“Лидер-Инвест” считает, что его новосёлы будут счастливы, если не предлагать им квартиры с отделкой, но зато предложить функциональные планировки, подземный паркинг и общее ощущении уюта. И судя по тому, что “Счастье в Царицыно” – далеко не единственный ЖК, построенный по этой схеме, застройщик прав.
Судя по всему, компания “Лидер-Инвест” лучше многих других знает, что счастье заключается в мелочах. Не зря же свою девелоперскую концепцию под названием “Счастье” она реализует в виде небольших жилых комплексов в разных районах города. Правда ли это, совсем скоро смогут рассказать новосёлы ЖК “Счастье в Царицыно”.
В чём заключается “Счастье”?
“Счастье в Царицыно” – состоящий всего из одного корпуса жилой комплекс комфорт-класса, который уже вот-вот должен быть сдан компанией “Лидер-Инвест”. Строится он по адресу Кавказский бульвар, 27, что в Южном административном округе столицы. Монолитный дом переменной этажности уже вырос во весь рост – на 10, 13 и 16 этажей.
Выглядит это “Счастье” как серое здание с белыми горизонтальными полосками на фасадах и чуть скруглёнными углами. Выглядит, в общем, привлекательно – если бы какой-нибудь модный бренд выпустил свитер с таким узором, его бы носили с удовольствием. Только на свитере бы ещё не было специальных корзин под внешние блоки кондиционеров, а здесь они есть и вполне органично вписываются во внешний вид комплекса. Не очень понятно, чего в “Счастье в Царицыно” больше, стиля или комфорта, но когда они так хорошо друг с другом уживаются, размышлять над этим нет никакого желания.
Придомовая территория на счастье будущих обитателей ЖК будет огорожена и благоустроена, на ней появятся зелёные насаждения и прогулочные зоны, но зато точно не появятся автомобили. Для них сделают подземный паркинг – не самый большой, на 48 машиномест, но в объекте комфорт-класса можно порадоваться уже просто его наличию. В сторону “бизнеса” “Счастье в Царицыно” и не засматривается, но мы вряд ли удивимся, если кто-то, не зная сопроводительной информации, с первого взгляда примет этот ЖК за объект класса повыше. Ну, ответственный за “Счастье в Царицыно” застройщик “Лидер-Инвест” бизнес-классом тоже занимается и вполне мог перенять оттуда какие-то детали.
Квартиры – если и не счастливые, то функциональные
Так как сдача “Счастья в Царицыно” должна произойти уже в четвёртом квартале текущего года, а продажи в нём ведутся давно, выбор из оставшихся квартир несколько ограничен. Верхние этажи с особенно привлекательными видовыми вариантами все уже раскупили, не осталось ничего выше однокомнатной квартиры на десятом. Чуть пониже располагается парочка “трёшек”, тройка “двушек” и ещё несколько “однушек”. Их площади начинаются от 40,7 и доходят до 78 квадратных метров.
Сами по себе квартиры довольно стандартные – они сдаются застройщиком без отделки, поэтому их интерьерами покупателям придётся заниматься самостоятельно. Все однокомнатные, которые находятся в продаже, могут похвастать прихожей, по площади сравнимой с кухней (обе – 9 “с копейками” квадратных метров), совмещённым санузлом и лоджией. В двухкомнатных вариантах санузел уже раздельный, кухня чуть побольше, а в комнате, кроме выхода на лоджию, есть два окна, смотрящие на разные стороны света. Трёшки похожи на них, только там, естественно, есть ещё одна спальня, а выход на лоджию осуществляется через кухню. В целом, все планировки можно назвать функциональными.
Чтобы сейчас приобрести жильё в “Счастье в Царицыно”, вам нужно будет потратить от 7 до 18 миллионов рублей. Почти все ведущие банки предлагают ипотеку (некоторые – с удивительно низкими по нынешним временам процентными ставками), в том числе и на машиноместа. Они, к слову, продаются за 1,3-1,8 миллиона рублей.
Где “Счастье” можно найти?
Уют, без которого “Счастье в Царицыно” просто невозможно представить, было бы тяжело организовать, если бы сам проект был крупнее, а на его территории располагались открытые для посторонних объекты инфраструктуры. Поэтому ей здесь, можно сказать, пожертвовали – с внешней стороны первого этажа откроется разве что образовательный центр.
При этом совсем без инфраструктуры клиенты “Лидер-Инвест”, конечно, не останутся. Хотя станция метро “Царицыно” находится от ЖК примерно в семи-десяти минутах ходьбы, а для автомобилистов рядом есть такая крупная трасса, как Каширское шоссе, при желании из района можно вообще не выезжать.
В шаговой доступности от “Счастья в Царицыно” есть парочка торговых центров (“Кантемировский” и “Пролетарский”), парочка спортивных объектов (фитнес-центр и детский спортивный клуб “Вымпел”), несколько социальных учреждений (детская поликлиника №23 и общеобразовательная школа №904)... Но главное в этом месте Царицыно – это экология. Парк Сосенки, Бирюлёвский дендропарк и музей-заповедник “Царицыно” на официальном сайте объекта красиво называют “эмоциями”. И правда, за ними сюда приезжают люди со всей Москвы, а у жителей “Счастья в Царицыно” они будут прямо под боком. Несколько смущает железная дорога, которая пролегает как раз между комплексом и заповедником. Но с другой стороны – важность транспортной инфраструктуры тоже ведь никто не отменял.
Наше мнение
Новый жилой комплекс от “Лидер-Инвест” не хватает звёзд с неба, но выглядит очень современно, стильно и привлекательно. Несколько квартир в продаже ещё осталось, поэтому вперёд, “Счастье” ещё никогда не было так близко!
Плюсы
- Привлекательные фасады;
- Функциональные планировки квартир;
- Благоустроенная придомовая территория;
- Собственный подземный паркинг;
- Хорошая транспортная доступность.
Минусы
- Железная дорога неподалёку.
29.10.2018