Проект "Logos" от ООО СЗ "Логос" обладает всеми теми характеристиками современной недвижимости, которые позволяют отнести её к самому высокому, премиальному классу. Здесь будет практически всё, что только может представить себе сегодняшний покупатель жилья: от идеального расположения в престижном Даниловском районе ЮАО до полноценного комьюнити для резидентов комплекса. То, что ещё вчера казалось невозможным, воплотит в себе элитный дом с двухуровневой террасой и подземным паркингом, оборудованными в соответствии с актуальными потребностями современного столичного жителя. О прочих подробностях проекта расскажем далее подробно.
О проекте: когда "Logos" ― мировой разум
Жилой дом "Logos" представляет собой идеальный вариант в том случае, если вы привыкли совмещать домашний комфорт с возможностью общения с приятными людьми, работать и жить полноценной жизнью, не откладывая что-либо "на потом".
Если для вас не принципиально спешить ежедневно на 9.00 в офис на скучную работу, а свою жизнь вы выстраиваете самостоятельно, оставляя место и для трудовых будней, и для полноценного отдыха ― добро пожаловать в "Logos"! Здесь, как нигде более, вы сможете сочетать труд и отдых, найти личное пространство и широкий круг приятного общения.
Ведь сама концепция дома разработана с целью максимально оптимизировать ваше время. На первом этаже здания расположится комьюнити ― продуманное пространство для работы, отдыха, встреч и занятий спортом. Зона коворкинг с кофепоинтом позволяет работать, не покидая пределов дома, гостиная с дровяным камином так и манит посидеть в хорошей компании близких друзей. Сауна, тренажёрка, зал для йоги ― всё это предназначено для того, чтобы вы могли поддерживать отменную физическую форму, не тратя на спорт слишком много своего времени.
Облегчить быт резидентам "Логоса" призваны и многочисленные сервисы, которые предусмотрел застройщик. Вы сможете обратиться к всезнающему консьержу, готовому помочь 24/7. Заказ и доставка еды, отправка посылок, уборка помещений ― всё это возьмёт на себя домашняя "Золушка".
На минус первом этаже расположится 4 постирочных с современным оборудованием, чтобы вы смогли постирать/просушить даже крупногабаритные вещи. Причём хранить их в своих апартаментах вовсе не обязательно: к продаже представлены индивидуальные келлеры.
Чужие не смогут пройти в комплекс благодаря интеллектуальной системе доступа, которой оборудуют общественные зоны и въезд в паркинг. Система распознавания лиц и госномеров на автомобилях + круглосуточное наблюдение позволят чувствовать вам себя дома как в крепости.
Входные группы заслуживают отдельного внимания. Роскошные, с панорамным остеклением, огромными потолками и формами, продолжающими общую архитектурную концепцию здания ― они заставят вас почувствовать себя в будущем и поверить в чудеса. Общую концепцию здания разработали специалисты бюро "APEX", известные своим стремлением к экспериментам и запоминающимися, практически совершенными с архитектурной точки зрения объектами: ЖК "Долгоруковская 25", "Champine", и, конечно же, самым запоминающимся и смелым столичным МФК ― "Red 7".
Общее пространство на первом этаже гармонично дополняет двухуровневая терраса, расположенная на кровле 13-го этажа здания. Восточная её часть имеет продуманное озеленение и множество уединённых уголков, что позволит вам найти здесь своё идеальное место для отдыха. В западной части отдохнуть можно будет активно. Например, пожарить шашлычок с друзьями в зоне барбекю или позагорать летом на удобных шезлонгах. В вашем распоряжении также будет кинотеатр под открытым небом, отражающий фонтан, амфитеатр для общения.
Расположение и транспортная доступность: "мягкое подбрюшье" столицы
Даниловский район занимает на карте Москвы довольно "тёпленькое" местечко, соседствуя непосредственно с самыми значимыми столичными локациями. Например, с Таганским районом или Замоскворечьем.
Будучи изначально промышленным, сегодня Даниловский район превращается в цветущую локацию. Жить здесь не только престижно, но и удобно, выгодно, интересно. В обозримом будущем старое жильё превратится в современные, сияющие новостройки, а качество жизни максимально возрастёт по причине постоянно растущей и совершенствующейся сети инфраструктурных объектов. Программа реновации творит чудеса.
К тому же природные данные Даниловского района делают его уникальным среди московских локаций. Его южная часть благополучно покоится в изгибе Москвы-реки, а северную она делит напополам. Посредине проходит одна из главных столичных магистралей ― Третье транспортное кольцо, что даёт автомобилистам полную свободу передвижения.
Для резидентов ЖК "Logos" существует удобный выезд на Подольское шоссе, по которому они за пару минут смогут выехать на ТТК. Десяток минут понадобится, чтобы доехать до Садового кольца. В цент вы сможете добраться за 20 минут, учитывая при этом высокую загруженность центральных столичных магистралей.
Пешеходы пешком смогут дойти до ближайшей станции метро ― "Тульская", вестибюль которой расположен в 500 м от дома. И это не считая многочисленных остановок наземного общественного транспорта, которые находятся по соседству с "Logos".
Инфраструктура: "Центр ― Юстасу"
Тот факт, что Центральный административный район Москвы непосредственно граничит с Даниловским районом, безусловно, наложил свой отпечаток на развитие инфраструктурной сети последнего. Здесь созданы оптимальные условия для проживания, и картина ежегодно продолжает совершенствоваться. Работает программа реновации.
В непосредственной близости от ЖК "Логос" вы сможете найти достаточно объектов, которые сделают проживание максимально комфортным. Учитывать, правда, придётся тот факт, что статус нежилой недвижимости не даёт права на получение постоянной регистрации по месту проживания, следовательно, и пользоваться объектами городской инфраструктуры вы не сможете. Но для общего понимания ситуации перечислим ближайшие из них.
ДОУ №1084 расположен в 300 метрах от "Логоса", данное учреждение муниципальное. Чуть дальше, в радиусе километра-полтора, есть ещё великое множество дошкольных образовательных заведений как бюджетных, так и частных. В том числе: детский сад №208, Домашний английский садик "Smile Fish", "Ловкая выдра" и прочие. Добраться до них можно как пешком, так и на авто. Заметим, что для приватных садиков вопрос прописки не является принципиальным.
Школа №1257 находится просто под окнами "Logos". Дойти до неё ребёнок сможет самостоятельно за 5 минут времени. Путь пролегает вдоль Подольского шоссе и 1-го Подольского переулка. При этом пересекать опасные магистрали школьнику не придётся, есть лишь переход через внутренний переулок.
Больниц в ближайшем окружении "Logos" также предостаточно. Есть муниципальные (например, Московский областной КДЦ для детей в 750 м или горбольница №4, расположенная через Павловскую улицу) или частные (типа Киргизская больница "Союз").
Добавьте к этому обилие магазинов, аптек, банков и кафе, есть даже Даниловский рынок ― и получите полную картину внешней инфраструктуры.
Гармоничным дополнением в данном случае служат собственные объекты "Логоса", призванные сделать проживание в комплексе максимально удобным. В их числе ― кинотеатр, тренажёрный зал, коворкинг, всё то, что наполняет комьюнити на первом этаже здания. Подземный паркинг, расположенный на минус первом этаже, рассчитан на 56 машиномест.
Квартирография и планировки: апартаменты с предчистовой и высокими потолками
Основным моментом, на который следует обратить внимание при покупке недвижимости в ЖК "Logos" является статус реализуемых лотов. Это ― апартаменты, которые при покупке обойдутся вам несколько дешевле квартир, однако, оформить постоянную регистрацию в них вы не сможете. В случае если этот момент для вас не является ключевым, в остальном данная недвижимость весьма и весьма привлекательна.
К продаже представлено 255 лотов площадью от 26,6 до 104 кв. м. Помимо стандартных прямоугольных "пеналов" студии представлены более интересными планировками с 4-метровыми гардеробными и продуманным внутренним зонированием. Минимальный ценник таких юнитов ― от 13 млн руб.
Однокомнатные апартаменты также есть стандартной планировки, а есть со скошенными углами и эркерами. Такая конфигурация стала возможна благодаря внешней архитектуре здания, поэтому выбрать в данном случае есть из чего. Кстати, санузлы во многих однушках раздельные, есть гардеробные площадью от 2 кв. м.
Среди двухкомнатных преобладают линейные планировки. Но есть также интереснейшие угловые варианты с мастер-спальнями и большущими кухнями-гостиными, в которых будет по три окна. Венцом творения "Logos" являются огромные трёхкомнатные апарты с панорамным остеклением на три стороны света и невероятно масштабной, 40-метровой кухней-гостиной с зонированием на три функциональные части: кухню, гостиную с мягкой мебелью и столовую. Стоить подобные лоты будут от 47,5 до 77 млн руб.
Сдача объекта намечена на 3 квартал 2024 года, а ключи получить дольщики смогут до 31 октября 2024-го. То есть, незадолго после получения РВЭ. Если учитывать, что апартаменты реализуются с отделкой white box, то въехать или сдать свою недвижимость в аренду вы сможете практически сразу после получения ключей. Минимальный ремонт много времени не займёт.
На данный момент строительство ведётся активными темпами. Уже возводится 4-й этаж 13-этажки, хотя времени впереди ещё предостаточно.
ПЛЮСЫ
-
авторский проект;
-
расположение в престижной локации Москвы;
-
высокий уровень транспортной доступности;
-
близость инфраструктурных объектов;
-
наличие эксклюзивных лотов;
-
высокий уровень приватности и безопасности;
-
уникальная организация домашних сервисов;
-
наличие предчистовой отделки;
МИНУСЫ
- недостаточно мест в подземном паркинге.
Заключение редакции
Дом со смыслом "Logos" очаровывает с первых минут знакомства с проектом. Он, преимущественно, ориентирован на активных, деловых людей, которые привыкли находиться в гуще событий. Максимально комфортны и продуманы все сервисы для жителей дома. Планировки практичны и, в то же время, оригинальны, есть из чего выбрать. Уровень безопасности высокий, а отдыхать можно будет, просто не выходя из дома. Расположение в престижной столичной локации предполагает высокий уровень транспортной доступности, удобство передвижения. Наличие предчистовой отделки сократит до минимума хлопоты, связанные с ремонтом, и въехать в своё жильё покупатели смогут в самые кратчайшие сроки после получения ключей.
06.12.2022
