Подобно историческим пластам наслаиваются друг на друга блоки нового жилого комплекса бизнес-класса "STORY" от девелоперской компании "STONE HEDGE". Здание возводится в Даниловском районе Южного Административного округа Москвы и являет собой образец нестандартного архитектурного подхода к строительству. Что еще предлагает застройщик своим покупателям, помимо интригующей геометрии - рассмотрим подробнее
Компания "STONE HEDGE" вот уже 12 лет специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум сегмента. Поэтому вполне ожидаемым является то, что комплекс апартаментов "STORY" имеет уникальный внешний вид, который не спутаешь ни с каким другим. Однако близость промзон несколько понижает уровень бизнес, хотя, справедливости ради скажем, что ближайшая промка №27 ЗИЛ сегодня находится в стадии реорганизации.
Сам жилой комплекс "STORY" представлен клубным домом высотой в 16 уровней. Для строительства используют монолитную технологию. Она обеспечивает такие весомые преимущества как устойчивый фундамент и надежный каркас. Фасады здания выполнят с применением большого количества стекла. Также застройщик использует объемную керамику и декоративные элементы из металла. Это обеспечит высокий уровень инсоляции и прекрасные виды из окон.
Новостройку возводят согласно индивидуальному проекту, разработанному в творческом производственном объединении "Резерв". Данная организация основана в 1987 году и на сегодняшний день включает в себя 4 архитектурных мастерских и дизайнерское бюро. Стоит отметить, что в своей работе специалисты ТПО "Резерв" используют инновационное BIM проектирование. Особо не вдаваясь в профессиональные подробности, отметим, что это значительно позволяет сократить время строительства и практически исключить технические погрешности
и ошибки проектирования.
Уникальность архитектурной концепции проекта заключается в неповторимой и нестандартной геометрии фасадов. Это проявляется в том, что этажи сдвинуты в отношении друг друга. Изюминкой постройки станут зеленые насаждения, которые вьются по стенам. Таким образом, комплекс апартаментов "STORY" станет настоящим олицетворением современной архитектуры и новым украшением района.
В клубном доме "STORY" гостям рады всегда. Поэтому в лобби Вас встретит приветливый консьерж, а также комфортабельные места для отдыха и досуга, почтовые ящики. В местах общественного пользования выполнена премиальная отделка с применением натуральных материалов. На нужный уровень Вас быстро доставят скоростные и бесшумные лифты от компании Schindler.
Инженерное оснащение проекта полностью соответствует духу современного времени. Ведь в комплексе установят центральную систему кондиционирования с многоступенчатой фильтрацией воздуха. Во всех кранах жильцов будет течь вода, очищенная до питьевой. Конечно же, новостройку подключат к централизованному водоснабжению, электричеству и канализации. Также в доме будет функционировать скоростной интернет и телефония. Но это еще не все. Главной новацией комплекса апартаментов "STORY" является система "Умный дом". Благодаря ей жильцы смогут самостоятельно и дистанционно контролировать температуру в помещении, включать и выключать электроприборы через смартфон и даже подключаться к камерам видеонаблюдения в онлайн-режиме. Кроме того, безопасность обеспечит система контроля доступа, система по распознаванию государственных номеров и профессиональная охрана. Вау.
Жилой фонд
Комплекс апартаментов "STORY" включает в себя 182 помещения. Их площадь находится в диапазоне от 63 до 128 кв. м. В качестве особого эксклюзива потенциальным покупателям предложен пентхаус метражом в 236 кв. м. Четыре лота будут обладать собственными панорамными террасами. Высота потолков достигнет 3,3 метра, а окон - 2,2 метра.
Стоит отметить, что в новостройке используются двухкамерные стеклопакеты с повышенным уровнем шумоизоляции. Все апартаменты сдается в черновой отделке и со свободной планировкой. При этом на официальном сайте комплекса имеются варианты планировок, которые можно воплотить в жизнь. Они отличаются эргономичностью, наличием гардеробных и гостевых санузлов.
Приятно удивляют габариты студий - от 31 кв. м. Однако балконы здесь Вы не найдете нигде, разве что ниши под кондиционеры.
На границе истории
Комплекс апартаментов "STORY" восстанет в Даниловском районе Южного Административного округа города Москвы. Район отличается прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Особенностью данной локации является смешение архитектурных исторических эпох. Здесь Вы можете встретить жемчужину древнерусского зодчества Даниловский монастырь, а рядом - современные застройки и промышленные гиганты.
Кстати, о птичках. Промзоны являются настоящим бичом для экологии ЮАО, а в Даниловском районе отмечается особенно большое количество промышленных предприятий.
Неподалеку от комплекса расположен удобный съезд к ТТК, Садовому кольцу, Варшавскому шоссе и Ленинскому проспекту. До Красной площади Вы доедете всего за 15-20 минут. В пешей доступности расположены станции метрополитена "Автозаводская", "ЗиЛ" и "Дубровка". В несколько сотнях метров находится остановка общественного транспорта "метро Автозаводская". Там курсируют автобусы №193, 186 и 633.
Прогуляться и отдохнуть от шума мегаполиса Вы сможете в Народном парке "Кожухово" и на набережной Москвы-реки. На состояние экологии негативно влияет близость к ТТК, так что дышать во все легкие здесь лучше не стоит.
Застройщик создал собственную зеленую зону прямо на эксплуатируемой кровле первого уровня. А во внутреннем закрытом дворе появится благоустроенный парк площадью 500 кв. м. Здесь Вас ждет масса кустов и деревьев, комфортные скамейки, диванчик, фитнес зона и небольшая игровая площадка для детей.
Веселые истории
Площадь участка под застройку составит 0,3 га. И на всей этой территории будет создана комфортная среда обитания с собственной инфраструктурой - химчисткой, салонами красоты и цветов, кофейней и рестораном, а также зоной для йоги.
Подкачал застройщик с паркингом. Он хоть и двухуровневый, но рассчитан всего-то на 79 машиномест и 6 для мототехники. Элементарная математика говорит о том, что бОльшая половина жильцов комплекса (а здесь, извините, 182 лота) останется без мест для своих железных лошадок.
Радует внешняя инфраструктура. Район развит во всех отношениях, поэтому здесь Вы найдете социально-коммерческие объекты в полном наборе. Качественное образование Ваши дети получат в школах №494, 2129 и 1272 с углубленным изучением английского языка. Рядом имеются детские сады №1272 и 26. Медицинские учреждения представлены Городской больницей №56 и ГКБ №13.
Подготовить свое тело к лету Вы сможете в фитнес-клубах "Зебра" и "FITNESS ONE ART". Сделать новую прическу или маникюр девушки смогут в салонах красоты "Аркадия" и "Карина". Найти модные бутики или посмотреть новый фильм предоставляется возможность в торгово-развлекательном центре "Ривьера" и "Глобал Молл". Деловая жизнь кипит в бизнес-центре "Омега Плаза". Приобрести продукты новоселы смогут в супермаркетах "Пятерочка" и "Виктория". Неподалеку находится стадион им. Эдуарда Стрельцова. Также поблизости имеются отделения банков, аптеки и предприятия бытового сервиса.
Сдача клубного дома "STORY"
намечена на IV квартал 2019 года. Поэтому продажи осуществляются по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость апартаментов находится в диапазоне от 8,1 до 30,5 млн руб. Возможно предоставление беспроцентной рассрочки на индивидуальных условиях. Ипотеку готовы предоставить порядка 20 банков. Процентная ставка начинается с 9,7% годовых.
ПЛЮСЫ
-
индивидуальный проект от известного архитектурного бюро;
-
очистка воды до питьевой и система "Умный дом" в каждом лоте;
-
в доме установлены швейцарские лифты;
-
высокие потолки;
-
панорамное остекление;
-
наличие кладовых и велопаркинга;
-
высокий уровень безопасности;
-
собственный парк на стилобате первого этажа;
-
отличная транспортная развязка
МИНУСЫ
-
недостаток мест в паркинге;
-
тип недвижимости - апартаменты;
-
в районе не очень хорошая экология, так как много промзон;
-
нет ни балконов, ни лоджий;
-
апартаменты сдаются с черновой отделкой
Заключение редакции
Если Вас привлекает тип нежилой недвижимости - апарты - предложения от "STONE HEDGE" в ЖК "STORY" придутся Вам по душе. В качестве инвестиций это будет неплохая покупка, но если соберетесь жить, обратите внимание на маленький паркинг и близость промзон.
01.05.2019
