На стремительно развивающейся территории бывшей промзоны «Южный речной порт» в районе Печатники ЮВАО группа компаний «КОРТРОС» возводит не просто новый жилой объект. ЖК бизнес-класса «УЛЬТИМА Сити» станет частью нового инновационного кластера, и станет новым центром притяжения в столице, гордо именуемым «Сити 2» .
Современные авторские небоскрёбы, продуманное благоустройство, собственная полноценная инфраструктура с садиком и школой, а также богатая квартирная линейка – таким будет новый проект, реализуемый в формате «город в городе». Рассказываем подробности.
О проекте: «City» – значит «город»
Начав реализацию своего нового масштабного проекта «УЛЬТИМА Сити» на территории, которая ещё недавно являлась промышленной зоной, застройщик сознавал весь предстоящий объём работ. Поэтому новостройка включает в себя не только девять башен, высота которых варьируется в пределах 7 – 56 этажей, но и сопутствующие объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.
Социальные объекты в «УЛЬТИМА Сити» представлены собственными садиком на 225 мест и школой, рассчитанной вместить 500 учащихся. Все они будут муниципальными, их передадут городу, как только построят. Ввести в эксплуатацию два первых корпуса «Ультима Сити» застройщик планирует в 3 квартале 2028 года. Выдача ключей покупателям состоится до конца июня 2029-го.
Корпуса «УЛЬТИМА Сити» достойны отдельного описания. Выполненные в современном урбанистическом стиле, они обыгрывают пространство и объёмы, выделяясь на фоне остальных неповторимой цветовой гаммой. Каждая башня имеет свой собственный облик, и перепутать их невозможно.
Самый высокий корпус вырастет на уровень 64 этажа, а это – 220 метров над уровнем города. Первая очередь вознесётся на 175 метров – её два корпуса будут иметь максимальную этажность 52 уровня. Дополнят здания террасы, которые так нравятся покупателям. В высотных жилых домах такие предложения встречаются нечасто.
Оригинально выглядят верхушки башен. На кровле выполнена зубчатая кромка, а верхний жилой этаж будет двухуровневым.
Все башни соединены между собой переходной галереей. Чтобы жители домов могли беспрепятственно перемещаться по территории комплекса, лобби в корпусах будут сквозными. Отсюда можно будет попасть как на внешнюю сторону ЖК «УЛЬТИМА Сити», так и на внутренний закрытый двор.
Входные группы имеют высокие потолки, достигающие отметки 5,8 м. Во всех запланированы колясочные, лапомойки, но самое интересное и оригинальное здесь – это цифровой консьерж УЛЬТИМА. С его помощью можно будет узнать все актуальные новости жилого квартала, разобраться с навигацией или оплатить коммунальные счета.
Почти три гектара благоустроенного придомового пространства архитектурное бюро «GAFA Architects» решило превратить в настоящий райский сад для жителей «УЛЬТИМА Сити». На игровых площадках для самых маленьких резидентов комплекса установят интересное игровое оборудование, которое поможет им знакомиться с разнообразием мира вокруг. Здесь используют геопластику, чтобы максимально преобразовать участок и приспособить его для нужд любознательного подрастающего поколения. Дворы в «Ультима Сити» приватные, закрытые от посторонних.
В центре установят амфитеатр, организуют зоны отдыха с беседками, водными и арт-объектами. Эксклюзивным украшением центральной площади станет авторский арт-объект ЛЮМИНЕТИКА, созданный с помощью технологий искусственного интеллекта.
Для души огородники-цветоводы из числа жителей «УЛЬТИМА Сити» смогут поработать в теплицах. Такие сооружения тоже предусмотрены проектом.
Помимо двух корпусов первой очереди, рассчитанных на 1079 квартир, в проект входит собственная инфраструктура. Без подземного паркинга сегодня, ну, просто никак – в «УЛЬТИМА Сити» он запланирован двухуровневым, рассчитанным на 473 машино-места. В нём будет автомойка и лифт, на котором можно подняться на любой жилой этаж. На нижнем уровне можно будет приобрести кладовое место – всего их предусмотрено 213.
Расположение и транспортная доступность: ездить на трёх видах транспорта
Район Печатники на сегодняшний день постепенно превращается в новый культурно-деловой центр столицы. На смену бывшей промзоне приходят жилые кварталы, деловые пространства, социальные и коммерческие объекты.
В ближайшем окружении ЖК «УЛЬТИМА Сити» расположены муниципальные дошкольные учреждения (дошкольные группы при школе № 1524, детсад № 3), общеобразовательные школы № 2010 и № 1524, 3 вуза и городская поликлиника № 109. В шаговой доступности есть также торговые центры и спортивные клубы, кемпинг-центр у пруда «Садки».
Для прогулок отлично подойдёт набережная Москвы-реки, которая располагается в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Здесь благоустроят скверы, пешеходные и велодорожки. До Кремля можно будет доехать на велотранспорте (расстояние составляет 12 км). Резидентам также доступны зелёные пространства Северного и Южного ландшафтных парков, парка «Печатники», усадьбы «Коломенское».
И это – далеко не предел. Городские власти планируют в дальнейшем развивать инфраструктуру локации, а также открыть здесь новую станцию метро «Южный порт», строительство которой должно завершиться к моменту сдачи первой очереди «УЛЬТИМА Сити» в 2028 году. От новостройки станция будет находиться всего в паре минут ходьбы. На набережной Москвы-реки откроется и станция водного трамвайчика «Синичка».
Автомобилистам удобно будет воспользоваться МСД – платная скоростная трасса пролегает всего в километре от пятна застройки. По ней до ТТК около трёх километров пути. Можно доехать достаточно оперативно. До Московской кольцевой от «УЛЬТИМА Сити» – 12 км, до Садового кольца – 8 км.
Квартирография и планировки: панорамное остекление, лоджии и террасы
Из 1 079 квартир, которые застройщик реализует в первой очереди строительства ЖК «УЛЬТИМА Сити», явное предпочтение отдано малогабаритным лотам. Это – студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28,2 кв. м до 61 кв. м. Максимальные метражи у лотов с четырьмя спальнями – 115 кв. м.
Из окон многих квартир открываются потрясающие виды на Москву-реку и центр столицы, эффект от которых усиливают огромные панорамные окна. Прайс в ЖК «УЛЬТИМА Сити» стартует с отметки 14,7 млн руб.
Типы планировок, в основном, линейные, распашные. Немало в проекте также угловых квартир. Любители пространства могут приобрести трёх- или четырёхкомнатное жильё. Максимальная площадь лотов со вторым светом (а в проекте есть и такие предложения) достигает 142 кв. м, а их актуальная стоимость – 49 млн руб. Можно также выбрать уникальные варианты с террасами.
Во многих квартирах запланированы кладовые и вместительные гардеробные, мастер-спальни и просторные кухни-гостиные. Высота потолков в комнатах на стандартных этажах 2,85 – 3,3 м. Застройщик реализует квартиры в черновом варианте, так что покупатели смогут выполнить дома ремонт полностью на свой вкус.
ГК «КОРТРОС» девелопер опытный, специализирующийся на реализации крупных проектов по комплексному освоению территорий. Масштабы и темпы строительства позволяют ГК «КОРТРОС» войти сегодня в ТОП-5 отечественных застройщиков-лидеров строительной отрасли.
Заключение
Крупный, обладающий всеми характеристиками качественного жилья проект «УЛЬТИМА Сити» заслуживает пристального внимания со стороны покупательской аудитории. Для тех, кто умеет ждать, территория бывшего Южного речного порта в скором времени откроет свой восхитительный потенциал.
Город уделяет пристальное внимание развитию транспортного сообщения. На момент заселения ЖК «УЛЬТИМА Сити» в пешей доступности откроется новая станция метро «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии. Удобно добираться не только пешеходам, но и автомобилистам – в непосредственной близости пролегает трасса МСД. Резидентам можно будет также воспользоваться водным транспортом – в общей сложности, тремя видами передвижения.
Набережная Москвы-реки пролегает совсем рядом с ЖК «УЛЬТИМА Сити». Это один из плюсов новостройки. Квартал располагает объектами собственной инфраструктуры – это также немаловажный момент в условиях, когда инфраструктура локации находится в стадии формирования. И, конечно же, отметим достойный выбор квартир – от малогабаритных студий до лотов с несколькими спальнями, террасами и вторым светом.
ПЛЮСЫ
-
Масштабный проект
-
Наличие собственных инфраструктурных объектов
-
Динамично развивающаяся локация
-
Набережная Москвы-реки в пешей доступности
-
Удобная транспортная доступность, можно воспользоваться тремя видами транспорта
-
Большой выбор лотов
-
Квартиры с панорамным остеклением
-
Есть эксклюзивные варианты жилья
МИНУСЫ
- Придётся подождать, пока завершится формирование жилого кластера на территории бывшей промзоны «Южный речной порт»
27.12.2025
