Девелоперская компания «Брусника» возводит в районе Метрогородок на востоке Москвы крупный жилой квартал «Метроном». Он задуман как полноценный жилой кластер с собственной коммерческой и социальной инфраструктурой, уютными входными группами, приватными дворами.
В «Метрономе» реализуются квартиры с панорамными окнами в пол, гардеробными, постирочными, мастер-спальнями, отдельными входами и роскошными видовыми террасами. Причём, лотов с летними помещениями в проекте запланировано более 90%.
Расположен квартал в шаговой доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского». С северной стороны соседом квартала «Метроном» является Национальный парк «Лосиный остров», расстояние до которого – менее километра. В паре километров с южной стороны от новостройки расположен Измайловский лесопарк. Так что в плане экологии локация – одна из лучших в столице. О подробностях проекта рассказываем далее в обзоре.
О проекте: полномасштабный жилой кластер
Хотелось бы, чтобы дома было всё под рукой: магазины, садик, рестораны? Компания «Брусника» предоставляет своим покупателям возможность проживать в самодостаточном жилом квартале, современном, с привлекательной архитектурой и благоустроенной приватной территорией.
Квартал «Метроном» представлен двумя разновысотными корпусами, каждый из которых объединяет общий стилобат. Здания состоят из нескольких секций, и их высотность варьируется в достаточно разнообразных пределах – от 8 до 31 уровня. Если перевести в метры, то максимальная точка «Метронома» над участком будет возвышаться на уровне 100 метров.
Фасады застройщик оформил с использованием керамогранита в стилистике столичной архитектуры 19 столетия. Имитация каменной кладки создаёт ощущение исторической достоверности. Естественная цветовая гамма с преобладанием светло-коричневых, бежевых оттенков гармонично вписывает квартал в его природное окружение.
Чтобы внутренняя жизнь в квартале «Метроном» была не только комфортной, но и полноценно насыщенной, застройщик позаботился о собственной инфраструктуре. В проект входят и коммерческие, и социальные объекты. На нижних этажах откроются магазины, салоны, рестораны, прачечная, цветочный магазин – словом, всё то, что сделает жизнь резидентов квартала «Метроном» максимально комфортной. Торговые точки имеют отдельные входы, остекление в них – панорамное.
В дополнение к этому в комплексе будет организовано комьюнити-пространство – соседский центр. Здесь жители смогут собираться для проведения праздников, мастер-классов и прочих мероприятий. При этом территория центра будет отражением жилого пространства квартиры. В нём предусмотрены кухня, гостиная, игровой центр для малышей, библиотека, коворкинг. А между первым и вторым корпусом застройщик также возводит офисное здание.
Важным моментом в квартале является наличие собственного детского садика, который рассчитан на 175 малышей. Паркинг в квартале «Метроном» займёт подземный уровень. Он рассчитан на 500 машино-мест и оборудован удобной навигацией. На цокольном этаже также расположатся помещения для хранения велосипедов и колясок.
Зелёный благоустроенный двор будет максимально приватным. Здесь высадят кустарники и деревья, разобьют зелёные газоны – озеленению подлежит более 70% придомовой территории. Прогуливаться по пешеходным и велодорожкам можно будет абсолютно спокойно: въезд машинам сюда будет закрыт. Посидеть на скамеечке можно у фонтана с арт-объектами – такой отдых максимально расслабляет и успокаивает.
Для самых маленьких жителей квартала застройщик обустроит четыре детские площадки. Всё оборудование на них будет из экоматериалов, в основном, из дерева. Оно не нагревается при жаре и не замерзает в зимние морозы, так что детишкам можно будет гулять во дворе круглый год.
Входные группы будут максимально светлыми и просторными благодаря панорамному остеклению. Тамбуры в них предусмотрены тёплыми. В гостевых зонах застройщик обустраивает настоящие домашние уголки уюта с мягкой мебелью, торшерами и зелёными растениями.
Компания «Брусника» сегодня – признанный лидер отечественного жилищного домостроения. География её деятельности включает в себя не только Москву и столичный регион. В портфолио застройщика с 2004 года находится жилые объекты, расположенные в Сибири и на Урале, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.
Надёжность «Брусники» подтверждает тот факт, что компания входит в перечень системообразующих отечественных строительных организаций, занимает место в ТОП-10 крупнейших российских девелоперов. «Брусника» строит много и качественно, предлагая своим клиентам по 8 тысяч новых квартир каждый год.
Расположение и транспортная доступность: квартал возле Лосиного острова и МСД
Для тех покупателей, которые ищут качественную жилую недвижимость с хорошей транспортной доступностью, да ещё и в окружении зелёных зон, квартал «Метроном» станет просто находкой. Он расположен возле ключевых столичных автомагистралей – МСД и Щёлковского шоссе. Скоростная магистраль соединяет сразу несколько округов Москвы, а по Щёлковскому шоссе можно оперативно добраться до МКАД. Расстояние до Кольцевой от новостройки составляет 6,5 км. До Садового кольца – 10 км пути. При этом следует учитывать негативный фактор, свойственный, впрочем, всем столичным направлениям – пробки.
Станция метро «Бульвар Рокоссовского» находится от квартала «Метроном» относительно недалеко. До неё можно дойти пешком за полчаса времени – расстояние составляет 2,1 км. Можно также за 5 минут дойти до трамвайной остановки «Тагильская улица» и проехаться до метро. Поездка займёт 22 минуты.
В экологическом отношении восток Москвы считается весьма благополучным. Главным фактором, влияющим на окружающую среду локации, является огромный зелёный массив Лосиного острова. До него от корпусов квартала «Метроном» расстояние составляет менее одного километра – можно пройтись за 10-12 минут. Также отметим соседство с Сиреневым садом, Черкизовским детским парком. Всё это благоприятно влияет на экологию локации, нивелируя воздействие проходящих автомобильных трасс.
В целом, район Метроном – локация развивающаяся. На сегодняшний день она активно застраивается, обрастает новыми объектами. Несмотря на то, что здесь располагается бывшая Калошинская промзона, на состояние экологии это не слишком сказывается.
В радиусе километра от квартала «Метроном» находится множество продуктовых магазинов, спортивных комплексов и фитнес-центров. В 600 метрах расположена общеобразовательная школа № 1246, в 800 метрах – детская поликлиника № 28 и консультативно-диагностический центр № 2. До школы № 319 расстояние составляет 900 метров.
Квартирография и планировки: комфорт-класс и не только
Несмотря на заявленный застройщиком класс новостройки «комфорт», в квартале «Метроном» можно выбрать не только стандартные для этого сегмента квартиры. Здесь предлагаются также лоты с видовыми террасами, двухуровневое жильё со «вторым светом». В квартирах будет панорамное остекление от пола до потолка, а в подавляющем большинстве лотов – балконы или лоджии.
Самые маленькие студии имеют площадь от 26 кв. м. Самые просторные, квартиры с тремя спальнями, достигают 193 «квадратов». В общей сложности застройщик предлагает десятки планировочных решений, среди которых можно выбрать жильё с гардеробными, просторными кухнями-гостиными, видовыми террасами, постирочными, мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах.
Отделку застройщик либо не выполняет, либо делает предчистовой ремонт. В него входит стяжка пола, установка радиаторов, остекление, разведение инженерных систем. Стоимость лотов на сегодняшний день в квартале «Метроном» составляет 15,2 – 51,6 млн руб.
Заключение
Квартал «Метроном» занимает достойное место среди реализуемой столичной недвижимости. По данным Росреестра сегодня он входит в ТОП-10 продаж в Москве. Покупателей привлекает широкая линейка планировок – от студий до квартир с тремя спальнями. Есть в проекте и уникальные предложения жилья с видовыми террасами, например, или с двумя уровнями. В квартирах устанавливается панорамное остекление, гарантирующее жильцам стабильно высокий уровень инсоляции.
Расположение квартала позволяет говорить о максимальной практичности. Рядом – выезд на скоростную автомагистраль, станция метро находится в пешей доступности.
Продуманное благоустройство и внутреннее наполнение квартала позволяет резидентам проживать здесь с максимальным комфортом. И ещё одной ключевой особенностью проекта является близость к крупным зелёным зонам Москвы, что гарантирует благоприятную экологическую ситуацию.
ПЛЮСЫ
-
Высокий уровень благоустройства
-
Широкая квартирная линейка, есть эксклюзивные варианты
-
Панорамное остекление
-
Близость зелёных зон
-
Удобная транспортная доступность
-
Наличие собственной инфраструктуры
-
Продуманное внутреннее наполнение проекта
-
Проект возводится в развивающейся локации
МИНУСЫ
-
До метро далековато
-
Высокий уровень автомобильного трафика на данном направлении
03.04.2026