Застройщик Галс Девелопмент

Адрес: г. Москва ул. Большая Татарская д.35, стр.4
Телефон: +74955892222
8
Построено объектов
0
На стадии строительства

О застройщике

Публичное акционерное общество «Галс-Девелопмент» - это крупная строительная компания, которая работает на рынке недвижимости Москвы, а также других регионов России. Обладает большим опытом, широкими компетенциями и солидным портфелем реализованных объектов. Её основной акционер – ПАО «Банк ВТБ».

«Галс-Девелопмент» входит в пятёрку крупнейших застройщиков столицы. Компания ввела в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров недвижимости. Работает в премиальном и бизнес-сегментах. Участвует в государственных программах.

В состав «Галс-Девелопмент» входит 29 дочерних компаний. Уставной капитал застройщика – более 560 миллионов рублей.

История создания компании

Строительная компания была учреждена в 1994 году, и называлась «Система-Галс». Появилась она в составе публичного акционерного общества «Акционерная финансовая корпорация «Система» - крупного холдинга и частного инвестора, работающего в самых разных областях: от девелопмента до фармацевтики и лесозаготовки.

Осенью 2006 года на Лондонской фондовой бирже была проведена IPO – публичная продажа акций «Системы-Галс». Впервые в истории в подобном мероприятии участвовала российская компания.

В 2009 году, в разгар экономического кризиса, АФК «Система» была вынуждена продать 51% акций строительной компании. Покупателем стал ПАО «Банк ВТБ». Сумма сделки составила символические 60 рублей, реально же ценные бумаги компании перешли к новому владельцу из-за серьёзных долгов и финансовых проблем старого.

Летом 2011 года «Система-Галс» была переименована в «Галс-Девелопмент».

В 2017 году был произведён делистинг, то есть выведение ценных бумаг компании с Лондонской фондовой биржи. Сегодня «Галс-Девелопмент» имеет хорошую репутацию в строительной отрасли и стабильное финансовое положение.

Команда

  • Виктор Адамов – Президент-председатель Правления ПАО «Галс-Девелопмент. Окончил Институт профессиональной оценки при Финансовом университете при Правительстве РФ, аспирантуру Московского государственного индустриального университета и бизнес-школу «Сколково». Кандидат экономических наук. Занимался консалтингом, корпоративным управлением, реализацией и контролем деятельности непрофильных активов ПАО «Банк ВТБ».
  • Александр Цыпляков – вице-президент, директор по экономике. Окончил экономический факультет МГУ и Государственный университет управления имени С. Орджоникидзе. Магистр менеджмента, кандидат экономических наук. Занимал должности руководителя казначейства, директора, финансового директора.
  • Сергей Лицкевич. Вице-президент, директор департамента строительства. Имеет три высших образования и богатый опыт в строительной, инженерной и металлургической сферах.
  • Андрей Чернуха – вице-президент, директор административного департамента. Имеет два высших образования, психолог и экономист. Является специалистом по управлению и работе с персоналом.
  • Лариса Лукьянова – вице-президент, директор департамента по работе с государственными органами. Является высококвалифицированным менеджером и экономистом.
  • Андрей Мухин – вице-президент, руководитель бизнес-направления «Коммерция». Экономист и финансист. Занимался финансовым менеджментом. В ПАО «Банк ВТБ» работал в сфере непрофильных активов, занимался управлением девелоперскими проектами.
  • Иван Зуев – вице-президент, руководитель бизнес-направления «Девелопмент». Имеет экономическое образование. Сделал карьеру в сфере строительства, занимался генподрядом. В ПАО «Банк ВТБ» работал в сфере непрофильных активов.
  • Екатерина Регеда – вице-президент, руководитель функционального направления «Правовое сопровождение проектов». Кандидат юридических наук. Имеет степень МВА Московской школы управления «Сколково».

Награды

  • Жилые проекты «Галс-Девелопмент» становились победителями премии RREF AWARDS в 2013, 2014, 2015, 2016 годах.
  • Ежегодная национальная премия информационного холдинга РБК: победитель в номинации «Девелопер года» и лауреат в номинации «Девелопмент» в 2012 году.
  • Ежегодная профессиональная премия CRE AWARDS – победитель в номинации «Средний торговый центр» («Центральный детский магазин на Лубянке») и «Гостиничная недвижимость» («Swissôtel Resort Сочи Камелия») в 2015 году.
  • Объекты «Галс-Девелопмент» становились победителями ежегодной премии в области жилой городской недвижимости URBAN AWARDS в 2013, 2016 и 2017 годах.
  • Премия «Рекорды рынка недвижимости» присуждена компании в 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 годах.
  • «Галс-Девелопмент» становился победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» в 2014, 2016 и 2017 годах.
  • На Московской биеннале архитектуры в Москве в 2018 году награждены дипломами жилые кварталы «Wine House» («За архитектурную и художественную целостность, сохранение объекта культурного наследия и создание благоустроенных общественных пространств») и «Достояние» («За возрождение традиций московской архитектурной школы и активное участие в комплексной программе реконструкции кварталов района Кунцево»).
  • Жилой комплекс «Искра парк» - победитель премии «Лучшее для жизни 2017» в номинации «Лучшая жилая недвижимость»
  • Жилые комплексы «Театральный дом» и «Наследие» стали победителями профессиональной премии PROESTATE & CRE Federal Awards 2018 и всероссийского конкурса PRO Awards Projects 2018.

Сферы деятельности

Среди объектов, построенных компанией «Галс-Девелопмент» есть офисы А и Б класса, жилые комплексы бизнес и премиум сегмента, многофункциональные и гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры. Ей принадлежит «Центральный детский магазин на Лубянке», крупный гостиничный центр «Пекин» с офисами и инфраструктурными объектами, несколько бизнес-центров.

Один из наиболее крупных и знаковых объектов «Галс-Девелопмент» – «IQ-квартал» в комплексе «Москва-Сити».

Также компания является fee-девелопером многофункционального комплекса «Match Point» и занимается его управлением.

«Галс-Девелопмент» участвует в программе комплексной реконструкции жилых кварталов в Кунцево: не только сносит старые дома и возводит новые, но и создаёт инфраструктуру, занимается расширением дорог, комплексным благоустройством.

На сегодняшний момент у компании 7 законченных проектов, а 10 находятся на стадии реализации.

Чем занимается «Галс-Девелопмент?

  • Поиском перспективных площадок для строительства и их приобретением;
  • созданием и согласованием технической документации;
  • привлечением инвестиций в свои проекты;
  • маркетингом, продвижением проектов;
  • осуществляет полный цикл строительства зданий;
  • создаёт инфраструктурные объекты, благоустраивает территорию;
  • управляет проектами;
  • занимается аудитом;
  • разрабатывает различные маркетинговые стратегии.

«Галс-Девелопмент» строит все объекты за собственные средства, не используя деньги дольщиков. Компания не занимается созданием бюджетного жилья комфорт- и стандарт-класса.

Объекты девелопера есть не только в столице, но и в Сочи, и в Ростове-на-Дону.

Галс – интеллигентный девелопмент

Кредо компании «Галс-Девелопмент» - создание современных объектов, которые бережно и органично вписываются в историческую ткань города. Свою миссию девелопер видит в совмещении рационального бизнес-подхода и интеллигентности. Именно это понятие, на сегодняшний момент, является ключевым для компании и стоит во главе концепции её работы.

Интеллигентный девелопмент – это бережное и внимательное отношение к исторической застройке и облику городов, к сложившейся среде. Особенно это важно для Москвы с её архитектурным и стилевым разнообразием, многоликостью.

Вторая составляющая понятия «интеллигентный девелопмент» - использование современных разработок, качественных материалов, технических находок. Например, среди последних технологий, которые компания готова включит в свою работу, есть технология неразрушающего инструментального обнаружения протечек мягкой кровли, экологичная система пожаротушения тонкораспылённой водой Fogstream и автоматизированное предупреждение пожара от искрения в электроустановках и сетях. Также «Галс-Девелопмент» планирует использовать навесные модульные фасады G-tech, которые монтируются параллельно с монолитным каркасом зданий, что существенно сокращает время работ.

Ещё одна важная для компании задача – создание, наравне с современным жильём, комфортной среды для существования. Благоустройство, инфраструктура, возможность заниматься спортом рядом с домом – всё это находится в сфере интересов и внимания «Галс-Девелопмент».

Несколько жилых объектов девелопера (например, «Wine House» и «Театральный дом») - это старинные здания, которые требовали бережной реконструкции. Компания знает толк в таких специфических работах и умеет совместить интеллектуальный подход к историческому наследию и создание комфортной и приватной современной среды.

Отзывы

В основном, отзывы о деятельности и объектах «Галс-Девелопмент» положительные. Реальные и потенциальные клиенты видят в нём надёжную и опытную крупную компанию с хорошей репутацией и чёткой бизнес-стратегией. Людям нравится интеллигентный подход к строительству, внимательное отношение к исторической застройке и атмосфере окрестностей.

Также клиенты отмечают внимательное отношение менеджеров, индивидуальный подход и компетентность.

Отрицательные отзывы связаны, в первую очередь, с большим разбросом объектов девелопера по Москве. То есть, его жилые комплексы находятся в отдалённых друг от друга районах столицы, и людям сложно сравнивать, ведь большинство выбирает жильё именно привязываясь к его локации.

Цены на квартиры и апартаменты «Галс-Девелопмент» достаточно высокие. Но, если учитывать, что строятся компанией только бизнес- и премиум-комплексы, их стоимость вписывается в рамки своего сегмента.

Выводы

ПАО «Галс-Девелопмент» - компания с более чем двадцатилетним опытом работы в сфере недвижимости. Она знает толк в строительстве дорогого столичного жилья, умеет проводить бережную реконструкцию исторических зданий, не отказывая своим клиентам в комфорте и современных технологиях. У неё есть сплочённая команда профессионалов и возможность возводить объекты не на деньги дольщиков, а на свои собственные средства.

Проекты «Галс-Девелопмент» много раз были высоко оценены на национальных профессиональных конкурсах. Клиенты высоко оценивают работу менеджеров и пунктуальность застройщика.

Концепция интеллигентного девелопмента уже несколько лет находит отклик у москвичей, которые ценят исторический облик своего города и хотят его сохранить.

Видеообзор девелопера

Руководители

Калинин Сергей Валерьевич
Президент, председатель правления

Все объекты Галс Девелопмент на карте

Объекты застройщика

Построенные новостройки

Отзывы о Галс Девелопмент

А
Андрей Кропотов
01.04.2019 11:35
Полезный отзыв?
Разделяю миссию компании - интеллигентный девелопмент. Это нужно на законодательном уровне ввести. Для Москвы это болезненный вопрос, строек много и не всегда они вписываются в ансамбль.У Галс Девелопмент таких ситуаций не наблюдал.

Достоинства: стабильность, качество, ответственный подход, большой опыт на рынке недвижимости

Недостатки: дороговато, локации не всегда интересные для стройки выбирают
Ответ на отзыв
@Андрей Кропотов
Ответ на отзыв
@Андрей Кропотов
О
Ольга Касаткина
25.07.2019 15:16
Полезный отзыв?
Поддерживаю!
Ответ на отзыв
@Андрей Кропотов
Ответ на отзыв
@Андрей Кропотов
С
Сергей
17.12.2019 15:20
Полезный отзыв?
Опыт на рынке действительно очень большой. Про Галс много положительных отзывов.
Ответ на отзыв
@Андрей Кропотов
О
Ольга Касаткина
25.07.2019 15:31
Полезный отзыв?
Я поддерживаю всех комментаторов. У нас тоже положительный опыт сотрудничества с Галс Девелопмент. Солидная компания, результативная, с отличной репутацией и уже множеством сданных в срок объектов.

Достоинства: Интеллигентный девелопмент, который выражается не только в качестве построенных объектов, а и в профессиональной работе с клиентами. Грамотном консультировании, чёткой структуре поддерживаемых сроков.

Недостатки: Нет предложений по Подмосковью
Ответ на отзыв
@Ольга Касаткина
Анатолий
28.08.2019 12:22
Полезный отзыв?
Мы рассматривали вариант ипотеки в жилом комплексе Галс Девелопмент. К сожалению, пока оформить не получается, но общение с менеджерами компании подтвердили мой выбор. Настолько профессионально, серьезный подход, общение. Все необходимые документы предоставляют, очень доступно все объясняют.

Достоинства: Компания с крепкой репутацией, солидным послужным списком, сдача объектов в срок

Недостатки: Только бизнес и элитное жилье
Ответ на отзыв
@Анатолий
А
Андрей Ардынев
23.01.2019 00:49
Полезный отзыв?
Галс интеллигентный девелопмент не зря говорят о них- в общении и консультациях один позитив, все равно

Достоинства: высокое качество застройки бизнес уровня, классные девелоперские обьекты, креативно

Недостатки: все сильно раскидано по Москве, высокие цены
Ответ на отзыв
@Андрей Ардынев
В
Валерий
16.10.2017 15:30
Полезный отзыв?
Мне Галс нравится своим подходом к работе. На стройке разговаривал со строителями все довольны, в добром тоне отзываются о своем работодателе и ценят свои места, поэтому стараются выполнять работу качественно, что естественно положительно влияет на сам дом. Еще один не маловажный факт который мне понравился это то что застройщик строит за собственные средства, а не с привлеченных денег дольщиков. На сколько я понимаю это говорит о финансовой независимости и надежности застройщика. По процедуре оформления сделки ничего особенного сказать не могу, все так, как должно быть. В конце 2018 года будет сдан ЖК в котором я купил квартиру и я очень надеюсь что мое мнение о компании не поменяется.
Ответ на отзыв
@Валерий
I
Ilya Rost
03.09.2018 00:02
Полезный отзыв?
Будем ждать сдачи объекта Достояние, самого отличного проекта, который выбрал клиент. Ему Галс Девелопмент очень нравится своей пунктуальностью и регулярными отчетами. Ожидает ключи и возможности перейти к отделке

Достоинства: Галс интеллигентный девелопмент как есть, держит марку Сроки не срываются пока Застройка и отделка идет по плану

Недостатки: Работают ночью, многие жалуются на девелопера в сети
Ответ на отзыв
@Ilya Rost
И
Иван
04.02.2020 11:32
Полезный отзыв?
Хороший застройщик, интересные вещи делает на территории Москвы. Смотрели несколько квартир в разных ЖК, долго выбирали, т к нравились все варианты.

Достоинства: Качественное строительство элитного жилья

Недостатки: ДОроговато
Ответ на отзыв
@Иван
Ю
Юлия
14.10.2019 15:10
Полезный отзыв?
Компания солидная, нет причин ей не доверять. Читала про многие их объекты - круто.

Достоинства: Опыт

Недостатки: -
Ответ на отзыв
@Юлия
П
Павел Сударенко
28.05.2019 16:24
Полезный отзыв?
Не знаю, откуда такой коммент появился, но хочу сказать, что в нашем случае всё сдано в срок, мы всем довольны абсолютно. Мы в НАследние брали в 1 очереди, всё устраивает абсолютно. У Галса крепкая репутация, они ей очень дорожат, что-то мне не верится, что со сроками могла быть какая-то задержка.

Достоинства: у нас сроки выдержали, рядом сад и школа

Недостатки: дорого
Ответ на отзыв
@Павел Сударенко
Ф
Фридман
17.05.2019 17:32
Полезный отзыв?
Третью очередь будут сдавать с опозданием! Никаких 3 месяцев раньше - полный обман!!! Никаких спортзалов ! И никаких детских садов! Никакого снесённого здания НИИ дар с ртутью и тяжелыми металлами - все вокруг «грустно» трубы старых площадок не снесены! Парковок на придомовой территории нет! Все голые обещания и обман!

Достоинства: Умеют «вешать лапшу на уши» по площадям и скидкам

Недостатки: Обманывают со сроками сдачи и содержанием договора ДДУ
Ответ на отзыв
@Фридман
Рейтинг от посетителей
12 отзывов
4.5
8
1
0
0
1

Новости от Галс Девелопмент