Сочетать однозначно противоположные архитектурные стили рискнул известный отечественный застройщик, копания "Sezar Group". Ведь в реализуемом им проекте нового жилого комплекса бизнес-класса с ярким названием "Династия" соседствуют строгое и утонченное ар-деко и роскошный по-королевски ампир. Расположена новостройка в САО Москвы всего в 6 км от Кремля на Хорошевском шоссе, вл. 25, где всяк желающий может воочию убедиться в серьезности намерений девелопера и оценить масштабы задуманного проекта лично. Внешний вид, открывающийся с Хорошевского шоссе, впечатляет, рассмотрим также прочие достоинства и скрытые недостатки (если, конечно, они есть).
Метаморфозы на пользу делу
Проезжая по Хорошевскому шоссе сегодня, вы можете оценить те положительные метаморфозы, которые происходят на территории промзоны, ограниченной Хорошевкой, набережкой Москвы-реки и деловым центром столицы. Новостройки растут как грибы после дождя, украшая урбанистическую реальность оптимистичными жилыми высотками. Одним из таких "грибочков" является ЖК "Династия", выросший на месте бывшего хладокомбината №7.
Высота корпусов находится в диапазоне от 21 до 24 этажей, а количество секций достигает 7. Для возведения домов используют монолитную технологию строительства, которая наделяет здания преимуществами в виде долговечности и высокой прочности стен. Не Бастилия, конечно, но впечатляет.
Все корпуса имеют удивительную и оригинальную авторскую архитектуру. В основе стилистики архитектурной концепции лежит сочетание элементов ар-деко, эклектики и ампира. Этот неповторимый союз стилей способен покорить покупателей абсолютно разных возрастных категорий и вкусовых предпочтений. Отделка фасадов проводится природным камнем. Его гармонично дополняет декоративная лепнина и панно, барельефы. Стоит отметить тот факт, что постройки являются полной противоположностью бетонных коробок советских времен. Они покоряют авторской оригинальностью и закругленностью геометрических форм. Благодаря панорамному остеклению вы сможете любоваться из окон спальни на старую Москву, с её неповторимой архитектурой, разбавленной яркими вкраплениями зелёных зон. В вечернее время красоту ансамбля подчеркнет система многофункциональной подсветки.
Вход имеет витражное остекление и удобно расположен на одном уровне с поверхностью земли. Отделка лобби в полной мере отображает высокий и благородный статус комплекса. Дух у вас здесь уж точно захватит от сияния хрусталя и удивительной игры фактуры природного камня.
Каждая секция имеет индивидуальный дизайн. Их главные отличия заключаются в цветовых гаммах - светлых, тёмных, мерцающих. При отделке используется декоративные элементы, натуральное дерево и цветной бетон. Устанавливают большие люстры и мягкую мебель, изготовленную из натуральной кожи. Всяк входящего ожидают комфортные общественные зоны, камин, стойка консьержа, картины и часы. Кто же сей кудесник, руке которого принадлежит такой шедевр? У "Sezar Group" есть такой в штате - на славу постарались специалисты из собственного архитектурного бюро компании-застройщика.
Чтобы подчеркнуть респектабельность новостройки, застройщик закупит ультрасовременные лифты у немецкой компании "ThyssenKrupp". Будучи основанной в 1860 году, сегодня она осчастливила потребителей более чем из 80 стран, в том числе, и россиян. Вы можете спокойно нажимать кнопку "пуск" - в мало-маловероятном случае поломки сигнал поступит на собственный диспетчерский пункт, откуда также будет осуществляться координация работы всех инженерных систем комплекса. Ассиметричный трилистник, чьи контуры слегка напоминает комплекс на генплане, защитит проживающих от всех несчастий и по доброй старинной традиции подарит мир и благополучие каждому.
Квартирный вопрос
Жилой фонд "Династии" представлен 2 273 лотами, общая площадь которых составляет более 220 тыс. кв. м. Квартирография же распределилась следующим образом:
-
однокомнатные помещения имеют площадь от 36 до 47 кв. м;
-
площадь двушек колеблется от 58 до 75 кв. м;
-
метражи трехкомнатных помещений варьируются от 79 до 103 кв. м.
Высота потолков в помещениях составит 3,1 м, а на первых и последних уровнях они достигнут королевских 4-х метров. Планировочные решения довольно разнообразные, с огромными лоджиями (9,5 кв. м) и самой необходимой отделкой. В каждое помещение проведут кабель скоростного интернета, а в качестве эксклюзива покупатели могут приобрести лоты с террасами, площадь которых достигает 80 кв. м.
Кое-кто может упрекнуть застройщика в несоответствующих бизнес-классу количествах внутриквартирных метров. Предвидя это, "Sezar Group" предлагает вариант покупки помещений по формуле "2+2", то есть, блоками. Вы можете выбрать двушку и объединить её с соседней квартирой, которая будет "спарена" посредством общей прихожей. Несущих стен внутри нет, так что сообразить перепланировку можно будет без проблем.
Легко и быстро
... можно добраться из новостройки в любую точку Москвы. И "всаднику", и пешему. Так как транспортная развязка здесь выше всяческих похвал.
Почти 5 га территории, на которой ведется строительство, расположены в районе Хорошево-Мневники, что в северной части Москвы. Близость Хорошевского шоссе позволит быстро добраться до Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и ТТК. За 5-7 минут вы дойдете до станций метрополитена "Беговая" и "Полежаевская", а немного дальше находится метро "Хорошево".
В качестве альтернативы рядом есть железнодорожная платформа "Беговая", Белорусский и Савеловский вокзал. Буквально под корпусами расположена остановка общественного транспорта "ул. 5-я Магистральная". Там проходят маршруты автобусов №65, №64, №39 и других.
Экологическая обстановка находится в состоянии баланса. В районе расположен парк "Березовая Роща", Ходынский парк и парк Декабрьского восстания. Но, в то же время, поблизости проходят крупные автомагистрали и работают промышленные зоны. Что ж, если хотите идеальную экосистему, отправляйтесь в бразильские джунгли. Говорят, там еще кое-что осталось.
Внутренний двор превратят в большое и уютное патио. Здесь будут многочисленные места для отдыха, спортивные тренажеры, детские площадки, беговые дорожки и прогулочные тротуары. Многим придётся по душе наличие собственного скейт-парка и амфитеатра. Так что в ЖК "Династия" предоставляется неплохая возможность завести свою семью, свой дом и начать писать собственную династическую историю.
Для автовладельцев "Династии" обустроят подземный паркинг, рассчитанный на 1 200 автомобилей. Часть его мест будет зависимой, поэтому более-менее должно хватить на всех. Электронная система доступа сведёт к минимуму риск угона, а профессиональная охрана предотвратит и вовсе. Места для зарядки электрокаров также будут к услугам автомобилистов. Гости смогут припарковаться на гостевой стоянке. Свои сезонные вещи и спортивный инвентарь вы сможете хранить в удобных кладовых. В данном случае в вашем распоряжении 11-33 кв. м "территории комфорта".
Старая Москва отличается развитой инфраструктурой и большим количеством культурно-исторических объектов, так что пусть вас не настораживает отсутствие собственной социально-бытовой сети. Рядом школа № 1288, детские сады №571 и 504. Медицинские услуги предоставят в ГКБ им. С. П. Боткина и лор-больнице. Купить продукты можно в супермаркетах "ВкусВилл" и "Перекресток". Поблизости расположен ТЦ "на Беговой", ТРЦ "Хорошо" и "Авиапарк", где вы найдете бутики, кафе и кинотеатры. Поблизости имеется множество предприятий общественного питания, отделений связи, банков, магазинов с бытовыми товарами. Есть где подчинить и заправить авто, сдать одежду в химчистку, обслужить бытовую технику. В пешей доступности вы обнаружите фитнес-клубы с бассейном "G8" и "World Class". Сделать яркий макияж, новую прическу либо посетить СПА можно в салонах красоты "Say Wow" и "Хорошевский".
Кто строит?
Строительством "Династии" занимается компания "Sezar Group". Она является многопрофильным девелопером и ведет свою деятельность на протяжении 15 лет. На данный момент работы ведутся на проектах общей площадью более 800 тыс. кв. м. На некоторых форумах всплывает инфа о возможном банкротстве, однако доказательной базы тому не представил никто. Более того, достаточно просто подъехать на строящиеся объекты, чтобы убедиться в обратном.
Сдача I очереди намечена на IV квартал 2019 г, а окончательное завершение работ - на IV квартал 2020 г. Стоимость квартир варьируется от 8 до 24,1 млн руб., если дороговато - возможно предоставление рассрочки и ипотеки. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,2% до 14% годовых. Сейчас действует акция, согласно которой при оплате всей суммы вы получите скидку 1000 рублей с каждого квадратного метра! Что ж, такие заманчивые предложения недолго будут ждать своих клиентов. Ваш спокойный сон дольщика гарантирует Страховое АО "ВСК".
ПЛЮСЫ
-
выгодное расположение;
-
завораживающая архитектура;
-
вместительный паркинг;
-
облагороженный двор;
-
свободные планировки;
-
эффектное лобби
МИНУСЫ
-
неподалеку имеются промзоны;
-
неоднозначное мнение о застройщике
Заключение редакции
Конечно, выбор квартиры - дело серьезное. Поэтому следует учитывать все факторы, начиная от транспортной развязки и заканчивая надежностью застройщика. Внимательно приглядевшись к архитектуре, предложенным планировкам и скорости возведения ЖК "Династия" понимаешь, что придраться не к чему.
24.07.2019
