Победить скучную обыденность, приобщившись к миру спорта, а также неплохо заработать на инвестициях предлагает своим покупателям компания «Колди». Девелопер возводит свой очередной топовый проект – апарт-комплекс «N’ICE LOFT» – в оживлённой локации Нижегородского района ЮВАО Москвы. Здесь вы найдёте именно то, что так долго искали: сочетание спортивного кластера и комфортного жилья, удобную транспортную развязку и симпатичных соседей. Если ваша цель – качественная недвижимость по приемлемой стоимости, вам однозначно, в «N’ICE LOFT».
О проекте: сердцу – дорого, карману – дёшево
Семь монолитных корпусов, которые представляют комплекс апартаментов, имеют переменную высоту: самые низкие секции здесь четырёхэтажные, а самые высокие достигают 21 уровня. Их внешность не спутаешь ни с какой другой новостройкой – сочетание бетонной плитки, имитирующей клинкерный кирпич, и алюминиевых панелей тёплой цветовой гаммы делает фасады зданий уникальными. Для полноты картины добавьте сюда большие окна, чёткую геометрию и пропорциональность линий, а также продуманную конфигурацию домов, и получите практически идеальное жильё.
При этом потенциальным покупателям стоит помнить о нежилом статусе реализуемой в «N’ICE LOFT» недвижимости. Это означает, что оплата коммунальных счетов будет производиться как для коммерческих помещений (то есть, дороже), а оформить постоянную регистрацию в своих апартах вы не сможете. Однако их цена смотрится куда более выигрышно по отношению с соседними новостройками – 6,15 млн руб. за жильё, расположенное в обжитом столичном районе, в пешей доступности от станции метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Новохохловская» - это ли не мечта каждого покупателя? А апарт с готовой отделкой здесь можно приобрести всего за 6,5 млн руб.!
Расположение домов в «N’ICE LOFT» автоматически делает двор уютным и закрытым от посторонних глаз. К тому же доступ сюда возможен только резидентам, на страже их интересов стоит СКУД. Ландшафтный дизайн, лаундж-зоны и игровые площадки – неотъемлемая часть внутреннего двора. Входная группа встретит вас большим количеством света, которое подарит панорамное остекление. Оформлена она будет в футуристическом стиле, который отличает наличие авторской мебели и интересной подсветки. Кстати, освещение МОП будет светодиодным, что позволит существенно сократить расходы. В центре установят большой прозрачный куб.
Но главным в проекте является его ориентация на ЗОЖ. Всё здесь, начиная от инженерии и заканчивая внешним оформлением, посвящено здоровью и спорту. Сопровождает жилой кластер мощный инфраструктурный блок, так что даже не понять, что в «N’ICE LOFT» является основным: комплекс апартаментов или физкультурно-оздоровительный блок?
Инфраструктура: спортивное сердце района
Собственная инфраструктура в «N’ICE LOFT» представлена, в первую очередь, самодостаточным спортивным кластером. В собственном шикарном ФОК «SPORT Gate», под который отводится 14 тыс. кв. м, вы сможете поставить свои собственные рекорды. Он включает в себя пять многофункциональных залов и две ледовые арены, где вас постоянно будут сопровождать профессиональные тренеры.
Если предпочитаете занятия на свежем воздухе – в вашем распоряжении более 6 тыс. кв. м территории «N’ICE PARK». Здесь вы сможете полноценно позаниматься в одной из семи функциональных тренажёрных зон, пробежаться по километровой беговой дорожке или заняться командными видами спорта – такими, как волейбол, мини-футбол, баскетбол. Кстати, именно в спортивном парке апарт-комплекса «N’ICE LOFT» будет установлена первая в столице баскетбольная площадка Благотворительного фонда «Кириленко – Детям!».
Детворе в данном случае уделяется особое внимание – комплекс переполнен детскими спортивными школами, где каждый ребёнок сможет овладеть такими видами спорта, как хоккей, фигурное катание, боевыми искусствами или позаниматься фитнесом, ритмикой, хореографией. Море возможностей, доступное в режиме 24/7.
Машиноместа в подземном паркинге имеют площадь 13,2 – 17,7 кв. м. На данный момент они реализуются по цене 3,3 – 3,3 млн руб.
Внешняя инфраструктура района развита на минимальном уровне. Ближайшие социальные объекты располагаются в радиусе полутора километров. Коммерческая сеть находится ближе, в пешей доступности универсамы «Пятёрочка», «Магнит», а также ТЦ «Три-D».
Расположение и транспортная доступность: «По Садовому кольцу я лечу»
Комплекс апартаментов «N’ICE LOFT» от Садового кольца расположен в шести минутах езды (правда, это без учёта пробок). Доехать до него автомобилисты смогут по Нижегородской улице либо по Волгоградскому проспекту. Если вы пеший путник, в вашем распоряжении – станция МЦК «Новохохловская» и метро «Волгоградский проспект». Поблизости также пролегает ещё одна ключевая столичная транспортная артерия – ТТК.
Зелёными зонами Нижегородский район не особо блещет. Сказывается пока его промышленное прошлое. В будущем, конечно, локация превратится в цветущий сад, но на данный момент в ближайшем окружении ещё встречаются серые складские помещения.
Прогуляться, помимо собственного роскошного двора-парка, вы сможете у Калитниковского пруда с его смотровой площадкой и водными просторами. Вокруг него как раз и раскинулась спокойная зона отдыха, куда многие местные жители приходят расслабиться после трудовых будней.
Квартирография и планировки: более 100 планировок, несколько видов отделки
Разнообразие выбора лотов – ключевая особенность апарт-комплекса «N’ICE LOFT». Из 2 619 апартаментов покупатели могут приобрести как небольшие, экономичные студии от 17 кв. м, так и просторные номера площадью 105,5 кв. м. Выбор отделки остаётся за вами: можно взять помещение «в бетоне», а можно облегчить себе труд и купить апарты с предчистовым ремонтом. Тогда вам останется лишь самое «вкусненькое»: оформить интерьер на свой собственный вкус. Для совсем ленивых застройщик предлагает помещения «под ключ», где будет всё. Вплоть до мебели.
Изюминками квартирографии являются лоты с угловым панорамным остеклением, с патио на первом этаже, террасами и гардеробными. Есть номера, в которых окна достигают трёх метров в высоту, при этом потолки – 4,9 м. А можно выбрать однушку с окном в ванной комнате – такая себе роскошная редкость.
На данный момент самая дешёвая студия площадью 17,8 кв. м в «N’ICE LOFT» с учётом скидки стоит 6 145 250 рублей. Продажи осуществляются по ДДУ через эскроу-счета. При этом застройщик предоставляет возможность покупки понравившейся недвижимости в ипотеку, разместив на сайте ипотечный калькулятор.
Заключение редакции
Привлекательный и оригинальный проект «N’ICE LOFT» понравится тем покупателям, кто хочет получать гарантированный доход от инвестирования в недвижимость. Тому способствует выгодное месторасположение апарт-комплекса в локации с высокой транспортной доступностью, а также эксклюзивная концепция самой новостройки, ориентированная на спорт и здоровый образ жизни. Желающих достичь в этом собственных побед найдётся предостаточно.
ПЛЮСЫ
-
Оригинальная концепция проекта
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Метро рядом
-
Собственный закрытый двор со спортивным парком и ФОК
-
Большой выбор планировок
-
Есть эксклюзивные варианты жилья
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности дорог
26.09.2023
