Застройщик РГ Девелопмент

Адрес: Москва, проспект Вернадского, 41, стр. 1
Телефон: +7 (495) 777-00-07
3
Построено объектов
7
На стадии строительства

О застройщике

«РГ-Девелопмент» – компания, показавшая стремительное развитие. Она была создана в 2013 году, но сегодня в ее портфеле значится свыше 1 млн «квадратов» жилья. Организация динамично расширяет свое присутствие на рынке столичной недвижимости.

Стратегия девелопера сводится к приобретению актуальных площадок для комплексов, созданию современных проектов с элементами собственной инфраструктуры, обеспечивающими комфорт потенциальным покупателям, эффективной реализации задуманного, использованию инновационных технологий и вниманию к деталям. Данные решения в комплексе позволили компании стать одним из лидеров рынка, получить множество наград.

В числе завершенных «РГ-Девелопмент» проектов значатся такие ЖК, как «Родной город. Каховская», «Орехово-Борисово», «Родной город. Воронцовский парк». На разных стадиях строительства находятся комплексы «Родной город. Октябрьское поле», «Семеновский парк», «Фонвизинский», «Балтийский», «Петровский парк».

История компании: официальный сайт

Сайт «РГ-Девелопмент» предоставляет мало информации об истории создания и развития компании. Официальный интернет-ресурс сообщает лишь то, что организация была образована в 2013 году. Следующий год был потрачен на формирование команды и приобретение земельных активов.

Уже в 2015 году была запущена система клиентского сервиса CRM. Параллельно стартовало возведение двух объектов под брендом «Родной город» – комплексов «Октябрьское поле» и «Каховская».

 В 2016-м компания покупает ресурсы для реализации второй очереди «Октябрьского поля», проектов «Фонвизинский», «Семеновский парк» и «Орехово-Борисово». Начинается строительство последнего и «Воронцовского парка».

2017-й год ознаменовался завершением первой очереди «Октябрьского поля» и «Каховской». Компания не останавливается и приобретает проекты «Балтийский» и «Петровский парк». В следующем году она вводит в эксплуатацию два корпуса ЖК «Орехово-Борисово», приступает к возведению «Фонвизинского», «Семеновского парка» и «Петровского парка». Стартуют работы над второй очередью «Октябрьского поля». Параллельно сдают «Воронцовский парк».

На данном этапе Управление рейтингования Мосгосэкспертизы присваивает «РГ-Девелопмент» рейтинг надежности В+. Это высокий уровень с тенденцией к последующему улучшению, что говорит о достойном качестве продуктов компании и доверии к ее деятельности.

В 2019 году завершаются работы в ЖК «Орехово-Борисово». Девелопер представляет проект «Балтийский» в рамках выставки MIPIM, анонсирует «Петровский парк» на мероприятии Expo Real. Компания выступает партнером фестиваля «Нашествие», подписывает договор с «АудитЭнерго Групп» о совместной деятельности по созданию электрозарядной инфраструктуры для подзаряжаемых гибридов и электромобилей в домах застройщика. В то же время герой нашей статьи на урбанистическом форуме в Москве представляет индивидуальные лифты с уникальным дизайном.

Страницы открытых источников

В сети встречается немало информации о «РГ-Девелопмент». Открытые источники (сайты о недвижимости, СМИ) сообщают, что компанию создал российский предприниматель Аркадий Ротенберг, сооснователем выступил Руслан Горюхин, который на тот момент являлся главой «Стройгазмонтажа». При этом в качестве учредителя фигурировала кипрская фирма «Джетбокс Холдингс Лимитед». Ее бенефициары — Awesome Trading Co LTD и Riverwild Holdings Limited — фактически зарегистрированы на Виргинских островах.

В 2016 году «Джетбокс…» выходит из игры, а владельцами «РГ-Девелопмент» становятся НАО «Инвест Групп» и «Ракета Капитал». Первая получает 20% акций, вторая – остальную часть. СМИ, не раскрывая источник, отмечают, что обе компании принадлежат структурам СМП-банка, который контролирует семья Ротенбергов.

В 2019 году в прессе появляется информация о том, что управляющая компания «РВМ Капитал» покупает акции «РГ-Девелопмент». Несмотря на множество сообщений, официальные и компетентные лица сведения не прокомментировали. 

Команда

Тихонова Татьяна Владимировна – генеральный директор

Татьяна Владимировна пришла в компанию в 2014 году и сразу возглавила ее девелоперскую и операционную деятельность. Ранее Тихонова занимала руководящие должности ГК «ПИК», при ее участии и управлении было возведено свыше 2 млн «квадратов» жилой недвижимости.

В 2014 году женщина вошла в Президиум Общественного совета при российском Минстрое. Она является участников Комиссии по общественному контролю и возглавляет Комиссию в сфере градостроительства и архитектуры.

Достижения и награды:

  • 2012 год – обладатель ордена за заслуги в строительстве от властей Москвы;

  • 2015 год – 3-е место среди директоров по вопросам взаимодействия с властями строительных компаний в рейтинге «Топ-1000 российских менеджеров» (согласно версии Ассоциации менеджеров и издательства «Коммерсантъ»);

  • 2016 год – 9-е место в номинации «Высшие руководители» с сфере строительства в рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров» (согласно версии Ассоциации менеджеров и издательства «Коммерсантъ»);

  • 2017 год – награждение знаком «Почетный строитель России» за личные заслуги в сфере строительства;

  • 2018 год – благодарности мера Москвы за добросовестный труд, большой личный вклад в градостроительное развитие столицы, активное участие в общественной жизни города;

  • 2018 год – победа в номинации «Персона номер один» премии «Рекорды рынка недвижимости».

Назаров Дмитрий Владимирович – заместитель генерального директора

Пришел в «РГ-Девелопмент» в 2014 году. В компании занимается рядом важных вопросов:

  • структурирует сделки по приобретению проектов;

  • взаимодействует с органами исполнительной власти;

  • организовывает и контролирует ведение работ;

  • следит за финансированием, достижением плановых показателей экономического и финансового характера;

  • обеспечивает реализацию инвестиционно-девелоперских проектов;

  • контролирует документальное обеспечение проектирования и строительства.

Закончил Московский энергетический институт (1989 год), Всероссийский заочный финансово-экономический институт (1996 год), МГУ им. М.В. Ломоносова (2009 год), Высшую школу экономики (2013 год). С 2004 года является кандидатом экономических наук. Преподает в Финансовом университете при Правительстве. На протяжении 10 лет (до начала работы в «РГ-Девелопмент») занимал руководящие посты в ГК «ПИК».

Достижения:

  • 2013 год – благодарность от Министерства регионального развития;

  • 2018 год – благодарность Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве.

Артемова Ирина Евгеньевна – начальник управления по маркетингу, PR и рекламе

В «РГ-Девелопмент» Ирина Евгеньевна пришла в 2016 году. До этого момента ее биография не была связана со строительной отраслью.

В 2005 году Артемова закончила Московский государственный психолого-педагогический университет и стала дипломированным психологом. Еще во время учебы она начала работать на телевидении, получив должность ведущей новостных программ. В 2008 году женщина поступила в МГУ на факультет журналистики.

С 2014 года Ирина Евгеньевна трудилась пресс-секретарем президента крупной компании. Она занималась проведением выставок, пресс-конференций, взаимодействовала со СМИ.

Награды

2015 год

  • «РГ-Девелопмент» становится лауреат премии «Лучший налогоплательщик года».

2016 год

  • Компания входит в ТОП-20 лидеров рейтинга соцответственности строительных организаций (согласно версии Агентства политических и экономических коммуникаций) и в ТОП-10 крупнейших девелоперов столицы по числу новых объектов в продаже (согласно версии Est-a-Tet).

  • «РГ-Девелопмент» – победитель номинации «Открытие года» конкурса банка «ВТБ».

  • АО «ТИМП» и АО «Автокомстрой» («дочки» девелопера) выходят в число наиболее надежных застройщиков столицы (согласно версии Москомстройинвеста).

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – финалист в номинациях «Проект года комфорт-класса» и «Народный выбор» премии Move Realty Awards, один из лидеров номинации «Хит продаж» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • ЖК «Родной город. Воронцовский парк» – победитель голосования в номинации «Городское строительство» премии RREF AWARDS.

2017 год

  • «РГ– Девелопмент» включен в ТОП-10 рейтинга соцответственности строительных организаций Московского региона (согласно по версии АПЭК)

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – финалист в номинации «Комфортная среда» премии RREF AWARDS.

2018 год

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – победитель номинации «Жилой квартал Москвы №1» премии «Рекорды рынка недвижимости», финалист премии «Лучший реализованный проект в области строительства» (согласно версии Департамента градостроительной политики столицы).

  • ЖК «Орехово-Борисово» – победитель номинации «Городское строительство» премии RREF AWARDS, 3-е место в рейтинге «ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в ноябре 2018 года» (согласно версии сайта «Новострой-М»).

  • ЖК «Фонвизинский» – победитель номинации «Премьера года» премии Urban Awards.

  • «РГ– Девелопмент» – обладатель наград ВТБ в номинации «Надежный партнер» и «Сбербанка» в номинации «Стремительное развитие».

  • Компания включена в ТОП-10 девелоперов массового сегмента старой Москвы с наибольшими объемами продаж (согласно версии сайта Urbanus).

2019 год

  • «РГ – Девелопмент» включен в ТОП-10 застройщиков столицы (по рейтингу Департамента градостроительной политики).

  • Компания – победитель в номинации «Девелопер года» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • Застройщик стал обладателем золотого знака общественного контроля Фонда развития механизмов гражданского контроля, награды «ВТБ» в номинации «Стратегический партнер», награды «Сбербанка» в номинации «Профессионализм и деловая компетентность».

  • Мосгосэкспертиза присуждает девелоперу уровень надежности А2 (очень высокий).

  • ЖК «Балтийский» – обладатель статуса «Премьера года» в рамках Urban Awards.

  • ЖК «Октябрьское поле» – победитель в номинации «Выбор покупателя» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • ЖК «Семеновский парк» – лидер номинации «Выбор покупателя» премии Move Realty Awards.

  • ЖК «Петровский парк» – самый атмосферный московский комплекс (согласно версии читателей издания «Все о мире строительства»).

Способы покупки

«РГ-Девелопмент» предлагает клиентам разные способы покупки жилья.

Ипотека. Компания сотрудничает с ведущими банками страны. Среди ее партнеров – «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Открытие», «Возрождение», «Альфа Банк», «Уралсиб», «Совкомбанк», «Росбанк» и другие. Ипотечная программа подбирается индивидуально менеджерами. Простая анкета рассматривается в минимальные сроки.

Семейная ипотека. Жилье в комплексах «РГ-Девелопмент» можно приобрести в рамках данной государственной программы, если в семье не ранее 2018 года появился второй (или последующий ребенок). Ставка по кредиту составляет от 4,5% годовых.

Рассрочка. Предложение обсуждается индивидуально с каждым клиентом. Условия зависят от выбранного варианта, сроков и первоначального взноса.

Материнский капитал и субсидии. Покупатели квартир от застройщика могут использовать маткапитал для оплаты части стоимости жилья или первого взноса по ипотеке. Компания работает со всеми видами сертификатов и субсидий.

Отзывы

Отзывы об «РГ-Девелопмент» преимущественно положительные. Большая часть сомнений и критики уже устарела. Негативные высказывания появлялись в 2015-2015 годах, когда компания только появилась на рынке. Они не были связаны с качеством работ, а выражали недоверие к новому игроку.

Затем картина в корне изменилась. Девелопер сдал ряд домов с опережением сроков (например, все корпуса ЖК «Родной город. Каховская» и третий ЖК «Орехово-Борисово»), получил ряд премий и признание рынка. Минимальный негатив вызвали факты переноса сроков ввода в эксплуатацию ЖК «Воронцовский парк» и «Семеновский парк». Так как задержка составила 1 квартал, конфликтов данный факт не вызвал.

В своих отзывах покупатели часто хвалят менеджеров компании. В сети практически не встречаются нарекания на качество работ или отделки. Людям нравится, что застройщик в большинстве своих объектов предусматривает собственную инфраструктуры (в основном детские сады) и подземные паркинги, благоустраивает дворы.

Цены у компании конкурентоспособные. Они не низкие, многие покупатели оценивают стоимость квартир как отвечающую качеству. Тем не менее, некоторые потенциальные клиенты критикуют «РГ-Девелопмент» за завышение цен (в особенности на места в паркинге).

Выводы

«РГ-Девелопмент» – организация, которая продемонстрировала стремительное развитие, активную деятельность и хорошо зарекомендовала себя на рынке. Это компания полного цикла, которая занимается рядом вопросов – от разработки концепции до инвестирования, от реализации проектов до управления ими.

Сильные стороны застройщика – соблюдение сроков, высокое качество работ, стильный и современный облик домов, использование передовых технологий, создание инфраструктуры.

Несмотря на молодость, у компании уже имеется солидное портфолио, а в трех полностью завершенных проектах уже не осталось квартир (кстати, продажи шли очень динамично).

Идеи «РГ-Девелопмент» быстро находят отклик в душах москвичей, а высокие оценки деятельности застройщика экспертами позволяют потенциальным покупателям доверять ему. 

Интервью с РГ Девелопмент

Руководители

Тихонова Татьяна Владимировна
Генеральный директор

Все объекты РГ Девелопмент на карте

Объекты застройщика

Строящиеся новостройки

Построенные новостройки

Рейтинг РГ Девелопмент

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.7
Отзывы пользователей
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
5.0
Клиенто-ориентированность
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.5
Ценовая политика
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
5.0
Полнота публикуемой информации
Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.
4.9
Надежность застройщика
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.
4.5
Качество строительства

Отзывы о РГ Девелопмент

С
Сергей
31.07.2020 15:54
Полезный отзыв?
РГ строит качественные объекты, в хороших районах с точки зрения локации. Сдают в срок. Мне понравился жк Октябрьское поле с точки зрения архитектуры зданий, а остальные еще не видел.
Ответ на отзыв
@Сергей
М
Мира
29.04.2020 16:05
Полезный отзыв?
Застройщик продает квартиры по ДДУ с эскроу-счетом, максимально надежная сделка.

Достоинства: Проекты реализуются в престижных районах Москвы, в пешей доступности от существующих станций метрополитена. Корпуса средней этажности обычно с закрытой территорией двора и собственной инфраструктурой (сады, школы, спортивные залы, подземные паркинги).

Недостатки: На старте продаж нет понимания, какова будет цена парковочного места.
Ответ на отзыв
@Мира
А
Антон
29.04.2020 13:46
Полезный отзыв?
Не дешевая стоимость. Здесь больше платим за локацию, я думаю. Строящиеся объекты удобно расположены близко к станциям метро, а то и не одной. И недалеко от центра и зелёных зон города.

Достоинства: Высокое качество реализованных проектов. Недавно сданный ЖК Семновский парк выглядит хорошо, застройщик выполнил свои обязательство согласно проекту.

Недостатки: Я интересовался ЖК Балтийский. Строить 3 корпса 3 года - это долго. Наверное это связано с высоким контролем качества или со сложностью реализуемой площадки.
Ответ на отзыв
@Антон
А
Алексей
22.06.2020 12:17
Полезный отзыв?
Оформили ДДУ в октябре 2019, получили квартиру бесконтактным способом, все прошло быстро но из за covid-19 сроки затянулись. Квартира хорошая есть небольшие недочеты, застройщик исправит.

Достоинства: Хороший район развитая инфраструктура.

Недостатки: недочеты после приемки
Ответ на отзыв
@Алексей
А
Артемий Ченцов
20.12.2018 10:08
Полезный отзыв?
Рассматривали только Бутырский район, мы тут с детства. Новостройка, комфорт-класс, сравнительно доступные цены, доступен общественный транспорт (3 линии метро, автобусы, маршрутки и т.д.). Уж молчу про имеющуюся уже инфраструктуру и парки в округе. Среди новостроек нашего района Фонвизинский - самое то оказался.
Ответ на отзыв
@Артемий Ченцов
П
Пётр
11.12.2018 14:05
Полезный отзыв?
Посмотрели много проектов, решили все же вложиться в ЖК "Фонвизинский". Долгостроев у РГ нет, все вовремя сдают. Локация ЖК хорошая. Оформляем ипотеку. Как молодой семье с рожденным ребенком в 2018 г. ставка будет 6 % первые три года, а потом все равно меньше 10%. Надеюсь, все хорошо будет.

Достоинства: Условия ипотеки, расположение комплекса

Недостатки: Ждать строительства и ввода в эксплуатацию
Ответ на отзыв
@Пётр
Г
Геннадий Михайлович
17.09.2020 11:10
Полезный отзыв?
Заключили договор долевого участия с РГ Девелопмент. Сам комплекс производит неплохое впечатление. Но работа менеджеров!!!! Квартиру покупали без ипотеки, со 100% оплатой. Менеджер по продажам заявил, что открывать аккредитив можно только в ПСБ. И что в ближайшем отделении этого банка всё делается за несколько минут. Нам же пришлось пол дня проторчать в этом отделении. Нас гоняли из кабинета в кабинет, уверяли, что что произвести простейшую операцию - положить имеющиеся на счете в этом же банке деньги на аккредитив за один день невозможно. После множества звонков и вмешательства руководителя офиса продаж операция всёже была проведена. Выяснилось, что всё дело - в некомпетентности менеджера по продажам. Оказывается, это он должен был направить ДДУ в соответствующую службу банка. И уже тогда из этого отдела договор на открытие аккредитива поступает в офис, где само подписание действительно занимает считанные минуты. Далее. За регистрацию ДДУ и, в дальнейшем, регистрацию собственности, с покупателей в обязательном порядке берут 49000 руб. Плюс доверенность на сотрудников (1800 руб) плюс госпошлина за регистрацию. При этом 90% из 49000 берется за регистрацию именно ДДУ. И что в итоге? уже три недели прошло с того момента, как я передал все необходимые документы, произвел все оплаты. Самостоятельно, я бы уже 4 раза зарегистрировал этот договор в любом МФЦ. Сейчас же, я не только не имею на руках зарегистрированный договор, но и вообще не знаю, подавался ли он на регистрацию. Менеджеры отдела продаж кивают на центральный офис и специальный отдел. До отдела этого и руководства никто не допускает. Так и живём, не зная что с нашим ДДУ и уже жалеем, что вложили свои деньги в этот проект.
Ответ на отзыв
@Геннадий Михайлович
В
Владимир
07.09.2020 14:33
Полезный отзыв?
Молодой застройщик с амбициями. Делает разнообразные проекты с разных уголках Москвы) Качественно и быстро построили мой ЖК " Семеновский парк"))
Ответ на отзыв
@Владимир
Н
Никитина У.
26.08.2020 19:25
Полезный отзыв?
Стабильный и качественный застройщик, полностью выполняющий свои обязательства
Ответ на отзыв
@Никитина У.
Л
Любовь
23.06.2019 15:19
Полезный отзыв?
Купили квартиру в ЖК «Фонвизинский» ждем не дождемся когда достроят и въедем. Застройщик РГ «Девелопмент» успешен, ведет несколько похожих чем-то проектов, поэтому мы смотрели не только Фонвизинский, но и другие жилые комплексы. Интересно все-таки как работают, что делают, какой результат. Рассматривался также и ЖК «Петровский парк», но выбрали в итоге «Фонвизинский», удобнее оттуда на работу ездить.
Ответ на отзыв
@Любовь
Рейтинг от посетителей
19 отзывов
4.7
14
3
1
0
0