ЖК «ФоРест (FoRest)»

Проверено 23.03.2020
пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская
Срок сдачи
2 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Est-a-Tet Метриум БЕСТ-Новострой Бон Тон
Цены на квартиры в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Цены на квартиры в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28 - 29.9 177.1 - 195.3 тыс. 5.3 - 5.5 млн. руб.
1-комн. 37.2 - 50.6 166.3 - 176.1 тыс. 6.4 - 8.9 млн. руб.
2-комн. 49.4 - 73.1 151 - 175.2 тыс. 8.5 - 12.2 млн. руб.
3-комн. 71.2 - 95.8 137.6 - 174.1 тыс. 10.6 - 15.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 3
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.8 - 29.9 177.1 - 183.8 тыс. 5.3 - 5.5 млн. руб.
1-комн. 38.2 - 49.7 172.2 - 174.6 тыс. 6.6 - 8.7 млн. руб.
2-комн. 57.1 - 71.3 151 - 157 тыс. 9 - 10.8 млн. руб.
3-комн. 71.7 - 91.2 143.8 - 147.9 тыс. 10.6 - 13.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 1 кв. 3200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.6 185.3 тыс. 5.3 млн. руб.
1-комн. 38.7 - 50.6 166.3 - 175.4 тыс. 6.4 - 8.9 млн. руб.
2-комн. 49.4 - 73.1 163.5 - 171.9 тыс. 8.5 - 12 млн. руб.
3-комн. 90.9 - 95.8 137.6 - 139.7 тыс. 12.7 - 13.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28 187.8 - 195.3 тыс. 5.3 - 5.5 млн. руб.
1-комн. 37.2 - 45.9 172.1 - 176.1 тыс. 6.6 - 7.9 млн. руб.
2-комн. 54.8 - 69.9 161.9 - 175.2 тыс. 8.9 - 12.2 млн. руб.
3-комн. 71.2 - 89.7 149.4 - 174.1 тыс. 10.6 - 15.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

Центр-Инвест

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская
Метро

Характеристики ЖК «ФоРест (FoRest)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 1)
4 кв. 2020 (Корпус 2)
2 кв. 2021 (Корпус 3)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Возведение здания (Корпус 2)
Возведение здания (Корпус 3)
Паркинг
Двухуровневый подземный паркинг на 436 машиномест, 172 машиноместа на открытой придомовой парковке по внешнему периметру домов,350 мест для автомобилей на отдельной открытой парковке
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, концепция "двор без машин", зоны отдыха, детские игровые площадки, велодорожки. На первых этажах жилых корпусов - коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры, помещения для консьержей в каждом подъезде, собственный детский сад на 150 мест и школа на 250 мест.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев. Длительность рассрочки зависит от размера первоначального взноса.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 3)
Этажность
23 (Корпус 1)
23 (Корпус 2)
23 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 1)
Предчистовая (Корпус 2)
Предчистовая (Корпус 3)
Потолки
от 2.82 (Корпус 1)
от 2.82 (Корпус 2)
от 2.82 (Корпус 3)
Квартир на этаже
5 (Корпус 1)
6 (Корпус 2)
6 (Корпус 3)
Количество квартир
572 (Корпус 1)
835 (Корпус 2)
748 (Корпус 3)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)
3 (Корпус 2)
3 (Корпус 3)

Планировки квартир в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Планировки квартир в ЖК «ФоРест (FoRest)»

ФоРест: дом и лес в Ново-Переделкино

ФоРест: дом и лес в Ново-Переделкино

Когда в обжитом старом районе столицы, например, в Ново-Переделкино, возводят большой современный жилой комплекс, это рождает немало вопросов. Хватит ли ресурсов инфраструктуры на всех жителей? Не усугубится ли дорожная ситуация? Насколько впишется объект в застройку? Пристально рассматриваем «ФоРест» от «Центр-Инвест» и отвечаем на эти вопросы.

Современному столичному жителю, желающему приобрести квартиру в новостройке, сделать выбор непросто. С одной стороны, жилых комплексов в Москве строится великое множество: на самый разный вкус и кошелёк. С другой – шутки про не резиновую Москву оказываются не такими уж и шутками: народу в ней, действительно, очень и очень много. И каждому нужна квартира. А ещё, практически всем, машиноместо. И желательно, чтобы во дворе был садик. И школа. И поликлиника через дорогу. И лесопарк какой-никакой. Чтобы до метро пешком добежать. Ну, а уж про торговые центры и всякие там сервисно-бытовые блага и говорить нечего.

При том, что каждый ищет оптимальный вариант, их остаётся всё меньше и меньше. Вот и застройщики уже взялись осваивать промзоны и реконструировать раннесоветские нежилые объекты.

Найти привлекательное во всех отношениях место для возведения жилых домов в столице – задача не из лёгких.

Правда, есть ещё варианты, плюсы которых компенсируют минусы. И один из них «отхватил» «Центр-Инвест» в Ново-Переделкино, в Западном административном округе. Там, на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы, он возводит жилой комплекс комфорт-класса «ФоРест». Проект этот многим кажется привлекательным, поэтому стоит рассказать о нём поподробнее.

«ФоРест» in the forest: локация объекта

img_106645_754x470c.jpg

Самое главное преимущество комплекса – это его местоположение. Оно хорошо всем: и близостью транспортных артерий, и близлежащей инфраструктурой обжитого, уютного района, и отсутствием вредных производств поблизости, и, конечно, лесом, подступающим прямо к месту строительства.

Да, из окон (не из всех, конечно, часть будет выходить на Боровское шоссе) будет виден Чобортовский лес. С другой стороны, в 10-15 минутах ходьбы, раскинулся Ульяновский лесопарк. Вместе с наличием разного рода социальных и коммерческих объектов, необходимых горожанину, место получается действительно привлекательное.

img_106645_1366x768c.jpg

Есть, правда, одна загвоздка. Местные жители возмущены, нет, они в ярости от самого факта строительства. Они боятся, что застройщик уничтожит немалый кусок лесного массива при возведении корпусов.

Ситуация, на самом деле, не так страшна, как её малюют. Участок этот «Центр-Инвестом» был выкуплен достаточно давно и обнесён забором. Соседство с лесом и годы простоя сделали своё дело: на пустыре выросли деревья. Сейчас, когда участок понадобился, некоторую их часть придётся срубить. Но сам лес застройщик обещает не трогать. Очень хочется надеяться, что обещание он сдержит, тем более, что зелёный массив – одна из главных причин, по которым люди будут покупать здесь жильё.

О транспортных возможностях

Здесь будущим жильцам «ФоРеста» тоже повезло. Потому что всё, что может курсировать в разные районы Москвы, с близлежащих станций и остановок исправно курсирует.

2018-11-07_23-20-30.jpg

  • Метро. Чуть подальше находится станция «Киевская». А совсем рядом, в 200-х метрах, – новенькая «Новопеределкино». Это даже является минусом, с одной стороны – много народу и шумновато буквально под окнами.
  • Наземный транспорт. Остановки автобусов и маршруток ещё ближе – в паре минут ходьбы от места строительства.
  • Железнодорожная станция. До неё чуть более полукилометра.
Что касается автомобилистов – они будут выезжать по Боровскому шоссе на МКАД. В пробках постоять придётся, тут уж ничего не попишешь: район перенаселён, поэтому магистраль перегружена, особенно в часы пик. Местные говорят, что пробок (в большей или меньшей степени) не бывает, разве что, ночью.

Скромное обаяние комфорт-класса

ЖК «ФоРест», согласно обещаниям рекламных рендеров, будет обладать всеми преимуществами своего сегмента. Это 3 монолитных 23-этажных корпуса с современным обликом. Что значит современный? Контрастная отделка фасадов плиткой, панорамное остекление лоджий – ничего эксклюзивного, обычный весёленький такой урбанистический дизайн. Хорошее дополнение – корзины для сплит систем: благодаря им, кондиционеры не изуродуют облик дома.

Общее количество квартир – 2155. В продаже имеются одно-, двух- и трёхкомнатные. Есть обычные планировки с длинными коридорами и кухнями по 12-14 метров, есть евроформат с популярными нынче кухнями-гостиными. Высота от пола до потолка составит 2,8 метра, но стоит учитывать и отделку: если вы предпочитаете натяжные потолки, они «съедят», как минимум, 15 сантиметров. Не критично, конечно, но пространства станет меньше.


Застройщик предоставит отделку «white box». Она включит армированную стяжку пола, гидроизоляцию в санузлах, электроразводку, подготовку стен к поклейке обоев или покраске, установку металлической входной двери. Это, конечно, хорошо: все грязные работы будут сделаны до передачи ключей.

На огороженной территории застройщик обязуется реализовать концепцию «двор без машин». Для последних подготовлено аж три пространства в ЖК: подземный паркинг на 436 мест, гостевой на 172 автомобиля и открытая стоянка, которая вместит 350 машин

kvartry-v-zhk-forest-forest-1537189957.7589_.jpg
В подъездах также появятся приметы комфорт-класса: скоростные низкошумные лифты, консьержи.

«Центр-Инвест» планирует постройку общеобразовательной школы и детского сада, предусмотрены и помещения для магазинов и сервисных служб на первых этажах корпусов. И это важно, потому что инфрастуктура в районе трещит по швам.

Особенности инфраструктуры

Да, к сожалению, так и есть: школы, дошкольные учреждения и поликлиника района просто не могут вместить всех желающих. Опять и опять мы говорим о проблеме Москвы, да и других больших городов: строятся ЖК, но инфраструктуры, их обеспечивающей, почти нет.
Хватит ли мест в школе и садике для детей, которые будут жить в «ФоРесте» - это вопрос. Зато попасть на местный каток или в бассейн проблематично: слишком много желающих.

f619d3af-45a8-45a6-b4f4-cc0a8d62300a.jpg
«ФоРест» - очень интересный проект. Наверное, его можно назвать удачным, за исключением пары-тройки моментов:

  •  перегруженное шоссе и развязка, пробки;
  • рядом аэропорт, гудящие самолёты, пролетающие над местом строительства;
  • предстоящее строительство дублёра МКАД поблизости.
Но, с другой стороны, а где в столице можно найти идеальное место для жизни? Вот просто хорошее - это другое дело!

Плюсы:

  • виды на Чобортовский лес и Ульяновский лесопарк из окон;
  • станция метро «Новопеределкино» в 200-х метрах от комплекса;
  • панорамное остекление лоджий;
  • есть корзины для кондиционеров на фасаде;
  • отделка в стиле «white box»;
  • есть квартиры евроформата и обычные варианты;
  • три разноплановых паркинга;
  • в комплексе будет школа и детский сад.

Минусы:

  • конфликт местных жителей с застройщиком: они против строительства комплекса;
  • пробки на Боровском шоссе и МКАД;
  • небольшая высота потолков;
  • перегруженные образовательные и медицинские учреждения;
  • неподалёку аэропорт, постоянно гудят самолёты.

11.10.2018

Инфраструктура в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Инфраструктура в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Ход строительства в ЖК «ФоРест (FoRest)»

Показать еще
1 фото
ЖК «ФоРест (FoRest)»
Стоимость
5.3 - 15.6 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2021

Отзывы о ЖК «ФоРест (FoRest)»

Отзывы о ЖК «ФоРест (FoRest)»

Б
Буряченков И.К.
20.04.2019 14:36
Полезный отзыв?
Соседи, на площадке поставили вебки! теперь наблюдаем, как растет наш дом онлайн!
Ответ на отзыв
@Буряченков И.К.
Валентина Минаева
05.07.2019 13:22
Полезный отзыв?
Выбрали этот ЖК из соображений удобства. Мы с супругом оба работаем в Ново-Переделкино, так что рассматривали только этот район. Планировки понравились и очень здорово, что у ЖК свой паркинг, школа и сад будут.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
@Валентина Минаева
E
Evgenia
18.02.2019 18:21
Полезный отзыв?
Пришлось взять ипотеку, но надеемся закрыть за 5-6 лет. Неплохая экономия на ремонте за счет предчистовой отделки и все плюсы района перевесили чашу весов в пользу Фореста
Ответ на отзыв
@Evgenia
Б
Барбариска
26.06.2019 19:45
Полезный отзыв?
Очень хорошие планировки, много евровариантов и идеально, что вайт бокс отделка, ремонт можно сделать быстро и недорого.
Ответ на отзыв
@Барбариска
Б
Богдан З.
18.05.2019 09:23
Полезный отзыв?
Я купил квартиру в 1 корпусе на стадии котлована. Сейчас наблюдаю по камерам - строят уже третий этаж. Из плюсов: хороший район, метро недалеко от ЖК, лес.
Ответ на отзыв
@Богдан З.
С
Сергей Жданов
26.01.2019 19:06
Полезный отзыв?
Стройка бодро началась в 2018 году и бодро продолжается в новом 2019. На сайте уже за январь выложили фото. И в целом все очень оптимистично. Мы ждем одобрение от банка и в феврале оформим покупку, квартиру уже за нами забронировали, именно такую я себе и представлял именно по планировке и этажу)
Ответ на отзыв
@Сергей Жданов
M
Mars
25.05.2019 11:10
Полезный отзыв?
Взяли трешку в Форесте в ипотеку. Считаю, что этот ЖК наилучший вариант из аналогов как в плане расположения, инфраструктуры, так и по соотношению цены и качества.
Ответ на отзыв
@Mars
D
Deznev Cergey
13.04.2019 23:13
Полезный отзыв?
Мы взяли в Форесте квартиру для родителей - решились на переезд после выхода на пенсию поближе к нам, в Ново-Переделкино. Они сами выбрали Forest, хотели только новый дом (нажились уже в хрущовках). Планировки понравились и близко в метро - отцу уже тяжеловато на московских дорогах водить авто.
Ответ на отзыв
@Deznev Cergey
Л
Люба
18.02.2019 13:42
Полезный отзыв?
Рядом лес - прогулки в любой день недели на свежем воздухе. Рядом метро - нет проблем доехать до любой точки Москвы без пробок и задержек. Все это в уже обжитом и благоустроенном районе. Классный вариант на самом деле.
Ответ на отзыв
@Люба
С
Саныч
18.06.2019 19:34
Полезный отзыв?
Проезжал мимо стройки вчера - все корпуса уже гордо возвышаются над забором, техники и рабочих много, дело продвигается)
Ответ на отзыв
@Саныч
Рейтинг от посетителей
45 отзывов
4.8
22
2
0
0
1
Новости от ЖК «ФоРест (FoRest)»
Похожие новостройки