Прямо на границе ЮАО и Центрального административного округа Москвы, в районе Дербенёвской набережной, компания «Tekta Group» ведёт строительство нового жилого комплекса «Эра». Окруженный объектами исторического наследия центра столицы и прекрасной инфраструктурой всех категорий, «Эра» ещё на стадии проекта вызвал интерес у потенциальных покупателей. Проект включает строительство шести современных корпусов разной этажности с жильём премиум-класса и с собственной инфраструктурой. В районе Дербенёвской набережной современный жилой комплекс с его амбициозной архитектурой станет, несомненно, доминантным. Каким будет элитный жилой комплекс от известного застройщика – расскажем далее подробно.
О проекте: за пределами обыденности
ЖК «Эра» — новая эра в строительстве многоэтажного жилья, ускользающая за пределы обыденности. В проекте запланировано возведение шести корпусов от 2 до 55 этажей. В первой очереди построят три башни, выполненные в стиле ар-деко, хотя каждое здание несёт в себе архитектурную индивидуальность. Фасады оформлены в тёплой цветовой гамме и выполнены из качественных материалов. Оконные сетки обрамлены фактурными декоративными элементами, что выгодно подчёркивает филигранную точность геометрии здания.
Входные группы с витражным остеклением выполнены на уровне земли. Установленный перед входом в здание пандус позволит беспрепятственно передвигаться мамам с детскими колясками и лицам с ограниченными возможностями в инвалидных креслах.
Чтобы безмятежность жильцов и их гостей ничем не омрачалась, каждый корпус оснащён системой безопасности. На первом этаже разместится зона для хранения детских колясок и другого мобильного транспорта, а также санитарная комната для домашних животных. Каждый корпус оснащён энергоэффективными, безопасными пассажирским и грузопассажирским лифтами.
Проект представляет жильё «элит-класса» и даже самого притязательного эстета не оставит равнодушным. Разнообразие пространственных решений сочетает в себе комбинацию чёткой функциональности и комфорта. Варианты квартир с открытыми террасами или с французскими балконами, с которых открывается изумительный вид на Москву, вероятнее всего, станут фаворитами проекта.
В ЖК «Эра» предусмотрена своя внутренняя инфраструктура, которая расположится на первых этажах корпусов. Здесь будут находиться магазины, кафе и салоны красоты. Самый замечательный бонус — внедрение в инфраструктуру жилого комплекса двух детских садиков, которые будут построены уже в первой очереди. Нулевой уровень займёт подземная парковка и кладовые для вещей жильцов.
Девелоперская компания «Texta Group» в марте 2023 года получила добро на возведение первых корпусов ЖК «Эра», выкупив землю под строительство у ООО СЗ «Дербенёвский». Срок сдачи объекта в эксплуатацию первой очереди — 3 квартал 2026 года. Форма покупки жилья — счета эскроу.
Расположение и транспортная доступность: почти в центре столицы
Новый жилой комплекс «Эра» находится в Южном административном округе Москвы, в районе Даниловский, на улице Дербенёвской, в пяти минутах ходьбы от Дербенёвской набережной. Рядом с комплексом находится ветка метро Павелецкая. В нескольких минутах езды на машине находятся парк «Зарядье» и парк Горького.
Хотя экологическая обстановка в этом районе и считается благоприятной для проживания, однако, близость железнодорожных путей и большой автомобильный трафик могут доставить некоторые неудобства.
Объект находится в респектабельном районе, где удачно сложились все факторы для комфортной жизни, в том числе, и хорошая транспортная инфраструктура. Для тех, кто привык передвигаться по Москве на автомобиле, рядом — удобная развязка для выезда на Садовое кольцо. Также в распоряжении автомобилистов ТТК, Подольское и Варшавское шоссе.
Для тех, кому предпочтительней пользоваться общественным транспортом, есть множество вариантов. Автобусы и троллейбусы ходят по району в разных направлениях и довольно часто. До станции метро «Павелецкая» можно дойти пешком за 22 минуты. Здесь же расположен Павелецкий вокзал. Чуть дальше находится станция «Серпуховская».
Инфраструктура: полный набор в шаговой доступности
Неизвестно, что может заставить жителя ЖК «Эра» сесть в автомобиль и поехать в другой район за покупками. Ведь в ближайшей доступности от жилого комплекса находится всё, что необходимо для полноценной и комфортной жизни. В районе — множество магазинов и торговых центров, в том числе популярный ТЦ «Павелецкая Плаза» со своим уникальным парком.
Медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты и фитнес центры — всё это в шаговой доступности. В радиусе километра от жилого комплекса есть несколько детских садов, школ и лицеев.
Проводить выходные всей семьёй можно на открытом воздухе в парке Горького или «Зарядье». До них за десять минут можно доехать на автомобиле.
Внутренняя инфраструктура ЖК «Эра» также довольно насыщена и разнообразна. Первые этажи корпусов займут магазины, кафе и салоны красоты. Проект предусматривает введение в эксплуатацию двух детских садов прямо на территории жилого комплекса, что очень важно для жильцов с маленькими детьми.
На двух подземных этажах будет находиться паркинг для автомобилей, оборудованный автомойкой. Парковка рассчитана на 433 машины, на всех не хватит, поэтому позаботиться о благополучии своего автомобиля следует заранее.
Что касается придомовой территории, то её отстроят в стиле английского парка. В проект ландшафтного дизайна входит зелёный лабиринт, яблоневый сад и цветочные клумбы. Также во дворе разместят детскую и спортивную площадку, обустроят места для отдыха.
Квартирография и планировки: абсолютный комфорт
В ЖК «Эра» на данный момент к покупке предложены квартиры от компактных студий до четырёхкомнатных хором большой площади. Планировки жилья разнообразны. Единственное, что их объединяет — это высокая функциональность и продуманный комфорт.
Есть лоты в классических и в европейских форматах. В проекте представлено и жильё для ценителей абсолютного комфорта: с мастер-спальнями, а также с открытыми террасами или с французскими балконами.
Высокие потолки от 3,15 до 4,35 метров, большие окна (есть лоты с окнами-арками) будут визуально увеличивать комнатное пространство. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, то есть дизайном своего жилья займётся сам хозяин. Срок сдачи объекта намечен на 3 квартал 2026 года.
Метражи студий начинаются от 28 кв. м, по цене от 12 900 000 рублей. Предложений по однокомнатным квартирам на данный момент пока нет. Метражи двухкомнатных — от 45 кв. м, цены стартуют от 19 200 000 рублей. Трёхкомнатные лоты от 60 кв. м продаются по цене от 24 400 000 рублей. Квартиры с четырьмя спальнями от 84 кв. м застройщик реализует по цене от 34 300 000 рублей.
«Texta Group» — инвестиционная строительная компания, которая успешно занимается строительством жилых комплексов на территории московского региона в течение 16 лет. За годы работы компания позиционировала себя как надёжный и финансово устойчивый девелопер. На его счету более 9 000 реализованных квартир.
Заключение редакции
ЖК «Эра» расположен в перспективном районе Москвы, где отлаженная инфраструктура позволяет наладить комфортную жизнь, не тратя при этом больших усилий и времени. Оригинальная архитектурная концепция, несомненно, сделает новый жилой комплекс фаворитом среди зданий в данной локации. Премиальное жильё, предлагаемое проектом, конечно, не для «бедных студентов», но для самодостаточных, целеустремлённых и успешных.
ПЛЮСЫ
-
близкое расположение к центру столицы,
-
развитая инфраструктура,
-
удобная транспортная развязка,
-
закрытый от машин двор с ландшафтным дизайном,
-
подземный паркинг,
-
редкие форматы квартир,
-
внутренняя инфраструктура с детскими развивающими центрами,
-
форма оплаты — счета эскроу.
МИНУСЫ
- дорогу к станции метро Павелецкая пересекает железнодорожное полотно.
12.04.2023
