Жилой комплекс "Михалковский" представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в экологически привлекательной локации Москвы ― Головинском районе САО. Он находится недалеко от знаменитых Головинских прудов и Химкинского водохранилища, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит свежий воздух и природу. Застройщиком проекта выступает известная компания "РГ Девелопмент". "Михалковский" получил своё название в честь исторической усадьбы "Михалково", которая находится в непосредственной близости от комплекса. Архитектурный проект ЖК был разработан известным архитектурным бюро "MLA+", которое славится своими инновационными и функциональными проектами. Дизайн ЖК "Михалковский" сочетает в себе современный стиль и элементы традиционной архитектуры, что формирует уникальный и привлекательный облик комплекса. О деталях проекта расскажем далее в обзоре.
О проекте: комфортное жильё в историческом центре Москвы
ЖК "Михалковский" - новый жилой комплекс, разработанный застройщиком "РГ Девелопмент" в сотрудничестве с архитектурным бюро "MLA+" и отечественным бюро "Genpro". Комплекс расположен в Москве на улице Михалковская, вблизи Головинских прудов.
Одной из особенностей архитектуры ЖК является его дизайн, сочетающий в себе элементы классического и современного стилей. Новостройка состоит из восьми многоэтажных зданий, которые имеют этажность от 18 до 20 уровней. Общая площадь комплекса довольно приличная и превышает 100 тыс. кв. м. Технология строительства основана на использовании кирпично-монолитного метода, что позволяет обеспечить высокую прочность и надёжность конструкций. Фасады с чёткой геометрией смотрят на мир большими окнами. В целом внешний вид комплекса лёгкий и воздушный.
Первый этап сдачи запланирован на 1 квартал 2023 года, а второй ― на 3 квартал 2024 года. Свои ключи дольщики получат в первой четверти 2023 года, а второй этап сдачи закончится к концу второй четверти 2024 года.
Комплекс предоставляет жителям множество преимуществ, в том числе уникальное расположение рядом с Головинскими прудами. Резиденты смогут наслаждаться окружающей средой, проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом и гулять в живописном парке. Эта особенность ЖК создаёт идеальную атмосферу для жизни и отдыха, где жители могут радоваться прелестям окружающей природы, не выезжая из города.
ЖК "Михалковский" расположен на территории исторического здания Товарищества суконной промышленности "Йокиш", построенного в первой половине 19 века. Застройщик планирует отреставрировать памятку архитектуры и превратить её в современную постройку со всеми полагающимися коммуникациями и удобствами.
ЖК будет иметь свою собственную территорию, плавно переходящую в парковую зону с прудами, аллеями и пляжами. Дворы оформят в современном стиле с элементами ландшафтного дизайна, создадут уникальные функциональные зоны для жителей, включая пляж, пруд, зелёные аллеи, а зимой ― каток и горки.
Важной деталью "Михалковского" является собственный детский сад, что значительно облегчает проблему выбора качественного детского учреждения вблизи дома. Кроме того, это создаёт дополнительный комфорт и гарантирует безопасность для детей.
Во входных группах можно насладиться комфортом современных лобби, с отделкой из натуральных материалов. А ещё здесь предусмотрены арт-объекты и живые растения. На ресепшене жители смогут получать информацию и общаться с администрацией. Вся территория комплекса оснащена системой безопасности, включающей видеонаблюдение, охрану и контроль доступа, что обеспечивает защиту жителей в любое время суток.
Расположение: наслаждайтесь жизнью в сердце столицы
Жилой комплекс "Михалковский" - современное жильё, которое находится в живописном уголке Москвы, недалеко от природных достопримечательностей. Расположенный в Головинском районе, этот комплекс представляет собой привлекательное место для комфортного проживания.
Одно из преимуществ ЖК ― расположение в экологически благоприятной местности. Рядом находятся пять красивых прудов: Головинский Большой, Малый, Верхний, Михалковский Верхний и Нижний. Здесь вы сможете насладиться живописными пейзажами и провести время на свежем воздухе.
Также в непосредственной близости расположены крупные парки: "Дружба", "Солнечный остров" и "Северное Тушино", которые предлагают разнообразные возможности для активного отдыха и релакса на природе. Все они находятся в пешей доступности, и до каждого можно добраться за 15-20 минут. В окрестностях комплекса также есть историческая усадьба "Михалково", которая добавляет особый шарм этому месту.
И "вишенкой на торте" является соседство с Химкинским водохранилищем, что создаёт дополнительные возможности для активного отдыха и занятий спортом. Также в шаговой доступности от ЖК находится метро, поэтому удобный транспортный доступ к различным районам Москвы вам будет обеспечен.
Удобная транспортная доступность в любую точку города
Жилой комплекс "Михалковский" имеет выгодное расположение в районе с развитой транспортной инфраструктурой, что делает его привлекательным для потенциальных покупателей. Одним из главных преимуществ является близость к МЦК "Коптево", которая находится всего в нескольких минутах ходьбы от новостройки.
Несколько дальше есть ещё две станции метро ― "Водный стадион" и "Балтийская". Но к ним лучше подъезжать на общественном транспорте ― три километра в одну сторону не каждый осилит.
Автомобилистам повезло, ведь неподалёку пролегают такие важные столичные артерии, как Головинское и Ленинградское шоссе, а также Северо-Восточная хорда.
Это обеспечивает удобный и быстрый доступ к центру города и другим районам столицы. Поэтому ни пеший путник, ни собственник транспортного средства не почувствует дискомфорта от своего месторасположения. Разве что, пробки на дорогах в час пик смогут несколько омрачить картину.
Обширная инфраструктура для комфортного проживания
Комплекс обладает отличной инфраструктурой, позволяющей жильцам наслаждаться комфортным образом жизни. Расположен он недалеко от станции МЦК "Коптево" и окружён крупными торговыми центрами и супермаркетами: "Ашан", "Лента", "Метро", "Магнит", а также небольшими, но удобными магазинчиками, салонами и сервисными центрами. Это обеспечивает возможность быстрого доступа к широкому ассортименту товаров и услуг, необходимых для жизни в современном мегаполисе. Здесь это ощущается достаточно хорошо.
Внутренняя инфраструктура ЖК "Михалковский" также достаточно развита. Жилой комплекс гордится наличием удобств, которые сделают быт его жильцов комфортнее и приятнее. В частности, здесь можно воспользоваться подземной парковкой для автомобилей, которая вмещает 265 машиномест, отапливается и находится под круглосуточной охраной.
В распоряжении семейных покупателей будут детские площадки, красивые зелёные насаждения и скверы, где можно насладиться природой и просто прогуляться с близкими.
Этот жилой комплекс предлагает больше, чем просто квартиры. В нём есть коммерческие помещения, где можно найти всё для жизни и отдыха ― магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. Жители могут выбирать то, что им нужно без лишних усилий и поисков.
Жильцам ЖК "Михалковский" доступна круглосуточная охрана территории и домофонная связь, что обеспечивает безопасность проживания. Кроме того, для удобства жильцов на территории комплекса работает консьерж-сервис, который готов помочь в решении любых вопросов.
В целом, ЖК "Михалковский" представляет собой современный, комфортабельный жилой комплекс с развитой инфраструктурой как внутри, так и вокруг него.
Одним из главных преимуществ "Михалковского" является наличие собственного детского сада, который находится на территории комплекса. Это незаменимый актив для семей с маленькими детьми, которые могут оставаться под наблюдением профессиональных воспитателей, в то время, как родители занимаются своими делами.
Детский сад в жилом комплексе решает множество задач. Во-первых, он расположен вблизи от дома, что позволяет сэкономить время на дорогу. Во-вторых, дети находятся в безопасной среде и получают качественное образование и заботу от квалифицированных специалистов. В-третьих, родители имеют возможность принимать участие в жизни своих детей, посещая мероприятия и фестивали, организованные в детском саду.
Кроме того, в детском саду в жилом комплексе дети могут научиться общаться со сверстниками и развивать социальные навыки, что является важным аспектом их раннего развития. Всё это делает жилой комплекс с детским садом привлекательным для молодых семей, которые ищут комфортное и безопасное место для жизни и воспитания своих детей.
Квартирография: элегантные планировки и широкий выбор квартир
ЖК "Михалковский" предлагает различные типы квартир, включая студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Метражи лотов варьируются от 25,5 кв. м до 107 кв. м. Отделка не производится, так что интерьер вы сможете оформить полностью на свой вкус.
Студии имеют площадь от 25,5 кв. м и стоят от 8,6 миллионов рублей. В комплексе доступны различные варианты квартир с одной и более спальнями. Однушки имеют площадь от 36 кв. м и стоят от 10,9 млн руб. Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 57,7 кв. м и стоят от 15,4 млн руб. Просторные трёшки от 80 "квадратов" стоят от 23,5 млн руб. Метражи лотов с четырьмя спальнями превышают отметку 106,8 кв. м. Их ценник начинается от 23,5 миллионов рублей.
Планировки здесь ― распашные, линейные, есть роскошные квартиры с угловым остеклением. На выбор покупателей представлены классические варианты и европланировки. Все лоты имеют высокие потолки, что дарит им простор и много света даже в пасмурные дни. Окна выходят как на южную, так и на северную стороны. В зависимости от типа и размера квартиры, покупатели могут выбрать оптимальный вариант, отвечающий их потребностям и пожеланиям.
Некоторые помещения в комплексе имеют просторные кухни-гостиные, которые позволяют создать уютную атмосферу для отдыха и встреч гостей. Другие могут похвастаться изолированными кухнями, что обеспечивает максимальную функциональность. Кроме того, в некоторых квартирах жилого комплекса есть балконы или лоджии, которые позволяют наслаждаться живописными видами на зелёные насаждения вокруг комплекса и проводить время на свежем воздухе в любое время года.
Реализуются квартиры в ЖК "Михалковский" по ДДУ через эскроу-счета. При этом покупатель переводит средства на счёт застройщика, после чего продавец предоставляет пакет документов на регистрацию права собственности. Средства замораживаются и перечисляются продавцу лишь после благополучного завершения стройки. В данном случае активный ход строительства даёт все гарантии того, что покупатели получат свои ключи в срок.
ПЛЮСЫ
-
функциональные планировки квартир;
-
авторская архитектура;
-
собственный детский сад;
-
близость к большому парку и зелёным зонам;
-
удобная транспортная доступность;
-
метро в пешей доступности;
-
охраняемая территория;
-
развитая инфраструктура в непосредственной близости;
-
использование высококачественных строительных материалов;
-
собственный выход в природный парк;
МИНУСЫ
- недостаток мест в подземном паркинге.
Заключение редакции
ЖК "Михалковский" ― привлекательное место для проживания, где на высоком уровне сочетаются природа, качество строительства и инфраструктура. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и экологически чистую среду. Высокий уровень транспортной доступности и безопасности, функциональные планировки квартир, авторская архитектура и соседство с историческими объектами выгодно отличают "Михалковский" от других новостроек. К тому же в проекте предусмотрена собственная социальная инфраструктура, что, безусловно, привлечёт семейных покупателей.
25.02.2023
