

— Красивые архитектура и дизайн;

— Богатые собственная и районная инфраструктура;

— Престижный район.

Минусы:

— Апартаменты, а не квартиры;

— Экология центра Москвы.

06.03.2018

Инфраструктура в Квартал «Сады Пекина»

Инфраструктура в Квартал «Сады Пекина»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства Квартал «Сады Пекина»

Ход строительства Квартал «Сады Пекина»

Показать еще
4 фото
Квартал «Сады Пекина»
Стоимость
32 - 151 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о Квартал «Сады Пекина»

Отзывы о Квартал «Сады Пекина»

А
Анастасия
18.10.2016 09:12
Полезный отзыв?
Расположение - однозначный огромный плюс! Поэтому такая ценовая политика, конечно, вполне оправдана - всё же рядом с Тверской. Проблема только в том, что говорить об экологии в данном случае не приходится. Но тут, понятное дело, каждому своё.
Ответ на отзыв
@Анастасия
А
Арсений
25.08.2017 17:48
Полезный отзыв?
Отличный дом, уникальные планировки и дорогие отделочные материалы. Добавив к этому удачное расположение, развитую инфраструктуру, заботу застройщика о будущем комфорте жителей получается один лучших вариантов в своем классе. Естественно такое предложение не всем по карману, а тот кто может позволить себе такое жилье однозначно останется доволен приобретением.
Ответ на отзыв
@Арсений
Д
Дима
01.12.2017 13:42
Полезный отзыв?
Больше всего впечатлила эксплуатируемая крыша, это будет некий оазис среди бетона. Как мне кажется всем застройщика нужно брать пример у Галс. Что касается внешнего облика здания, считаю выбор стиля правильным все таки это исторический центр и другой дизайн был бы не уместен. Внутренняя отделка говорит сама за себя, придраться не к чему.
Ответ на отзыв
@Дима
И
Илья
14.01.2019 21:07
Полезный отзыв?
Минусом видится то, что это апартаменты, а не жилая недвижимость, как, например, в Монэ. Также не все здорово с экологической обстановкой ,но в этом районе всюду так, поэтому можно не обсуждать. Все остальное можно отнести к плюсам, включая цену. Цена вполне соответстует расположению и в космос не летит, но опять же нужно учитывать налоги и коммуналку.
Ответ на отзыв
@Илья
Ответ на отзыв
@Илья
Л
Лазаренко
19.03.2019 18:26
Полезный отзыв?
От квартала можно дойти за несколько минут до зоопарка, сада Эрмитаж и Патриарших. И тут все рядом – район прекрасный и удобный для жизни. Так что про экологию – спорный момент, если в центре смотреть, то тут ситуация с ней одна из наиболее благоприятных.
Ответ на отзыв
@Илья
Ответ на отзыв
@Илья
Г
Григорий
01.04.2019 14:39
Полезный отзыв?
По поводу налогов и коммуналки, апартаменты стоят где-то на 20-30 процентов дешевле аналогичных квартир. То есть экономия получается более чем существенная. Налоги и коммуналка выше, но это капля в море. В этом плане, конечно, апартаменты в инвест смысле намного выгоднее квартир.
Ответ на отзыв
@Илья
Александр Орлов
20.09.2020 22:41
Полезный отзыв?
Высокое качество материалов, шикарная отделка комплекса. Все на высшем уровне!
Ответ на отзыв
@Александр Орлов
Северинов Владимир
20.06.2020 22:04
Полезный отзыв?
Комфортный и удобный для проживания комплекс, учтено все до мелочей, именно таким и должно быть элитное жилье.
Ответ на отзыв
@Северинов Владимир
Harry
18.10.2020 21:30
Полезный отзыв?
Такой комплекс хорош и для семьи и для инвестиций. Сейчас такое время, что вложение в недвижимость – самый надежный способ сохранить и приумножить финансы.
Ответ на отзыв
@Harry
Нарина А.
26.10.2019 19:11
Полезный отзыв?
Искала жилье только в центре и только новостройку, Сады Пекина оказались оптимальным вариантом в плане планировок, цены и дизайна.
Ответ на отзыв
@Нарина А.
Ответ на отзыв
@Нарина А.
Николай Увелов
21.01.2020 23:20
Полезный отзыв?
Кроме современного проекта самого комплекса, мне еще нравится его современная начинка – очистка воды и воздуха.
Ответ на отзыв
@Нарина А.
Ответ на отзыв
@Нарина А.
M
Makarov A.
25.01.2020 19:01
Полезный отзыв?
И это тоже важно, как и материалы, используемые при строительстве и отделке.
Ответ на отзыв
@Нарина А.
А
Алена Алена
04.08.2019 17:28
Полезный отзыв?
Спасибо за такой детальный обзор. Съездила туда на прошлой неделе. Из того что смотрела, самая интересная новостройка в районе. Вторичку я в принципе не рассматриваю, хочу жить в новом доме.
Ответ на отзыв
@Алена Алена
С
Стас
01.07.2019 18:41
Полезный отзыв?
Апартаменты просторные, с высокими потолками и большими окнами. Большой плюс, что продаются со свободной планировкой и с минимумом несущих конструкций.
Ответ на отзыв
@Стас
Ответ на отзыв
@Стас
Л
Леся
27.07.2019 19:45
Полезный отзыв?
А какая там высота потолков?
Ответ на отзыв
@Стас
Ответ на отзыв
@Стас
S
Sasha
03.08.2019 22:12
Полезный отзыв?
В апартах 3 метра. На последнем этаже — пентхаусы с остеклением в пол, там уже потолки 4,5 метра.
Ответ на отзыв
@Стас
Ответ на отзыв
@Стас
@_Ирина_@
03.10.2019 16:13
Полезный отзыв?
Взяли как раз пентхаус – виды просто шикарные, плюс света много в доме.
Ответ на отзыв
@Стас
Рейтинг от посетителей
34 отзыва
5
22
1
0
0
0
Новости от Квартал «Сады Пекина»
Похожие новостройки

Похожие новостройки