Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Сиреневый Парк»
131 отзыв от реального покупателя о ЖК «Сиреневый Парк». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Сиреневый Парк»
4.8
5
С
Степан
Полезный отзыв?
Я очень долго сомневался стоит ли тут покупать квартиру. Самый главный для меня вопрос это близость к промзоне Калошино, дотянул до повышения цен и купил уже не по столь выгодной цене. В конечном итоге на решение повлияла концепция самого проекта и близость к парку Лосиный остров. Думаю, что проект имеет перспективу на развитие, промзону, скорее всего, продолжат реорганизовывать застраивая жилыми домами, а вот парк точно никуда не денется.
Ответ на отзыв
М
Максим
Полезный отзыв?
С одной стороны ЖК промзона Калошино, с другой стороны Лосиный остров, который в разы больше промзоны, к тому же национальный парк никуда не денется, а промзона со временем будет убрана, так что есть все основания полагать, что место очень перспективное и будет развиваться. На данный момент цена привлекательная, поэтому мы решили не дожидаться повышения и купить сейчас. Что касается самого проекта, могу сказать, что все продумано пусть не до самых мелочей, но для комфорта учтены многие моменты. Радует наличие квартир с отделкой, так как заниматься ремонтом нет желания.
Ответ на отзыв
В
Валентина
Полезный отзыв?
Живу не далеко от строительной площадки Сиреневого Парка, подобные проекты просто необходимы нашему району, так как они изменяют печальный облик района, вместе с новыми ЖК появляется дополнительная инфраструктура. В самом проекте мне нравится отсутствие апартаментов, что дает больше комфорта и меньшую проходимость посторонних людей, конечно, квартиры под сдачу будут, но все же не в таком количестве как в ЖК с апартаментами. Поэтому мы сейчас рассматриваем покупку квартиры именно в этом ЖК. Район очень хороший, метро всегда свободное, рядом Лосиный остров, есть шанс что вся территория промзоны будет в скором времени застроена новыми домами с благоустроенными дворами.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Новостройка комфорт-класса. В доме нет студий , квартиры от 39м. Расположен в 15 мин ходьбы от метро и МЦК Бульвар Рокоссовского или 2 остановки(5мин) автобусом/трамваем, не 25 мин транспортом, как написано в описании. Красная ветка метро, 15 мин до центра Москвы.
Ответ на отзыв
А
Алексей
Полезный отзыв?
Темпы строительства очень высокие, так как работают днем и ночью, это конечно радует, но при строительстве, почему-то забывают о транспортной доступности и районной инфраструктуре. Но зато, несмотря на, то, что с одной стороны находится промзона, воздух чистый в основном благодаря Лосиному острову. Цена и все остальное меня устраивает, поэтому купил квартиру.
Ответ на отзыв
А
Артур
Полезный отзыв?
Расположение ЖК вызывает много вопросов, с одной стороны лес, с другой, огромная промышленная зона. Даже если учесть факт её реорганизации, то все равно долгое время придется наблюдать стройку. Однако, следующие доме будут расположении дальше от зелени, поэтому я рискнул и купил квартиру именно в этом ЖК, по крайней мере перспектива развития района радует, это же повлияет на рост цены.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Метрогородок, как район мне очень нравиться своим комфортом и обилием зелени, омрачает соседство с промкой, но судя по всему её час пробил и её начали застраивать жилыми домами, главное чтобы не испортили ощущение комфорта. Стройка продвигается достаточно быстро, думаю, что на такой ЖК спрос будет большой
Ответ на отзыв
И
Игорь
Полезный отзыв?
Работаю в Алексеевском районе, от комплекса можно будет доехать за полчаса. Если уж вдруг пробки, то есть вариант добраться на метро, с одной пересадкой. Короче говоря, для меня этот комплекс подходит, особенно по своему расположению и сам район мне нравится.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Обычная квартира в новостройке - построено качественно, сроки по договору исполнены - это главное. Район хорошо развит, школы детские сады, магазины, поликлиника: все в шаговой доступности. Ждем еще открытие своей инфраструктуры. С транспортом все хорошо. Здесь метро, до центра меньше 30 минут. Мцк есть. Меня устраивает.
Ответ на отзыв
А
Александр
Полезный отзыв?
Взял однушку в первой очереди сиреневого парка. На мой взгляд классный вариант, когда можно получить за сравнительно небольшие деньги хорошую квартиру недалеко от центра. Меня здесь все более чем устраивает + после переезда не придется тратить уйму времени на поездки на работу.
Ответ на отзыв
Д
Дмитрий
Полезный отзыв?
Вообще Афи правильно делает, что запланировал закрытые от посторонних дворы, потому что в первое время наверняка были бы сложности с местным населением, тем более, что пока еще гаражи стоят неподалеку и их сноса дождаться надо. А так первую очередь планируют сдать даже раньше назначенного времени, чему мы несказанно рады.
Ответ на отзыв
Д
Доминика
Полезный отзыв?
Купили в данном ЖК квартиру. Одним из главных критериев был вид из окна, о чем мы и сообщили менеджеру, а он нам подобрал квартиру. Мы прям спрашивали, какой вид будет окончательный, а он показывал фото со стройки. Спустя какое-то время приехали проверить квартиру, а прямо под окнами огромный котлован разрыли. Оказывается, прямо окна в окна с нашим корпусом AFI будут строить огромный 26-этажный бизнес центр, который перегородит весь вид на лес и солнечный свет. Никто при покупке нам не сказал, а наоборот, только торопили, чтобы мы поскорей внесли деньги! Мы просто в шоке от такого наглого вранья! Пришли обратно в офис, а нас там мягко послали, мол надо было думать и изучать информацию самостоятельно. Но нигде не упоминалось об этой махине ТЦ! В самом доме (К1) полная разруха, лифты не работают, духота, ржавые короба под кондиционеры, куча недодела. При приемке нам сказали забрать регуляторы с батарей, иначе рабочие их своруют!
Ответ на отзыв
В
Владислав
Полезный отзыв?
Ремонт сделали, как заехали, все быстро получилось, без накладок. Сыграло роль, что принимали квартиру в нормально состоянии – и стены ровные, и окна приличные, полы более ли менее. Удивились, что качество нормальное. У соседей, правда, были какие-то доделки, но сильных жалоб не было. Сейчас многие жалуются , что в новостройках качество не очень, нам , наверно, повезло
Ответ на отзыв
P
Pavel
Полезный отзыв?
C конца января 2022 заехал. В целом, все неплохо. Как спальный район - отличное место. Тихо, уютно, зелено. Но большого кол-ва развлечений тут не найти, придется ехать в центр. Если не пугает общественный транспорт, то это не будет проблемой. С появлением МСД на авто стало также ездить комфортно (не приходится выезжать на Щелчок с его пробками). Лично я живу один и выбором своим пока вполне доволен.
P.S. Не знаю, к плюсам или минусам, но за это время так и не понял, почему такая дикая жара в квартире. Вентиляция работает вроде норм, батареи полностью перекрывал с зимы, а температура даже после активных проветриваний 24-26. Сторона солнечная, но и раньше жил на южной стороне и так жарко не было. В целом, ожидал гораздо худшего при приемке, если честно. Думал, что многое придется переделать, по факту пока что мелочи нашлись и все.
P.S. Сдали в срок, по площади оказалось меньше заявленной на 1.2 м2, вернули деньги по заявлению в клиентский сервис застройщика без проблем.
""сиреневый туман" из которых дает боле 95% ото всех столичных выбросов в атмосферу"
Вранье какое-то. Во-первых, там давно не топят углем. Все на газу. Во-вторых, выбросы гораздо выше ЖК были бы.
Достоинства: 1. Много растительности, что хорошо влияет на атмосферу
2. Косметика в квартирах с отделкой сделана довольно хорошо. Первый подрядчик сделал все неважно, в итоге следующий до 10 этажа все точно снимал (сдирал обои, снимал плитку, ламинат) и делал все заново. Некоторые застройщики бы забили и попытались втюхать первый вариант, Метромаш же все же отделку переделал (застройщик он, если что, АФИ Девелопмент чисто продает, а основной подрядчик - СУ-10). На мой взгляд, это им плюс в карму. Из особо существенных недостатков при приемке: сколы на окнах (заменили сразу на месте при приемке), сколы на стеклах зимнего сада (заменили через пару недель), незакрепленные ручки входной двери, царапины внутренней стороны входной двери (заменили через три недели где-то всю дверь и замки). Остальное - чисто мелочи и косметика, не все даже буду требовать исправить (царапки на радиаторе отопления, царапки на подоконниках и т.п.). Принимал с приемщиком, порадовали отличные показатели радиации и ЭМИ, а также идеально ровные стены, проверяли по лазерному уровню. Принимал в мороз, проверили тепловизором все углы и окна, проблем не нашли.
3. Инфраструктура внутри ЖК постепенно развивается, уже есть и доставки (озон, боксберри, яндекс...), и пекарня, и большая пятерочка, и мелкеи продуктовые магазинчики, и вкуссвилл, и несколько барбершопов и салонов красоты, и столовая, и магазины стройматериалов, чуть дальше - авоська, три алкомаркета и многое другое.
4. До метро пешком минут 15-17, на трамвае минут на 5 быстрее можно доехать, ездят часто. Там же и остановка автобуса, на котором тоже до метро доехать можно. Радует, что есть как красная ветка, так и МЦК.
5. Порадовался, что купил в дальней башне в 4В. Потому что там как-то уютнее, подальше от дороги, спокойнее. Не создается пока что ощущение каменных джунглей и муравейника. Когда рядом застроится ПИК, то что будет - не понятно. Но, судя по текущим действиям ПИКа, стройка там тормозится или вообще приостанавливается.
Недостатки: 1. Окружение - промзона или старый жилой фонд. С соответствующим контингеном. Но, справедливости ради, внутри самого ЖК все норм.
2. При сдаче ЖК была спорная УК, которая погрязла в скандалах и долгах. Долги подтверждаются инфой в офф источниках, УК юлила, не признавала и как-то доверия ей не было. Многие жильцы всех очередей были недовольны стоимостью услуг ЖКХ и инициировали процесс смены УК. В итоге УК поменяли.
3. Поначалу много косяков с работой счетчиков и начислением оплаты услуг ЖКХ. К примеру, мои счетчики передавали не те показания, которые УК насчитывает (проверял по фактическим показаниями на счетчиках). Общаются не особо клиентоориентированно, решить что-то не особо стремятся. В ответ на запрос банально прислали поначалу, что у нас полученные показания другие и позакрывали заявки. Делайте выводы сами.
4. Заявленный лосиный остров для прогулок не сильно подходит: не ухоженный, банальный лес. Не то, чтобы минус, но имейте в виду. Лучше уж до сокольников доехать при желании.
5. Почта расположена далековато, если идти пешком, но на трамвае довольно быстро можно доехать.
6. Есть небезосновательные подозрения, что капитальный ремонт (коммуникации, электричество) в квартирах с отделкой сделаны далеко не великолепно. Подтверждается жильцами, которые всю косметику сдирали)
7. Почти у всех в очереди оказались неверно проложены трассы для кондиционера. Лично у меня:
7.1 Во-первых трасса была повреждена: когда проливали водой кондиционер для проверки, то банально начало течь из стены. Частично расковыряли. Оказалось, что строители крепили трубы металлическими скобами, эта скоба прорезала трассу для слива практически напополам.
7.2 Во-вторых, по поводу уклона это вообще трэш: как оказалось, у меня не просто наклон был в комнату со стороны улицы, так еще и был изгиб (VV). Разбивали вдоль комнатной стены почти до уличной.
Ответ на отзыв
П
Павел Рыжков
Полезный отзыв?
В начале января этого года получали ключи и принимали квартиру в Сиреневом парке. Недочеты были, но не много и не критичные. Начитались форумов и были готовы к чему угодно, однако все прошло относительно гладко. Неровности в оконных блоках устранили по акту. У соседей практически такая же ситуация, как и у нас, так что доверять застройщику можно, комплекс качественный
Ответ на отзыв
Б
Беляев
Полезный отзыв?
Получили недавно ключи от однокомнатной квартиры, сейчас в процессе заселения. Надо отдать должное, что не затянули с оформлением в собственность, даже быстрее шести месяцев уложились. Не знаем, что получится с коммуналкой, сейчас потихоньку решаем вопрос с соседями.
Ответ на отзыв
А
Антонова Дарья
Полезный отзыв?
Здесь будут жить мои родители, и я рада, что условия для жизни продуманы прекрасно. В частности, что подъезды на уровне земли, для нас это важно. Решили купить в строящемся комплексе с отделкой, тк времени на ремонт не будет особо, а так сразу после сдачи сможем их перевезти. Никакой суеты и нервов не будет. Тем более вариант отделки в прекрасном сочетании пастельных тонов. Родителям здесь понравилась экология, совсем рядом с домом есть Лосиноостровский парк. Там можно будет и свежим воздухом подышать, прогуляться и будут внуков туда водить) Думаю, родителям на старости лет здесь будет комфортно.
Ответ на отзыв
Д
Дмитрий
Полезный отзыв?
Мы с супругой оба на машинах и в центр уезжаем отсюда без проблем, можно по открытому шоссе, можно через СВХ. По времени примерно одинаково 25-30 минут. Вообще, ЖК со своей инфраструктурой лучшее решение, не нужно зависеть от остальной части района. Там купить хлеб, молоко, подстричься можно у себя в комплексе. Плюс Метрогородок самая зеленая зона на экологической карте вао, без химпрома и свалок.
Ответ на отзыв
В
Валерия
Полезный отзыв?
Неплохой комплекс с закрытым от машин двором и развитой инфраструктурой. Вчера были в офисе продаж, менеджер подробно ответил на все наши вопросы и помог нам выбрать подходящую квартиру. Решили остановиться на скандинавском стиле отделки от застройщика. При покупке получили скидку 8% - мелочь, а приятно.
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Были недавно в офисе продаж. Впечатление не плохое, пришли с мужем выбирать квартиру, нам ребята рассказали все основные моменты, показали документы, сводили в шоурум. В целом все понравилось и главное цены подходят под наш бюджет. Хотим брать квартиру в корпусе 7Б, уже присмотрели там несколько вариантов, выбираем теперь.
Ответ на отзыв
Л
Любовь
Полезный отзыв?
Смотрели отделку в шоу-руме - понравилось. Крутой ремонт в скандинавском стиле, качественно и со вкусом. По большому счету вкладываться в квартиру не будет необходимости, останется только завести мебель и можно жить
Ответ на отзыв
М
Мария
Полезный отзыв?
Посмотрели ЖК. Приценились. Сейчас здесь самая подходящая для нас цена за двухкомнатную квартиру 54.6 метров. Дом строится быстрыми темпами, остались всего лишь небольшие штрихи: благоустройство территории и отделка МОПов. Ключи обещают до конца года выдать. В общем, решили брать квартиру, пока еще остались двушки.
Ответ на отзыв
О
Ольга
Полезный отзыв?
Приятно что менеджеры нам сами подсказали забронировать понравившуюся квартиру в Сиреневом парке, пока мы еще сомневались и смотрели другие варианты. Но в итоге СП нам понравился больше всех, во-первых своей транспортной доступностью, до мкада всего 15 минут езды, а остановка общественного транспорта примерно в 5 минутах от дома) Во-вторых экологией – несмотря на промку, рядом лосиный парк - лучше соседа и придумать нельзя)
Ответ на отзыв
Н
Николай
Полезный отзыв?
С сайта строймос: "Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.". Так что до 22 года вопросы с экологией, социалкой и инфрой решатся. И часть хорды, к слову, уже построили и она работает. Уже "опробовали", до жк даже быстрее добрались чем обычно, единственное на съезде немного постояли.
Ответ на отзыв
С
Серж Манурин
Полезный отзыв?
Приехали сюда на метро, чтобы оценить вопрос удобства и транспортабельности, если вдруг что-то с машиной, тем более авто в семье одно сейчас. В целом, сильного неудобства нет. Пешком от бульвара Рокоссовского около 10-15 минут, обратно ехали на трамвае, так вообще пару минут. До центра около 20 минут на метро. Приоритет был, что рядом шикарный Лосиный остров, влияет на воздух и экологию. Очень хороший бонус к квартире
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
131 отзыв
4.8
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
