В Хорошёвском районе, рядом с парком «Берёзовая роща» компания «ST MICHAEL» заканчивает строительство апарт-квартала «Зорге 9» с жильём бизнес-класса. То, что задумано командой архитекторов и воплощается в жизнь строительной компанией, полностью ломает стереотипы стандартного понимания о комфортном жилье. «Зорге 9» это не просто комфорт — это среда обитания, где «всё включено». Здесь сконцентрированы лучшие качества идеального дома: большой выбор апартаментов свободной планировки и их впечатляющие размеры, функция «умный дом» и безопасная приватность проживания, расположение в престижном районе в центре Москвы с хорошо развитой инфраструктурой различных направлений, окружение парковыми зонами и удобная транспортная развязка. Совокупность этих критериев делает комплекс апартаментов «Зорге 9» особо популярным у прогрессивной и успешной части населения.
О проекте: великолепие и роскошь гранд-отеля
Проект «Зорге 9» представлен тремя 23 этажными корпусами, архитектурная концепция которых является прототипом высоток центральной части Нью-Йорка. Каждый из корпусов получил своё название в честь знаменитых районов мегаполиса: «Madison»; «Manhattan» и «Soho».
В оформлении фасадов применены клинкерный кирпич и панели из искусственного камня тёмных тонов, подчёркивающие изысканность и аристократичность зданий. Между корпусами сохранено оптимальное расстояние, что в сочетании с панорамным остеклением создаёт наибольшую инсоляцию помещений. Некоторые апартаменты имеют угловые окна, а пентхаусы могут похвастаться эффектом стеклянных стен и потолочным остеклением. Высота потолков на типовых этажах — 3,15 м, на премиальных — 4,2 м. Соотношение большой площади окон и высоких потолков создаёт максимальное проникновение солнечного света и обеспечивает новое качество жизни в стиле «нью-йоркского» шика.
Визитной карточкой любого здания являются входные группы и то пространство, которое они открывают. В «Зорге 9» — это великолепие гранд-отеля. Каждый корпус встретит вас восхитительными интерьерами лобби с элегантными лаунж-зонами, где эстетический драйв будут задавать полотна современных художников, а также уютная дизайнерская мебель. Особенной изюминкой в интерьере будут изысканные люстры, которые придадут ещё больше роскоши дизайну фойе.
Всякий раз вас будут встречать добродушные консьержи в сопровождении умиротворяющей музыки. Никого не оставит равнодушным премиальный сервис круглосуточной административной службы, которая возьмёт на себя все рутинные проблемы жильцов. Команда администраторов поможет в организации ремонта и уборки помещений, позаботится о доставке корреспонденции, а также окажет помощь при сдаче недвижимости в аренду.
Популярным местом всего квартала станет главное лобби, расположенное в первом корпусе квартала. Здесь разместится кафе, где можно насладиться чашечкой брендового кофе под звуки потрескивания поленьев элегантного камина, который будет дарить тепло и уют домашнего очага.
В зависимости от того, как вы собираетесь провести время в лаунж-зоне, индивидуальное звуковое сопровождение подстроится под ваше настроение. Для удобства жильцов в зоне фойе разместят помещение для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Также на первом этаже будет оборудована санитарная комната для гостей и лапомойка для домашних животных.
Дизайн лифтовых холлов выполнен из панелей под дерево и декоративного камня. Оригинальность помещениям придают двухметровые зеркала, которые визуально увеличивают пространство. Корпуса оборудуют высокоскоростными лифтами известного бренда «OTIS», оснащёнными функцией распознавания лиц.
Нулевые этажи отведены под двухуровневую подземную парковку, которая оборудована по новейшим современным технологиям. Стоянка оснащена станцией подкачки шин и зарядными устройствами для электромобилей. Круглосуточное видеонаблюдение и автоматическое распознавание номеров автомобилей обеспечит безопасность авто и сохранит нервную систему его владельцам. А кладовые, предусмотренные на подземных этажах, позволят хранить малоиспользуемые и крупногабаритные вещи.
Каждый, уважающий себя дом с высоким уровнем комфортности, оборудован новейшими цифровыми технологиями, и «Зорге 9» — не исключение. Ещё больший комфорт и безопасность обеспечит интеллектуальная цифровая система «Alphalogic» c функцией «умный дом». Система позволит настраивать программу инженерных коммуникаций ваших апартаментов, сообщать о неисправностях, а также вести наблюдение за приборами энергоучёта и передавать их данные в автоматизированную систему.
Управляя с помощью мобильного приложения, резидент подготовит жильё к своему приходу: отрегулирует освещение и кондиционеры, задаст комфортную температуру и определённую влажность в помещении. Даже если вы единственный жилец в апартаментах, ваш дом всегда примет вас с родительской теплотой и любовью.
Разработчики проекта «Зорге 9» сделали особый акцент на создании дворовой территории. И это не просто двор внутри квартала — это целый мир, открытый для увлекательных приключений. На закрытой территории расположится собственный парк с фонтаном и аллеей, где проложат дорожки для променада и отведут места для отдыха.
Детская площадка с разнообразным игровым инвентарём будет рассчитана на разные возрастные группы и удовлетворит все фантазии детей дошкольного возраста, а также привередливых тинейджеров. И, наконец, доминанта квартала и всей Ходынки — открытый бассейн с пляжной зоной и фитнес-клуб со своим фитнес-баром.
До сдачи комплекса в эксплуатацию ждать остаётся совсем недолго: она запланирована на второй квартал 2023 года. На сегодняшний день практически завершена внешняя отделка корпусов, ведутся работы по благоустройству придомовой территории, и комплекс уже готов взглянуть на окружающую действительность своими светлыми панорамными окнами.
Расположение и транспортная доступность: нью-йоркская идея близ Ходынки
Квартал апартаментов «Зорге 9», воплотивший в себе архитектурную идею Нью-Йорка, расположен в Москве, в районе Хорошёвский САО, рядом с метро «Полежаевская», по улице Зорге, 9. Это район, где пересекается историческое прошлое столицы и прогрессивная современность мегаполиса. Окружение квартала составляют парки, спортивные комплексы, престижные школы и вузы, а также деловой центр «Москва-Сити».
Если вы автомобилист, то для вас в непосредственной близости от квартала пролегают Звенигородское и Хорошёвское шоссе. ТТК находится в нескольких километрах. За 10 минут можно доехать до Тверской и минут за 20 — до Кремлёвских ворот. Ближайшая станция метро — «Полежаевская», до неё вы сможете дойти за десяток минут. В непосредственной близости есть также ещё две станции МЦК – «Хорошёво» и «Зорге».
В принципе, транспортную доступность комплекса можно охарактеризовать как высокую, если бы не вечные пробки на ключевых автомагистралях. Поэтому, рассчитывая время в пути, необходимо всегда оставлять запас. На всякий случай.
Инфраструктура: всё включено
Престижный район, где расположен «Зорге 9», славится своей многогранной и насыщенной инфраструктурой. В пешей доступности — прекрасные места для шопинга и развлечений. Самый ближайший от квартала — ТЦ «Хорошо!», чуть дальше — крупнейший европейский торговый центр — знаменитый «Авиапарк».
В целом в районе находится более трёхсот различных магазинов, а также рестораны и кафе. Около шести общеобразовательных учреждений расположены в пешей доступности, ближайшая из них — школа № 141. Рядом расположено детское дошкольное учреждение № 141. Дорога до них займёт всего пять минут. Чуть дальше — школа Шарля де Голля и кадетский корпус для девочек. Все эти учебные заведения входят в рейтинг лучших столичных школ.
Район просто наполнен спортивной инфраструктурой. Рядом с «Зорге 9» находятся крупнейшие спортивные комплексы. Ближе всего — «ВТБ-Арена», «ВЭБ-Арена» и «Мегаспорт». Всего в 10 минутах езды находятся башни делового центра «Москва-Сити», что предоставляет прекрасные инвестиционные возможности для владельцев недвижимости в «Зорге 9».
Для увлекательных прогулок на открытом воздухе у жителей квартала есть большие преимущества. В нескольких минутах ходьбы находится благоустроенный парк «Берёзовая роща». Также рядом расположен Ходынский парк с многочисленными спортивными площадками для активного отдыха. Популярный у москвичей Сиреневый сад, который также находится в ближайшей доступности — прекрасное место для романтических свиданий.
Создатели проекта «Зорге 9» серьёзно подошли к планированию внутренней инфраструктуры квартала апартаментов, создав для резидентов наивысший уровень комфорта. Здесь всё ориентировано на здоровый образ жизни и на активный отдых.
Так на приватной территории квартала откроется фитнес-клуб, где можно совершенствовать своё тело и укреплять дух на открытом воздухе, а в фитнес-баре заказать прохладительные напитки и здоровую еду. А под территорией двора организуют подземный паркинг, рассчитанный на 376 машиномест. Ещё около 60 авто сможет разместиться на плоскостной стоянке. Если учитывать, что в комплексе реализуется в общей сложности 705 апартаментов, то, увы, без машиномест останется половина жильцов.
Изюминкой проекта станет летний бассейн с пляжем, где в тёплые летние дни можно принимать солнечные ванны. Особенно комфортно здесь будет тем, кто работает на удалёнке. Чтобы купить продукты, сходить в ресторан или кафе, посетить бьюти-салон или поплавать в бассейне не нужно выходить за пределы квартала апартаментов «Зорге 9».
Квартирография и планировки: уникальность и функциональность
Уникальность проекта «Зорге 9» не только в идеальной внутренней инфраструктуре, но и в огромном выборе пространственных решений самого жилья бизнес-класса. Здесь представлены лоты от студий до трехкомнатных апартаментов с высокой степенью функциональности и комфорта.
Жильё предлагается без отделки, и будущие резиденты смогут воплотить своё творчество и фантазию при ремонте апартаментов на свой вкус. Существенные преимущества планировок жилья в «Зорге 9» — высокие потолки от 3,15 до 4,2 метра, большие панорамные окна 2,8 м, потолочные окна и эксплуатируемая крыша на премиум-этажах.
В квартале апартаментов «Зорге 9» предлагаются просторные студии по цене от 10 037 460 рублей и метражом от 26,65 кв. м. Максимальные метражи достаточно впечатляют – они достигают 116,3 кв. м. Есть линейные и распашные планировки, а также очаровательные угловые апартаменты с огромными панорамными окнами.
Есть апартаменты с французскими балконами и жильё с открытыми террасами на вторых этажах корпусов. Все эти показатели в совокупности создают состояние безупречного комфорта нового качества.
Девелопер проекта – компания «ST MICHAEL» — команда квалифицированных специалистов, профилированная на строительстве полного цикла жилой и коммерческой недвижимости. «Святой Михаил» (а именно так переводится название компании) осуществляет управление процессом на всех стадиях строительства — от землеотвода до возведения объекта.
За проект квартала апартаментов «Зорге 9» девелопер неспроста получил престижную премию «European Property Awards». Всё здесь продумано до мелочей, задействованы передовые технологии, новостройка ласкает взгляд и гармонично вписывается в дизайн-код района застройки.
Заключение редакции
Квартал апартаментов «Зорге 9» является олицетворением нового понимания качества комфортной среды обитания. Выгодная локация в престижном районе с замечательной инфраструктурой, окруженная парками и скверами, уже сама по себе является приоритетом в условиях мегаполиса. К преимуществам проекта относится огромный выбор планировок апартаментов, где есть премиальные лоты с видовыми обзорами на «Москва-Сити» и выходом на эксплуатируемую крышу, а также своя социально-бытовая инфраструктура и уникальная приватная придомовая территория с бассейном и фитнес центром. Вся эта совокупность привилегий даёт возможность жить резидентам «Зорге 9» полноценной жизнью в современных реалиях мегаполиса.
ПЛЮСЫ
-
Престижная локация
-
Панорамные окна
-
Наличие премиальных лотов
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Собственная инфраструктура, в том числе – детский садик
-
Метро в пешей доступности
-
Высокая технологичность зданий
-
Высокий уровень благоустройства, закрытый двор с фонтаном и пляжем
-
Наличие апартаментов с отделкой на выбор
-
Рядом множество зелёных зон
МИНУСЫ
-
Высокая загруженность дорог
-
-
Территория бывшей промзоны
26.04.2023
