ЖК «Нормандия»

Проверено 10.04.2021
Срок сдачи
3 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Нормандия»

Цены на апартаменты, квартиры в ЖК «Нормандия»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 5 43.4 - 49.6 201.7 тыс. 8.8 - 9.8 млн. руб.
2-комн. 32 60.4 - 84.9 155.8 - 204.4 тыс. 9.4 - 17.4 млн. руб.
3-комн. 23 67.5 - 104 180.6 тыс. 12.2 - 16.4 млн. руб.
4-комн. 6 91.5 - 96.6 179.7 - 185.6 тыс. 16.4 - 17.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 2
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 46.2 - 48.8 132.7 - 145.5 тыс. 6.3 - 6.9 млн. руб.
2-комн. 56.2 - 84.9 127.4 - 132.4 тыс. 7.2 - 11.2 млн. руб.
3-комн. 83.7 - 104 121.6 - 130.5 тыс. 10.2 - 13.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.9 - 66.1 157.4 - 168.2 тыс. 6.4 - 10.4 млн. руб.
2-комн. 49.5 - 69.3 153.9 - 154.1 тыс. 7.6 - 10.7 млн. руб.
3-комн. 67.3 - 84.1 141.6 - 150.9 тыс. 9.7 - 12.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 87.9 - 107.8 194.6 - 199.3 тыс. 17.5 - 20.1 млн. руб.
4-комн. 111.2 - 112.8 189 - 200.7 тыс. 21.1 - 22.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.3 - 46.7 153.3 - 164.6 тыс. 6.7 - 7.7 млн. руб.
2-комн. 63.5 - 89.9 151.3 - 193.5 тыс. 9.6 - 17.4 млн. руб.
3-комн. 88.7 - 95.5 142.2 - 197.6 тыс. 12.7 - 18.9 млн. руб.
4-комн. 91.2 - 113.9 143.8 - 181.8 тыс. 13.2 - 20.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор

ЖК «Нормандия» от застройщика "Эталон-Инвест"

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Тайнинская улица, вл. 9-11
Метро
22 мин. 20 мин.
29 мин. 18 мин.

Характеристики ЖК «Нормандия»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 4)
Дом сдан (Корпус 5)
3 кв. 2022 (Корпус 2)
3 кв. 2022 (Корпус 1)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 4)
Строительство завершено (Корпус 5)
Котлован (Корпус 2)
Возведение здания (Корпус 1)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг на 449 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детские и спортивные площадки по оригинальным проектам, арт-объекты, благоустроенные зеленые зоны отдыха с цветниками, детский сад на 125 мест и начальная школа на 200 мест, объекты торгово-бытовой инфраструктуры и встроенный паркинг.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Продажи завершены (Корпус 5)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Договор долевого участия (Корпус 1)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка до декабря 2019 г. с первоначальным взносом от 20%
Тип здания
Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 4)
Монолитное (Корпус 5)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 1)
Показать еще...
Этажность
7-22 (Корпус 3)
24 (Корпус 4)
24 (Корпус 5)
21 (Корпус 2)
10-21 (Корпус 1)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 3)
Без отделки/С отделкой (Корпус 4)
Без отделки (Корпус 5)
Чистовая (Корпус 2)
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Показать еще...
Потолки
2.8 (Корпус 3)
2.8 (Корпус 4)
2.8 (Корпус 5)
2.8 (Корпус 2)
2.8 (Корпус 1)
Показать еще...
Квартир на этаже
3-5 (Корпус 3)
4-5-6-8 (Корпус 4)
4 (Корпус 5)
Количество квартир
343 (Корпус 3)
668 (Корпус 4)
92 (Корпус 5)
Количество лифтов
2 (Корпус 3)
2 (Корпус 4)
2 (Корпус 5)
2 (Корпус 2)
2 (Корпус 1)
Показать еще...

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Эксклюзивные предложения от продавца

СМП Банк от 15% до 25 лет от 5.7%
Промсвязьбанк от 15% до 25 лет от 5.85%
Банк Открытие от 15% до 30 лет от 5.85%
Ак Барс от 10% до 30 лет от 5.85%
Райффайзенбанк от 15% до 30 лет от 5.89%
ЮниКредит Банк от 20% до 30 лет от 5.9%
Банк ДОМ.РФ от 10% до 30 лет от 5.9%
Газпромбанк от 15% до 30 лет от 5.9%
Металлинвестбанк от 10% до 30 лет от 5.9%
Московский Кредитный Банк от 10% до 30 лет от 5.95%
Альфа-Банк от 15% до 30 лет от 5.99%
Банк УРАЛСИБ от 10% до 30 лет от 5.99%
Россельхозбанк от 15% до 30 лет от 5.99%
Банк Санкт-Петербург от 15% до 30 лет от 6%
Акционерный Банк "РОССИЯ" от 15% до 25 лет от 6%
Сбер Банк от 15% до 30 лет от 6.1%
ВТБ от 10% до 30 лет от 6.1%
Росбанк от 15% до 25 лет от 6.15%
Совкомбанк от 20% до 30 лет от 6.49%
Абсолют Банк от 20% до 30 лет от 8.1%

Ипотечные программы банков *

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Металлинвестбанк
Строящееся жилье i
8.3%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.8%
до 15 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Нормандия»

Планировки квартир в ЖК «Нормандия»

Жилой комплекс «Нормандия»: квартиры и апартаменты от «Эталон-Инвеста»

Жилой комплекс «Нормандия»: квартиры и апартаменты от «Эталон-Инвеста»

Насколько хорошо жить в домах, построенных на месте промзоны? «Группа Эталон» знает в этом толк: её новый проект «Нормандия» возводится бок-о-бок с заводом. Анализируем нюансы комплекса и его месторасположения: облик и конструктив, парки и близлежащие магистрали, инфраструктуру и места общего пользования.

У каждого застройщика, работающего в мегаполисе, своя концепция. Одни строят, в основном, элитные клубные дома, другие ориентируются на жильё массового характера, третьи реконструируют старинные здания и делают из них лофт-проекты. В любом случае, у компании, которая хватается за всё подряд, страдает качество.

Поэтому опытный застройщик «Эталон-Инвест» строит много, но строит то, что получается у него лучше всего – дома бизнес- и комфорт-класса с удобной инфраструктурой, богатой линейкой планировок, ну, и некоторыми недостатками, что уж тут греха таить.

Новые объекты этой компании встречаются с заинтересованностью и благосклонностью. Люди подбирают для себя оптимальные варианты, волнуются, удачно ли всё сложится – строительство, покупка и отделка, жизнь на новом месте. Мы постарались собрать все имеющиеся сведения о ЖК «Нормандия» и упорядочить их. И вот что у нас получилось.

zhk_normandiya.jpg

Где строят

Комплекс будет находиться на Тайнинской улице в Лосиноостровском городском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Он войдёт в состав промзоны «Осташковское шоссе». Частично она расформирована, однако есть и работающие предприятия. Например, химзавод ИРЕА. Существует он с 1961 года, и на сегодняшний день, хоть и дышит на ладан, функционировать продолжает. Ходят слухи, что, дескать, скоро его прикроют, но точных сведений по этому поводу пока нет.

Вблизи места строительства находится военный институт и военная часть – она давно заброшена. Есть гаражный кооператив.

Лосиноостровский район привлекателен, в первую очередь, своими парками: достаточно сказать, что в пешеходной доступности пролегает граница заповедника Лосиный остров. А ещё ближе, буквально в 5 минутах ходьбы – Джамгаровские пруды. Неподалёку раскинулись Бабушкинский парк, парк Торфянка, а из окон ЖК будет видно благоустроенную набережную Яузы. Перейдёшь на другой берег – там тебе и зоны отдыха, и площадки для спорта и детских игр, и велодорожки. Благодать. 

2018-10-21_17-06-21.jpg 

Другое дело, что же будет окружать «Нормандию», кто будет жить бок-о-бок с ней. Два близлежащих дома идут под снос по программе реновации, и, скорее всего, на территории промзоны будут строить жилые объекты, и вряд ли они будут малоэтажными и малонаселёнными.
Вообще в районе очень много строек, и это, безусловно, повлияет и на психологический климат, и на инфраструктуру, и на транспортную доступность.


Одно из преимуществ месторасположения ЖК – отдалённость его от больших магистралей. Можно смело открывать окна, да и на состояние воздуха этот фактор серьёзно влияет.

Что и как строят

2.jpg«Нормандия» будет представлять собой единое здание, разделённое на три секции. Этажность переменная – от 7 до 24 этажей. Внешняя отделка, как говорят рекламные рендеры, будет сдержанной и благородной – серый, бежевый, цвет слоновой кости. Фасады отделают фиброцементными плитами, а нижние этажи, где расположатся коммерческие объекты, керамогранитом.

В доме не будет балконов – только лоджии. Потенциальные покупатели расценивают это как преимущество: лоджии больше, теплее, есть возможность, при грамотной отделке, сделать их частью жилого пространства, например, рабочей или лаундж-зоной.

17подъезды.jpg

А вот другая характеристика дома – преимущество сомнительное. Ну, по крайней мере, для тех, кто собирается постоянно жить в «Нормандии». Дело в том, что немалую часть комплекса (застройщик пока не открывает карты, какую точно) займут апартаменты. Это будут, скорее всего, части здания, в которых не так много света. Всё дело в том, что апартаменты по российскому законодательству – коммерческая недвижимость, и им не нужно соответствовать таким строгим требованиям, которые предъявляются к квартирам.

Второй вопрос – это контингент, который заселится в апартаменты. При самом пессимистичном раскладе это будут гости из ближайшего зарубежья, так как цены на съём далеко отстоящей от метро недвижимости невысоки. Если эти прогнозы не сбудутся, всё равно у постоянных жильцов соседство со случайными людьми восторга не вызовет.

Общее количество квартир в ЖК – 787. Среди них есть «однушки» хорошего размера – 40 квадратных метров и более с прямо-таки огромными лоджиями. Их сильные стороны – большие кухни-студии и место для обустройства гардеробной или второго санузла.
Двухкомнатные квартиры в «Нормандии» двух вариантов – стандартные или евроформата. Немало функциональных распашонок, почти везде есть второй санузел.



«Трёшки» в ЖК очень разные: и скромного размера, и внушительные – 90-103 квадратных метра. О четырёхкомнатных квартирах стоит сказать, что в них по три санузла.
Отделку застройщик предоставлять не будет, более того: входные двери он поставит, что называется, формально, одно название – придётся их менять.

Что включено

774790874.jpg

Инфраструктура жилого комплекса, не смотря на то, что он относится к классу «комфорт», во многих аспектах соответствует «бизнесу». Вот некоторые характеристики, которые присутствуют на рекламных рендерах:

  • Холлы с высокими (почти 4 метра) потолками, панорамным освещением и дизайнерской мебелью в зоне ожидания. Консьерж-служба и колясочные. Входы предусмотрены на уровне земли – европейский стандарт, забота о нуждах маломобильных групп населения.
  • Охрана, видеонаблюдение и пропускной режим. Двусторонние входы: один на внешнюю сторону, другой во внутренний, закрытый двор.
  • Предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение двора, установка детских игровых комплексов, обустройство прогулочной зоны. Есть информация об арт-объектах, которые появятся на территории. Что это – пока не ясно, но звучит интригующе.
  • На первых этажах откроются магазины, пекарня, аптека, салон красоты и детский досуговый центр.
А теперь о паре вещей спорных, которые уже сейчас, на этапе строительства, у потенциальных покупателей вызывают и опасения, и возмущение:
  • Паркинг. Да, задумано всё красиво: 688 машиномест – почти столько же, сколько квартир в доме. Только вот цены на них кусаются - 1,2 миллиона за одно и 1,8 миллиона за пару (если покупаешь сразу). Многие люди, планирующие покупку, будут брать ипотеку, и такие траты для них просто не по силам. Поэтому присматриваются к территории у дома. А её нет. Да, именно так, «парковки по периметру» - это 15 мест. Как будет разруливаться эта ситуация – непонятно. 
  • Детский сад. По проекту он будет входить в состав ЖК, откроется в самом доме. Однако детям нужно гулять. Никакого отдельного участка застройщиком не предусмотрено. Соответственно, вся эта масса детей, скорее всего, будет два раза в день находиться на общедомовой детской площадке. Минусов здесь много – и для жильцов, и для воспитанников садика. Будет шум, беспорядок, теснота и кутерьма. А других вариантов пока не предвидится. 
На территорию ЖК существует только один заезд. И в часы пик на нём будут заторы.
zhk_normandia-6-850x570.jpg

Как проехать

Ближайшими к «Нормандии» станциями метро являются «Медведково» и «Бабушкинская». Однако идти до них пешком далековато: бодрым шагом топать придётся 25-30 минут. Да, ходят автобусы, и достаточно часто – в будние дни примерно через 6 минут – но они периодически плотно стоят в пробках.

Эта проблема коснётся и автовладельцев. Их ждёт Северянинский мост, который стоит почти всегда, и сложнейшая развязка на МКАД, который, вроде, и не далеко – всего в 3-х километрах. В общем, тем, кто ездит на работу или учёбу в другие районы, нужно приготовиться тратить немало времени на дорогу.

147239.jpg

«Нормандия» задумывалась как комплекс функциональный, с эргономичными квартирами, удобный во всех отношениях. Застройщик хочет создать дух европейского квартала. Сделать это в условиях московской промзоны не так-то просто, но благие намерения имеются, главное, чтобы хватило последовательности и профессионализма.

Плюсы:

  • вокруг комплекса много зелёных зон, есть водоёмы и места отдыха;
  • большие магистрали находятся на некотором отдалении;
  • во всех квартирах – просторные лоджии;
  • инфраструктура и сервис в комплексе будут соответствовать бизнес-классу.

Минусы:

  • комплекс находится в промзоне «Осташковское шоссе», где функционируют различные предприятия, в том числе, химзавод;
  • в «Нормандии» много апартаментов, соответственно, специфического контингента;
  • высокие цены на машиноместа в подземном паркинге, отсутствие гостевой автостоянки;
  • рядом есть дома, попадающие под программу реновации;
  • только один заезд на территорию комплекса: в часы пик возможны заторы;
  • у детского сада нет своей детской площадки;
  • пробки на Северянинском мосту, сложная развязка на МКАД.

22.10.2018

Инфраструктура в ЖК «Нормандия»

Инфраструктура в ЖК «Нормандия»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Нормандия»

Квартиры в ЖК «Нормандия»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
111.2 м², 4-комнатная 12 этаж из 24 1-й квартал 2020 22 317 940 руб.
111.2 м², 4-комнатная
22 317 940 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.2 м²
Этаж
12 этаж из 24
111.6 м², 4-комнатная 8 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 582 492 руб.
111.6 м², 4-комнатная
21 582 492 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.6 м²
Этаж
8 этаж из 24
111.6 м², 4-комнатная 7 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 419 734 руб.
111.6 м², 4-комнатная
21 419 734 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.6 м²
Этаж
7 этаж из 24
111.6 м², 4-комнатная 6 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 256 968 руб.
111.6 м², 4-комнатная
21 256 968 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.6 м²
Этаж
6 этаж из 24
112.8 м², 4-комнатная 2 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 155 482 руб.
112.8 м², 4-комнатная
21 155 482 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
112.8 м²
Этаж
2 этаж из 24
111.6 м², 4-комнатная 5 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 094 211 руб.
111.6 м², 4-комнатная
21 094 211 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.6 м²
Этаж
5 этаж из 24
111.6 м², 4-комнатная 5 этаж из 24 1-й квартал 2020 21 094 210 руб.
111.6 м², 4-комнатная
21 094 210 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
111.6 м²
Этаж
5 этаж из 24
95.5 м², 3-комнатная 17 этаж из 24 3-й квартал 2022 20 714 100 руб.
95.5 м², 3-комнатная
20 714 100 руб.
Срок сдачи
3-й квартал 2022
Площадь
95.5 м²
Этаж
17 этаж из 24
112.8 м², 4-комнатная 17 этаж из 24 1-й квартал 2020 20 504 436 руб.
112.8 м², 4-комнатная
20 504 436 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
112.8 м²
Этаж
17 этаж из 24
112.8 м², 4-комнатная 18 этаж из 24 1-й квартал 2020 20 385 120 руб.
112.8 м², 4-комнатная
20 385 120 руб.
Срок сдачи
1-й квартал 2020
Площадь
112.8 м²
Этаж
18 этаж из 24
Ход строительства ЖК «Нормандия»

Ход строительства ЖК «Нормандия»

Показать еще
2 фото
ЖК «Нормандия»
Стоимость
8.8 - 17.9 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «Нормандия»

Отзывы о ЖК «Нормандия»

А
Александр
05.12.2017 16:16
Полезный отзыв?
Отличный проект, планировал покупку поэтому узнал наверно все что можно было о районе, застройщике и т.п. в итоге желание купить только укрепилось. Больше всего приглянулись квартиры на верхних этажах, но к сожалению продажи на них еще не открыты, оставил менеджеру заявку и просил перезвонить как появятся в продаже, так что пока жду
Ответ на отзыв
@Александр
Д
Дима
12.02.2018 12:49
Полезный отзыв?
Очень достойный проект, дом будет выглядеть красиво и современно, застройщик с хорошей репутацией цены пока вполне нормальные, пытался найти минусы, но по моему мнению их пока нет
Ответ на отзыв
@Дима
Т
Татьяна Иванченко
20.09.2018 20:24
Полезный отзыв?
Сейчас в МСК сложно найти новостройку в нормальном р-не и по адекватной цене, поэтому меня радует тот факт, что Нормандия активно выстраивается. Цены в нашем жилом комплексе не заоблачные , и вполне приемлемые для этого района и местности. Еврооднушки здесь по планировке просто отличные, я уже представляю, как моя квартира будет выглядеть в конечном варианте с отделкой.

Достоинства: Стоимость квартир, расположение комплекса.
Ответ на отзыв
@Татьяна Иванченко
Д
Дима
14.09.2020 09:47
Полезный отзыв?
Темпы строительства хорошие, если так и будет продолжаться, то должны успеть в срок. Главное чтоб на вторую волну самоизоляции всех не закрыли, тогда задержка выдачи ключей возможна, но я считаю, что если так и произойдет, то уж точно не по вине застройщика.
Ответ на отзыв
@Дима
Д
Диана
14.05.2020 21:34
Полезный отзыв?
Очень красивые и не дорогие дома, рядом река Яуза, много зелени недалеко Лосиный остров, есть места для прогулок, школы, садики, магазины и т.п. район классный.
Ответ на отзыв
@Диана
В
Виктор
17.09.2020 20:19
Полезный отзыв?
В отделе продаж работают очень толковые менеджеры, все рассказали, подсказали в каких банках лучшие условия, помогали с оформлением сделки. Очень доволен.
Ответ на отзыв
@Виктор
О
Олег
02.02.2019 19:26
Полезный отзыв?
Квартиру искали именно в этом районе, среди возможных вариантов рассматривали еще два ЖК (по этическим соображениям названия говорить не буду). Использовала простой и проверенный метод: два листочка на одном плюсы на другом минусы. Как вы понимаете, Нормандия победила, причем сделала это с большим отрывом. Интересная планировка и выбор площади квартиры, закрытый от машин двор, свой детский садик и начальная школа. В общем, еще много преимуществ было и есть именно у ЖК Нормандия. Квартиру брали в рассрочку, а когда появились трудности с внесением платежей нам пошли на встречу и разрешили перейти на ипотеку. У других ЖК и застройщиков я очень сильно сомневаюсь, чтобы такое было возможно. С нетерпением ждем окончания стройки и своего новоселья.

Достоинства: Удачно выбранное место расположения комплекса Нормандия. Наличие в продаже кроме квартир еще и апартаментов. Различные программы по приобретению жилья. Закрытый тип двора, просторный и сухой подземный паркинг. Квартиру искали именно в этом районе, среди возможных вариантов рассматривали еще два ЖК (по этическим соображениям названия говорить не буду). Использовала простой и проверенный метод: два листочка на одном плюсы на другом минусы. Как вы понимаете, Нормандия победила, причем сделала это с большим отрывом. Интересная планировка и выбор площади квартиры, закрытый от машин двор, свой детский садик и начальная школа. В общем, еще много преимуществ было и есть именно у ЖК Нормандия. Квартиру брали в рассрочку, а когда появились трудности с внесением платежей нам пошли на встречу и разрешили перейти на ипотеку. У других ЖК и застройщиков я очень сильно сомневаюсь, чтобы такое было возможно. С нетерпением ждем окончания стройки и своего новоселья.

Недостатки: Я нахожу только преимущества в приобретении жилья в этом ЖК.
Ответ на отзыв
@Олег
Ответ на отзыв
@Олег
С
Саша
28.02.2019 11:30
Полезный отзыв?
Не знаю как остальные, я лично не понимаю зачем делать двор закрытого типа? Да, есть подземный паркинг, но ведь мест там меньше, чем возможно будет машин у жильцов дома, сейчас часто в семье по 2 машины. Тогда как быть остальным?
Ответ на отзыв
@Олег
Ответ на отзыв
@Олег
В
Всеволод
12.03.2019 22:28
Полезный отзыв?
Да ладно, прям у каждого в семье по 2 машины есть?) Сомневаюсь. Да и не забывайте, что по плану вокруг дома еще предусмотрены гостевые парковки. Я наоборот считаю, что двор закрытого типа это считаю огромный плюс.
Ответ на отзыв
@Олег
А
Алексей
25.05.2020 11:10
Полезный отзыв?
Огромный выбор планировок, мы выбрали с неправильной геометрией комнат, так как надоели однообразные планировки, но для любителей стандартов тоже есть из чего выбрать.
Ответ на отзыв
@Алексей
Е
Елена Дмитриевна
23.04.2018 11:14
Полезный отзыв?
Для меня, цена максимально предельная, но все же считаю что покупка стоит тех денег которые пришлось отдать, так как квартира покупается не на короткий промежуток времени, поэтому она должна быть максимально комфортная. Мне нравится как строит Эталон и темпы строительства достаточно шустрые, сам же проект очень понравился как внешне так и планировкой. Жду с не терпением кличики
Ответ на отзыв
@Елена Дмитриевна
Д
Денис
30.09.2020 16:13
Полезный отзыв?
Прописка мне не нужна, так как планирую сдавать в аренду, поэтому решил покупать апартаменты, к тому же и стоят они дешевле квартир, а по комфорту ничем не уступают.
Ответ на отзыв
@Денис
Рейтинг от посетителей
36 отзывов
4.9
20
2
0
0
0
Новости от ЖК «Нормандия»
Похожие новостройки

Похожие новостройки