ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Проверено 21.02.2021
Измайловский проезд, владение 5А, строение 11
Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Панельно-монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Цены на квартиры в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.5 - 25.2 231.2 - 259 тыс. 5.2 - 5.8 млн. руб.
1-комн. 36.2 - 47.1 214.1 - 214.7 тыс. 7.8 - 10.1 млн. руб.
2-комн. 54 - 73.3 188.4 - 211.9 тыс. 11.5 - 13.8 млн. руб.
3-комн. 70.7 - 92.2 220 - 251.2 тыс. 15.6 - 23.2 млн. руб.
4-комн. 104.6 - 121.2 213.7 - 249.7 тыс. 22.4 - 30.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Измайловский проезд, владение 5А, строение 11
Метро
22 мин. 21 мин.
24 мин. 24 мин.
29 мин. 29 мин.

Характеристики ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2020 (Владение 5а (Корпус 1-3))
Ход строительства
Возведение здания (Владение 5а (Корпус 1-3))
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Закрытый двор, магазины и кафе на первых этажах домов. В непосредственной близости от комплекса - три школы, четыре детских сада, поликлиника, торговые центры.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Владение 5а (Корпус 1-3))
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Панельно-монолитное (Владение 5а (Корпус 1-3))
Этажность
5-7-8-9-14-17 (Владение 5а (Корпус 1-3))
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Владение 5а (Корпус 1-3))
Потолки
2.8 (Владение 5а (Корпус 1-3))
Квартир на этаже
4-5-6 (Владение 5а (Корпус 1-3))
Количество квартир
880 (Владение 5а (Корпус 1-3))
Количество лифтов
1-2 (Владение 5а (Корпус 1-3))

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Планировки квартир в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

"Измайловский 11". Один из самых скромных объектов ПИКа

"Измайловский 11". Один из самых скромных объектов ПИКа

Район Измайлово благодаря одноимённому парку является одним из самых зелёных в Москве, вот ПИК и использует это его преимущество в своём новом жилом комплексе. ЖК комфорт-класса “Измайловский 11” красивый и современный, но главное, что он зелёный – как на придомовой территории, так и вокруг неё. Рассказываем, чем ещё, кроме хорошей экологии, очередная ПИК-овская новостройка будет привлекать потенциальных покупателей.

ПИК носит звание самого крупного девелопера страны, и в этом свете её новый ЖК комфорт-класса “Измайловский 11” кажется объектом чуть ли не скромным. Это никакой не микрорайон, тем более не город в городе, а просто три симпатичных здания с очень симпатичным расположением. Почему ПИК захотел построить такой относительно простой ЖК – или эта его простота на самом деле обманчива?

Крепость из трёх жилых корпусов


“Измайловский 11” – этой жилой комплекс комфорт-класса, который ПИК строит по понятно какому адресу в районе Измайлово Восточного административного округа столицы. Застройщик известен в основном благодаря своим большим и ярким микрорайонам, которые он обычно возводит по одним и тем же правилам и принципам, и потому “Измайловский 11” для него – проект почти камерный. На территории в 3,5 гектара (а у ПИКа есть ЖК в 10, а то и в 20 раз больше!) располагаются всего три жилых корпуса.


Проект домов “Измайловского 11” разрабатывало архитектурное бюро “Алекс”. Его специалисты придумали сделать монолитно-кирпичные корпуса из нескольких секций переменной этажности. В итоге высота корпусов варьируется от 5 до 17 этажей, а пространство между секциями занимают уютные и просторные дворы. Благодаря всё той же переменной этажности в них попадает достаточно солнечного света, но в остальном “Измайловский 11” выглядит как надёжная и неприступная крепость.


Облицовка из клинкерного кирпича, строгие линии фасадов и их сдержанная расцветка (вместо привычных для ПИКа красного, жёлтого и оранжевого здесь белый, коричневый и бежевый) намекают на высокий статус объекта, а закрытая придомовая территория, охрана и видеонаблюдение только подтверждают, что жители “Измайловского 11” будут в полной безопасности.


Кроме прочего ПИК заботится и о комфорте жителей. В ЖК реализован свод правил “ПИК-Стандарт”, разработанный застройщиком в 2015-м году. И вот согласно нему здесь появятся корзины под внешние блоки кондиционеров, просторные и безбарьерные подъезды с консьержными и колясочными, современные лифты (Otis – кажется, лучшее предложение на рынке), подземные паркинги…


ПИК официально существует с 1994-го года, за это время он успел выйти за пределы московского рынка недвижимости в другие города страны и построить несколько десятков самых разных объектов. Разнообразие – вообще, пожалуй, главная фишка ПИКа, он не ограничивает себя ни в географии, ни в масштабе, ни в классе жилья. И, вероятно, благодаря всему этому он и стал самым крупным девелопером в стране. Даже ПИК, впрочем, не застрахован от проблем, и у его ЖК тоже случаются переносы сроков сдачи. Но в таком небольшом проекте, как “Измайловский 11”, бояться сильных задержек, пожалуй, всё же не стоит.

Квартиры, в отличие от корпусов, не похожие друг на друга

Разнообразие ПИК предоставляет и в квартирографии своих проектов. Площади жилых помещений в “Измайловском 11” начинаются с 20,5 и доходят до 121,2 квадратного метра. Среди планировок представлены студии, а также варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Но среди них тоже есть совсем разные квартиры.

Посмотреть на планировки “Измайловского 11” можно прямо на официальном сайте объекта. В студиях разнообразия, конечно, немного – варьируется расположение прихожей относительно санузла и наличие или отсутствие балкона. Среди однушек разных вариантов уже побольше, и все в основном упираются в площадь. Интересно, что во всех кухня по размеру больше комнаты, а это значит, что вам предлагают почти “евро”-двушку – с большой кухней-гостиной и небольшой спальней. Ну а совсем большие квартиры различаются и расположением комнат относительно друг друга, и площадью коридора, и наличием или отсутствием гардеробной. Самые удобные, пожалуй, “распашонки”, но есть и несколько необычных угловых квартир с комнатами с причудливой геометрией.


Судя по тому же официальному сайту “Измайловского 11”, квартиры в нём сдаются без отделки, что для ПИКа вообще-то редкость. Видимо, в этом выражается замах застройщика на высокий класс объекта. Но, как бы то ни было, посмотреть на возможные квартиры в готовом виде и вдохновиться можно в шоу-румах ЖК.

Стоимость одного квадратного метра в “Измайловском 11” сейчас составляет от 163,7 до 224,3 тысяч рублей, квартиру в комплексе можно приобрести за сумму от 4,6 до 24,2 миллионов. Для комфорт-класса верхняя планка задрана, признаться, довольно высоко. А ведь она ещё может подняться вверх – начать ввод объекта в эксплуатацию планируют только в четвёртом квартале 2020-го.

Между СВХ и парком Измайлово

Обилия объектов собственной инфраструктуры от “Измайловского 11” можно не ждать, хотя необходимый минимум застройщик своим клиентам всё же предоставит. Так, на первых этажах корпусов заработают коммерческие помещения – салоны красоты, магазины, пекарни и прочее. На внутренней территории ЖК появятся детские и спортивные площадки, а ещё ПИК разобьёт и благоустроит во дворах почти настоящие парки. Под землёй расположится просторный паркинг.


Инфраструктура района Измайлово хорошо развита, поэтому жители “Измайловского 11” не будут ни в чём нуждаться. В пешей доступности есть несколько детских садов и школ и одна поликлиника. Из ближайших супермаркетов назовём “Магнит”, “Пятёрочку” и “Дикси”, а ближайшие торговые центры – “Парагон” и “Измайловский”. Как раз рядом с последним расположилась одноимённая ему станция метро, до неё от ЖК идти минут 20. Автомобилистам транспортную доступность будут обеспечивать Первомайская улица, Щёлковское шоссе и шоссе Энтузиастов, а также СВХ и МКАД – до первой около одного километра, до второй чуть больше пяти.


Но выбирать район Измайлово нужно не ради транспортной доступности и даже не ради инфраструктуры, а ради экологии – едва ли не лучшей в пределах МКАД. По соседству с ЖК располагается Серебряно-Виноградный пруд, а сразу за ним раскинулся гигантский Измайловский лесопарк. Есть рядом зелёные зоны и поменьше – например, Сиреневый сад. В общем, мест для пеших прогулок у жителей “Измайловского 11” будет достаточно.

Наше мнение

“Измайловский 11” использует все преимущества района, в котором он расположился, но сам добавляет к нему не так много – всего лишь три симпатичных дома и разместившиеся в них удобные квартиры. Впрочем, может, для счастья достаточно и этого?

Плюсы

  • Стильные строгие дома;
  • Самые разные квартиры;
  • Большие зелёные дворы;
  • Развитый район с хорошей экологией;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Квартиры сдаются без отделки;
  • Довольно высокие цены.

20.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Инфраструктура в ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Ход строительства ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»
Стоимость
5.2 - 30.3 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

Отзывы о ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»

А
Антон
08.08.2018 13:08
Полезный отзыв?
Единственное, что у ПИКа получается делать на отлично это благоустройство дворовой территории, им бы садовниками быть а не строителями, да и платить 4,5 ляма за крохотную коробочку как-то слишком неразумно...
Ответ на отзыв
@Антон
С
Степан
04.03.2020 17:15
Полезный отзыв?
Новоселам не стоит рассчитывать на местную инфраструктуру, так как её мало и она уже переполнена, единственное чего всем хватит так это магазинов, но для комфортной жизни одних магазинов мало
Ответ на отзыв
@Степан
В
Валентина
02.03.2020 10:54
Полезный отзыв?
Расположен ЖК в классном месте, жаль только квартиру будут плохие, судя по тому как ПИК строит остальные свои ЖК. Но в целом район очень даже хороший
Ответ на отзыв
@Валентина
Т
Тимур
17.08.2018 10:59
Полезный отзыв?
Пожалуй этому жк ПИК выбрал неплохое место, по моим предпочтениям, но стоимость только в самом начале строительных работ установили такую, как будто дом на финальной стадии. С архитектурой, как обычно, ничего особенного, к тому же, есть основания полагать, что и с качеством лучше не будет
Ответ на отзыв
@Тимур
С
Сергей
20.07.2018 17:23
Полезный отзыв?
В принципе, локация проекта не самая плохая, но ценник на котловане задрали в космос, то что дом будет достроен пока сомнений нет, а вот на счет качества, ПИК никогда не отличался должным образом. В итоге, предложение крайне не выгодное цена не адекватная так еще и ждать до весны 2021 года...
Ответ на отзыв
@Сергей
Е
Екатерина
25.02.2019 18:30
Полезный отзыв?
На мой взгляд, одно из главных преимуществ – расположение комплекса. Рядом есть Измайловский парк, поэтому экология тут хорошая, плюс недалеко от метро и МЦК. Кроме парка, тут еще недалеко школы и поликлиники, стадионы и разные тц, так что с инфраструктурой тоже все в порядке. Планировка комплекса обычная, такая современная типовая застройка с обустроенными дворами, есть балконы и лоджии. Если учитывать это все, то хорошее соотношение цены и качества у этого ЖК.

Достоинства: Расположение, инфраструктура, планировка
Ответ на отзыв
@Екатерина
Т
Таисия
20.02.2019 15:34
Полезный отзыв?
Как по мне даже с расположением не угадали - в метре от домов строят другие дома, но выше и для переселенцев. А вот то, что ПИК строить то ли разучился, то ли сроду не умел - вот тут согласна. Чего стоят одни видео потопа в грин парке!
Ответ на отзыв
@Таисия
А
Андрей Жуков
12.07.2018 16:10
Полезный отзыв?
Пожалуйста, освещайте ход строительства жилого комплекса Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А) фотографиями с датами, так как подготовительные и строительные работы по подземным сетям уже начались (см. прилагаемые фото)

Достоинства: спасибо за сайт и описание проекта

Недостатки: пока не знаю
Прикреплено 2 файла
Ответ на отзыв
@Андрей Жуков
В
Владислав
30.08.2018 17:48
Полезный отзыв?
Цена оправдана неплохим расположением, а вот уверенности в качестве нет. И кому нужна бетонная коробка с неработающими лифтами, щелями с кулак на швах (по опыте других ЖК от застройщика) отвратительной УК ПИК-комфорт, свинским отношением к жителям и т.д.
Ответ на отзыв
@Владислав
А
Андрей Жуков
12.07.2018 16:14
Полезный отзыв?
отсутствуют планировки этажей с 4-х комнатными квартирами

Достоинства: спасибо за сайт и описание проекта

Недостатки: пока не знаю
Прикреплено 3 файла
Ответ на отзыв
@Андрей Жуков
Рейтинг от посетителей
10 отзывов
2.5
0
1
4
4
1
Новости от ЖК «Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки