На стремительно развивающейся территории бывшей промзоны «Южный речной порт» в районе Печатники ЮВАО группа компаний «КОРТРОС» возводит не просто новый жилой объект. ЖК бизнес-класса «ULTIMAcity» станет частью нового инновационного кластера, который появится на месте бывшей промки, и превратится в суперсовременный центр притяжения, гордо именуемый «Вторым Сити».
Оригинальные авторские небоскрёбы, полноценное благоустройство, богатая квартирная линейка – эти составляющие нового проекта, словно магнит, притягивают к нему внимание покупателей. И главное в «ULTIMAcity» – будущие перспективы развития, о которых мы расскажем в обзоре.
О проекте: «City» – значит «город»
Начав реализацию своего нового масштабного проекта «ULTIMAcity» на территории, которая ещё недавно являлась промышленной зоной, застройщик сознавал весь предстоящий объём работ. Поэтому новостройка включает в себя не только девять башен, высота которых варьируется в пределах 7 – 56 этажей, но и сопутствующие объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.
На территории, занимающей более восьми гектар (8,4 га, если точнее) вырастет полноценный жилой кластер. Он логично впишется в концепцию преобразования промзоны «Южный речной порт», привлекая к развивающейся локации внимание потенциальных покупателей.
Корпуса «ULTIMAcity» достойны отдельного описания. Выполненные в современном урбанистическом стиле, они обыгрывают пространство и объёмы, выделяясь на фоне остальных неповторимой цветовой гаммой. Каждая башня имеет свой собственный облик, и перепутать их невозможно. Даже несмотря на то, что каждый дом имеет схожее панорамное остекление, богатство цветовой палитры дарит зданиям индивидуальность и шик.
Навесные вентилируемые фасады оформлены в зелёных, медных, терракотовых оттенках, а также с привлечением алюминиевых панелей, которые делают корпуса, словно наполненными мягким сиянием. Застройщик позаботился о тишине и уюте в квартирах, выстроив каждый корпус с применением материалов с повышенной шумо- и теплоизоляцией.
Оригинально выглядят верхушки башен. На кровле выполнена зубчатая кромка, а верхний жилой уровень задуман двухуровневым.
Все башни соединены между собой переходной галереей. Чтобы жители домов могли беспрепятственно перемещаться по территории комплекса, лобби в корпусах будут сквозными. Отсюда можно будет попасть как на внешнюю сторону ЖК «ULTIMAcity», так и на внутренний закрытый двор. Входные группы снабдят колясочными, лапомойками, но самое интересное и оригинальное в них – это цифровой консьерж ULTIMA. С его помощью можно будет узнать все актуальные новости жилого квартала, разобраться с навигацией или оплатить коммунальные счета.
Почти три гектара благоустроенного придомового пространства застройщик превратит в настоящий райский сад для жителей «ULTIMAcity». На игровых площадках для самых маленьких резидентов комплекса установят интересное игровое оборудование, которое поможет им знакомиться с разнообразием мира вокруг. Здесь используют геопластику, чтобы максимально преобразовать участок и приспособить его для нужд любознательного подрастающего поколения.
В центре установят амфитеатр, организуют зоны отдыха с беседками, водными и арт-объектами. Эксклюзивным украшением центральной площади станет авторский арт-объект ЛЮМИНЕТИКА, созданный с помощью технологий искусственного интеллекта.
Для души огородники-цветоводы из числа жителей «ULTIMAcity» смогут поработать в теплицах. Такие сооружения тоже предусмотрены проектом.
Помимо двух корпусов первой очереди, рассчитанных на 1079 квартир, в проект входит собственная инфраструктура. Без подземного паркинга сегодня, ну, просто никак – в «ULTIMAcity» он запланирован двухуровневым, рассчитанным на 473 машино-места. В нём будет автомойка и лифт, на котором можно подняться на любой жилой этаж. На нижнем уровне можно будет приобрести кладовое место – всего их предусмотрено 213.
Социальные объекты в «ULTIMAcity» представлены собственными садиком на 225 мест и школой, рассчитанной вместить 500 учащихся. Все они будут муниципальными. Ввести в эксплуатацию два первых корпуса «Ультима Сити» застройщик планирует в 3 квартале 2028 года. Выдача ключей покупателям состоится до конца июня 2029-го.
Расположение и транспортная доступность: в районе нового центра притяжения столицы
Район Печатники на сегодняшний день постепенно превращается в новый культурно-деловой центр столицы. На смену бывшей промзоне приходят жилые кварталы, деловые пространства, социальные и коммерческие объекты.
В ближайшем окружении ЖК «ULTIMAcity» расположены муниципальные дошкольные учреждения (дошкольные группы при школе № 1524, детсад № 3), общеобразовательные школы № 2010 и № 1524, 3 вуза и городская поликлиника № 109. В шаговой доступности есть также торговые центры и спортивные клубы, кемпинг-центр у пруда «Садки».
Для прогулок отлично подойдёт набережная Москвы-реки, которая располагается в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Здесь благоустроят скверы, пешеходные и велодорожки. Например, до Кремля можно будет доехать на велотранспорте.
И это – далеко не предел. Городские власти планируют в дальнейшем развивать инфраструктуру локации, а также открыть здесь новую станцию метро «Южный порт», строительство которой должно завершиться к моменту сдачи первой очереди «ULTIMAcity» в 2028 году. От новостройки станция будет находиться всего в паре минут ходьбы. На набережной Москвы-реки откроется и станция водного трамвайчика «Синичка».
Автомобилистам удобно будет воспользоваться МСД – платная скоростная трасса пролегает всего в километре от пятна застройки. По ней до ТТК около трёх километров пути. Можно доехать достаточно оперативно. До Московской кольцевой от «ULTIMAcity» – 12 км, до Садового кольца – 8 км.
Квартирография и планировки: панорамное остекление, лоджии и террасы
Из 1 079 квартир, которые застройщик реализует в первой очереди строительства ЖК «ULTIMAcity», явное предпочтение отдано малогабаритным лотам. Это – студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28,2 кв. м до 61 кв. м. Из окон практически всех квартир открываются потрясающие виды на Москву-реку и центр столицы, эффект от которых усиливают огромные панорамные окна. Прайс в ЖК «ULTIMAcity» стартует с отметки 14,7 млн руб.
Типы планировок, в основном, линейные, распашные. Немало в проекте также угловых квартир. Любители пространства могут приобрести трёх- или четырёхкомнатное жильё. Максимальная площадь таких лотов достигает 106,6 кв. м, а их актуальная стоимость – 49 млн руб.
Во многих квартирах запланированы кладовые и вместительные гардеробные, мастер-спальни и просторные кухни-гостиные. Высота потолков в комнатах на стандартных этажах 2,85 – 3,3 м. Застройщик реализует квартиры в черновом варианте, так что покупатели смогут выполнить дома ремонт полностью на свой вкус.
ГК «КОРТРОС» девелопер опытный, специализирующийся на реализации крупных проектов по комплексному освоению территорий. Масштабы и темпы строительства позволяют ГК «КОРТРОС» войти сегодня в ТОП-5 отечественных застройщиков-лидеров строительной отрасли.
Заключение
Крупный, обладающий всеми характеристиками качественного жилья проект «ULTIMAcity» заслуживает пристального внимания со стороны покупательской аудитории. Для тех, кто умеет ждать, территория бывшего Южного речного порта в скором времени откроет свой восхитительный потенциал.
Город уделяет пристальное внимание развитию транспортного сообщения. На момент заселения ЖК «ULTIMAcity» в пешей доступности откроется новая станция метро «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии. Удобно добираться не только пешеходам, но и автомобилистам – в непосредственной близости пролегает трасса МСД.
Набережная Москвы-реки пролегает совсем рядом с ЖК «ULTIMAcity». Это один из главных плюсов новостройки. Квартал располагает объектами собственной инфраструктуры – это также немаловажный момент в условиях, когда инфраструктура локации находится в стадии формирования.
ПЛЮСЫ
-
Масштабный проект
-
Наличие собственных инфраструктурных объектов
-
Динамично развивающаяся локация
-
Набережная Москвы-реки в пешей доступности
-
Удобная транспортная доступность
-
Большой выбор лотов
-
Квартиры с панорамным остеклением
-
Есть эксклюзивные варианты жилья
МИНУСЫ
- Придётся подождать, пока завершится формирование жилого кластера на территории бывшей промзоны «Южный речной порт»
19.09.2025
