Застройщик Галс Девелопмент

Адрес: г. Москва ул. Большая Татарская д.35, стр.4
Телефон: +74955892222
8
Построено объектов
0
На стадии строительства

О застройщике

Публичное акционерное общество «Галс-Девелопмент» - это крупная строительная компания, которая работает на рынке недвижимости Москвы, а также других регионов России. Обладает большим опытом, широкими компетенциями и солидным портфелем реализованных объектов. Её основной акционер – ПАО «Банк ВТБ».

«Галс-Девелопмент» входит в пятёрку крупнейших застройщиков столицы. Компания ввела в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров недвижимости. Работает в премиальном и бизнес-сегментах. Участвует в государственных программах.

В состав «Галс-Девелопмент» входит 29 дочерних компаний. Уставной капитал застройщика – более 560 миллионов рублей.

История создания компании

Строительная компания была учреждена в 1994 году, и называлась «Система-Галс». Появилась она в составе публичного акционерного общества «Акционерная финансовая корпорация «Система» - крупного холдинга и частного инвестора, работающего в самых разных областях: от девелопмента до фармацевтики и лесозаготовки.

Осенью 2006 года на Лондонской фондовой бирже была проведена IPO – публичная продажа акций «Системы-Галс». Впервые в истории в подобном мероприятии участвовала российская компания.

В 2009 году, в разгар экономического кризиса, АФК «Система» была вынуждена продать 51% акций строительной компании. Покупателем стал ПАО «Банк ВТБ». Сумма сделки составила символические 60 рублей, реально же ценные бумаги компании перешли к новому владельцу из-за серьёзных долгов и финансовых проблем старого.

Летом 2011 года «Система-Галс» была переименована в «Галс-Девелопмент».

В 2017 году был произведён делистинг, то есть выведение ценных бумаг компании с Лондонской фондовой биржи. Сегодня «Галс-Девелопмент» имеет хорошую репутацию в строительной отрасли и стабильное финансовое положение.

Команда

  • Виктор Адамов – Президент-председатель Правления ПАО «Галс-Девелопмент. Окончил Институт профессиональной оценки при Финансовом университете при Правительстве РФ, аспирантуру Московского государственного индустриального университета и бизнес-школу «Сколково». Кандидат экономических наук. Занимался консалтингом, корпоративным управлением, реализацией и контролем деятельности непрофильных активов ПАО «Банк ВТБ».
  • Александр Цыпляков – вице-президент, директор по экономике. Окончил экономический факультет МГУ и Государственный университет управления имени С. Орджоникидзе. Магистр менеджмента, кандидат экономических наук. Занимал должности руководителя казначейства, директора, финансового директора.
  • Сергей Лицкевич. Вице-президент, директор департамента строительства. Имеет три высших образования и богатый опыт в строительной, инженерной и металлургической сферах.
  • Андрей Чернуха – вице-президент, директор административного департамента. Имеет два высших образования, психолог и экономист. Является специалистом по управлению и работе с персоналом.
  • Лариса Лукьянова – вице-президент, директор департамента по работе с государственными органами. Является высококвалифицированным менеджером и экономистом.
  • Андрей Мухин – вице-президент, руководитель бизнес-направления «Коммерция». Экономист и финансист. Занимался финансовым менеджментом. В ПАО «Банк ВТБ» работал в сфере непрофильных активов, занимался управлением девелоперскими проектами.
  • Иван Зуев – вице-президент, руководитель бизнес-направления «Девелопмент». Имеет экономическое образование. Сделал карьеру в сфере строительства, занимался генподрядом. В ПАО «Банк ВТБ» работал в сфере непрофильных активов.
  • Екатерина Регеда – вице-президент, руководитель функционального направления «Правовое сопровождение проектов». Кандидат юридических наук. Имеет степень МВА Московской школы управления «Сколково».

Награды

  • Жилые проекты «Галс-Девелопмент» становились победителями премии RREF AWARDS в 2013, 2014, 2015, 2016 годах.
  • Ежегодная национальная премия информационного холдинга РБК: победитель в номинации «Девелопер года» и лауреат в номинации «Девелопмент» в 2012 году.
  • Ежегодная профессиональная премия CRE AWARDS – победитель в номинации «Средний торговый центр» («Центральный детский магазин на Лубянке») и «Гостиничная недвижимость» («Swissôtel Resort Сочи Камелия») в 2015 году.
  • Объекты «Галс-Девелопмент» становились победителями ежегодной премии в области жилой городской недвижимости URBAN AWARDS в 2013, 2016 и 2017 годах.
  • Премия «Рекорды рынка недвижимости» присуждена компании в 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 годах.
  • «Галс-Девелопмент» становился победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» в 2014, 2016 и 2017 годах.
  • На Московской биеннале архитектуры в Москве в 2018 году награждены дипломами жилые кварталы «Wine House» («За архитектурную и художественную целостность, сохранение объекта культурного наследия и создание благоустроенных общественных пространств») и «Достояние» («За возрождение традиций московской архитектурной школы и активное участие в комплексной программе реконструкции кварталов района Кунцево»).
  • Жилой комплекс «Искра парк» - победитель премии «Лучшее для жизни 2017» в номинации «Лучшая жилая недвижимость»
  • Жилые комплексы «Театральный дом» и «Наследие» стали победителями профессиональной премии PROESTATE & CRE Federal Awards 2018 и всероссийского конкурса PRO Awards Projects 2018.

Сферы деятельности

Среди объектов, построенных компанией «Галс-Девелопмент» есть офисы А и Б класса, жилые комплексы бизнес и премиум сегмента, многофункциональные и гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры. Ей принадлежит «Центральный детский магазин на Лубянке», крупный гостиничный центр «Пекин» с офисами и инфраструктурными объектами, несколько бизнес-центров.

Один из наиболее крупных и знаковых объектов «Галс-Девелопмент» – «IQ-квартал» в комплексе «Москва-Сити».

Также компания является fee-девелопером многофункционального комплекса «Match Point» и занимается его управлением.

«Галс-Девелопмент» участвует в программе комплексной реконструкции жилых кварталов в Кунцево: не только сносит старые дома и возводит новые, но и создаёт инфраструктуру, занимается расширением дорог, комплексным благоустройством.

На сегодняшний момент у компании 7 законченных проектов, а 10 находятся на стадии реализации.

Чем занимается «Галс-Девелопмент?

  • Поиском перспективных площадок для строительства и их приобретением;
  • созданием и согласованием технической документации;
  • привлечением инвестиций в свои проекты;
  • маркетингом, продвижением проектов;
  • осуществляет полный цикл строительства зданий;
  • создаёт инфраструктурные объекты, благоустраивает территорию;
  • управляет проектами;
  • занимается аудитом;
  • разрабатывает различные маркетинговые стратегии.

«Галс-Девелопмент» строит все объекты за собственные средства, не используя деньги дольщиков. Компания не занимается созданием бюджетного жилья комфорт- и стандарт-класса.

Объекты девелопера есть не только в столице, но и в Сочи, и в Ростове-на-Дону.

Галс – интеллигентный девелопмент

Кредо компании «Галс-Девелопмент» - создание современных объектов, которые бережно и органично вписываются в историческую ткань города. Свою миссию девелопер видит в совмещении рационального бизнес-подхода и интеллигентности. Именно это понятие, на сегодняшний момент, является ключевым для компании и стоит во главе концепции её работы.

Интеллигентный девелопмент – это бережное и внимательное отношение к исторической застройке и облику городов, к сложившейся среде. Особенно это важно для Москвы с её архитектурным и стилевым разнообразием, многоликостью.

Вторая составляющая понятия «интеллигентный девелопмент» - использование современных разработок, качественных материалов, технических находок. Например, среди последних технологий, которые компания готова включит в свою работу, есть технология неразрушающего инструментального обнаружения протечек мягкой кровли, экологичная система пожаротушения тонкораспылённой водой Fogstream и автоматизированное предупреждение пожара от искрения в электроустановках и сетях. Также «Галс-Девелопмент» планирует использовать навесные модульные фасады G-tech, которые монтируются параллельно с монолитным каркасом зданий, что существенно сокращает время работ.

Ещё одна важная для компании задача – создание, наравне с современным жильём, комфортной среды для существования. Благоустройство, инфраструктура, возможность заниматься спортом рядом с домом – всё это находится в сфере интересов и внимания «Галс-Девелопмент».

Несколько жилых объектов девелопера (например, «Wine House» и «Театральный дом») - это старинные здания, которые требовали бережной реконструкции. Компания знает толк в таких специфических работах и умеет совместить интеллектуальный подход к историческому наследию и создание комфортной и приватной современной среды.

Отзывы

В основном, отзывы о деятельности и объектах «Галс-Девелопмент» положительные. Реальные и потенциальные клиенты видят в нём надёжную и опытную крупную компанию с хорошей репутацией и чёткой бизнес-стратегией. Людям нравится интеллигентный подход к строительству, внимательное отношение к исторической застройке и атмосфере окрестностей.

Также клиенты отмечают внимательное отношение менеджеров, индивидуальный подход и компетентность.

Отрицательные отзывы связаны, в первую очередь, с большим разбросом объектов девелопера по Москве. То есть, его жилые комплексы находятся в отдалённых друг от друга районах столицы, и людям сложно сравнивать, ведь большинство выбирает жильё именно привязываясь к его локации.

Цены на квартиры и апартаменты «Галс-Девелопмент» достаточно высокие. Но, если учитывать, что строятся компанией только бизнес- и премиум-комплексы, их стоимость вписывается в рамки своего сегмента.

Выводы

ПАО «Галс-Девелопмент» - компания с более чем двадцатилетним опытом работы в сфере недвижимости. Она знает толк в строительстве дорогого столичного жилья, умеет проводить бережную реконструкцию исторических зданий, не отказывая своим клиентам в комфорте и современных технологиях. У неё есть сплочённая команда профессионалов и возможность возводить объекты не на деньги дольщиков, а на свои собственные средства.

Проекты «Галс-Девелопмент» много раз были высоко оценены на национальных профессиональных конкурсах. Клиенты высоко оценивают работу менеджеров и пунктуальность застройщика.

Концепция интеллигентного девелопмента уже несколько лет находит отклик у москвичей, которые ценят исторический облик своего города и хотят его сохранить.

Видеообзор девелопера

Руководители

Калинин Сергей Валерьевич
Президент, председатель правления

Все объекты Галс Девелопмент на карте

Объекты застройщика

Отзывы о Галс Девелопмент