ЖК «Level Павелецкая»

Проверено 02.03.2021
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на апартаменты в ЖК «Level Павелецкая»

Цены на апартаменты в ЖК «Level Павелецкая»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 32.9 - 104.8 565.3 - 629.8 тыс. 18.6 - 66 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Жуков проезд, вл. 21
Метро
34 мин. 20 мин.

Характеристики ЖК «Level Павелецкая»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, места для отдыха, детская игровая площадка.
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
10 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 1)
Потолки
3 (Корпус 1)
Количество апартаментов
169 (Общее кол-во)
169 (Корпус 1)
Количество лифтов
2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Сложная дилемма «Level Павелецкая»

Сложная дилемма «Level Павелецкая»

Апарт-комплекс «Level Павелецкая» – проект Level Group, возводимый Даниловском районе ЮАО Москвы. Объект – сплошной набор дилемм: бизнес-класс на Павелецкой по доступной цене, который подойдет как для жизни, так и для инвестиций.

level-paveletskaya-1.jpg

Апарт-комплекс «Level Павелецкая» – объект компании Level Group, возводимый в Жуковом проезде. Формально новостройка расположена в Даниловском районе ЮАО Москвы, но Садовое кольцо проходит настолько близко, что дом вызывает неподдельный интерес.

Как показывает практика, апартаменты в клубных домах, МФК, находящихся недалеко от центра, отлично подходят для ведения бизнеса, сдачи в аренду, но не слишком удобны для постоянного проживания. В случае с виновником этой статьи все не так однозначно: перед покупателями встает непростая дилемма. Впрочем, поговорим об этом подробнее.

Велосипед не изобрели – и не ошиблись!

«Level Павелецкая» — стильный и современный комплекс бизнес-класса. Дом состоит из двух секций высотой в 9 и 10 этажей, которые имеют одну входную группу. Облик здания – разработка бюро «Glekelpartners». Надо сказать, что дизайнеры и архитекторы не стали долго думать, изобретать велосипед и выбрали беспроигрышный вариант.

Комплекс построен по кирпично-монолитной технологии. Он имеет вентилируемый фасад, отделанный клинкерным кирпичом. Эти простые и надежные решения позволяют не сомневаться в безопасности, экологичности объекта, высоких показателях энергоэффективности. Оснащение бесшумными лифтами, современными инженерными системами, технологическим оборудованием – само собой разумеющееся.

level-paveletskaya-2.jpg

Здание выполнено в молочно-шоколадных тонах. Такое сочетание является более чем гармоничным, приятным для глаз. Безусловно, оно всегда будет в тренде. Декоративные вставки из металла, витражные композиции добавляют облику дома дороговизны, презентабельности и подчеркивают его level – класс «бизнес». Оформление входной группы при помощи камня и дерева лишь подтверждает сказанное.

Внутри и снаружи

Внутренне обустройство комплекса продумано до мелочей. Здесь есть и коммерческие помещения, и зоны для детей, места для отдыха взрослых, подземная стоянка…. Но все это с приставкой «микро-».

Дело в том, что новостройка расположена на участке в 35 соток, а само здание немаленькое. Как результат – наличие симпатичной миниатюрной игровой площадки и скромной лаунж-зоны. Конечно, находятся они практически рядом, а потому релакс зачастую будет протекать под радостные крики малышей.

level-paveletskaya-3.jpg

С паркингом та же мини-история. На 157 апартаментов предусмотрено всего 70 машиномест. Это мало, а для бизнес-класса мало втройне. Как бы там ни было, большая часть площадей на стоянке уже выкуплена, несмотря на стоимость в 2,5-4,8 млн рублей.

В числе плюсов – помещение для консьержа, круглосуточная охрана, закрытый от машин двор. Коммерческих помещений немного – т.е. необходимое будет, но комплекс не потеряет свой жилой облик и не превратится в офисный или торговый центр.

Район Дербеневской набережной и станции метро «Павелецкая», где расположена новостройка, является развитым с точки зрения инфраструктуры, но при этом привлекательным для жизни его не назвать. Здесь множество зданий с офисами, коммерческих объектов, промышленных предприятий, отделений банков. Даже музей Есенина рядом! Имеются в пешей доступности и три церкви – Троицкая, Преображенская и Вознесенская. Вот только социальных учреждений не хватает!

level-paveletskaya-infrastruktura-1.jpg

Справедливости ради, заметим, что поликлиники, школы, сады в соседних кварталах все же есть. Конечно, мест в них недостаточно. Неподалеку открыты торговые центры («Кожевники», «Павелецкий пассаж»), скалодром, Дмитровский рынок, клуб единоборств, фитнес-центр. Таким образом, худо-бедно, но все имеется.

Классика жанра

Обратимся к официальному сайту ЖК «Левел Павелецкая». Застройщик рассказывает нам о расположении новостройки следующее:

  • 4 минуты до Садового кольца;
  • 10 минут до Кремля;
  • рядом Москва-река и сады;
  • 15 минут до станции метро «Павелецкая».

level-paveletskaya-transport-1.jpg

Красота! Но, в лучших традициях отрасли, девелопер «случайно» умалчивает о некоторых особенностях локации. Подозреваем, что они более чем заинтересуют потенциальных покупателей.

  • Рядом с комплексом расположена промзона «Павелецкая». Расстояние до нее – всего 50 метров. Конечно, в перспективе действующие здесь предприятия будут перенесены за черту города или ликвидированы, но пока из нельзя вычеркнуть из списка соседей будущих жильцов «Левел Павелецкой».
  • Буквально в 200 метрах от новостройки расположена товарная станция «Москва-Товарная-Павелецкая». Очевидно, что рядом с объектом проходят железнодорожные пути. Но это меньшее из зол! Такое соседство означает, что круглосуточно рядом с домом будут разгружать массивные фуры, забрасывая многотонные ящики в вагоны. Иными словами, тишины ждать не приходится.
  • Еще один интересный момент: на расстоянии нескольких домов от комплекса стоят терминал сортировки мусора. Местные жители борются с этим как могут, протестуют. Возведение периодически останавливается. Судьба терминала пока еще не известна. Если же его откроют, «кортеж» из мусоровозов под окнами и соответствующий запах покупателям апартаментов будет обеспечен!
  • Зеленые зоны рядом действительно есть. Но в пешей доступности расположены лишь небольшие скверики. Дорога для масштабного парка Горького займет не менее 30-40 минут.
  • Москва-река тоже протекает неподалеку. Но идти до набережной придется около получаса.

level-paveletskaya-ekologiya-1.jpg

Транспортная доступность хорошая:

  • 1 км до Садового кольца;
  • 1,5 км до метро «Павелецкая»;
  • 3 мин. до выездов на Дербеневскую набережную и ул. Большую Серпуховскую;
  • 10 мин. до выездов на Варшавское шоссе и ТТК;
  • 1,5 км до Павелецкого вокзала
  • 700 м до остановки общественного транспорта.

Думаем, мы не откроем Америку, если скажем, что заторы здесь – вариант нормы. Все окрестные дороги – Зацепинский вал, Жуков проезд, ул. Кожевническая, ул. Дубининская, набережная Дербеневская – перегружены постоянно. В часы пик жильцы «Level Павелецкая» рискуют оказаться в пробке, только выехав за ворота комплекса.

Когда возникает дилемма

В ЖК «Level Павелецкая» запроектировано 157 апартаментов. Их сдадут с чистовой отделкой. Предусмотрено 20 планировок, есть варианты с террасами, угловым остеклением. Покупателям предлагают студии, 1-6-комнатное жилье. Высота потолков – 3 метра.

Приятно удивляет площадь номеров. Минимальная – 30 кв. м, максимальная – 151 кв. м. Это еще один довод в пользу того, что новостройка подходит для постоянного проживания, чего нельзя сказать о большей части апарт-комплексов. Конечно, сам формат апартаментов не всем по вкусу. Но конкретно у этих номеров есть преимущество – стоимость. Ниже в данной локации найти крайне сложно!

level-paveletskaya-7.jpg

Секции дома отличаются друг от друга. Вторая выигрывает! Здесь на этаже – всего 6 номеров, тогда как в первой их количество достигает 13. Это неравенство, тем не менее, сглажено: во второй секции имеется лишь один лифт, тогда как в первой их два.

За планировки застройщику – респект!

  • Студии и однокомнатные. Здесь каждый метр использован функционально. Самые скромные номера можно назвать удобными, продуманными, а просторные – комфортабельными.
  • Двухкомнатные. Имеют как линейные, так и угловые планировки. Номера получили гостиную с отдельной кухонной зоной.
  • Трехкомнатные. Предусмотрены распашные, линейные и угловые планировки. Большая часть таких номеров напоминает двухкомнатные варианты, оснащенные дополнительной спальней.
  • Просторных вариантов с числом комнат от 4-х до 6-ти в продаже почти не осталось. Это пентхаусы с по-настоящему шикарными террасами или лоджиями.

Отделка включена в стоимость апартаментов. Она возможна в двух вариантах:

  • «Шампань» – ремонт в теплых тонах, среди которых доминируют бежевые.
  • «Айвори» – дизайн в холодных, жемчужно-серых оттенках.

Есть возможность заказать улучшенную отделку, которая предполагает установку более качественных дверей, укладку дорогого напольного покрытия, установку кондиционера. Примерная стоимость пакета – около 5 тыс. рублей за «квадрат».

В целом, апартаменты в «Левел Павелецкая» радуют глаз. Даже придраться не к чему! Стоимость номеров – дополнительный плюс, который делает покупку «квадратов» в комплексе более чем заманчивой.

Знакомые лица

level-paveletskaya-9.jpg

«Level Group» – московский девелопер, вышедший на рынок в 2003 году. Согласно учредительным документам компания носит другое имя – «Мосстроймеханизация № 4». Знакомое нам название – это просто коммерческий бренд.

В портфолио организации значится только один завершенный проект – ЖК «Level Кутузовский». С его сдачей компания опоздала на квартал, что не является критичным. Параллельно с «Level Павелецкая» девелопер возводит МФК «Level Амурская». Работы идут ударными темпами, сомневаться в сдаче объекта в срок не приходится. Собственно, и герой нашей статьи почти достроен.

Несмотря на то, что «Level Group» – новичок на рынке, о компании можно говорить как о надежной. Фирма принадлежит Вадиму Мошковичу, экс-собственнику «А101 Девелопмент». Руководит ею Кирилл Игнахин, в опыте и компетентности которого сомневаться не приходится.

Доступное жилье на Павелецкой – миф или реальность?

Продажи номеров в ЖК с «Level Павелецкая» идут по 214 ФЗ. Как уже было сказано, цены здесь даже после поднятия более чем лояльные:

  • студии – от 8,6 млн рублей;
  • 1-компантные – от 12,6 млн рублей;
  • 2-компантные – от 12,2 млн рублей;
  • 3- комнатные и более – от 18,5 млн рублей.

Приобрести апартаменты можно в ипотеку. Кредит готовы предоставить «Газпромбанк», ВТБ и «Сбербанк». Первый взнос – от 10%. Предусмотрены скидки для тех, кто единовременно оплачивает выбранный вариант.

Субъективно

level-paveletskaya-10.jpg

Безусловно, комплекс можно рассматривать как вариант для проживания. При этом покупка номеров здесь станет неплохой инвестицией. Они хорошо подходят для сдачи в аренду посуточно и на долгий срок. Привлекает малоэтажность объекта, его близкое расположение к Садовому кольцу.

За покупку:

  • близость к центру;
  • стильная архитектура;
  • отличные планировки;
  • увеличенная площадь остекления;
  • благоустроенный двор;
  • ценовая политика.

Явные минусы:

  • маленький паркинг с дорогими машиноместами;
  • плохая экология;
  • скромный двор;
  • пробки на всех ближайших дорогах.

В целом, объект достойный (опять же за счет стоимости номеров!) и для жизни, и для коммерческой деятельности. Как решить эту дилемму, какой вариант выбрать и выбирать ли вообще – личное дело каждого. Нам же новостройка вполне понравилась!

22.06.2019

Инфраструктура в ЖК «Level Павелецкая»

Инфраструктура в ЖК «Level Павелецкая»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Level Павелецкая»
Стоимость
18.6 - 66 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Level Павелецкая»

Отзывы о ЖК «Level Павелецкая»

Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!
Рейтинг от посетителей
0 отзывов
0
0
0
0
0
0
Новости от ЖК «Level Павелецкая»
Похожие новостройки

Похожие новостройки