Именно так хочется охарактеризовать серию жилых комплексов от казенного предприятия "Управление гражданского строительства", которое предлагает вниманию покупателей качественное жилье по адекватным ценам. Реализуя правительственную программу по созданию комфортного жилого пространства на территории столицы, КП "УГС" представляет Вашему вниманию ЖК "На Рокоссовского", расположенный в районе Богородское Восточного административного округа Москвы. Насколько предложение заманчиво - судите сами
Начнем с того, что приобрести понравившуюся жилплощадь Вы можете через правительственный аукцион, что само по себе исключает возможность рисков и спекуляций. Так же Вы сможете улучить благоприятный момент торгов и совершить сделку по максимально выгодной для себя цене. Минусом является, пожалуй, только тот факт, что в данном случае оформить покупку в рассрочку не получится. Однако есть возможность покупки через ипотеку.
Архитектурная концепция представлена одиннадцатью корпусами переменной этажности (от 6 до 31 этажей), которые выгодно выделяются на фоне советской и ранней постсоветской застройки, и сразу же привлекают к себе внимание. Все это - благодаря основному отделочному материалу, которым выступает керамогранитная плитка светлых и ярких цветов. Еще одной особенностью проекта является вертикальное озеленение и эксплуатируемая кровля. А еще все окна в комплексе довольно большие, что обеспечивает высокий уровень инсоляции.
Фасады зданий выглядят строго и торжественно, словно маршал Рокоссовский на Параде Победы. Все они выполнены с применением навесной технологи и, соответственно, вентилируемые. Благодаря этому создается воздушная прослойка, которая значительно снижает теплоотдачу и защищает от грибка на стенах.
Для возведения используется наиболее популярная ныне монолитная технология строительства. Она подразумевает ряд весомых преимуществ, среди которых стоит выделить высокую тепловую и шумовую изоляцию. Стены выполнят из кирпича и газоблоков. Эти строительные материалы отличаются долгосрочной эксплуатацией и высокой степенью устойчивости к огню.
Вход в секции осуществляется через пандусы и ступени, что может вызвать некоторые неудобства у людей с ограниченными физическими возможностями. В местах общественного пользования отведено место для стойки консьерж-сервиса, колясочных и почтовых ящиков. На нужный этаж можно добраться с помощью скоростного и бесшумного лифтового оборудования. Пол во входных группах выложен из керамической плитки, а стены выполнены из цветной штукатурки.
Все дома подключены к централизованным инженерным системам и подготовлены к проживанию. Кроме того, проведен скоростной интернет и кабельное телевидение. Безопасность обеспечивают домофоны, профессиональные консьержи и камеры видеонаблюдения. Вы можете чувствовать себя в безопасности, так как в случае задымлений или возгораний мгновенно сработает противопожарная сигнализация.
Квартирный вопрос
В жилом комплексе "На Рокоссовского" довольно богатый список планировочных решений. Ведь на выбор покупателей их представлено аж 11. Количество комнат находится в диапазоне от одной до четырех. Жилая площадь помещений варьируется от 44,5 до 115 кв. м. Все планировки рациональные и подразумевают максимально эффективное использование каждого квадратного метра. В больших юнитах предусмотрены гостевые санузлы и гардеробные.
В корпусах на этаже расположено от 6 (например, корпус №1) до 15 (корпус №2) квартир. Все они сдавались в эксплуатацию с чистовой отделкой в классическом стиле. Везде проведена установка радиаторов отопления, монтаж розеток и выключателей, сантехники и двухкамерных стеклопакетов. В общем, Вы заезжаете уже в полностью готовое для проживания помещение, что помогает значительно сэкономить время и деньги.
Nach Osten
Жилой комплекс "На Рокоссовского" восстал в районе Богородское Восточного административного округа Москвы. Отметим, что локация довольно привлекательна для постоянного проживания. Вам понравится отличная транспортная развязка и полный спектр всех необходимых для жизни объектов инфраструктуры. Кроме того, район считается одним из самых зеленых в городе.
С немецкой точностью можно рассчитать нахождение в пути, если, конечно, не помешают русские пробки. Так всего в нескольких сотнях метров находится удобный съезд к Щелковскому шоссе и Северо-Восточной хорде. За 10-15 минут Вы сможете доехать до МКАД и шоссе Энтузиастов. Время в пути до Садового кольца не превысит 30 минут. Около 20 минут ехать до Ленинградского и Казанского вокзалов. За час Вы доедете до Международного аэропорта "Шереметьево".
Для пешеходов в шаговой доступности расположены станции метрополитена "Бульвар Рокоссовского", "Черкизовская" и "Локомотив". Также в пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Там проходят трамваи №4пр, No36 и №13, маршрутные такси №265, 86к и 80. Вы сможете воспользоваться всеми видами транспорта и быстро добраться в любую точку города.
Экологическая обстановка вокруг представленного комплекса просто волшебная. Ведь не зря ВАО имеет статус "зеленого округа столицы". Рядом с комплексом находится знаменитый Черкизовский парк и по-настоящему гигантский Национальный парк Лосиный остров. Кроме того, буквально в 15 минутах прогулочным шагом расположен парк Сокольники. Здесь систематически проводятся мероприятия городского и районного масштаба, различные выставки и концерты. Так что скучать не придется. Также на территории парка имеется скейт-парк, множество спортивных площадок, теннисный городок и другие объекты спортивной инфраструктуры.
На собственной территории проведено комплексное озеленение и облагораживание. Обустроены зеленые газоны и клумбы, проведены прогулочные дорожки, установлены комфортные скамейки. Для детей построено несколько спортивных площадок, а для спортсменов во дворе расположены воркаут-площадки. Да, чуть не забыли: двор закрыт для машин, что гарантирует безопасность передвижения Вам и Вашим детям.
Соц. Быт. Культ.
Социально-культурно-бытовая инфраструктура в районе отлично развита. Поэтому застройщик особо не усердствовал с созданием собственной.
"Железные лошадки" отдыхают в подземном паркинге, рассчитанном на 1 890 автомобилей, также можно остановиться на небольшой наземной парковке. Для получения детьми дошкольного образования построен детский сад, способный принять до 100 малышей. Понятно, что капля в море, но все-таки лучше, чем ничего. Для остальных всего в нескольких минутах ходьбы расположены детские сады №24 и 75. Дети постарше могут посещать близлежащие школы №1349 и 386.
Качественное медицинское обслуживание готовы предоставить в Городской клинической больнице №40, частном медицинском центре "Лечу" и клинике "Санаре". Приобрести продукты можно в супермаркетах "Дикси" и "Славич", универсаме "Ближний". Неподалеку находятся торговые центры "Фабрика" и "Подсолнухи". Там Вы сможете найти практически любой товар и вкусно покушать на территории фудкорта.
Спортсмены смогут посещать фитнес-клубы "My Fitlab Рокоссовского" и "Power-Style", спортивный комплекс "Локомотив". СПА-процедуры и массаж Вам сделают в салонах "Вай Тай" и "Wellness&Spa". Далеко ходить не придется.
Кому мы доверяем
Строительство жилого комплекса "На Рокоссовского" осуществляло коммунальное предприятие "Управление гражданского строительства". Этот застройщик является государственной организацией, которая занимается комплексной застройкой столицы. На счету данной компании 205 объектов, общая площадь которых составляет более 2,5 млн кв. м. Также предприятие осуществляет строительство объектов социальной и спортивной инфраструктуры. Стоит отметить, что КП "УГС" неоднократно одерживало победу в таких престижных номинациях, как "Лучшие объекты социальной инфраструктуры" и "Лучший работодатель города Москвы". Уровень надежности - высокий.
Все объекты от Коммунального предприятия "Управление гражданского строительства" реализуются через аукционы. Для этого потенциальному клиенту необходимо:
-
зарегистрироваться на сайте электронных торгов, получив реквизит в виде ЭЦП;
-
оплатить обязательный взнос;
-
победить в аукционе.
После этого Вам выдадут ключи и всю соответствующую документацию. Напомним, что такой способ подразумевает единовременную оплату всей суммы. Но доступно ипотечное кредитование. Процентная ставка находится в диапазоне от 6% до 10,5% годовых. Стоимость квартир варьируется от 7,1 до 17,8 млн руб.
Важно, что желающим приобрести квартиру в ЖК "На Рокоссовского" нужно поспешить, ибо продажи на первичном рынке недвижимости практически завершены.
ПЛЮСЫ
-
Привлекательная архитектурная концепция
-
Навесные фасадные конструкции
-
Использование надежных строительных материалов
-
Вместительный подземный паркинг
-
В каждой секции есть колясочные
-
Застройщиком выступает госпредприятие
-
Благоприятный для жизни район
-
Близость к крупным зеленым зонам
МИНУСЫ
-
В продаже осталось всего несколько квартир
-
Нет возможности покупки в рассрочку
Заключение редакции
Показателем востребованности и качества предлагаемой КП "УГС" недвижимости служит тот факт, что на сегодняшний день практически все лоты уже нашли своих хозяев. Оставшиеся квартиры в ЖК "На Рокоссовского" соответствуют всем стандартам комфортного жилья. Планировки, отделка, качество строительства и ремонта, а также удобная локация и высокая транспортная доступность, помноженные на близость экологического пространства - все эти пункты являются исключительно положительными характеристиками предлагаемого жилья.
20.05.2019
