Отзывы о ЖК «Стеллар Сити (Stellar City)»

Понятный сайт с хорошей навигацией, можно посмотреть планировки, рассчитать ипотеку на онлайн-калькуляторе. На презентации Стеллар выглядит достойно, нет вычурности дизайна, все лаконично, но качественно, особенно понравилась отделка камнем.

Достоинства: Отделка.

Недостатки: Не нахожу пока.

Ознакомился с презентацией. Внешне все выглядит благородно, внутри также отличная отделка холлов. Планировка помещений удобная, смотря по запросам, есть и комфортные студии и просторные 4-комнатные квартиры европейского уровня.

Достоинства: Высокий уровень комфорта.

Недостатки: Пока не вижу.

На сайте и в буклете ЖК Stellar City очень здорово все нарисовано, большие холлы, классные зоны отдыха и спорта. Посмотрим, как будет на самом деле

Достоинства: Зоны отдыха

Недостатки: Нет

Рассматривал варианты в комфорт классе из-за этого чуть не пропустил этот ЖК, так как думал что в мой бюджет такой высокий класс не вместится.

Я очень довольна своим выбор: кв просторная, планировка отличная, жк в будущем будет очень классным

Выкупили здесь несколько квартир для дальнейшей перепродажи. Никаких проблем с покупкой не было, плюс, нам понравилась работа консультанта, все объяснил и помог с выбором.

Достоинства: Удобство, работа персонала.

Недостатки: Нет.

Хороший район, перспективный, развивающийся. Сразу за МКАД, вблизи есть необходимая инфраструктура. Это не конец Москвы, дальше по шоссе Сколково, за ним тоже жилые кварталы. В соседнем Заречье школы, спорт, шопинг. По другую сторону от Стеллар Сити есть кинотеатр и Ашан.  

Как хорошо, что в Стеллар отказались от лоджий и возможность выбрать предчистовую отделку. Без лоджии увеличивается площадь комнаты, скоращаются расходы на обустройства балкона, который никогда не станет полноценной площадью, пережиток прошлого. Я уже не говорю о фасаде дома... Предчистовая дает возможность фантазии для дизайна квартиры и при этом не заморачиваться с черновой отделкой. Обращала внимание на разные жк, вот эти два параметра одни из базовых, которые сопровждают хорошие жк, хотя казалось бы не такие значимыеи и редкие плюсы)

Работаю недалеко, поэтому для меня актуально место расположения. Думаю, что близость Сколково и строительство жилого квартала будет способствовать дальнейшему развитию внешней инфраструктуры, хотя, в принципе, все необходимое поблизости уже имеется.

Достоинства: Отличное расположение

Недостатки: Пока не вижу.

Жилые корпуса бизнес-класса с премиальной отделкой и дизайнерскими лобби. Очень заманчиво и застройщик известный. По ценам я прикинул калькуляцию на сайте, стоимость приемлемая

Достоинства: Отличный дизайн.

Недостатки: Нет

До центра недалеко, но главными преимуществами является экологическая чистота района (вокруг 11 парков) и близость центра инноваций и технологий Сколково (всего в паре остановок на автобусе).

Достоинства: Экология

Недостатки: Нет

На официальном сайте смотрела Спецпредложения на 4 корпус (стадия котлована). Цена 3-комнатной с учетом скидки 3% составляет 20.809,600 руб. Делим на общую площадь 92,9 кв. м и получаем 224 тысячи за 1 кв. м. В Москве уже за ТТК меньше 300 тыс. не найти, а про Садовое вообще молчу.

По осени у меня клиент оформил однушку в 1 корпусе, сейчас опять обратился, хочет инвестировать в квартиру 3 корпуса. Stellar City действительно пользуется повышенным спросом, так что вложения выгодны, даже если не вкладываться в ремонт.

Был сегодня с клиентом на просмотре. Первые 2 корпуса (возле автобусной остановки) практически готовы, внутренняя отделка завершена, но и свободных студий осталось уже мало. У третьего корпуса ведутся работы на крыше.

Хороший ЖК с собственной школой и детским садом, коммерческая инфраструктура богатая, рядом Ашан и кинотеатр с 12ю залами. Другими словами все что необходимо - под боком. По поводу экологии, ну не знаю, вредных заводов нет, а близость к МАКАД, скорее преимущество транспортной доступности, пусть и во вред экологии.

К самому ЖК нет никаких претензий и замечаний. Расположение достаточно удачное, если есть авто, то с транспортной доступностью не будет никаких проблем, рядом выезд на МКАД. А вот метро далековато, так что пешеходам будет чуть сложнее, но прогулки хорошо влияют на здоровье)) Немного вводит в заблуждение количество комнат, на сайте указано двушка, но по факту это однокомнатная. Площади квартир вполне комфортные.

Вполне самодостаточный ЖК. В ближайшем окружении маловато инфраструктуры, но она появится вместе с домами к тому же район активно развивается и на данном этапе очень выгодно покупать, так как цена наиболее привлекательная. С транспортной доступностью, хотелось бы метро поближе, но зато есть удобная дорожная развязка, хотя она негативно влияет на экологию. По большому счету проект хорошо продуман и имеет хорошие перспективы.

У застройщика есть опыт в строительстве премиального жилья, локация подобрана отлично, по крайней мере с точки зрения транспортной доступности, на до бы присмотреться к объекту и дождаться большей информации

А как обстоят дела с парковочными местами?

Современный жилой комлекс. Хорошо продуманная инфраструктура и сами по себе квартиры и планировки очень удачные. Наличие паркинга и многих благ прям на территории - неоспоримый плюс.

Вы все пишите так "расположение удобное" а для кого извините удобное? кладбище рядом очень, даже при том, что оно и не работает, могилы там есть и на них будут ходить родные умерших, а вашим же детям гулять тут, просто жесть

Достоинства: Внешний вид

Недостатки: Расположение

Отзыв не об объекте, а о менеджере по продажам Тонояне Сурене. Более некомпетентного сотрудника я не встречала. Начнем с того, что на объект приехали 15 августа. Интересовали условия бронирования квартир. Сурен заверил нас, что повышения цен до сентября не будет. Каково же было наше удивление, когда 25 августа мы приехали бронировать квартиру, а цены успели подрасти. Дальше. За бронирование берут 25.000 рублей, которые не возвращаются и в цену квартиры не входят. Это агентский договор на гарантию цены, подготовку дду и регистрацию дду в рег палате. Да, это навязанная услуга. Ипотека у меня уже была согласована, поэтому я не ожидала, что сделка будет затянута. От Сурена никаких новостей не приходило. Каждый раз приходилось напоминать о себе. ДДУ был отправлен в банк только 5 сентября (через две недели после заключения договора "бронирования"). И вот дальше начинается самое интересное... 16 сентября вслывает Сурен. И пишет, что ЗАВТРА после подписания кредитного договора мне необходимо приехать в офис подписать ДДУ, при этом у меня должна быть нотариальная доверенность на регистратора, нотариальное согласие от мужа на покупку квартиры. Следующие пол часа я по телефону выясняю зачем согласие от мужа, если я хочу, чтобы в ДДУ были прописаны и я, и муж. Я хочу совместную собственность. Сурен просит паспортные данные мужа, обещает внести изменения в ДДУ. Высылает образец доверенности, в которой не прописывается квартира и указан только один регистратор. Я прошу уточнить Сурена у юристов: "точно один регистратор", "точно не нужно прописывать объект согласно ДДУ". "Точно" отвечает Сурен. Их регистраторы бессмертные, бессменные и не болеют. Прошу уточнить срок доверенности, отвечает, что срок на мое усмотрение от месяца до 3 лет. Прошу выслать шаблон доверенности на почту, т.к. нотариусу так проще и быстрее подготовить документ. После подписания кредитного договора приезжаю в офис Ташира. ДДУ только на меня. Сурен не передал информацию в офис. Обратной связи я от него тоже не получила. Доверенность оформлена не правильно! 2 регистратора! Объект в доверенности должен быть прописан! Более того, в офисе Ташир есть свой нотариус, который мог сделать все необходимые документы на месте. Я никогда не думала, что покупая квартиру бизнес-класса можно столкнуться с такой некомпетентностью. Большие деньги и огромное количество нервов за мои же деньги. За что я плачу 25.000 я так и не поняла.

Достоинства: Близость к МКАД. Сколково.

Недостатки: Некомпетентность менеджера по продажам.

Инфраструктура отсутствует напрочь, полной грудью вздохнуть не получиться, так как очень близко МКАД, выхлопы и шум. Этого уже более чем достаточно чтобы дом не соответствовал бизнес классу, а учитывая стадию строительства и расположение, цена слишком высокая.

Беспредел от ГК Ташир Ещё в феврале 2020 года было известно об инциденте с избиением депутатов Мосгордумы, которые активно протестовали против строительства ЖК бизнес-класса Stellar City на месте бывшего парка, где изначально планировалось построить детский сад, поликлинику и школу. Ответственнен за это известный олигарх Самвел Карапетян, который прославился тем, что идёт против законодательной системы, меняя законы и правительство так, как ему вздумается. Наказания он не получил, а наоборот, сделал так, что избитый депутат получил штраф. Кстати, помог Карапетяну получить РнВ сам Министр Внутренних Дел России Колокольцев. Многоэтажка до сих пор строится, а будущих жильцов активно запугивают и принуждают подписывать документы. Создав «инициативную» группу из якобы дольщиков (которые являются представителями группы Ташир), ребята начинают действовать на граждан. Работают они скрытно и очень умно: заходят на форумы или в чаты дольщиков и начинают активно выражать свою «гражданскую» позицию по тем или иным вопросам. А если кто-то не согласен, тихонько переходят в личные сообщения и поливают угрозами. Да так, что человек, попавший под руку, больше и слова не скажет против. Жильцам это, само собой, не нравится. Они начинают направлять жалобы в прокуратору. Казалось бы, вот решение проблемы. Но нет. Прокуратура, быстро рассмотрев заявление, присылает отписки за неимением сути дела. Дом Карапетяну очень нужен, ведь для него он очень выгоден: выиграв тендер на управление дома по 25₽/квадрат, УК Оникс требует по 90. При этом, Оникс (ещё одна компания ГК Ташир) собирает деньги с людей за всё, что не сделал застройщик. А жильцам будущего аварийного жилья приходится, стиснув зубы, терпеть и ждать, пока появится возможность переехать из этого сущего ада, ведь проблем в ЖК Stellar City огромное количество: вентиляция без выхода на улицу, постоянные протечки парковок, отсутствие документации, нерабочие лифты, разбитая пожарная лестница, незакрытые канализационные люки. И это только малая часть, с чем придётся столкнуться новым жильцам.

Достоинства: Нет

Недостатки: Застройщик бандит

Если уж жк позиционирует себя, как премиум-класс, то пусть и квартиры сделает соответствующие и к клиентам отношение у представителей будет иное. Хотели записаться на смотр трешки, трубки в течении недели никто не брал. На мой взгляд, это прекрасный показатель того, что тут никто не держится за клиентов. По этой причине последовали совету моего коллеги и обратились к представительству ЖК Внуково кантри клаб. Смотр на следущий день назначили. Понравилось, поэтому не стали затягивать с оформлением документации на покупку жилья там