ЖК «Счастье в Чертаново»

Проверено 27.02.2021
15 мкр. Чертаново, ул. Чертановская, вл. 59
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Счастье в Чертаново»

Цены на квартиры в ЖК «Счастье в Чертаново»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 87.7 - 88 208.7 - 209.1 тыс. 18.3 - 18.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
15 мкр. Чертаново, ул. Чертановская, вл. 59
Метро
25 мин. 22 мин.

Характеристики ЖК «Счастье в Чертаново»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный паркинг на 71 м/м.
Стоимость машиноместа
От 1 160 000 рублей.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, зоны отдыха.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
14 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
3.3 (Корпус 1)
Квартир на этаже
8-9 (Корпус 1)
Количество квартир
106 (Общее кол-во)
106 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Счастье в Чертаново»

Планировки квартир в ЖК «Счастье в Чертаново»

Ход конём от «Лидер Инвест»: жилой комплекс «Счастье в Чертаново»

Ход конём от «Лидер Инвест»: жилой комплекс «Счастье в Чертаново»

Клубный дом «Счастье в Чертаново» имеет ещё одно название – «Притяжение». Застройщик «Лидер Инвест» уделил немалое внимание и облику дома, и технологической начинке. Каковы особенности и подводные камни этого проекта, названного также, как и культовый фильм известного режиссёра?

Точечная застройка от девелопера «Лидер Инвест» продолжает активно развиваться. Это дома, возводимые по индивидуальным проектам, в старых районах столицы с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Они выгодно отличаются от советской застройки, имеют повышенный уровень комфорта, разумно спланированные квартиры и рассчитаны на людей со средним достатком.

Проект «Счастье» - масштабная задумка застройщика. В разных районах, чаще всего на месте бывших АТС, возводятся такие своеобразные клубные дома, но в сегменте «комфорт».
У них есть ряд достоинств и недостатков, свои нюансы и изюминки. 


Один из таких домов от «Лидер Инвест» - «Счастье в Чертаново». Второе его название – «Притяжение» (почему-то возникает стойкая ассоциация с одноимённым фильмом Фёдора Бондарчука о вторжении инопланетян в столицу). Попробуем рассказать, что скрывается под этими многообещающими названиями.

2018-10-24_09-02-42.png

Архитектура и конструктив

«Счастье в Чертаново» - это 16-этажный дом. Возводится он по монолитно-каркасной технологии с применением газобетонных блоков. Такой способ строительства считается оптимальным (хорош, конечно, и кирпичный, но он значительно проигрывает по времени). Монолитные дома обладают неплохими характеристиками по тепло- и шумоизоляции, а это важно: ЖК будет находиться на достаточно загруженной Чертановской улице с большим автомобильным трафиком.

Стоит сказать пару слов о внешнем облике дома: чем-то он напоминает шахматную доску: чередование светлых и тёмных участков, чередование фактур и форм.  

5925547e36e3b.jpg

Такая разнообразная фактура фасада достигается за счёт применения навесных вентилируемых панелей, керамогранита, фиброцементных плит и клинкерного кирпича. Вкупе с ажурными корзинами для кондиционеров, тёплыми цветами отделки и большой площадью остекления получается достаточно приятная картинка. Этакая спокойная, невычурная, в меру современная и не режущая глаз оригинальность.

Квартиры и планировки

Почему, говоря о проекте «Лидер Инвеста» «Счастье» нередко употребляют словосочетание «клубный дом»? потому что в этих ЖК действительно немного квартир – чаще всего, немногим больше или меньше ста. «Счастье в Чертаново» включает 106 жилплощадей, по 8-9 на этаже. 

3_etazh.jpg

Для настоящего клубного дома премиального сегмента это многовато, но для дома комфорт-класса величина вполне себе приемлемая. Коридорной системы нет, квартиры расположены удобно. 

4_etazh.jpg

Сдаётся застройщиком жильё без отделки. Это, опять же, отличительная черта всего проекта, не только этого комплекса. Конечно, после заселения придётся мириться с бесконечным шумом – соседи будут доводить до ума своё жильё, по меньшей мере, год-полтора.

Линейка планировок в комплексе неширока, зато каждая из них продумана. Однокомнатные квартиры невелики – 40 квадратных метров. Что их спасает – это большие кухни и разумно распределённое пространство в холле.


«Двушки» в ЖК стандартные, с линейными планировками, «трёшки» распашные с двумя санузлами и двумя лоджиями. По площади они все одинаковы – 91 квадратный метр.

Что касается квартир в комплексе, каких-то особых находок, фишек и преимуществ застройщик не предлагает. Всё разумно, продумано, эргономично и стандартно. Единственное, что может впечатлить – это высокие потолки – 3,3 метра. Вместе с панорамными окнами это решение значительно увеличит количество естественного света в жилище.

Подъезд и паркинг

«Счастье в Чертаново», как и другие ЖК в этом проекте, включает подземный паркинг. И, хотя он отапливаемый, вентилируемый и с доступом в лифт, устроит далеко не всех. Треть жильцов останется без машиноместа (всего их 71). Предположить, что 35 семей живут без машин, да ещё и в Чертаново, сложно. Придомовой стоянки нет. Получается, всем этим людям придётся оставлять машины непонятно где и бояться за их сохранность. Этот недостаток ЖК отмечают как специалисты, так и потенциальные покупатели.

Зато охрана в комплексе будет круглосуточной, с видеонаблюдением и контролем доступа на территорию. Это, несомненно, плюс. Если вспомнить ещё, как мало квартир в ЖК, получается, что атмосфера обещает быть почти приватной.

5925547e38278.jpg
Немало внимания застройщик уделяет маломобильным группам населения. Широкие дверные проёмы и подъезды на уровне земли, несомненно, решение достойное и положительная характеристика дома.

Двор и инфраструктура

Как и в других объектах «Счастье» от «Лидер Инвеста», на первом этаже дома откроется образовательный центр для дошкольников. Под этим названием скрывается небольшой коммерческий садик и группа кратковременного пребывания.

5925547e3810f.jpg
Двор будет благоустроенным и довольно симпатичным: с дорожками из керамогранита, лавочками, спортивной площадкой и детскими игровыми комплексами. Правда, последние на сайте застройщика выглядят достаточно убого: пара каруселей и горка. Будем надеяться, что на самом деле площадку для малышей сделают поинтереснее. Ну, и озеленение девелопер тоже обещает: газоны, кустарники, клумбы будут высажены на финальном этапе строительства.

Окружение и транспортная доступность

2018-10-24_15-28-56.jpg
Выехать на магистрали автомобилисты смогут довольно быстро – по Чертановской улице и Варшавскому шоссе. Правда, в центр добираться придётся достаточно долго – примерно 1,5 часа на автомобиле, а если по пробкам, то и больше. Зато станция метро «Улица академика Янгеля» в 5 минутах ходьбы, неподалёку находится и «Пражская». Ну, а остановки маршрутных такси и автобусов ещё ближе – совсем рядом с домом.

Некоторые сетуют на то, что дом находится в низине, ветрами обдуваться не будет и вообще дышать там нечем. На самом деле, экологическая обстановка в районе неплохая.

За 5 минут жители смогут дойти до Битцевского леса, примерно столько же займёт путь к реке Городня и каскаду Кировоградских прудов.
В остальном – да, промышленные предприятия в Чертаново есть, их более 10, но находятся они на некотором отдалении от ЖК.

Зато рядом есть всевозможная инфраструктура – от школ, садов и ТРЦ до конноспортивного клуба, центра боевых искусств, кёрлинг-клуба и горнолыжного комплекса.

5925547e36274.jpg
«Счастье в Чертаново» - интересный, продуманный проект. Он будет стильно выглядеть и радовать удобными квартирами жильцов. Что же касается видов из окон и самого ближайшего окружения – тут не так всё радужно. С одной стороны, прямо у границы ЖК, раскинулось кладбище. С другой находится ЛЭП, и она достаточно громко гудит. В остальном проект больших нареканий не вызывает.

Плюсы:

  • монолитно-каркасная технология;
  • интересный облик дома, напоминающий шахматную доску;
  • в доме всего 106 квартир;
  • большие кухни;
  • высокие потолки – 3,3 метра;
  • входы в подъезд на уровне земли;
  • станция метро «Улица академика Янгеля» в 5 минутах ходьбы от ЖК;
  • рядом Битцевский лес, река Городня, каскад Кировоградских прудов

Минусы:

  • трети жильцов не хватит места для автомобилей в подземном паркинге;
  • небольшая территория, достаточно бедная детская площадка;
  • путь до центра столицы на автомобиле займёт от 1,5 до 2 часов;
  • в Чертаново достаточно много промышленных предприятий;
  • рядом находятся кладбище и ЛЭП.

Инфраструктура в ЖК «Счастье в Чертаново»

Инфраструктура в ЖК «Счастье в Чертаново»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Счастье в Чертаново»

Ход строительства ЖК «Счастье в Чертаново»

ЖК «Счастье в Чертаново»
Стоимость
18.3 - 18.4 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Счастье в Чертаново»

Отзывы о ЖК «Счастье в Чертаново»

Н
Наталья
10.04.2019 15:52
Полезный отзыв?
Я покупала квартиру когда монолит был на 11 этаже. к самой квартире претензий нет все точно так как я себе представляла, а вот в отделке МОПов немного разочарована, может из-за того что я себе по другому все представляла. Звонила представителям застройщика и если я правильно их поняла, то после завершения основной массы ремонтов отделку МОПов "освежат" или доделают. Соседи говорят, что это нормальная практика, когда МОПы не до конца оформлены во время ремонтов. По большому счету это скорее всего придирки, но посмотрим что будет дальше
Ответ на отзыв
@Наталья
В
Валентина
10.03.2019 16:22
Полезный отзыв?
Когда мы покупали квартиру за нами приехало такси которое оплачивал застройщик, это конечно мелочь и скорее всего мера привлечения внимания, но признаюсь, было приятно ощутить заботу застройщика о своем клиенте. Квартирой полностью довольны, единственное, что огорчает так это необходимость предстоящего ремонта, точнее само осознание того что своя квартира есть, а жить в ней пока нельзя.
Ответ на отзыв
@Валентина
А
Алексей
17.01.2019 12:40
Полезный отзыв?
Квартиру покупал год назад, но ничего не хотел писать чтобы не сглазить)) Теперь когда ремонт подходит к завершению и примерно через месяц можно будет заселяться, решил поделится своим впечатлением. Во время ожидания были нервные моменты, они были беспочвенны, но каждый всплеск негативных комментов заставлял напрягаться и проверять реальное положение дел. Во время приемки из косяков обнаружил только сломанную ручку на окне, заменили невероятно быстро, то ли были запасные, то ли с другого места скрутили)) Бригада выполняющая черновую отделку никаких замечаний не говорила все стандартно. Так что я получил все точно так как и обещал застройщик и не жалею о покупке.
Ответ на отзыв
@Алексей
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
4.7
2
1
0
0
0
Новости от ЖК «Счастье в Чертаново»
Похожие новостройки

Похожие новостройки