ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Проверено 14.07.2019
Большой Николоворобинский переулок, вл. 9
26.8 - 112.6 млн руб.
488.1 - 626.3 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
4 кв. 2019
Класс жилья
Премиум
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Kalinka Group State Development
Цены на квартиры в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Цены на квартиры в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 10 53.5 - 61.7 499.8 - 511.1 тыс. 26.8 - 31.5 млн. руб.
2-комн. 15 75.1 - 119.6 488.1 - 626.3 тыс. 36.7 - 74.9 млн. руб.
3-комн. 22 112 - 209.1 488.9 - 538.3 тыс. 54.8 - 112.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

State Development

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Большой Николоворобинский переулок, вл. 9
Метро
15 мин. 15 мин.
20 мин. 16 мин.

Характеристики ЖК "NV/9 ARTKVARTAL"

Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1, 2)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1, 2)
Паркинг
Подземный паркинг на 112 машиномест
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Благоустроенный внутренний двор, собственная служба охраны, детская площадка и детский клуб, фитнес-зал, кафе
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1, 2)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2)
Этажность
5-7-9 (Корпус 1, 2)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2)
Потолки
от 3 до 3.2 (Корпус 1, 2)
Всего квартир
77 + 7 пентхаусов
Квартир на этаже
1-5 (Корпус 1, 2)
Количество квартир
777 (Корпус 1, 2)
Количество лифтов
3 (Корпус 1, 2)
Планировки квартир в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Планировки квартир в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

"NV/9 ARTKVARTAL". Дом для творческой интеллигенции

"NV/9 ARTKVARTAL". Дом для творческой интеллигенции

Москвичи не любят стереотип, что в их городе есть только деньги, а за культурой и просвещением в России нужно ехать в Петербург. Возможно, в пику северной столице в столице настоящей скоро появится клубный дом посреди огромного арт-пространства – и кто потом посмеет обвинить москвичей в бездуховности? Рассказываем о ЖК “NV/9 ARTKVARTAL”, построенном специально для творческой интеллигенции.

Дорогие клубные дома (а клубные дома, объективности ради, дешёвыми и не бывают) часто строят в классическом стиле, чтобы они выглядели так, как будто стоят уже не первый век. “NV/9 ARTKVARTAL”, который State Development возводит в Таганском районе столицы, выглядит как произведение искусства – но не классического, а исключительно современного. Интересно, может ли этот объект привлечь покупателей чем-либо, кроме удовлетворения их эстетических чувств?

ЖК как произведение современного искусства

nv_9_kolonka_1.jpg

“NV/9 ARTKVARTAL” – клубный дом премиум-класса, который компания State Development строит по адресу Большой Николоворобинский переулок, владение 9, что в Таганском районе Центрального административного округа столицы. Это жилой комплекс, обладающий на удивление узкой направленностью. По замыслу застройщика в нём должны поселиться представители творческой интеллигенции – писатели и режиссёры, художники и скульпторы, архитекторы и дизайнеры... Не то что бы перед заселением кого-то будут просить написать картину или сделать статую, но людям, которые могут это сделать, здесь будет наиболее комфортно. Дело в том, что ЖК входит в культурно-творческий кластер “АртКвартал”, а значит вокруг будет множество объектов инфраструктуры, которая подходит именно им.

nv_9_kolonka_2.jpg

Так как творческую интеллигенцию явно составляют люди с безупречным вкусом, требовательные к эстетической стороне своего места обитания, застройщику пришлось очень постараться, чтобы “NV/9 ARTKVARTAL” им понравился. Получились два монолитно-кирпичных корпуса с секциями переменной высотности, от 5 до 9 этажей. Авторская архитектура, в которой они выполнены, настолько стильная и красивая, что делает их похожими на произведения современного искусства. Именно современного, сколько бы создатели ЖК ни писали о классическом виде и общей сдержанности. Нет, эти выступающие балконы, эту серо-белую качественную облицовку, эту большую площадь остекления хочется обдумывать и обсуждать.

nv_9_kolonka_3.jpg

Но вывод после обсуждения будет один – за похожими клубными проектами будущее. Интересно, что архитектура – не единственное эстетическое достоинство объекта. Над входными группами работала одна команда дизайнеров, над небольшим ландшафтным парком во дворе – другая. Да даже освещение в ЖК сделали авторским.

nv_9_kolonka_4.jpg

За внимание к деталям и за кропотливую работу над комплексом стоит в первую очередь поблагодарить застройщика – инвестиционно-строительную компанию State Development. Она работает на нашем рынке уже больше двадцати лет и когда-то давно стала одной из первых, кто начал строить в Москве недвижимость премиального сегмента. Пожалуй, самый известный объект её авторства – московский ЖК “Артхаус”, а ведь в портфеле есть ещё элитные отели за рубежом, во Вьетнаме и в Чехии. “Артквартал”, частью которого станет “NV/9 ARTKVARTAL”, – тоже полностью объект от State Development.

nv_9_kolonka_5.jpg

Чистые холсты – с балконами, террасами и каминами

Хотелось бы, чтобы такой красивый и культурный объект был большим, но на деле это вряд ли реально – очень немногие смогут позволить себе приобрести в нём апартаменты. Да и, честно говоря, ограниченность предложения делает его ещё привлекательнее и только больше сближает с произведениями искусства, которые не штампуются, как квартиры в иных ЖК, а создаются вручную одно за другим. Итак, в “NV/9 ARTKVARTAL” покупателям предлагаются 77 роскошных квартир, а также 7 совсем шикарных пентхаусов. Немного, но есть, из чего выбрать.

Застройщик принял решение сдавать все квартиры без отделки, чтобы покупатели обустраивали их на свой вкус. Им будет где развернуться – согласно официальному сайту объекта, площади помещений стартуют от 49 и доходят до 211 квадратных метров, а потолки в них достигают трёх метров в высоту. Предлагаемые застройщиком планировки не назовёшь функциональными, но только в том смысле, что площадь он нарочно не экономит – позволяет себе оставить место и под гардеробные, и под пару-тройку санузлов. Вообще же, всё реализовано с заботой о жителях – никаких проходных комнат, обилие окон (в том числе панорамных), максимальное удобство во всём. И в качестве вишенки на торте – специальные предложения с открытыми террасами, с патио и с каминами. Конечно, всё это будет обеспечено самой современной инженерией – от приточно-вытяжной вентиляции до многоуровневой очистки воды.

nv_9_kolonka_6.jpg

На данный момент один квадратный метр в “NV/9 ARTKVARTAL” стоит 468-674 тысячи рублей. Минимальная цена квартиры – 24,3 миллиона, максимальная – 126,8 миллионов. Чтобы не переплатить, жильё здесь лучше покупать прямо сейчас, потому что до сдачи ЖК осталось всего-ничего – она запланирована на второй квартал 2019-го года.

nv_9_kolonka_7.jpg

Между Кремлём и Гоголь-центром

Об инфраструктуре центра города можно рассказывать долго, но лучше не говорить вообще ничего. Все, кто хотя бы примерно представляет, где расположился интересующий нас объект, наверняка понимают, что до Кремля от него несколько минут пешком – соответственно, все городские достопримечательности и важные инфраструктурные объекты, начиная с парка Зарядье и Красной площади и заканчивая ГУМом и Винзаводом, находятся буквально под боком. Все, кто никогда не был в Москве, и ничего этого не видел, пусть лучше один раз увидит, чем прочитает в заметке.

nv_9_kolonka_8.jpg

Однако важно рассказать о том, что на эксклюзивных правах получат жители “NV/9 ARTKVARTAL”. На первых этажах зданий заработают фитнес-клуб и кафе, под ними расположится большой подземный паркинг, а между ними появится небольшой, но уютный и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Если его вам всё же будет мало, воспользуйтесь персональным выходом в парк – таким в большом городе мало кто может похвастать.

nv_9_kolonka_9.jpg

Ну и, конечно, нельзя забывать о культурной составляющей комплекса – неподалёку от “АртКвартала” располагаются модные у интеллигенции театр Гоголь-Центр, центр современного искусства Винзавод и центр дизайна Артплей. В той же, обратной от Кремля, стороне располагаются ближайшая к ЖК станция метро “Чкаловская” и Курский вокзал.

Наше мнение

“NV/9 ARTKVARTAL” можно было бы назвать интересным экспериментом, но всё в нём продумано настолько хорошо, что в его успехе нет ни капли сомнений. Это объект от надёжного застройщика, выполненный в уверенном премиум-классе, который обладает ещё целым рядом преимуществ, кроме обычных. И как тут не любить современное искусство?

Плюсы

  • Уверенный премиум-класс;
  • Интересная концепция жилья на территории творческого кластера;
  • Красивые архитектура и дизайн;
  • Большие площади апартаментов;
  • Интересные детали вроде террас и панорамных окон;
  • Самый центр города;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Возможно, архитектура здания покажется кому-то не всем.

17.01.2019

Инфраструктура в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Инфраструктура в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Квартиры в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
155 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 4-й квартал 2018 232 525 000 руб.
155 м², 3-комнатная
232 525 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
155 м²
Этаж
4 этаж из 6
153.7 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 3-й квартал 2019 230 574 790 руб.
153.7 м², 3-комнатная
230 574 790 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
153.7 м²
Этаж
4 этаж из 6
140.1 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 3-й квартал 2019 224 186 619 руб.
140.1 м², 3-комнатная
224 186 619 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
140.1 м²
Этаж
4 этаж из 6
146.6 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 3-й квартал 2019 219 926 388 руб.
146.6 м², 3-комнатная
219 926 388 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
146.6 м²
Этаж
4 этаж из 6
136.2 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 4-й квартал 2018 217 945 878 руб.
136.2 м², 3-комнатная
217 945 878 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
136.2 м²
Этаж
4 этаж из 6
143.5 м², 3-комнатная 4 этаж из 6 4-й квартал 2018 215 275 830 руб.
143.5 м², 3-комнатная
215 275 830 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
143.5 м²
Этаж
4 этаж из 6
155.2 м², 3-комнатная 3 этаж из 6 3-й квартал 2019 186 265 608 руб.
155.2 м², 3-комнатная
186 265 608 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
155.2 м²
Этаж
3 этаж из 6
155 м², 3-комнатная 3 этаж из 6 4-й квартал 2018 186 025 575 руб.
155 м², 3-комнатная
186 025 575 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2018
Площадь
155 м²
Этаж
3 этаж из 6
140.2 м², 3-комнатная 3 этаж из 6 3-й квартал 2019 182 286 638 руб.
140.2 м², 3-комнатная
182 286 638 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
140.2 м²
Этаж
3 этаж из 6
144.7 м², 3-комнатная 3 этаж из 6 3-й квартал 2019 180 901 046 руб.
144.7 м², 3-комнатная
180 901 046 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2019
Площадь
144.7 м²
Этаж
3 этаж из 6
Ход строительства в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Ход строительства в ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Показать еще
2 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.8

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

Отзывы о ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»

2 отзыва
Виталик
21.03.2018 11:26

Очень заманчивое предложение, к тому же на стадии котлована цена минимальная, как начнут возводить стены, то с каждым этажом будет расти и цена тем самым делая предложение доступным не каждому. Сам же проект как внешне так и внутренне продуман достаточно хорошо, даже придраться не к чему

Михаил
26.01.2018 13:30

Остановил свой выбор на артквартале из-за явных преимуществ среди конкурентов. Кроме того что дом находится в ЦАО и следовательно в близи имеется вся инфраструктура, команда занимающаяся разработкой и реализацией проекта состоит из знаменитых компаний, а это означает в итоге дом будет наивысшего уровня. Вдобавок ко всему будет собственный парк, а в центре города это можно считать роскошью.

ЖК «NV/9 ARTKVARTAL»
Стоимость
26.8 - 112.6 млн. руб.
Площадь квартир
53.5 - 112 м2
Срок сдачи
4 кв. 2019

Похожие новостройки

Похожие новостройки