ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

11.7 - 34.7 млн руб.
272 - 303.6 тыс. руб. за м2
ул. Профсоюзная, вл. 66
  • Пешком 12 мин. Общественный транспорт 9 мин.
  • Пешком 12 мин. Общественный транспорт 9 мин.
Застройщик РГ-Девелопмент

Компания-застройщик «РГ-Девелопмент» - значимый игрок на рынке Московской недвижимости. Это корпорация, которая постоянно развивается и совершенствуется,...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4)
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Этажность
23-24 (Корпус 1-4)

Цены на квартиры в ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 42.8 - 46.1 273.4 - 282 тыс. 11.7 - 13 млн. руб.
2-комн. 61.4 - 66.1 272 - 289 тыс. 16.7 - 19.1 млн. руб.
3-комн. 89.9 - 95.2 274.7 - 303.6 тыс. 24.7 - 28.9 млн. руб.
4-комн. 112.3 - 114.9 300.1 - 302 тыс. 33.7 - 34.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Родной город. Воронцовский парк". На стиле и на стилобате

В красоте Москвы никто не сомневается (особенно в последние годы, когда она так похорошела!), но вот со стилем у неё явно есть проблемы – масштаб и возраст не позволяют ей выглядеть модно и современно. Решить эти проблемы пробует компания “РГ-Девелопмент”, чей ЖК комфорт-класса “Родной город. Воронцовский парк” придаёт Обручевскому району столицы новый для него шарм.

Молодая компания “РГ-Девелопмент” ворвалась на московский рынок недвижимости сразу с тремя жилыми комплексами, выполненными в единой концепции “Родной город”. “Воронцовский парк”, как и “Октябрьское поле” и “Каховская”, располагается в давно сложившемся районе столицы, но предлагает посмотреть на этот район по-новому. “Родной город. Воронцовский парк” – пожалуй, самый стильный, а потому и, как бы странно это ни звучало, самый бизнес-классный ЖК комфорт-класса в Обручевском.

“Комфорт” с замахом на “бизнес”? Или “бизнес”, больше похожий на “комфорт”?

rg_voroncovskij_park_kolonka_1.jpg

“Родной город. Воронцовский парк” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания “РГ-Девелопмент” построила на улице Профсоюзная, что в Обручевском районе Юго-Западного административного округа столицы. Вторая половина его названия свидетельствует о том, что по соседству, всего в 600 метрах, расположился зелёный Воронцовский парк. Первая – о том, что объект построен согласно концепции “Родной город”, в которой молодой застройщик переосмысляет и обновляет старые и уже сложившиеся городские районы. Другие примеры её реализации можно увидеть на Октябрьском поле и рядом со станцией метро “Каховская”, “Воронцовский парк” же расположился на месте бывшей промзоны.

rg_voroncovskij_park_kolonka_2.jpg

“Воронцовский парк” внешне кажется, может, и не самым привлекательным из всех (два других “Родных города” тоже вполне симпатичные, хотя ставку на вид застройщик не делает), но самым стильным – точно. Поблагодарить за это в первую очередь нужно архитектурное бюро “Цимайло, Ляшенко и партнеры”. Его специалисты решили расставить четыре монолитных корпуса башенного типа в шахматном порядке, а вместо доски подложить под всех двухуровневый стилобат. Друг от друга 24-этажные дома различаются в основном расцветкой – есть парочка посветлее и парочка потемнее. Интерес им придают правильные геометрические формы, строгие линии и кажущиеся вытянутыми высокие окна. Впрочем, почему “кажущиеся”? Остекление в квартирах панорамное, поэтому неудивительно, что окна выглядят большими как изнутри, так и снаружи.

rg_voroncovskij_park_kolonka_3.jpg

Сдержанный, можно даже сказать “строгий”, внешний вид жилого комплекса навевает на мысли о бизнес-классе, некоторые другие характеристики объекта (о них – позже) подтверждают его права на подобные замашки. Однако сам застройщик, компания “РГ-Девелопмент”, так высоко, кажется, пока не метит – видимо, по причине своей молодости. Официально появившись только в 2013-м году, этот девелопер начал с трёх ЖК под брендом “Родной город”, за возведение которых он взялся одновременно. Сейчас у него в разработке и в планах ещё несколько объектов, каждый со своей “изюминкой”. Благодаря высоким скоростям строительства, высокому качеству работ и трепетному отношению к родному городу “РГ-Девелопмент” вовсе не выглядит новичком рынка.

rg_voroncovskij_park_kolonka_4.jpg

Свободные планировки и панорамные окна

Всего в четырёх корпусах “Воронцовского парка” запланировано 730 квартир, однако сейчас в продаже их осталось, конечно, уже гораздо меньше. Но не бойтесь, вам всё ещё есть из чего выбрать – от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир, от 42,8 до 114,9 квадратных метров. А учитывая, что планировки в ЖК свободные и обустройством квартир вам всё равно придётся заниматься самостоятельно, выбор, считайте, и вовсе ничем не ограничен, только имеющимися площадями.

Застройщик хоть и не предлагает отделку (кстати, ещё одна черта, присущая объектам бизнес-класса), однако заботится о предлагаемых покупателям помещениях. Высота потолков в них составляет около трёх метров, панорамные окна обеспечивают хорошие виды и достаточную инсоляцию, частично проведена необходимая современная инженерия, есть балконы и лоджии, к тому же ещё и застеклённые. Планировки свободные всё-таки скорее номинально, чем по факту, ведь застройщик предлагает свои варианты расположения комнат – и, к слову, очень удобные. Проходных комнат при желании можно избежать, поэтому прихожие и коридоры будут не такими маленькими, как хотелось бы, но зато в них найдётся место под гардеробные и кладовые.

rg_voroncovskij_park_kolonka_5.jpg

Один квадратный метр ЖК “Родной город. Воронцовский парк” сейчас стоит немало – от 268,7 до 309 тысяч рублей. Квартира обойдётся вам в сумму от 11,7 до 35,5 миллионов. Да, если ориентироваться только на цены, это всё-таки бизнес-, а не комфорт-класс. Может, тогда так и будем определять комплекс? Тем более, это, к счастью, далеко не единственная его характеристика, которая позволяет так сделать.

Инфраструктура стилобата – и района

Стилобат, на котором стоят все четыре корпуса “Воронцовского парка”, нужен им не только для красоты и опоры. Квартиры в комплексе начинаются с третьего этажа, а на двух первых (по сути, в стилобате) располагаются разнообразные объекты инфраструктуры. Их запроектировано несколько десятков, причём среди них есть, например, такой важный для любого ЖК детский сад. Это не считая магазинов, кафешек и салонов красоты – они, конечно, тоже в наличии.

rg_voroncovskij_park_kolonka_6.jpg

Между корпусами и за стенами стилобата раскинулся внутренний двор ЖК – тихий, спокойный и закрытый от суеты внешнего мира. Застройщик обустроил его детскими и спортивными площадками, озеленил его, разбил на нём зоны отдыха и прогулочные дорожки. Под всем этим расположился подземный паркинг, количество машиномест в котором насчитывает 350 штук. К сожалению, это заметно меньше количества квартир в “Воронцовском парке”, но в случае чего выручить с парковкой может и прилегающая к ЖК территория.

rg_voroncovskij_park_kolonka_7.jpg

Окружение комплекса вообще не стоит недооценивать – оно обладает всей нужной инфраструктурой, как социальной, так и коммерческой. Среди важных объектов первой – пара детских садов, пара школ, пара медицинских учреждений. Вторая представлена кинотеатром, несколькими супермаркетами и парочкой торговых центров, которые сосредотачиваются рядом с ближайшими станциями метро. Рядом с “Новыми Черёмушками” есть “Панорама”, рядом с “Калужской” – “Калужский”. До каждого пешком примерно минут 12.

rg_voroncovskij_park_kolonka_8.jpg

Автомобилистам, которым близость станций метро совершенно не важна, можно пользоваться Профсоюзной улицей, на которой, собственно, “Воронцовский парк” и расположился. 6 километров в одну сторону – и доедете до ТТК, 7 километров в другую – и вот вы уже на МКАД.

rg_voroncovskij_park_kolonka_9.jpg

Экологию района, увы, нельзя похвалить так же однозначно, как его инфраструктуру. Да, вынесенный в название ЖК Воронцовский парк и правда неподалёку, а ещё на прогулку можно отправиться в Тропарёвский или Битцевский лесопарки. Но сам комплекс строится на месте бывшей промзоны, поэтому собственная зелёная зона ему точно не помешает.

Наше мнение

Сложно однозначно сказать, что возвышает “Родной город. Воронцовский парк” над другими домами в его районе – то ли просто стилобат, то ли бизнес-классный стиль. Так или иначе, но объект в целом выглядит очень продуманным и надёжным – так и не скажешь, что он был одной из первых работ молодого застройщика. Дорогу молодым!

Плюсы

  • Стильный внешний вид;
  • Просторные квартиры со свободными планировками;
  • Панорамные окна;
  • Стилобат со множеством инфраструктурных объектов;
  • Закрытый внутренний двор;
  • Развитый район со всем необходимым;
  • Объект уже полностью готов.

Минусы

  • Спорная экология;
  • Недостаток машиномест в подземном паркинге.

12.02.2019

Характеристики ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Профсоюзная, вл. 66
Метро
Пешком 12 мин. Общественный транспорт 9 мин.
Пешком 12 мин. Общественный транспорт 9 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1-4)
Паркинг
Подземный паркинг на 680 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, коммерческие помещения, озеленение территории.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1-4)
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Этажность
23-24 (Корпус 1-4)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1-4)
Потолки
от 3.08 (Корпус 1-4)
Всего квартир
730

Планировки ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

Инфраструктура ЖК "Родной город. Воронцовский парк" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.4
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.6
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Родной город. Воронцовский парк"

4 отзыва
Вадим
18.05.2018 12:52

Стоимость не такая уж и маленькая, начинается от 11млн. Другой вопрос, что она оправдана просторной площадью и расположением ЖК. Воронцовский изначально не рассматривал, так как сразу отсеял варианты ниже бизнес класса, что собственно было ошибкой, об этом ЖК узнал случайно, меня привлек внешний вид домов и после детального изучения принял решение покупать именно Воронцовском.

Атём
26.03.2018 16:13

Я при выборе учитывал транспортную доступность таким образом чтобы и своей машиной можно было комфортно добираться и при необходимости можно было бы воспользоваться метро, естественно и застройщик должен быть серьезный и с хорошей репутацией. Этот ЖК полностью удовлетворяет мои требования к комфортному проживанию. Жду ключи и надеюсь, что мое мнение о застройщике и ЖК не изменится

Виктор
15.02.2018 15:45

Когда покупал квартиру удивлен был не высокой стоимости, так как цены по району везде выше, ожидал подвоха, но все оказалось отлично, застройщик справляется, в любую погоду на стройке много рабочих, правда после установки фасадов их не так заметно)) каждый день наблюдаю за процессом

Похожие новостройки