Жилой комплекс с названием “Match Point” по определению обязан быть хоть как-то связан со спортом, и здесь эта связь есть – совсем рядом с корпусами апартаментов бизнес-класса стоит волейбольная арена. “Галс-Девелопмент”, впрочем, наверняка строил свой объект не только для волейболистов, поэтому интересно – чем он будет привлекать остальных?
В теннисе матч-пойнтом называют ситуацию, когда один игрок при выигрыше очка становится победителем всего матча. На московском рынке недвижимости у этого понятия другое значение, хотя и похожее – кажется, что от приобретения апартаментов в ЖК “Match Point” выигрывают абсолютно все.
Победа в лиге бизнес-класса
“Match Point” – жилой, а вернее, многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса, который компании “Волей Гранд” и “Галс-Девелопмент” возводят неподалёку от Кутузовского, на улице Василисы Кожиной, что в районе Филёвский Парк. Проект занимает площадь почти в три гектара – 2,72, если быть точным. Он состоит всего из одного монолитно-кирпичного здания с четырьмя секциями переменной высотности – от 13 до 28 этажей.
Архитектурную концепцию комплекса разрабатывало бюро “Группа АБВ”, которое решило её в привычном стиле для объекта бизнес-класса, ещё и официально не жилого (напомним, что апартаменты – всё же не квартиры). Это строгое здание с правильной геометрией и прямыми линиями. Его белые фасады частично облицованы натуральным камнем, а ещё очень большую часть их площади занимает остекление – не стоит переживать, что в помещениях будет ощущаться недостаток инсоляции.
За инсоляцию можно было бы переживать во внутреннем дворе комплекса, всё-таки он полностью закрыт от внешнего мира секциями здания. Но тут спасает их переменная этажность, так что солнечный свет во дворе всё же будет. Также там будет благоустроенная зелёная зона и уникальный скульптурный арт-объект, а чего точно не будет, так это автомобилей – для них въезд на территорию “Match Point” закрыт.
Объект настолько хорошо проработан, что и не подумаешь, что его застройщик – по сути дебютант рынка. В портфеле ООО “Волей Гранд”, появившегося всего несколько лет назад, нет ни одного проекта, кроме “Match Point”. Строить “Match Point” помогает компания “Галс-Девелопмент”, один из крупнейших девелоперов на рынке Москвы.
Почему апартаменты ничем не хуже квартир
Площади апартаментов, предлагаемых покупателям в “Match Point”, варьируются от 28 до 185 квадратных метров, а располагаются на них, кажется, все возможные варианты планировок – от студий до пятикомнатных.
На официальном сайте “Match Point” застройщик подробно рассказывает, что такое апартаменты, и развенчивает самые популярные мифы на эту тему. Среди прочего сообщает, что зарегистрироваться в них всё-таки можно (пусть и только временно, на пять лет), что перепланировки в апартаментах добиться проще и что стоят они обычно дешевле квартир.
К сожалению, последний пункт вряд ли можно отнести к “Match Point”. Один квадратный метр в этом комплексе стоит от 195 до 218,2 тысяч рублей, одни апартаменты обойдутся вам в сумму от 6,8 до 28,5 миллионов – типичные для бизнес-класса расценки. И это сейчас, а ведь сдают объект в четвёртом квартале 2019-го года, то есть цены ещё могут вырасти.
Собственная инфраструктура с волейбольной ареной
Так как здание в составе “Match Point” официально нежилое, застройщик не обязан обеспечивать его инфраструктурой.
Но он это всё-таки сделает – облагородит и закроет от посторонних придомовую территорию, на первых этажах откроет коммерческие помещения, а под землёй расположит трёхуровневый подземный паркинг с автомойкой. Он, к слову, рассчитан на 1602 машиноместа, что очень неплохо для комплекса, апартаментов в котором будет 1609. А чуть ли не главная гордость объекта – стоящая по соседству с домом волейбольная арена на 3500 зрителей.
В качестве комплекса апартаментов “Match Point” получает и преимущество перед каким-нибудь обычным ЖК – в нём будет действовать гостиничный сервис. Заказать уборку, доставку или такси здесь проще простого.
Впрочем, всё это, кроме разве что уборки, не то чтобы сильно нужно. Совсем рядом большой Кутузовский проспект, так что объектов социальной и коммерческой инфраструктуры вокруг достаточно.
Если всё же захотите выбраться в центр, то к вашим услугам ТТК всего в четырёх километрах и сразу две станции метро в шаговой доступности – “Багратионовская” и “Парк Победы”. Последний парк, но уже без кавычек, а также парк Фили отвечают за благоприятную экологию района – и у них это получается.
Наше мнение
Красивый и современный объект настоящего бизнес-класса, включающий в себя всё самое необходимое – в том числе волейбольную арену. Что ж, кажется, это победа!
Плюсы
- Стильная архитектура;
- Привлекательная придомовая территория;
- Большой диапазон площадей;
- Апартаменты с отделкой;
- Хороший район с развитой инфраструктурой;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- Довольно высокие цены.
07.11.2018
