Застройщик РГ-Девелопмент

Адрес: Москва, проспект Вернадского, 41, стр. 1
Телефон: +7 (495) 777-00-07
3
Построено объектов
7
На стадии строительства

О застройщике

«РГ-Девелопмент» – компания, показавшая стремительное развитие. Она была создана в 2013 году, но сегодня в ее портфеле значится свыше 1 млн «квадратов» жилья. Организация динамично расширяет свое присутствие на рынке столичной недвижимости.

Стратегия девелопера сводится к приобретению актуальных площадок для комплексов, созданию современных проектов с элементами собственной инфраструктуры, обеспечивающими комфорт потенциальным покупателям, эффективной реализации задуманного, использованию инновационных технологий и вниманию к деталям. Данные решения в комплексе позволили компании стать одним из лидеров рынка, получить множество наград.

В числе завершенных «РГ-Девелопмент» проектов значатся такие ЖК, как «Родной город. Каховская», «Орехово-Борисово», «Родной город. Воронцовский парк». На разных стадиях строительства находятся комплексы «Родной город. Октябрьское поле», «Семеновский парк», «Фонвизинский», «Балтийский», «Петровский парк».

История компании: официальный сайт

Сайт «РГ-Девелопмент» предоставляет мало информации об истории создания и развития компании. Официальный интернет-ресурс сообщает лишь то, что организация была образована в 2013 году. Следующий год был потрачен на формирование команды и приобретение земельных активов.

Уже в 2015 году была запущена система клиентского сервиса CRM. Параллельно стартовало возведение двух объектов под брендом «Родной город» – комплексов «Октябрьское поле» и «Каховская».

 В 2016-м компания покупает ресурсы для реализации второй очереди «Октябрьского поля», проектов «Фонвизинский», «Семеновский парк» и «Орехово-Борисово». Начинается строительство последнего и «Воронцовского парка».

2017-й год ознаменовался завершением первой очереди «Октябрьского поля» и «Каховской». Компания не останавливается и приобретает проекты «Балтийский» и «Петровский парк». В следующем году она вводит в эксплуатацию два корпуса ЖК «Орехово-Борисово», приступает к возведению «Фонвизинского», «Семеновского парка» и «Петровского парка». Стартуют работы над второй очередью «Октябрьского поля». Параллельно сдают «Воронцовский парк».

На данном этапе Управление рейтингования Мосгосэкспертизы присваивает «РГ-Девелопмент» рейтинг надежности В+. Это высокий уровень с тенденцией к последующему улучшению, что говорит о достойном качестве продуктов компании и доверии к ее деятельности.

В 2019 году завершаются работы в ЖК «Орехово-Борисово». Девелопер представляет проект «Балтийский» в рамках выставки MIPIM, анонсирует «Петровский парк» на мероприятии Expo Real. Компания выступает партнером фестиваля «Нашествие», подписывает договор с «АудитЭнерго Групп» о совместной деятельности по созданию электрозарядной инфраструктуры для подзаряжаемых гибридов и электромобилей в домах застройщика. В то же время герой нашей статьи на урбанистическом форуме в Москве представляет индивидуальные лифты с уникальным дизайном.

Страницы открытых источников

В сети встречается немало информации о «РГ-Девелопмент». Открытые источники (сайты о недвижимости, СМИ) сообщают, что компанию создал российский предприниматель Аркадий Ротенберг, сооснователем выступил Руслан Горюхин, который на тот момент являлся главой «Стройгазмонтажа». При этом в качестве учредителя фигурировала кипрская фирма «Джетбокс Холдингс Лимитед». Ее бенефициары — Awesome Trading Co LTD и Riverwild Holdings Limited — фактически зарегистрированы на Виргинских островах.

В 2016 году «Джетбокс…» выходит из игры, а владельцами «РГ-Девелопмент» становятся НАО «Инвест Групп» и «Ракета Капитал». Первая получает 20% акций, вторая – остальную часть. СМИ, не раскрывая источник, отмечают, что обе компании принадлежат структурам СМП-банка, который контролирует семья Ротенбергов.

В 2019 году в прессе появляется информация о том, что управляющая компания «РВМ Капитал» покупает акции «РГ-Девелопмент». Несмотря на множество сообщений, официальные и компетентные лица сведения не прокомментировали. 

Команда

Тихонова Татьяна Владимировна – генеральный директор

Татьяна Владимировна пришла в компанию в 2014 году и сразу возглавила ее девелоперскую и операционную деятельность. Ранее Тихонова занимала руководящие должности ГК «ПИК», при ее участии и управлении было возведено свыше 2 млн «квадратов» жилой недвижимости.

В 2014 году женщина вошла в Президиум Общественного совета при российском Минстрое. Она является участников Комиссии по общественному контролю и возглавляет Комиссию в сфере градостроительства и архитектуры.

Достижения и награды:

  • 2012 год – обладатель ордена за заслуги в строительстве от властей Москвы;

  • 2015 год – 3-е место среди директоров по вопросам взаимодействия с властями строительных компаний в рейтинге «Топ-1000 российских менеджеров» (согласно версии Ассоциации менеджеров и издательства «Коммерсантъ»);

  • 2016 год – 9-е место в номинации «Высшие руководители» с сфере строительства в рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров» (согласно версии Ассоциации менеджеров и издательства «Коммерсантъ»);

  • 2017 год – награждение знаком «Почетный строитель России» за личные заслуги в сфере строительства;

  • 2018 год – благодарности мера Москвы за добросовестный труд, большой личный вклад в градостроительное развитие столицы, активное участие в общественной жизни города;

  • 2018 год – победа в номинации «Персона номер один» премии «Рекорды рынка недвижимости».

Назаров Дмитрий Владимирович – заместитель генерального директора

Пришел в «РГ-Девелопмент» в 2014 году. В компании занимается рядом важных вопросов:

  • структурирует сделки по приобретению проектов;

  • взаимодействует с органами исполнительной власти;

  • организовывает и контролирует ведение работ;

  • следит за финансированием, достижением плановых показателей экономического и финансового характера;

  • обеспечивает реализацию инвестиционно-девелоперских проектов;

  • контролирует документальное обеспечение проектирования и строительства.

Закончил Московский энергетический институт (1989 год), Всероссийский заочный финансово-экономический институт (1996 год), МГУ им. М.В. Ломоносова (2009 год), Высшую школу экономики (2013 год). С 2004 года является кандидатом экономических наук. Преподает в Финансовом университете при Правительстве. На протяжении 10 лет (до начала работы в «РГ-Девелопмент») занимал руководящие посты в ГК «ПИК».

Достижения:

  • 2013 год – благодарность от Министерства регионального развития;

  • 2018 год – благодарность Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве.

Артемова Ирина Евгеньевна – начальник управления по маркетингу, PR и рекламе

В «РГ-Девелопмент» Ирина Евгеньевна пришла в 2016 году. До этого момента ее биография не была связана со строительной отраслью.

В 2005 году Артемова закончила Московский государственный психолого-педагогический университет и стала дипломированным психологом. Еще во время учебы она начала работать на телевидении, получив должность ведущей новостных программ. В 2008 году женщина поступила в МГУ на факультет журналистики.

С 2014 года Ирина Евгеньевна трудилась пресс-секретарем президента крупной компании. Она занималась проведением выставок, пресс-конференций, взаимодействовала со СМИ.

Награды

2015 год

  • «РГ-Девелопмент» становится лауреат премии «Лучший налогоплательщик года».

2016 год

  • Компания входит в ТОП-20 лидеров рейтинга соцответственности строительных организаций (согласно версии Агентства политических и экономических коммуникаций) и в ТОП-10 крупнейших девелоперов столицы по числу новых объектов в продаже (согласно версии Est-a-Tet).

  • «РГ-Девелопмент» – победитель номинации «Открытие года» конкурса банка «ВТБ».

  • АО «ТИМП» и АО «Автокомстрой» («дочки» девелопера) выходят в число наиболее надежных застройщиков столицы (согласно версии Москомстройинвеста).

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – финалист в номинациях «Проект года комфорт-класса» и «Народный выбор» премии Move Realty Awards, один из лидеров номинации «Хит продаж» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • ЖК «Родной город. Воронцовский парк» – победитель голосования в номинации «Городское строительство» премии RREF AWARDS.

2017 год

  • «РГ– Девелопмент» включен в ТОП-10 рейтинга соцответственности строительных организаций Московского региона (согласно по версии АПЭК)

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – финалист в номинации «Комфортная среда» премии RREF AWARDS.

2018 год

  • ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – победитель номинации «Жилой квартал Москвы №1» премии «Рекорды рынка недвижимости», финалист премии «Лучший реализованный проект в области строительства» (согласно версии Департамента градостроительной политики столицы).

  • ЖК «Орехово-Борисово» – победитель номинации «Городское строительство» премии RREF AWARDS, 3-е место в рейтинге «ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в ноябре 2018 года» (согласно версии сайта «Новострой-М»).

  • ЖК «Фонвизинский» – победитель номинации «Премьера года» премии Urban Awards.

  • «РГ– Девелопмент» – обладатель наград ВТБ в номинации «Надежный партнер» и «Сбербанка» в номинации «Стремительное развитие».

  • Компания включена в ТОП-10 девелоперов массового сегмента старой Москвы с наибольшими объемами продаж (согласно версии сайта Urbanus).

2019 год

  • «РГ – Девелопмент» включен в ТОП-10 застройщиков столицы (по рейтингу Департамента градостроительной политики).

  • Компания – победитель в номинации «Девелопер года» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • Застройщик стал обладателем золотого знака общественного контроля Фонда развития механизмов гражданского контроля, награды «ВТБ» в номинации «Стратегический партнер», награды «Сбербанка» в номинации «Профессионализм и деловая компетентность».

  • Мосгосэкспертиза присуждает девелоперу уровень надежности А2 (очень высокий).

  • ЖК «Балтийский» – обладатель статуса «Премьера года» в рамках Urban Awards.

  • ЖК «Октябрьское поле» – победитель в номинации «Выбор покупателя» премии «Рекорды рынка недвижимости».

  • ЖК «Семеновский парк» – лидер номинации «Выбор покупателя» премии Move Realty Awards.

  • ЖК «Петровский парк» – самый атмосферный московский комплекс (согласно версии читателей издания «Все о мире строительства»).

Способы покупки

«РГ-Девелопмент» предлагает клиентам разные способы покупки жилья.

Ипотека. Компания сотрудничает с ведущими банками страны. Среди ее партнеров – «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Открытие», «Возрождение», «Альфа Банк», «Уралсиб», «Совкомбанк», «Росбанк» и другие. Ипотечная программа подбирается индивидуально менеджерами. Простая анкета рассматривается в минимальные сроки.

Семейная ипотека. Жилье в комплексах «РГ-Девелопмент» можно приобрести в рамках данной государственной программы, если в семье не ранее 2018 года появился второй (или последующий ребенок). Ставка по кредиту составляет от 4,5% годовых.

Рассрочка. Предложение обсуждается индивидуально с каждым клиентом. Условия зависят от выбранного варианта, сроков и первоначального взноса.

Материнский капитал и субсидии. Покупатели квартир от застройщика могут использовать маткапитал для оплаты части стоимости жилья или первого взноса по ипотеке. Компания работает со всеми видами сертификатов и субсидий.

Отзывы

Отзывы об «РГ-Девелопмент» преимущественно положительные. Большая часть сомнений и критики уже устарела. Негативные высказывания появлялись в 2015-2015 годах, когда компания только появилась на рынке. Они не были связаны с качеством работ, а выражали недоверие к новому игроку.

Затем картина в корне изменилась. Девелопер сдал ряд домов с опережением сроков (например, все корпуса ЖК «Родной город. Каховская» и третий ЖК «Орехово-Борисово»), получил ряд премий и признание рынка. Минимальный негатив вызвали факты переноса сроков ввода в эксплуатацию ЖК «Воронцовский парк» и «Семеновский парк». Так как задержка составила 1 квартал, конфликтов данный факт не вызвал.

В своих отзывах покупатели часто хвалят менеджеров компании. В сети практически не встречаются нарекания на качество работ или отделки. Людям нравится, что застройщик в большинстве своих объектов предусматривает собственную инфраструктуры (в основном детские сады) и подземные паркинги, благоустраивает дворы.

Цены у компании конкурентоспособные. Они не низкие, многие покупатели оценивают стоимость квартир как отвечающую качеству. Тем не менее, некоторые потенциальные клиенты критикуют «РГ-Девелопмент» за завышение цен (в особенности на места в паркинге).

Выводы

«РГ-Девелопмент» – организация, которая продемонстрировала стремительное развитие, активную деятельность и хорошо зарекомендовала себя на рынке. Это компания полного цикла, которая занимается рядом вопросов – от разработки концепции до инвестирования, от реализации проектов до управления ими.

Сильные стороны застройщика – соблюдение сроков, высокое качество работ, стильный и современный облик домов, использование передовых технологий, создание инфраструктуры.

Несмотря на молодость, у компании уже имеется солидное портфолио, а в трех полностью завершенных проектах уже не осталось квартир (кстати, продажи шли очень динамично).

Идеи «РГ-Девелопмент» быстро находят отклик в душах москвичей, а высокие оценки деятельности застройщика экспертами позволяют потенциальным покупателям доверять ему. 

Интервью с РГ-Девелопмент

Руководители

Тихонова Татьяна Владимировна
Генеральный директор

Все объекты РГ-Девелопмент на карте

Объекты застройщика

Строящиеся новостройки

Построенные новостройки

Рейтинг РГ-Девелопмент

Рейтинг застройщиков основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.8
Отзывы пользователей
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
5.0
Клиенто-ориентированность
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
4.5
Ценовая политика
Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.
5.0
Полнота публикуемой информации
Оценка формируется на основе имеющихся данных о переносах сроков сдачи на объектах строительства, наличия/отсутствия проблемных проектов в портфеле компании и используемой схемы продаж.
4.9
Надежность застройщика
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объектов,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу строящегося жилья.
4.5
Качество строительства

Отзывы о РГ-Девелопмент

А
Антон
29.04.2020 13:46
Полезный отзыв?
Не дешевая стоимость. Здесь больше платим за локацию, я думаю. Строящиеся объекты удобно расположены близко к станциям метро, а то и не одной. И недалеко от центра и зелёных зон города.

Достоинства: Высокое качество реализованных проектов. Недавно сданный ЖК Семновский парк выглядит хорошо, застройщик выполнил свои обязательство согласно проекту.

Недостатки: Я интересовался ЖК Балтийский. Строить 3 корпса 3 года - это долго. Наверное это связано с высоким контролем качества или со сложностью реализуемой площадки.
Ответ на отзыв
@Антон
М
Мира
29.04.2020 16:05
Полезный отзыв?
Застройщик продает квартиры по ДДУ с эскроу-счетом, максимально надежная сделка.

Достоинства: Проекты реализуются в престижных районах Москвы, в пешей доступности от существующих станций метрополитена. Корпуса средней этажности обычно с закрытой территорией двора и собственной инфраструктурой (сады, школы, спортивные залы, подземные паркинги).

Недостатки: На старте продаж нет понимания, какова будет цена парковочного места.
Ответ на отзыв
@Мира
А
Артемий Ченцов
20.12.2018 10:08
Полезный отзыв?
Рассматривали только Бутырский район, мы тут с детства. Новостройка, комфорт-класс, сравнительно доступные цены, доступен общественный транспорт (3 линии метро, автобусы, маршрутки и т.д.). Уж молчу про имеющуюся уже инфраструктуру и парки в округе. Среди новостроек нашего района Фонвизинский - самое то оказался.
Ответ на отзыв
@Артемий Ченцов
А
Алексей
22.06.2020 12:17
Полезный отзыв?
Оформили ДДУ в октябре 2019, получили квартиру бесконтактным способом, все прошло быстро но из за covid-19 сроки затянулись. Квартира хорошая есть небольшие недочеты, застройщик исправит.

Достоинства: Хороший район развитая инфраструктура.

Недостатки: недочеты после приемки
Ответ на отзыв
@Алексей
П
Пётр
11.12.2018 14:05
Полезный отзыв?
Посмотрели много проектов, решили все же вложиться в ЖК "Фонвизинский". Долгостроев у РГ нет, все вовремя сдают. Локация ЖК хорошая. Оформляем ипотеку. Как молодой семье с рожденным ребенком в 2018 г. ставка будет 6 % первые три года, а потом все равно меньше 10%. Надеюсь, все хорошо будет.

Достоинства: Условия ипотеки, расположение комплекса

Недостатки: Ждать строительства и ввода в эксплуатацию
Ответ на отзыв
@Пётр
Л
Любовь
23.06.2019 15:19
Полезный отзыв?
Купили квартиру в ЖК «Фонвизинский» ждем не дождемся когда достроят и въедем. Застройщик РГ «Девелопмент» успешен, ведет несколько похожих чем-то проектов, поэтому мы смотрели не только Фонвизинский, но и другие жилые комплексы. Интересно все-таки как работают, что делают, какой результат. Рассматривался также и ЖК «Петровский парк», но выбрали в итоге «Фонвизинский», удобнее оттуда на работу ездить.
Ответ на отзыв
@Любовь
М
Морковин Дмитрий
21.12.2018 14:38
Полезный отзыв?
Знакомые купили в ЖК Петровский парк двушку. Мы посмотрели и тоже решили купить квартиру именно у РГ-Девелопмент. Конечно, сначала все разузнали, читали в интернете отзывы на разных сайтах, доступную информацию о застройщике. Главное, что сроков не срывает, потому что самое, по-моему, страшное для дольщика - влезть в долгострой или если вообще кинут и без жилья останешься, а уже вложил все, что имел. РГ выполняет обязательства, поэтому в основном хорошее впечатление получилось и поэтому мы и решились на покупку.
Ответ на отзыв
@Морковин Дмитрий
Д
Диана
28.11.2018 15:57
Полезный отзыв?
Мы тоже в Орехово Борисово взяли, понимаю ваш чувства)) Когда мужу сказала что письмо пришло - пошел друзьям хвастаться первым делом) Они же все отговаривали его от покупки здесь, мол, застройщик неизвестный, не ввязывайся, а тут так все хорошо получилось) Считаю это прям большим плюсом к репутации застройщика)
Ответ на отзыв
@Диана
Т
Татьяна
29.06.2019 10:30
Полезный отзыв?
Застройщик РГ Девелопмент надежен и относится по-честному к покупателям, не оставляет без информации и интересующих деталей. Обо всем, что нужно, вас консультируют. Конечно, квартиру в «Балтийском» мы купили не только из-за отношения фирмы, а благодаря отличным жилищным характеристикам и соответствию современным стандартам (это все к мужу, он строитель по образованию). Просто важно, что ты услышан, что с тобой работают, и условия договора выгодны именно тебе.
Ответ на отзыв
@Татьяна
О
Олег
27.05.2019 16:01
Полезный отзыв?
Покупаем квартиру в ЖК Балтийский. Инфраструктура хорошая ,район нравится, застройщик тоже вроде бы не косячит. Надеемся, дом сдадут в срок и того качества, что обещают
Ответ на отзыв
@Олег
Рейтинг от посетителей
15 отзывов
4.8
11
3
0
0
0